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C-L'IMMO

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par C-L'IMMO 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

212 000 € 2 000 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 653 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

À moins de 2 kms de la gare de Montargis et proche de toutes commodités : commerces, écoles, base de loisirs. Venez découvrir cete maison sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec wc. sous-sol compartimenté comprenant un salon d'été, une chambre d'appoint, un bureau, une salle d'eau avec wc. Double vitrages, tout-à-l'égout chauffage gaz de ville. Le tout sur un terrain clos et arboré d'une surface d'environ 653 m² avec un garage et une dépendance. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06 66 31 21 10 ou par mail : . Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_17421_28892574)

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Nisrine Koca - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Nisrine Koca - iad 20/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(60 avis)

97 000 € 1 293 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Nisrine Koca vous propose: EXCLUSIVITE Appartement 4 pièces situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux à Fleury les Aubrais - Quartier Lamballe Cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie idéal dans un immeuble sécurisé avec gardien et proche de toutes les commodités transports en communs, écoles, commerces de proximité, Gare des Aubrais et du centre ville d'Orléans. L'appartement se compose comme suit: Une entrée, une cuisine séparée et aménagée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 29 m² exposé plein sud avec un balcon de 6m² environ, un dégagement avec placard intégré desservant une salle de bain, deux chambres et un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une cave. Places de parking libre en bas de l'immeuble. La configuration actuelle propose 2 chambres, mais l'appartement peux être configuré en sorte d'avoir une troisième chambre. Travaux de rafraichissement à prévoir + changement des huisseries + électricité Chauffage collectif Ravalement extérieur réalisé en 2021 Parfait pour un premier achat ou un couple en quête d'espace ! La presente annonce immobiliere vise 202 lots principaux situés dans une copropriété formant 404 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 192.08€ par mois (soit 2305 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Koca Nisrine - EI(ID 73447) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AVON IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par AVON IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/01/2025

199 990 € 1 457 €/m²
Maison • 137,3 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 608 m²

Puiseaux (45390)

Venez découvrir cette maison de 137M2 avec un potentiel intéressant pour une grande famille, pour que chacun trouve son espace, cette maison traditionnelle situé dans un quartier résidentiel, offre 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, un grand séjour, cuisine, salle de bain, et wc, sur un terrain de 1600M2, avec un sous-sol total. Des travaux sont à prévoir pour remettre à votre goût chaque pièce, et laissez libre court à votre imagination, et vos envies...une nouvelle vie s'offre à vous ! Aux confins de la Beauce et du Gâtinais, le territoire de Puiseaux regorge de pépites culturelles et naturelles. Laissez-vous charmer par ses châteaux, ses églises, ses lavoirs, ses moulins, le caquetoire roman de Boësses et venez-vous ressourcer au cœur d’un cadre naturel unique ! Situé à 1H30 en voiture au sud de Paris / Gare Sncf la plus proche est Malesherbes. Puiseaux est une commune de 3374 habitants, qui bénéficie de ses écoles, d'un collège, de ses commerces et restaurants, de plusieurs parc, d'équipements sportifs, terrains de tennis, de pétanque, d'un stade de foot, et d'une piscine ! ....Et si on allait vivre à Puiseaux ! Cette annonce vous est proposée par Roxane ROMEO, agent commercial mandataire pour Avon-Immobilier sous le No RSAC de Melun 919660910 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE IMMOBILIERE DE LA FONTAINE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE LA FONTAINE 22/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

137 000 € 703 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 606 m²

Boiscommun (45340)

Maison en pierres présente une belle entrée un séjour un salon et une grande cuisine. Au premier étage un couloir dessert 4 chambres avec parquetsun dressing une salle de bains et des toilettes. Un grenier occupe toutes la surface supérieure. A l'extérieur on trouve un atelier un préau et un abri jardin Le tout sur un terrain de 606 m 2 clos et arboré

AGENCE IMMOBILIERE DE LA FONTAINE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE LA FONTAINE 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

132 000 € 1 082 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 504 m²

Bondaroy (45300)

Maison en pierres comprenant véranda cuisine séjour avec poêle à bois bureau 1 chambre salle d'eau wc A l'étage palier 3 chambres Cave garage Terrain clos arboré de 504 m2

AGENCE IMMOBILIERE DE LA FONTAINE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE LA FONTAINE 22/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

88 000 € 1 606 €/m²
Appartement • 54,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pithiviers (45300)

Dans quartier résidentiel l'appartement au 3ème étage offre un espace lumineux l'entrée de placards le séjour donne accès au balcon 2 chambres la cuisine est attenante et pratique la salle de bains wc séparé la cave est inclus pour stocker et ranger La résidence est sécurisée ce bien est idéal pour un couple un investisseur

2B CONSEIL

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par 2B CONSEIL 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

249 500 € 2 028 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²

Vienne-en-Val (45510)

A proximité immédiate des commerces, services et écoles, venez découvrir cette belle maison de Maître des années 1800, rénovée avec soin, matériaux nobles et de qualité. Elle se compose d’une entrée donnant sur un salon spacieux avec cheminée insert, d’une lumineuse salle à manger donnant directement sur le jardin, d’une cuisine dinatoire de près de 20 m2 aménagée et équipée, d’un cellier/ buanderie avec douche d’appoint, de 3 chambres dont une avec un coin bureau, d’un rangement/ dressing et d’une salle de bains. Vous y découvrirez un très joli terrain clos, paysagé et sans aucun vis-à-vis avec une terrasse pavée bien exposée et en partie couverte, un puits et des dépendances (garage accolé avec porte motorisée et 2 dépendances pour stockage). Vous serez sous le charme de cette maison à la décoration soignée avec ses grandes ouvertures et belles hauteurs sous plafonds, sa charpente en pointe de diamant, ses poutres, ses briquettes, ses tommettes, ses pierres et sa faïence. Habitable de suite sans aucun travaux. Coup de cœur assuré, à visiter absolument ! Information : Lorsque les honoraires d’agence sont facturés à l’acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d’Agence Inclus.

2B CONSEIL

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par 2B CONSEIL 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

248 500 € 1 868 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 592 m²

Vienne-en-Val (45510)

Dans une commune dynamique avec commerces, services et écoles, à 20 minutes d’’Orléans Sud, venez visiter ce beau pavillon habitable de suite, de 6 pièces principales, de plus de 130 m2 habitables et sur sous-sol total, situé dans un quartier calme et résidentiel. Il comprend un séjour avec poêle à granulés, une grande cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire et barbecue intérieur, une chambre parentale avec rangements intégrés et salle d’eau privative (douche à l’italienne) et à l’étage, deux autres chambres confortables et une salle d’eau. Au sous-sol (en partie rez-de-jardin), vous y appréciez ses espaces utiles avec une buanderie, une salle de sport, une salle de douche et un espace de stationnement. L’ensemble sur un terrain entièrement clos avec terrasse, une belle allée pavée, une piscine semi-enterrée et divers abris de jardin. Cette maison fonctionnelle et habitable de suite possède de nombreux équipements, une décoration soignée, des pièces agréables et lumineuses et de nombreux espaces de stockage. A voir absolument ! Information : Lorsque les honoraires d’agence sont facturés à l’acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d’Agence Inclus.

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par ID IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

210 000 € 2 234 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 410 m²

Briare (45250)

A 1h30 Paris sud par A77, Briare ,vue imprenable sur la Loire et à deux pas du pont canal, commerces, écoles, gare à proximité. Maison avec jardin donnant accès au canal comprenant : Entrée, Séjour/salon avec cheminée de 31m2 donnant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards dont une avec accès terrasse (9,2m2/ 11,7m2 et 14,9m2). Sous-sol total : Garage, buanderie, pièce aménagée et pièce donnant au jardin. Combles Elle est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur. Date de réalisation du diagnostic : 11/07/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

CABINET BARADUC

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par CABINET BARADUC 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

281 000 € 2 810 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Olivet (45160)

MAISON RÉCENTE AVEC JARDINET HORS ZONE INONDABLE COMPRENANT : -AU RDC : ENTRÉE SUR SÉJOUR-SALLE A MANGER, CUISINE AMÉNAGÉE, CHAUFFERIE-CELLIER, TOILETTES -A L'ÉTAGE : PALIER, 3 CHAMBRES DONT 2 ÉQUIPÉE DE PLACARD, SALLE DE BAINS, TOILETTES -GARAGE / JARDIN CLOS

CABINET BARADUC

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par CABINET BARADUC 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

700 000 € 3 111 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 526 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

NOUS VOUS PRÉSENTONS EN EXCLUSIVITÉ UNE VERITABLE MAISON ANCIENNE, DE TYPE LONGÈRE, RÉNOVÉE AVEC BEAUCOUP DE GOUT ET ALLIANT MATÉRIAUX ANCIENS ET DÉCORATION CONTEMPORAINE. -AU RDC / BEAUX VOLUMES SUR LES PIÈCES DE VIE, CUISINE ÉQUIPÉE AVEC COIN REPAS, EN PARTIE OUVERTE SUR LE SÉJOUR DOUBLE, CHAMBRE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU, PIÈCE DE LOISIR A FINIR D'AMÉNAGER.TOILETTES - A L'ÉTAGE : PALIER, 3 BELLES CHAMBRES, SALLE D'EAU, TOILETTES. -ATELIER/ GARAGE DE 40 M2 AVEC GRENIER ET CAVE. GRENIERS AMÉNAGEABLES DE 70M2 -JARDIN CLOS ET PAYSAGER / ESPACE STATIONNEMENTS

ANTHONY GOMES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par ANTHONY GOMES - BSK Immobilier 25/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

299 000 € 2 076 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 513 m²

Saran (45770)

À vendre à Saran, cette maison lumineuse de 144,37 m² sur un terrain de 531 m² est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante de 55,81 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures des deux côtés, comprenant un salon/séjour spacieux et une cuisine ouverte. Une arrière-cuisine de 4,41 m², une chambre de 13,12 m² avec salle d’eau attenante de 2,37 m², ainsi qu’un garage de 16,48 m² avec coin buanderie, complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine de 8,19 m² dessert quatre chambres (10,45 m², 12 m², 10,90 m² et 16,41 m²), une salle de bain de 6,21 m² et un WC séparé. Le terrain de 531 m² offre un bel espace extérieur et un second garage indépendant de 19,81 m². Située dans un quartier calme, cette maison traversante combine luminosité et confort. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 262218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GOMES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 93100675300012. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marion THIERCELIN - SAFTI

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Marion THIERCELIN - SAFTI 27/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

228 700 € 1 787 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 559 m²

Neuville-aux-Bois (45170)

Je vous présente cette charmante maison ancienne non mitoyenne de 128m² habitables environ située sur la commune de ST LYÉ LA FORÊT, à moins de 10min à pied des écoles/commerces et 7min environ de Neuville aux Bois/16min environ de Fleury les Aubrais. Elle se compose d’un spacieux salon de 28m² environ, une salle à manger baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée ensemble totalisant environ 24m², une salle d’eau + WC avec une petite buanderie ainsi que 2 chambres de 14/15m² environ dont une équipée d’un dressing. L’étage dessert une grande pièce de jeux de 17m² environ pouvant évoluer en chambre, une salle de bains avec WC et enfin une chambre. Les + : rénovation intérieure récente et moderne, portail motorisé, assainissement collectif, double vitrage, possibilité de créer une 4ème chambre… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814 - SAFTI – THIERCELIN Marion, Conseiller indépendant

Jacqueline Couto - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par Jacqueline Couto - iad 27/11/2024 - mise à jour 03/01/2025

(6 avis)

239 500 € 2 661 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 4 219 m²

Fontenay-sur-Loing (45210)

iad France - Jacqueline Couto vous propose: Venez découvrir cette maison de 90m² environ située dans la commune de Fontenay-sur-Loing, à 5mn de la gare de Ferrieres- Fontenay et à 5mn de toutes les commodités. Dès l'entrée, un agréable séjour équipé d'un poële à granules vous accueille, attenant à une cuisine équipée et ouverte sur une salle à manger. Une grande terrasse vous offre la possibilité de profiter de l'extérieur en toute quiétude. La maison dispose de 2 chambres. Un bureau. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un sous-sol total est composé d'une chambre, d'une cuisine, et d'un grand atelier. Vous avez la possibilité d'aménager tout cette éspace pour un adolescent ou un espace professionel (profession libérale). À l'extérieur, vous serez séduit par le terrain de 4219m2 environ. Un beau jardin paysagé composée d'une partie arrière boisée. Une annexe de 13m2 attenante à la piscine vous attends pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis lors des belles journées ensoleillées. Côté pratique, cette maison est équipée d'un interphone et un système d'alarme avec des caméras de surveillance et des équipements de sécurité. Un grand porche est également disponible pour garer facilement vos véhicules. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Couto Jacqueline - EI(ID 75081) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749880175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ATOUT IMMO

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par ATOUT IMMO 28/11/2024

150 000 € 3 410 €/m²
Appartement • 43,99 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Découvrez ce magnifique appartement T2 à Olivet, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Offrant une surface habitable de 43,99 m², cet appartement non meublé se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout. L'appartement est en bon état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, offrant ainsi un confort optimal. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, tandis que les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité. De plus, l'appartement est conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité optimale. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture : bus, tramway, crèche, écoles, commerces, restaurants, parcs et hôpitaux. Olivet est une ville où il fait bon vivre, et cet appartement en est le parfait reflet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Commodités : Situé à 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des tramways, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et à 10 minutes en voiture, vous accéderez à des hôpitaux. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 5 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 28-01-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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