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Ventes immobilières en viager à Orléans (45)

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923 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Foncia Transaction Olivet
(123 avis)
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Olivet 09/07/2024 - mise à jour 20/09/2024
(123 avis)
8
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 179 000 € 2 712 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

FONCIA Olivet vous propose cet Appartement T3 de 66 m2, actuellement déclaré en bureaux, l’assemblée Générale des copropriétaires a accepté le changement de destination pour de l’habitation. La résidence est superbe, elle se situe rue St Marceau à coté de l’église, donc au pied de toutes les commodités (Tramway, commerces, marchés, écoles). Le centre-ville d’Orléans est accessible à pied en 15 min. C’est une résidence privilégiée qui est très recherchée sur Saint Marceau. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec wc et deux pièces pouvant être transformées en chambres. Un jardin privatif d’environ 40 m2 avec une vue incroyable sur l’église Saint Marceau et une grande cave de 15 m2 environ. Une place de parking et une grande cave complètent l’ensemble.

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A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 88 m²

260 000 € 2 955 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

À vendre, Quartier DUNOIS appartement 89m2 de 2 chambres situé au 1er étage, à seulement 5 minutes de la Place et proche de tous les commerces, avec un accès rapide à la gare en 10 minutes. Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cave et d'une place de parking. Des travaux d'isolation extérieure et de chauffage ont déjà été votés et seront pris en charge par la copropriété, ce qui garantit des économies d'énergie à venir. Idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, à visiter sans tarder ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 347 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3588 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 277, soit E, GES: 61, soit E. Mathieu PHILIPON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 89005444800018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83135

Foncia Transaction Orléans Bannier
(126 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 25/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
(126 avis)
10
Appartement, 186 m²

382 000 € 2 054 €/m²
Appartement • 186 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

EN plein cœur de ville - À quelques mètres de la place Martroi et à 5 minutes à pied de la gare d'ORLEANS, FONCIA vous présente à la vente cet appartement situé au dernier étage d'une copropriété de bon standing. Il se compose d'un vaste dégagement desservant un séjour-salon agréable, une cuisine indépendante de presque 20 m2, quatre chambres spacieuses (15.41 m², 19.73 m², 20.27 m² et 24.48 m² ) dont une avec dressing de 7 m2 pouvant se transformer en pièce d'eau et une salle de bain avec WC séparé. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, mais il a l'avantage de vous offrir une page blanche sur laquelle il vous sera possible de modeler ce bien à votre image et à vos besoins. N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence afin d'organiser une visite.

Foncia Transaction Orléans Bannier
(126 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 05/11/2024
(126 avis)
5
Appartement, 66 m²

243 800 € 3 694 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

L'agence FONCIA vous propose à la vente cet appartement de type 3 situé quartier Royale/Charles Sanglier. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. A visiter rapidement !

Foncia Transaction Orléans Bannier
(126 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 05/11/2024
(126 avis)
5
Appartement, 62 m²

174 900 € 2 821 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

L'agence FONCIA vous propose cet appartement QUARTIER ROYALE/CHARLES SANGLIER d'une superficie de 62 m2. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.

VINCENT FAVRET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par VINCENT FAVRET - BSK Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
5
Maison, 100 m²

44 800 € 448 €/m²
Maison • 100 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Investissement en viager occupé sur la commune de la Chapelle St Mesmin à quelques kilomètres d'Orléans. Dans un quartier paisible et à quelques centaines de mètres de ballades au bord de la Loire, découvrez cette charmante maison bien entretenue par son occupante. Au calme avec son jardin et sa cour, la maison dévoile ses atouts avec ses 3 chambres, 1 salle d'eau, ses rangements, sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine fonctionnelle. Un sous-sol habitable et aménagé aux grandes ouvertures et à la belle hauteur de plafond peuvent recevoir un bureau de 14 m2 et une salle de vie de 22 m2 supplémentaires portant la superficie totale à 100 m2. Menuiseries PVC et volets roulants solaires récents. Toit isolé il y a 10 ans. Chauffage combiné poêle à bois et fioul. Tout à l'égout. Abri pour voiture et espaces de stockages importants. Éléments financiers: Femme seule de 70 ans Valeur vénale : 198 000 € Décote d'occupation de 55,9 % soit : 110 682 € Valeur économique à l'acte : 87 318 € Bouquet HAI : 44 800 € (dont honoraires 10 %) Rente mensuelle : 302 € Indexation annuelle de la rente selon l'indice des coûts à la consommation Majoration de la rente en cas de libération anticipée de 55 % Taxe foncière : 1622 € Estimation à titre informatif des coûts annuels de l'énergie compris entre2620 et 3600 € prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris) Cette annonce référence 260221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT FAVRET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48990869900031. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TEAM INFINITY
(98 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par TEAM INFINITY 15/11/2024
(98 avis)
9
Appartement, 43,56 m²

129 000 € 2 961 €/m²
Appartement • 43,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Découvrez ce superbe appartement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Situé en deuxième rang d'une charmante cour, cet espace offre une tranquillité absolue, sans nuisances sonores, tout en étant à deux pas des bords de Loire et du centre ville d'Orléans. Doté d'une belle hauteur sous plafond, l'appartement séduit par son cachet et ses volumes généreux. En plus de ses faibles charges de copropriété, il comprend une cave pratique pour le rangement. Bien qu'un diagnostic de performance énergétique dégradé soit présent, l'amélioration de l'isolation de deux murs suffira à rehausser le confort thermique et la performance énergétique. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et la proximité des commodités ! Niveau transports en commun, il y a 13 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que les tramways A et B dans un rayon de 1 km. Le marché Place de la République a lieu chaque jeudi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW INFINITY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Myriam ROUX - Capifrance
(17 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Myriam ROUX - Capifrance 21/11/2024
(17 avis)
12
Maison, 189 m²

500 000 € 2 646 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 125 m²

Orléans (45000)

ORLEANS Recouvrance, centre ville, très jolie maison bourgeoise familiale rénovée dans le respect de l'ancien et distribuée sur 3 niveaux De beaux volumes, beaucoup de cachet: parquet point de Hongrie, cimaises, cheminées. Au rdc : Belle entrée, salon- salle à manger de 35 m² avec cheminée , vitraux, grandes fenêtres. Cuisine ouverte avec petite véranda à usage d’ espace déjeuner ouvert sur une petite cour intérieure sans vis à vis. Au 1er étage, grand palier, 2 chambres , salle de bain. Au 2eme : 2 chambres, salle d’eau. Au 3ème : Grande salle de jeux- bibliothèque. Changement huisseries et chaudière faits en 2024 Grande cave voûtée. Idéalement située , cœur de ville et proche Notre Dame de Recouvrance et bord de Loire. Transports, écoles et commerces à pied. Beaucoup de charme, quelques rafraichissements à prévoir, coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882523)

Foncia Transaction Orléans Bannier
(126 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 21/11/2024
(126 avis)
10
Appartement, 51 m²

139 900 € 2 743 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

FONCIA BANNIER vous propose à la vente cet appartement de 50m2. Au 4ème étage d’une copropriété des années 70. Appartement avec une belle pièce de vie donnant sur un balcon. Cuisine séparée, entrée avec placard et débarras. Salle de bain avec WC séparé et une chambre. Le + une place de stationnement sécurisée. Situation idéale, a 2 pas de la gare et des transports en commun, accès direct à Place d’Arc à pied par le parking en sous-sol. DPE en C, ravalement récent. Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur notre site internet. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien.

Pardonnet Immobilier
(178 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Pardonnet Immobilier 21/11/2024
(178 avis)
16
Maison, 142 m²

424 000 € 2 986 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 50 m²

Orléans (45000)

Découvrez cette vaste demeure, quartier Dunois-Faubourg Bannier. D'une superficie de 142m², cette maison de ville de 1870 en bon état se compose d'un hall d'entrée, pièce de réception de près 30m² avec belle hauteur sous plafond, accompagnée d'une superbe cheminée ouverte, cuisine aménagée équipée fermée et son arrière cuisine, toilettes. L'escalier central dessert un palier, deux chambres, salle de bains et une troisième chambre disposant de sa salle d'eau privative, toilettes séparées. Au deuxième étage, deux chambres à rénover et deux greniers apportent un potentiel d'espaces supplémentaires. Le plus : Maison vendue avec un garage fermé à deux pas (Villa Bannier). Située à proximité d'une école, des commerces du quotidien, du Tram A, Bus TAO N°1 et de la gare d'Orléans , elle est idéale pour une vie citadine. Contactez-nous pour plus d'informations, afin de programmer une visite rapidement ! Référence agence : 220

Imhotep Orléans
(191 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Imhotep Orléans 21/11/2024
(191 avis)
14
Maison, 90 m²

243 800 € 2 709 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 167 m²

Orléans (45100)

Orléans Saint Marceau. Dépêchez vous ! À deux pas du tramway ligne A et de ses commerces, écoles, collége, cette maison de 90m² ne vas pas rester longtemps disponible. Elle possède au rez de chaussée une entrée, une cuisine de 13 m², un grand séjour de 33 m² donnant sur sa terrasse et son jardin clos, un wc indépendant. Ä l'étage nous avons 3 chambres, une petite pièce pouvant servir de dressing ou de bureau , une salle d'eau et wc. Son celier et son garage complète ses qualités. À très bientôt ! Référence agence : 10421

TEAM INFINITY
(98 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par TEAM INFINITY 22/11/2024
(98 avis)
9
Maison, 238,51 m²

749 950 € 3 144 €/m²
Maison • 238,51 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Orléans (45000)

Maison de Caractère au Cœur d'Orléans Plongez au cœur du charme intemporel avec cette maison bourgeoise d'environ 240 m², située dans le quartier prisé de l'hyper centre-ville d’Orléans. Mariant élégance et potentiel, cette demeure offre un cadre de vie unique à deux pas des commodités. Ses Atouts Incontournables Volumes généreux : des espaces de vie lumineux et modulables selon vos envies. 4 chambres de caractère : chacune avec sa propre ambiance, baignées de lumière naturelle. Jardin intimiste : sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments conviviaux en toute tranquillité. Stationnement pratique : un garage fermé et une place de parking pour simplifier votre quotidien. Rez-de-Chaussée - L’Accueil de Vos Rêves Entrée raffinée : une introduction au charme unique de la maison. Cuisine moderne et équipée : conçue pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Double salon-séjour : un espace baigné de lumière, ouvert sur le jardin pour des instants de détente ou des réceptions chaleureuses. Premier Étage - Confort et Élégance 3 chambres spacieuses : offrant un confort optimal et une ambiance feutrée. Salle de bain fonctionnelle : avec baignoire et douche, pensée pour répondre à toutes vos envies. Lingerie pratique : un espace dédié à votre organisation quotidienne. Dernier Étage - Un Univers à Créer Chambre avec mezzanine : un espace cosy et original, parfait pour un adolescent ou un bureau d’artiste. Grande pièce de 50 m² : laissez libre cours à votre imagination ! Suite parentale, atelier ou salle de jeux, à vous de choisir. Un Écrin de Matériaux Nobles Parquets d’époque : une touche d’authenticité et de chaleur. Mosaïques élégantes : des détails qui subliment l’entrée. Cheminées anciennes : idéales pour des soirées cocooning. Des travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts, tout en conservant son cachet unique. Votre Prochain Coup de Cœur Vous Attend ! Alliant charme, confort et possibilités infinies, cette maison est une véritable pépite au cœur d’Orléans. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou architectural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 22/11/2024
9
Appartement, 76 m²

299 900 € 3 946 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces

Orléans (45000)

Appartement T3 à Orléans proche Loire Appartement chaleureux et élégant, proche tram, dans une copropriété sécurisée et parking privatif. Un appartement d'exception, offrant tous les attributs attendus : belle hauteur sous plafond, Cheminées, de très belles moulures, un remarquable parquet chêne massif dans toutes les pièces. Son agencement dessert un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante équipée, sur mesure, plan de travail, comptoir dînatoire, Une cave et une place de parking sont attribuées en exclusivité à l'appartement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité au Parc Berthe Morisot, des commodités essentielles. En quelques minutes à pied, vous accéderez à plusieurs commerces, restaurants, boulangeries, et services de santé. Réf. 3279H DPE : Ancienne version réalisée selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans TEL : 02 38 83 12 69 Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 22/11/2024
4
Appartement, 66 m²

241 900 € 3 665 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

One Shot Immobilier vous présente cet appartement Charmant et Lumineux au Coeur d'Orléans. L'appartement se compose de trois pièces principales, dont deux chambres et un espace de vie lumineux. L'emplacement de cet appartement est idéal pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un large choix de commodités, telles que des écoles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des parcs. Les transports en commun sont également à portée de main, avec plusieurs arrêts de bus et de tramway à proximité. Pour les soins de santé, un médecin généraliste et un hôpital sont accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier animé et bien desservi. Cet appartement est libre et prêt à vous accueillir. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. REF 3275GD DPE E - Réalisé le 12/02/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 22/11/2024
3
Appartement, 45 m²

163 900 € 3 642 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement Charmant et Lumineux au Coeur d'Orléans Appartement T2 de 45 m², au troisième étage d'un immeuble situé au coeur d'Orléans. (45000). L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre et un espace de vie lumineux. L'emplacement de cet appartement est idéal pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un large choix de commodités, telles que des écoles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des parcs. Les transports en commun sont également à portée de main, avec plusieurs arrêts de bus et de tramway à proximité. Pour les soins de santé, un médecin généraliste et un hôpital sont accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier animé et bien desservi. Cet appartement est libre et prêt à vous accueillir. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. REF 3275FE DPE D - Réalisé le 31/01/2024 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 710 € et 990€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

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