Ventes immobilières 4 pièces dans le Loiret (45)

Guy Hoquet Orleans Sud

(335 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Guy Hoquet Orleans Sud 07/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

(335 avis)

155 000 € 2 183 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 458 m²

Orléans
La Source (45100)

**SOUS-OFFRE AU PRIX** EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES - 71m² VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur demande. Idéalement située au calme, dans une impasse, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 71m² au sol le tout sur une parcelle totale entièrement clôturée de 458m². Elle se compose comme suit : Entrée desservant une pièce à vivre de 28m² traversante (EST-OUEST) avec accès à la terrasse, une cuisine indépendante de 10m², deux chambres, placard, salle d'eau récente et WC séparés. SOUS-SOL TOTAL avec point d'eau, électricité, et pièce aménagée pouvant servir de 3ème chambre. TOITURE NEUVE - Chaudière récente Possibilité de créer une troisième chambre ou d'aménager les combles. Le chauffage de cette maison est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. Située à 5min de la GARE DE SAINT-CYR-VAL! A proximité de tous commerces, écoles et transports : 5min du centre commercial, 800m de l'arrêt tram 'Bolière' (Ligne A) et 5min à pied de la ligne de bus 40. Accès rapide aux axes routiers. Le prix de vente est de 155 000 euros ( honoraires charge vendeur) Sa classe énergétique est de E (320kWh/m² annuels) ainsi que son indice GES (69Kg CO?/m²/an). ** GARANTIE REVENTE** Cette maison vous est présentée avec une Garantie REVENTE, c'est à dire qu'en cas de revente lors des six prochaines années, vous serez protégé, et remboursé, d'une éventuelle moins-value!* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1527 Afficher plus

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RE/MAX Royale Transactions

(106 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 20/02/2025 - mise à jour 24/02/2025

(106 avis)

469 000 € 4 264 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 964 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

Maison Rénovée avec Accès privé aux Bords du Loiret Située à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, cette maison entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie privilégié, au calme,avec un accès direct et privé aux bords du Loiret, idéal pour vos promenades et pique-niques en bord de l’eau. Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses espaces lumineux. Le séjour-salon, agréable et spacieux, s’ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Un couloir dessert deux belles chambres ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre, une salle d’eau élégante et des toilettes indépendantes. Le sous-sol complet offre un véritable confort supplémentaire avec un garage, une buanderie, un atelier pour les bricoleurs ainsi qu’une pièce climatisée de 22 m², parfaite pour aménager une salle de jeux, une salle de sport ou un espace polyvalent selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. La terrasse invite à la détente et aux repas en plein air, tandis qu’un abri de jardin apporte une solution de rangement supplémentaire. Idéalement située, cette maison allie le charme d’un environnement naturel préservé et la proximité des commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Christopher Bouard - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Christopher Bouard - iad 13/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

(1 avis)

165 500 € 1 547 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 642 m²

Saint-Père-sur-Loire (45600)

iad France - Christopher Bouard vous propose: **Opportunité à Saisir - Maison en exclusivité à Saint-Père-sur-Loire** Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Père-sur-Loire, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Avec une surface habitable de 107m² sur un terrain de 642m², cette propriété vous promet confort et sérénité. Au rez-de-chaussée: - 1 grand salon/salle à manger avec poêle à bois - 1 cuisine séparée et équipée - 1 bureau - 1 WC séparé A l'étage: - 3 chambres lumineuses - 1 salle de Bain avec WC - 1 rangement A l'extérieur: - 1 grand jardin - 1 terrasse spacieuse de 46m² - 2 entrées garage/sous-sol - 1 grand Sous-sol **Avantages:** Cette maison est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux résidents avec poêle à bois récent et économique. Très peu de travaux sont à prévoir! La maison est orientée au nord, vous assurant une luminosité agréable sans les inconvénients de la chaleur en été. Le bien sera disponible à partir du 1er Septembre 2025 Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison familiale à Saint-Père-sur-Loire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien en exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 789973765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Vincent BORDAGE - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Vincent BORDAGE - iad 04/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

(20 avis)

89 000 € 1 369 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

iad France - Vincent Bordage vous propose: Un appartement composé d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les huisseries double-vitrage sont récentes, reste à rafraîchir l'appartement et refaire les pièces d'eau. Une cave est attribuée au bien. Des places de parking sont libres autour de la résidence. Le bus numéro 2 passe au pied du bâtiment et des commerces sont à proximité. Investir sur cette localisation est une valeur sûre. Je reste à votre disposition pour toute questions et pour vous faire visiter cet appartement. À saisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Bordage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 431992163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ERA Adg Immobilier

(184 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025

Proposée par ERA Adg Immobilier 18/02/2025

(184 avis)

312 700 € 2 085 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Charmont-en-Beauce (45480)

Charmont-en-Beauce : Un cadre de vie paisible et authentique Votre Agence ERA IMMOBILIER Etampes à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de plus de 150m² à vendre. Située au coeur de la Beauce, Charmont-en-Beauce offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ce charmant village bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un cadre de vie familial, avec ses sentiers de promenade, son école et ses petits commerces de proximité. Une maison familiale aux beaux volumes et aux prestations complètes Nous vous proposons cette belle maison de 150 m², parfaitement adaptée pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une salle à manger spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine amménagée. L'ambiance chaleureuse est renforcée par une magnifique cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. Un joli salon, également équipé d'une cheminée, complète cet espace de vie agréable. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes indépendantes. L'étage se compose de deux grandes chambres offrant de beaux volumes, parfaites pour créer des espaces nuits confortables. Une immense salle d'eau vient agrémenter cet étage, offrant un confort moderne et pratique. Un extérieur soigné et des dépendances bien pensées Le tout est implanté sur un terrain de 600 m², agrémenté d'une petite maison indépendante de 15 m², aménagée en chambre d'ami : un vrai plus pour recevoir famille et amis en toute intimité. Un grand préau permet de stationner plusieurs véhicules, et son niveau supérieur est entièrement aménagé pour du stockage ou pour créer un atelier selon vos envies. Enfin, la propriété dispose d'une belle piscine avec protection, invitant à la détente et aux loisirs en plein air. Une visite s'impose ! Cette maison offre un cadre de vie idéal, où chaque espace a été pensé pour le bien-être de ses habitants. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare sur le secteur ! Nous sommes impatients de vous accueillir pour une visite personnalisée! Contactez votre agent Lauriana PEDRAZZOLI au 06.29.25.84.27. Afficher plus

Durand-Montouché

(1122 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Durand-Montouché 19/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

(1122 avis)

200 000 € 2 254 €/m²
Maison • 88,74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Fay-aux-Loges (45450)

Maison lumineuse avec jardin à Fay-aux-Loges Dans un lotissement calme, à deux pas des commerces et écoles, cette maison en excellent état offre : Au Rez-de-chaussée : Séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains avec WC, rangements. A l'Étage : Palier, 2 chambres, dont une avec rangement, salle d'eau avec WC. Les Extérieurs : Jardin agréable, garage. Les plus : ravalement de façade et toiture refaits A seulement 25 min d'Orléans, Fay-aux-Loges séduit par son cadre de vie dynamique : commerces, écoles, nature et canal d'Orléans pour les balades. Contactez-nous pour une visite ! Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Rachel MASSON - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 20/03/2025

Proposée par Rachel MASSON - iad 20/03/2025

(43 avis)

Nouveau 14

120 000 € 1 875 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 580 m²

Château-Renard (45220)

iad France - Rachel Masson vous propose: Dans un hameau calme de Château-Renard, Maison sur sous-sol total qui comprend : une entrée, une cuisine, un séjour, un couloir dessert une salle de bain avec un WC et 2 chambres. Ce bien est édifié sur un sous-sol total et sur une parcelle close de 3580 m2 avec un garage double en préfabriqué et son abri-bois attenant, 2 chalets de jardin, un poulailler et un parc clos au fond de la parcelle. Assainissement de type fosse septique. Rénovation globale à prévoir. Commerce et écoles à 5 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Liza ETIENNE - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Liza ETIENNE - iad 14/02/2025

(52 avis)

313 000 € 3 682 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • Ter. 165 m²

Orléans (45000)

iad France - Liza ETIENNE vous propose: * * En exclusivité bien sûr ! 80m² habitables et 95m² au sol ! Secteur Châteaudun - Coligny, aux portes du quartier Dunois, venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne d'un côté, entièrement refaite, agrémentée de son charmant jardin à taille humaine ! Elle offre une très belle rénovation et de belles prestations, notamment en termes d'économies d'énergie avec un DPE classé C. Vous apprécierez son séjour lumineux de 27m², sa jolie cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, ainsi que la chambre en rez-de-chaussée accompagnée de sa salle de bain et son WC. A l'étage : une salle d'eau avec WC et 2 grandes chambres de chacune 20m² au sol, dont une avec un joli coin dressing. Laissez-moi vous parler de toutes les améliorations qui ont été faites récemment sur ce bien : pompe à chaleur, isolation des combles, doubles vitrages récents dont certains phoniques, volets électriques dans certaines pièces, ballon d'eau chaude instantané, électricité récente et aux normes, matériaux de qualité... La façade et la toiture sont parfaitement saines. Le jardinet à l'abri des regards, offre une jolie terrasse en bois et un coin potager. Vous pourrez même y stationner votre véhicule grâce au portail automatisé. Le terrain mesure 165m², compromis parfait pour avoir un extérieur sans avoir besoin de trop entretenir. Vous serez à 300m du Tram A et des bus, que demander de plus ?! Contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liza ETIENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 848977823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Marie LALLIOT - Capifrance

(43 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Marie LALLIOT - Capifrance 10/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

(43 avis)

169 000 € 1 920 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 535 m²

Chambon-la-Forêt (45340)

Sur la commune de Chambon la fôret, à quelques kilomètres des commerces, proche des balades et à seulement 45mn de Orléans, jolie petite longère à rafraichir de 88m². La vie se fait de plain pied avec ses 2 chambres de 15 et 12m², un séjour de 22m² et une cuisine de 14, salle d'eau, wc. On découvre également un cellier et sa cave, un atelier d'env. 14m² avec son grenier aménageable, mais également 2 espaces garages de 25 et 20m² et un hangar d'env. 50m². A l'arrière de la maison, on profite d'un joli plan d'eau sur un terrain clos d'env. 5500m². Tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.895833 Afficher plus

Guy Hoquet Orleans Sud

(335 avis)

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par Guy Hoquet Orleans Sud 09/02/2025 - mise à jour 09/03/2025

(335 avis)

245 575 € 2 274 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 007 m²

Orléans (45000)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES - 108m² - ORLEANS (45000) MAISON EN SECOND RANG - EXPOSITION SUD Possibilité d'acheter une seconde parcelle avec maison. Idéalement située au calme, dans une rue à sens unique, venez découvrir cette charmante maison d'environ 108m² au sol le tout sur une parcelle totale entièrement clôturée de 1 007m² sans vis-à-vis! Elle se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée d'une entrée / dégagement avec placards, d'une pièce à vivre de 22m², avec cheminée à foyer ouvert, donnant accès à une véranda sur jardin, une cuisine de 9m² donnant également accès à une seconde véranda ainsi qu'un cellier, une chambre avec placards, deux pièces en enfilade, une salle d'eau, et des wc séparés. -Au premier étage : un palier desservant deux chambres ainsi qu'un WC avec lave-mains. Réagencement possible afin d'agrandir le salon sinon de créer une autre chambre. Des dépendances avec grenier, une cave ainsi que deux garages viennent compléter l'ensemble. Le chauffage de cette maison est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. Située à 5min de la GARE DES AUBRAIS ! A proximité de tous commerces, écoles et transports. A 5min à pied de la ligne de bus 1. Accès rapide aux axes routiers. Vous serez séduit par cette maison idéalement située dans un secteur recherché. Le prix de vente est de 245 575 euros ( honoraires charge vendeur) Sa classe énergétique est D (220kWh/m² annuels) ainsi que son indice GES (48Kg CO?/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1525 Afficher plus

Michaël Pillet - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025

Proposée par Michaël Pillet - iad 19/02/2025

(17 avis)

94 900 € 1 556 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • Ter. 2 268 m²

Nogent-sur-Vernisson (45290)

iad France - Michaël Pillet vous propose: A 1h30 de PARIS, via A6 et A77, 15 min de Gien, 20 min de Montargis, le domaine du Baugé à Nogent sur Vernisson, est situé à 5 min du centre de la commune, de ses écoles, de la gare SNCF et de ses nombreux commerces. Au cOEur du domaine, ce pavillon de 61 m2 a été construit en 1970 sur une parcelle boisée de 2268 m2. Il s'agit d'une construction de marque PHENIX Sur sous-sol complet, l'ensemble des pièces de vie se trouve au niveau supérieur, lequel est accessible depuis l'escalier extérieur. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte, constitue un ensemble de 42 m2. Le couloir dessert les WC, la salle d'eau de 5m2 et les deux chambres équipées de placards muraux Côté confort, vous disposez de la fibre, d'un assainissement collectif conforme, d'une isolation toiture et sous-sol performantes (datant de 2017), d'un double vitrage omni présent (sauf la porte d'entrée qui mérite un remplacement), d'un poêle à granulés de marque FREEPOINT, modèle Chrome 7, installé en novembre 2021 et vérifié le 20 décembre 2024. Un monte charge, présent entre le sous-sol et les pièces de vie, vous permet de stocker les granulés au sous-sol et d'approvisionner le poêle sans effort. Le chauffage des pièces de vie est actuellement entièrement assuré par le poêle. Des radiateurs électriques sont toutefois présents. Un chauffe-eau électrique de 150l assure la production d'eau chaude. La taxe foncière est de 715 € A l'extérieur 2 cabanons de jardin sont présents. L'ensemble est entièrement clos. Diagnostiques et audits effectués. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Lamy Montargis

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Lamy Montargis 24/01/2025 - mise à jour 26/03/2025

159 000 € 1 868 €/m²
Appartement • 85,13 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montargis (45200)

En plein cœur du centre ville, face au musée Girodet dans une copropriété avec ascenseur de très bon standingVenez découvrir ce charmant appartement traversant offrant de belles prestations de qualité.Situé en rez de chaussée surélevé, il est composé :d'une spacieuse entrée avec placard, une cuisine toute équipée donnant sur une grande terrasse de 20m² située à l'arrière du bâtiment, un salon avec cheminée ancienne et parquet bois, un couloir avec nombreux placards, trois chambres avec parquet bois dont deux donnant sur l'arrière, une salle de bain avec douche italienne, un WC une cave et un parking privé complète le lot Afficher plus

Lamy Montargis

Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Lamy Montargis 09/12/2023 - mise à jour 24/01/2025

73 500 € 1 054 €/m²
Appartement • 69,71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Quartier des closiers à 10 mn de la gare et à proximité directe de tous commerces, écoles et centre ville. Dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, situé en Rez de chaussée surélevé Venez découvrir cet appartement baigné de lumière de 4 pièces composé d'une entrée, d'un salon séjour de 27m² offrant un balcon avec vue dégagée sur espace vert, une cuisine spacieuse, un couloir avec nombreux rangements, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. L'appartement est vendu avec le changement total de l'ensemble des fenêtres et de la porte fenêtre pour du double vitrage (travaux d'exécution février 2025)Une cave et un parking privé complète le lot. Afficher plus

ALEXANDRE WALCH - BSK Immobilier

(41 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par ALEXANDRE WALCH - BSK Immobilier 21/11/2024 - mise à jour 24/03/2025

(41 avis)

259 000 € 2 878 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Chécy (45430)

SOUS OFFRE. Je vous propose cette maison individuelle pleine de charme, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). Au programme : convivialité et confort actuel ! Cette maison, parfaitement entretenue, offre : • Une cuisine moderne équipée et aménagée, ouverte sur un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, offrant un accès direct à deux terrasses (dont une couverte) : des lieux parfaits pour vos moments de détente ou vos repas en plein air, avec une cuisine d’été attenante. • À l’origine, trois chambres, aujourd’hui aménagées en deux espaces pour maximiser le confort parental et offrir une double pièce fonctionnelle. • Une salle d'eau élégante, récemment rénovée, avec douche à l'italienne et double vasque. • Toilettes séparées pour une meilleure intimité. • Une climatisation réversible complétée par un insert à bois, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Les petits plus qui font toute la différence : • Un grand garage avec espace buanderie, idéal pour stocker et organiser. • Un carport équipé en électricité, prêt à accueillir votre véhicule électrique. • Un jardin arboré et paysagé, véritable écrin de verdure, parfait pour vous relaxer ou recevoir vos proches. Ce bien rare allie calme et proximité des services, un équilibre parfait pour une vie de famille épanouie. Coup de cœur assuré ! Appelez-moi dès aujourd’hui et laissez-vous séduire lors d’une visite qui pourrait bien changer votre vie. --------------------------------------- Cette annonce référence 261738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE WALCH (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 53399818300016. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1014.00 € et 1372.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Alain LEROY - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Alain LEROY - iad 09/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(22 avis)

66 000 € 971 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

iad France - Alain Leroy vous propose: Appartement 4 pièces de 68 m² habitable situé dans une résidence , comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une dégagement avec penderie, un salon avec balcon, un séjour , 2 chambres , un wc, une salle d'eau, et une cave. Pas de travaux à prévoir, fenêtres en pvc avec double vitrage, intérieur propre et lumineux, Digicode pour entrée dans le hall, a visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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