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Nicolas PRÉBAY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas PRÉBAY - Propriétés-privées.com 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

121 990 € 917 €/m²
Maison • 133 m² • 3 pièces • Ter. 154 m²

Ascoux (45300)

45300. ASCOUX Local commercial libre tous commerces . Nicolas PRÉBAY vous propose un local commercial situé en centre ville, ce local commercial se compose d'un bel espace de vente d'environ 90 m², bureau, réserve pour stockage (accès extérieur), pièce sanitaire, wc. Idéalement situé en plein centre avec places de parking pour la clientèle. Local équipé d'une pompe à chaleur air/air, système d'alarme et vitrine sécurisée. Emplacement publicitaire permanent offrant une visibilité maximale au commerce. Prix : 121 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY au 0603584823 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PREBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Constantin Georgandelis - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Constantin Georgandelis - iad 24/10/2024 - mise à jour 10/01/2025

(3 avis)

264 000 € 1 872 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 434 m²

Orléans (45100)

iad France - Constantin Georgandelis vous propose: MAISON FAMILIALE SPACIEUSE DE 141 m² – 4 CHAMBRES, GRAND SALON, GARAGE Maison familiale de 141 m², nichée dans un environnement boisé et calme. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'université. Points forts : Accès à 3 terrains de tennis et à une piscine en copropriété Grand salon lumineux de 43 m² 4 chambres dont une suite parentale Mezzanine idéale pour un coin bureau ou espace de détente Garage Distribution intérieure : Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un grand salon de 43 m², une cuisine séparé, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale, une mezzanine, une salle de bain, un wc séparé Chauffage : Chaudière gaz naturel Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90€ par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Georgandelis Constantin - EI(ID 70414) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 483781902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ORPI Immo +

(62 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par ORPI Immo + 02/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(62 avis)

212 000 € 2 304 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 637 m²

Ormes (45140)

Exclusivité Ormes centre, emplacement de choix ! A deux pas des écoles et des commerces, édifiée sur 600m² de terrain environ, cette maison de 92 m² sur sous sol complet offre un beau potentiel. Avec une cuisine ouverte sur le séjour et ses quatre chambres, elle est idéale pour les familles. Vous profiterez également d'un grand garage attenant. Chauffage gaz. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3644

Lou DJE - Capifrance

(7 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Lou DJE - Capifrance 06/11/2024 - mise à jour 10/01/2025

(7 avis)

160 000 € 1 176 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 845 m²

Saint-Péravy-la-Colombe (45310)

Maison familiale de 6 pièces avec de beaux volumes Votre havre de paix à Saint-Péravy-La -Colombes si vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse, elle est faite pour vous. Cette charmante maison de 136 m² offre tout le confort nécessaire à votre famille. Située sur une parcelle de plus de 840 m², elle dispose de : 4 belles chambres (dont 2 de plus de 20 m²) toutes situées au premier étage. Une cuisine ouverte lumineuse donnant sur la salle à manger, le salon chaleureux pour passer d'agréable moment. Une salle de bain, WC séparé. Une cave, des dépendances et un grenier aménageable sur toute la surface de la maison, un terrain arboré de 845 m². Cette maison avec de volumes généreux vous donne la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. N'attendez plus pour visiter ce bien. Je reste à votre disposition pour toute question ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 873 782 - Greffe de ORLEANS) Lou DJE Entrepreneur Individuel 06 25 41 40 85 - Réf.880534

Imhotep Saran

(360 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Imhotep Saran 06/11/2024

(360 avis)

219 800 € 2 748 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 205 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

LA CHAPELLE ST MESMIN, maison récente de 80 m², comprenant cuisine aménagée ouverte sur séjour, 3 chambres dont 1 avec dressing, et salle de bains, 2 wc. Joli jardin avec cabanon de jardin, et terrasse bois, exposé plein ouest... Les + : maison de 2015, cuisine neuve, prestations... et au calme Référence agence : 1101

FDA Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par FDA Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 24/12/2024

454 000 € 2 454 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 8 685 m²

Treilles-en-Gâtinais (45490)

Maison individuelle + gite Située dans un charmant village , magnifique longère avec gîte indépendant entièrement rénové avec soin. Le charme de la campagne à 1 h 30 de Paris, et à proximité de Montargis. L'ensemble se présentant avec 2 espaces de bâtiments individuels, pouvant recevoir jusqu'à 11 personnes. 1 ) Longère de 213 m2 composée en rez-de-jardin d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, salon détente avec bar, cheminée double ouverture, toilettes, cave voûtée, nombreux placards et rangements. En étage, 3 suites parentales avec salles d'eau et toilettes, 2 pièces palières, 1 chambre avec placards 2 ) Dépendance individuelle de 77.25 m2 pouvant recevoir 6 personnes avec en rez-de-jardin un grand séjour avec cuisine équipée ouverte, en étage 2 chambres, salle d'eau et toilettes, 1 grange attenante. En extérieur, magnifique parc boisé d'arbres avec puits et bassin artificiel, clos de murs, éclairage jardin Nombreuses places de stationnement. Parcelles cadastrées en 5 lots avec 3 accès et portails. Excellent rendement locatif, idéal investisseur, grande famille souhaitant optimiser son cadre de vie. Séminaire à la campagne avec logements. Bien rare, à saisir sans tarder ! Bâtiment 1 (DPE 292/E +9/B) Bâtiment 2 (DPE 238/D +7/B).

Pardonnet Immobilier

(181 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Pardonnet Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 07/01/2025

(181 avis)

132 900 € 3 497 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement charmant à Orléans, situé à proximité du tram B et de la future faculté de Droit Economie et Gestion. Ce bien de 38 m², construit en 1945, est en bon état, propose un espace de vie confortable. Il comprend un salon, une chambre, un bureau, une salle d'eau récente équipée d'une douche à l'italienne. Une cave complète ce bien. Faible charges 459€/année (eau froide et assurance de la copropriété, électricité des parties communes). Contactez-nous pour plus d'informations afin de planifier une visite. Référence agence : 217

Stéphane Plaza Immobilier La Ferté-Saint-Aubin

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 15/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Ferté-Saint-Aubin 15/11/2024 - mise à jour 15/12/2024

292 000 € 2 299 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 699 m²

Marcilly-en-Villette (45240)

Maison Plain-Pied avec Piscine et Grand Terrain Marcilly-en-Villette Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LA FERTE SAINT AUBIN - AGENCE IMMOBILIERE VAL D'ORLEANS ET SOLOGNE vous présente cette charmante maison des années 80, située à Marcilly-en-Villette, au coeur de la Sologne. Idéalement positionnée, elle se situe à 25 minutes d'Orléans, à 15 minutes de l'accès autoroutier d'Olivet (A71), et à 10 minutes seulement de Saint-Cyr-en-Val pour des commodités supplémentaires à proximité. Implantée sur un grand terrain de plus de 1700 m², cette propriété en retrait vous offre une intimité préservée, idéale pour des moments de détente et de convivialité. Cette maison de plain-pied se compose d'un séjour lumineux traversant avec insert, ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Trois chambres, un W.C séparé et une salle d'eau complètent cet espace, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Les atouts de cette maison s'étendent à l'extérieur, avec un double garage avec grenier, un garage indépendant et un bûcher, permettant des possibilités de rangement importantes. Notre coup de coeur : Une piscine couverte, accompagnée d'un pool-house, où vous pourrez profiter de baignades en toutes saisons et organiser des moments inoubliables en famille ou entre amis. Ce bien unique vous invite à profiter pleinement de l'art de vivre en Sologne, dans un cadre naturel exceptionnel et verdoyant, tout en bénéficiant de prestations rares pour une maison de plain-pied. Habitable immédiatement, elle présente également un potentiel de personnalisation. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison confortable, élégante et dotée d'un jardin spacieux et d'une piscine privée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception ! STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LA FERTE SAINT AUBIN - AGENCE IMMOBILIERE VAL D'ORLEANS ET SOLOGNE VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABINET CARDONNEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par CABINET CARDONNEL IMMOBILIER 15/11/2024

171 990 € 1 147 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 468 m²

Pithiviers (45300)

Maison de 130m2 en plein centre ville de Pithiviers sur 3 niveaux Au RDC, une pièce de 20m2 avec terrasse qui peut être utilise en buanderie, cuisine d'été,... Au 1er étage, une entrée qui dessert la cuisine avec un accès terrasse, une pièce de vie lumineuse, un espace bureau et un WC. Au second, un WC, une salle de bain et 3 chambres d'environ 11/12m2 dont deux en enfilades un atelier et un jardin de plus de 450m2 exposée SUD!!! GROS POTENTIEL

IMMOTERRA

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par IMMOTERRA 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

279 000 € 2 180 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Puiseaux (45390)

Dans un environnement calme - Jean Luc SCALA de la société IMMOTERRA ( HONORAIRES REDUITS ) vous invite à découvrir cette belle maison traditionnelle de plain pied de 128m2 en excellent état élevée sur un sous sol total - le tout sur un terrain clos et arboré de 1200 m2 - Elle comprend: une entrée indépendante de 5,82 m2 - un salon/SAM de 33m2 avec un poêle à granules - une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12,50 m2 - un couloir de 7,95 m2 avec placards desservant 3 chambres ( 10,69 - 10,63 - 11,63 m2 dont 2 avec placards intégrés ) - une SDB avec baignoire et douche de 6,33 m2 - un sous sol total avec une pièce à vivre de 21,57 m2 chauffée - un garage isolé 2 voitures de 55,73 m2 avec porte électrique - portail en fer forgé automatisé - crèche - maternelle - école primaire - collège - à proximité des commerces - Jean Luc SCALA 06 33 16 29 05 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 21/11/2024 - mise à jour 06/01/2025

315 000 € 2 423 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Au calme, au sein d'une impasse, proche du centre de Saint-Jean-le-Blanc, laissez-vous séduire par cette maison familiale de 130 m² Au rez-de chaussée, vous trouverez une entrée avec un espace pouvant être aménagé en bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, deux spacieuses chambres, ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une buanderie, un garage et un jardin avec cabanon viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 470m².

RESIDE Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par RESIDE Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 24/12/2024

180 000 € 2 093 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montargis (45200)

A visiter sans tarder, bel appartement de 86m2 habitables composé d'une entrée spacieuse avec rangement, ouverte sur une pièce de vie lumineuse et son accès sur la grande terrasse, une cuisine semi-ouverte de 6m2, un dégagement desservant 3 chambres dont une avec salle de bain, une petite salle d'eau, WC. Vous disposerez également de deux caves et d'une place de stationnement privative dans le parking sous-terrain. Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec interphone et digicode, au 3ème étage avec ascenseur. Charges annuelles de 1800 euros (entretien des parties communes et eau froide) Chauffage électrique individuel. Les +++: - proche gare - à 5 minutes du bourg de Montargis - résidence calme Lisa GAILLET, à votre écoute au 06 69 13 87 69 Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RESIDE Immobilier : Lisa GAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884017633

MADELEINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par MADELEINE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

138 030 € 2 599 €/m²
Appartement • 53,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

EXCLUSIVITE, FLEURY LES AUBRAIS, BEL APPARTEMENT F2 de 53 m2, Vendu loué. Entièrement rénové, il est situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et proche de toutes commodités (commerces, tangentielle, bus). Ce T2 offre tout le confort nécessaire: une belle entrée avec dressing, un séjour avec accès direct sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une jolie salle d'eau avec lave-linge, un WC et une belle chambre avec dressing. Les plus: un box fermé en sous-sol, double vitrage avec volets électriques et un balcon. Cet appartement est loué 750 euros. DPE: C, réalisé en 2023. Montant annuel estimé des dépenses énergétiques: 630 € et 900 €. Chauffage individuel gaz. Prix HAI: 138 030 euros. Honoraires charges acquéreur: 7% TTC..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sue le site géorisques: Contact: MADELEINE IMMOBILIER - Tél: 02 38 52 38 38 -

HEXAGONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par HEXAGONE IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

59 000 € 492 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres

Bonny-sur-Loire (45420)

A 1h30 Paris sud par l’A77 village tous commerces, écoles, médecins, belles balades au bord de la Loire, région touristique. Maison ancienne au cœur du village comprenant grand séjour/salon, cuisine aménagée, quatre chambres. Grenier aménageable déjà isolé. Un logement indépendant à restaurer comprenant deux grande pièces, cheminée et grenier aménageable. Cour privée, nombreuses dépendances avec accès indépendant laissant la possibilité de créer un troisième logement. Cette propriété aux nombreuses possibilités est idéale pour un investissement locatif ou projet familiale. Accès immédiat à une belle balade le long du bras de la Loire.

HOME SWEET

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par HOME SWEET 25/11/2024 - mise à jour 24/12/2024

85 000 € 2 140 €/m²
Appartement • 39,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Dans le coeur du bourg d'Olivet, ce charmant appartement T1 bis de 39,72 m² Carrez est situé au dernier étage (4/4) d'une petite copropriété, offrant calme et vue dégagée. L'ensemble est à rafraîchir, offrant ainsi un potentiel de personnalisation selon vos goûts. Ce bien bien agencé comprend : Un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir Une cuisine ouverte sur le séjour, pratique et conviviale Un coin nuit Une salle d'eau et WC L'appartement bénéficie également d'un stationnement privatif, un atout précieux en plein centre d'Olivet. Idéalement situé, vous profiterez d'une proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en étant à quelques minutes de l'accès rapide aux grands axes. Surface : 39,72 m² Carrez Charges de copropriété : 600 € par an Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un excellent potentiel après travaux ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 168 lots. Procédure en cours : défaut de paiement concernant les charges de copropriété d'un copropriétaire. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOME SWEET : Quentin CALLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 304 878

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