Ventes immobilières en viager dans le Loiret (45)

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5 215 annonces
Ghislaine LOUIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Ghislaine LOUIN - Propriétés-privées.com 09/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 140 m²

131 000 € 936 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 529 m²

Beaulieu-sur-Loire (45630)

45630 - Beaulieu Sur Loire - Sur un joli terrain de 3 529m², cette maison se compose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger lumineuse avec cheminée ouverte, d'une cuisine avec arrière cuisine ouvrant sur l'arrière du jardin, de deux chambres et d'une salle de bains. A l'étage, un dégagement mène aux deux chambres et à la salle d'eau avec WC. Assainissement collectif, fenêtres PVC, chauffage fuel. . DPE : Classe E - GES : E. Montand moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2 380 euros et 3 260 euros Prix : 131 000 euros Charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381765LGH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - . Afficher plus

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Vanessa Picque - iad
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Vanessa Picque - iad 27/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
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Maison, 148 m²

199 500 € 1 348 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 586 m²

Morville-en-Beauce (45300)

iad France - Vanessa Picque (06 13 93 15 37) vous propose : COUP DE CŒUR – MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE Située à proximité de Sermaises, cette charmante maison en pierre de 150 m² environ allie espace, confort et authenticité, avec une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : -Une entrée spacieuse. -Un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée. -Une cuisine aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial de plus de 60 m² environ. -Deux grandes chambres, chacune avec son espace dressing. -Une salle d’eau et des WC séparés. À l'étage : -Un vaste palier, idéal pour un bureau ou une salle de jeux. -Deux grandes chambres de 23 m² environ et 29 m² environ. -Un grenier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Extérieurs et dépendances : -Un garage. -Une dépendance de 40 m² environ et une cave pour des espaces de rangement ou d’aménagement variés. -Un jardin entièrement clos, à l’abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Confort et prestations : -Pompe à chaleur réversible pour un confort thermique été comme hiver. -Toiture récente et fenêtres en double vitrage PVC. Les travaux les plus importants sont déjà réalisés, il ne reste que quelques finitions pour personnaliser ce bien à votre goût. **Idéale pour une famille, cette maison vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son environnement paisible.** À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Picque EI (ID 77486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Delta Immobilier Chatillon Coligny
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par Delta Immobilier Chatillon Coligny 30/10/2024 - mise à jour 14/01/2025
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Maison, 76 m²

Prix en baisse 92 000 € 1 211 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 861 m²

Aillant-sur-Milleron (45230)

Dans un environnement champêtre et au calme, découvrez cette maison de type ferme avec grange et dépendances comprenant une cuisine aménagée avec coin repas et cheminée insert, un grand séjour, deux chambres, une salle de bains et WC. Grenier sur le dessus. Les dépendances comprennent une pièce avec four à pain, un atelier et un garage. Sur le terrain de 1 861m², vous profiterez également d'une étable de plus de 70m² et une charretterie de plus de 80m² !!! Chauffage électrique et menuiseries en bois et PVC double vitrage. Référence agence : 13507 Afficher plus

ACROPOLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 16/11/2024 - mise à jour 22/01/2025
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Maison, 113,06 m²

147 000 € 1 300 €/m²
Maison • 113,06 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 737 m²

Poilly-lez-Gien (45500)

Découvrez votre havre de paix à Poilly-lez-Gien Imaginez-vous vivre dans cette charmante pavillon de 113.06 m², niché au coeur de Poilly-lez-Gien. Cette maison, libre et non meublée, offre un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de tranquillité et de confort. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle promet des moments de vie agréables et conviviaux. Le séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur battant de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse de 20 m², idéale pour des soirées d'été en famille ou entre amis. Le jardin de 1680 m², verdoyant et bien entretenu, offre un espace de jeux pour les enfants et un havre de paix pour les adultes. La maison dispose également d'un grenier et d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. La cuisine, aménagée et indépendante, est fonctionnelle et accueillante. Elle est équipée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. La salle de bains et les deux WC indépendants garantissent confort et intimité pour tous les membres de la famille. Cette maison, à rafraîchir, offre un potentiel immense pour y apporter votre touche personnelle. Avec une toiture en tuiles et un chauffage de ville, elle est déjà prête à vous accueillir dans un environnement serein et sécurisé. La conformité PMR et l'assainissement conforme sont des atouts supplémentaires qui garantissent un cadre de vie sain et accessible à tous. Profitez de la vue imprenable sur le jardin et la terrasse depuis les fenêtres en bois à simple vitrage. L'exposition Nord-Est assure une luminosité douce et agréable tout au long de la journée. Poilly-lez-Gien est une ville où il fait bon vivre. À quelques minutes de marche ou en voiture, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : crèche à 10 min en voiture, écoles à 15 min à pied, commerces à 15 min à pied, restaurants à 10 min à pied, services de santé à 10 min en voiture. La fibre optique est également disponible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3980.00 et 5430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 20/11/2024 - mise à jour 22/01/2025
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 114 900 € 1 149 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Lorris (45260)

Proche Lorris, sur la commune de Chailly en Gatinais, maison à finir de rénover d' environ 100 m2, sur 1000 m2 de terrain, composée de, au rdc un couloir qui dessert une grande pièce de vie de 35 m2 avec insert, une cuisine aménagée de 10 m2 une salle de bain et des wc séparés. A l'étage vous attendent 2 chambres de 15 et 11 m2, une salle d' eau avec douche italienne et des wc séparés. l' excellent classement DPE est du a une bonne isolation, des fenêtres double vitrage et une pompe a chaleur mixte ( électricité et gaz) récente. la toiture très bien isolée, est récente. une grange d' environ 60 m2 au sol , avec une pièce aménagée pouvant servir de chambre d' ami, et une partie garage, , vous offrira de la place pour ranger vos vélos et autres accessoires. Ce bien vous est proposé au prix de 119900 € FAI charge vendeur. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Lopez Giovanni, agent Advicim rsac n° 893486233 au 0671172974 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Giovanni LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 486 233 RCP valide Afficher plus

Petat Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Petat Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
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Maison, 80,24 m²

212 000 € 2 642 €/m²
Maison • 80,24 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 100 m²

Lailly-en-Val (45740)

Maison à rénover avec beau jardin arboré, située dans un cadre paisible. Cette propriété à fort potentiel se compose de plusieurs espaces bien agencés : Au sous-sol, vous trouverez une pratique cuisine d’été, un garage spacieux, un atelier idéal pour les bricoleurs, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée surélevé, l’entrée dessert un agréable salon-séjour baigné de lumière, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau à faire, une salle de bains et des WC séparés. À l’extérieur, profitez des dépendances et d’un magnifique jardin paysagé, parfait pour vos moments de détente. Côté équipements : eau, électricité et fibre sont déjà en place. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l’assainissement, pour faire de cette maison votre cocon idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE DE LA FONTAINE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE LA FONTAINE 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 255 m²

357 000 € 1 400 €/m²
Maison • 255 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 284 m²

Pithiviers (45300)

Maison atypique offrant de beaux volumes 233 m2 habitables Au rez de chaussée un séjour salon d'environ 60 m2 avec cheminée donnant sur la terrasse une pièce de 20 m2 pour installer sa propre cuisine lumineuse un sous sol complet avec cave chaufferie 1er niveau une mezzanine avec un bel espace pour coin de détente ou bureau 3 grandes chambres avec parquets avec salle d'eau privative wc Garage indépendant 2ème niveau 2 chambres et une partie de grenier L'ensemble sur un terrain clos arboré de 1234 m2 Afficher plus

Casarèse
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Casarèse 27/11/2024 - mise à jour 09/01/2025
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Maison, 93 m²

203 000 € 2 183 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Maison F4 de 93,70 m² habitable à rénover totalement. Comprenant: -R.D.C : Séjour / Salon, Cuisine , Chambre, WC, Cellier et Cave. Cheminée et Poële à bois. -Etage : 2 Chambre, Salle d'eau avec WC. Terrain clos avec dépendances. Pour particulier ou investisseurs. Honoraires TTC charge vendeur. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5253. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Afficher plus

Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 26/12/2024
Proposée par Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad 17/12/2024 - mise à jour 26/12/2024
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Maison, 104 m²

334 000 € 3 212 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 413 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: EN EXCLUSIVITÉ Maison 5 pièces de plain-pied située proche des écoles et commerces et de la Gare de Fleury-les-Aubrais. Cette maison comprend : une entrée avec placard, salon/salle à manger, cuisine aménagée/équipée, cellier, 4 chambres, salle d'eau et WC. À extérieure : garage, terrasse, abri de jardin, le tout sur un terrain clos est arboré de 413 m² environ. Les plus pour ce bien : au calme, lumineuse, double vitrage PVC, chauffage avec pompe à chaleur air/eau neuve. À VISITER TRÈS RAPIDEMENT !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Monteiro Teixeira Ricardo - EI(ID 57080) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Vincent GONCALVES - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 13/01/2025
Proposée par Vincent GONCALVES - BL Agents immobiliers 13/07/2024 - mise à jour 13/01/2025
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Maison, 180 m²

Prix en baisse 62 000 € 344 €/m²
Maison • 180 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 770 m²

La Chapelle-Saint-Sépulcre (45210)

Sur la commune de La Chapelle Saint Sépulcre, venez découvrir cette maison longère de 180m2 édifiée sur un terrain de 770m2. La maison est située à 8 minutes seulement de la zone commerciale d'Antibes à Amilly. Maison à rénover entièrement : Fondation béton faite sur l'intérieur de la maison, Agrandissement débuté, Permis de construire autorisé et plans faits et validés par la mairie, Le propriétaire cédera, avec la maison, l'ensemble des matériaux de construction présent sur place (Sable, parpaing...) Cette maison possède un énorme cachet, beaucoup de potentiel et de multiples possibilités d'aménagements. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Vincent GONCALVES au 06 43 00 27 69. N° RSAC : 819 177 551 ORLEANS Afficher plus

Grégory BOUCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 26/09/2024 - mise à jour 19/12/2024
9
Appartement, 138 m²

Prix en baisse 425 000 € 3 080 €/m²
Appartement • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Quartier Dunois à quelques pas de la gare SNCF d'Orléans centre, ce loft offre une rénovation soignée qui allie volume et confort. Bénéficiant d'une entrée spacieuse avec rangements, d'une vaste pièce de vie de plus de 62 m² avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle de douche à l'italienne, et de deux chambres avec salles d'eau privatives, ce bien propose une atmosphère Zen et Chic. Garage privatif. Ce loft spacieux se compose de 4 pièces incluant trois chambres, deux toilettes et trois salles de bain. La rénovation réalisée avec soin par son propriétaire offre un mélange subtil de modernité et d'authenticité. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant Afficher plus

Hervé BLANQUER - optimhome
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par Hervé BLANQUER - optimhome 27/01/2024 - mise à jour 14/01/2025
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Maison, 71 m²

150 000 € 2 113 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 004 m²

Boësses (45390)

A 10 min de Puiseaux, maison individuelle de 71 m² environ sur un terrain clos de 3004 m². Construction traditionnelle des années 1990, la toiture est en tuiles mécaniques, elle est en bon état, une haute verrière véranda sur la façade au dessus du sous-sol. Une entrée, un couloir, la porte s’ouvre sur le salon séjour de 15,47 m² avec une cuisine aménagée ouverte, une salle de bains baignoire avec une vasque, puis un WC indépendant, et une première chambre composent ce semi Rez-De-Chaussée. Dans le salon, un escalier bois pour l'étage : grande pièce palière et la deuxième chambre de 17,82 m². C’est relié au tout à l’égout. La chaufferie au fioul est située dans le sous-sol, elle alimente les radiateurs de l’habitation. Les menuiseries portes, fenêtres, velux sont toutes en double vitrage. Le classement énergétique est bon en « D ». Bus de ramassage scolaire. On pourrait envisager une extension, sans demander un permis de construire, la loi le permet : construire un agrandissement de 40 m² accolés à la maison, simplement, en faisant une déclaration préalable en mairie de Boësses. (En fait, c’est une demande d’autorisation au Maire). A saisir rapidement ! Contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 551835 ) Afficher plus

Nicolas PRÉBAY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nicolas PRÉBAY - Propriétés-privées.com 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 290 m²

157 990 € 545 €/m²
Maison • 290 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 889 m²

Bazoches-les-Gallerandes (45480)

45480. 20' Sud ANGERVILLE. A Bazoches les Gallerandes. Ensemble immobilier composé de 3 logements (ancien commerce en centre village) avec travaux, hangars et terrain de 880 m² env. Prix : 157 990 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose cet ensemble à rénover, idéal pour investisseur, il est composé d'un premier logement comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour, wc avec buanderie. Au premier étage : 3 chambres, dégagement, salle de bains et wc. Un second logement comprenant : pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau, mezzanine et pièce attenante. Un troisième logement comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, wc avec dégagement, magasin avec vitrine sur rue principale et véranda. Au premier étage : palier, 3 chambres, salle de bains. Hangar, dépendance et terrain. Tout à l'égout. Commerces et écoles (maternelle, primaire et collège) sur place. Consommation énergétique : F 375 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : F 72 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5070 euros/an et 6900 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

Grégory BOUCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 184 m²

580 000 € 3 152 €/m²
Maison • 184 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 694 m²

Orléans (45000)

Il y a des lieux qui ne se racontent pas mais qui se vivent... Orléans à quelques minutes de la gare SNCF et du Tram. C'est au cœur du quartier Dunois, que se dresse fièrement cette maison emblématique du XIXème à l'architecture racée. Cette élégante bâtisse accueille une surface de 136 m2 sur deux niveaux, et offre dés l'entrée une distribution claire des espaces. Le Rez-de-Chaussée ouvre sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse autour d'une cheminée centrale, en lien direct avec une confortable cuisine séparée se prolongeant par un bureau converti en cellier, WC à part. L'étage accueille trois agréables chambres, un bureau et deux salle d'eaux, WC. L'ensemble est ouvert sur un jardin de plus de 690 m2 avec ses essences variées et son porche et ses petites dépendances permettant divers rangements. Pour compléter ce bien unique, une maison de 48 m2 offre plusieurs possibilités, du véritable atelier d'artiste au rapport locatif. Cet ensemble de maisons offre un lieu de vie confortable, atypique et insoupçonnable. Plusieurs stationnements sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant Afficher plus

ERA Orleans Bannier
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par ERA Orleans Bannier 28/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
8
Maison, 173 m²

598 500 € 3 460 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Orléans (45000)

A seulement 10 min à pieds de la gare d'Orléans, au coeur du quartier Dunois et au calme d'un second rang, Venez découvrir ce superbe loft de plus de 170m² . Vous découvririez ce bien en rentrant directement dans une exceptionnelle pièce de vie de plus de 90m², spacieuse et lumineuse composée d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, cet espace chaleureux et convivial évolue autour d'un patio centrale et de son olivier. Avec son plafond cathédral à plus de 4.5m de haut, sa cheminée fonctionnelle, et ses différents espaces de détente , vous redécouvrirez le sens d'e l'expression "pièce de vie". En rez-de-chaussée, vous trouverez également deux petites chambres cosy ainsi qu'un dressing - buanderie et sa salle d'eau. A l'étage, on continue dans l'esprit loft avec une suite parentale de plus de 30m² proposant de nombreux rangements et aménagements sur-mesure, un espace salle d'eau avec double vasque et double douche façon vestiaire, et un WC indépendant. Pour parfaire l'ensemble une petite terrasse en bois attenante pour une vue privilégié au milieu des toits de Dunois. En extérieur une cour pavé sans vis à vis de 20m² (stationnement possible). L'ensemble de ce loft a été réalisé et conçu avec des matériaux et systèmes haut de gamme (huisseries double vitrage acier phonique, pompe à chaleur modules tableau, aménagements sur mesures...) Si vous cherchez une maison contemporaine, au calme, et que la convivialité, la lumière et l'espace sont au coeur de vos considérations... venez la visiter sans tarder. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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