Ventes immobilières 8 pièces dans le Centre

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997 annonces
Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 200 m²

346 500 € 1 733 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 8 018 m²

Vendôme (41100)

Fiche Id-SUP164431 : Venez découvrir cette maison d'environ 200m2 située dans un quartier résidentiel calme & standing d'un village avec toutes les toutes les commodités (accessibles à pied), et à 20 min de Vendôme et sa gare TGV. Actuellement composée de 2 maisons, il est aisément possible de les réunir en une pour se créer un intérieur exceptionnel. Au total elles proposent aujourd'hui en RDC : deux cuisines, une salle à manger, un salon cathédral avec cheminée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Les étages desservent 1 mezzanine avec bibliothèque et coin bureau, 3 chambres, une salle de bain avec WC, accès à un grenier. Les sous-sols totaux proposent 2 garages, 1 cave, 1 chaufferie, 1 pièce de rangement, 1 coin WC-lavabo. Nichée sur un parc clos de 8000m2 arboré et fleuri avec bord de Loir, la propriété profite d'un environnement magnifique offrant un vrai havre de paix et de nature. A visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 346500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 618 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5000 et 7000 Euros - Affaire suivie par Mme Muriel MADURE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sonia CHARRON - iad
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Sonia CHARRON - iad 30/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
15
Maison, 197 m²

485 000 € 2 462 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 291 m²

Ver-lès-Chartres (28630)

iad France - Sonia Charron (06 12 90 47 97) vous propose : VER LES CHARTRES à 10 mn de la gare de Chartres .Cette maison de caractère avec piscine, pleine de charme est une véritable perle rare. Avec ses 197m² de surface dont 31 m2 de véranda, répartis sur plusieurs niveaux , cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit dès l'entrée chaleureuse par des beaux volumes: La cuisine ouverte équipée, le salon salle à manger lumineux avec sa véranda . L' espace nuit , wc, salle d'eau et bain modernes et fonctionnels, et 3 chambres agréables. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses distribuées autour du palier et une salle d'eau, wc. Un sous- sol total vient compléter cet ensemble ! Le magnifique environnement extérieur de cette propriété comprend une grande piscine, un agréable jardin arboré sans vis à vis vous permettant de profiter pleinement des beaux jours. Située à proximité de toutes les commodités et infrastructures essentielles, cette maison est idéale pour profiter d'une vie paisible et pratique à Ver-lès-Chartres. AUCUN TRAVAUX ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. N'hésitez plus et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Charron EI (ID 10724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 382932556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie-Claire ALLIN - iad
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Marie-Claire ALLIN - iad 14/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
20
Maison, 262 m²

515 000 € 1 966 €/m²
Maison • 262 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 522 m²

La Ferté-Saint-Cyr (41220)

iad France - Marie-Claire Allin (06 65 26 90 46) vous propose : Maison de 262m2 à La Ferté-Saint-Cyr - 5 chambres - Piscine chauffée aux portes de la Sologne, à 1h30 du Péage de Saint Arnoult, 20 minutes de l’autoroute, de la gare (ligne Tours-Orléans-Paris). Idéalement située dans la commune de La Ferté-Saint-Cyr, cette maison spacieuse de 262m² saura vous séduire par son charme et ses différents espaces design. Construite en 1986, elle réunit le confort moderne et la tranquillité de la campagne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec sa cheminée ouverte, une mezzanine pouvant être utilisée comme bureau ou bibliothèque, un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures orientées au sud. La cuisine aménagée équipée, bien agencée, une véranda donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, un wc séparé et une arrière cuisine avec un garage attenant. À l'étage, découvrez 4 belles chambres, chacune dotée de son propre charme et de ses aménagements. dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé. Vous apprécierez également le jardin paisible exposé au sud, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur avec sa piscine chauffée, sa terrasse avec store banne, son préau avec barbecue. Un espace idéal pour se retrouver en famille ou avec des amis. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie serein, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt du village. De plus, son bon état général en fait un bien rare sur le marché. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Claire Allin EI (ID 49833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Transaxia VIERZON
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par Transaxia VIERZON 16/09/2024
12
Appartement, 162 m²

151 200 € 933 €/m²
Appartement • 162 m² • 8 pièces • 3 chambres

Vierzon (18100)

Transaxia VIERZON, RAMET Hélène (EI) - Immobilier 18100 VIERZON - Pour investisseurs, lot de 2 maisons mitoyennes 4 PIECES chacune. 2 maisons mitoyennes avec jardin dont une déjà louée - - Une maison de 83 m² - 4 PIECES - terrain - DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1490 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). - Une maison de 78 m² louée 600 euros - 4 PIECES - terrain 100 m² environ - DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 et 1450 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tout à l'égout - double vitrage - caves et dépendances - FIBRE - Le tout sur un terrain total de 694 m² Votre contact Transaxia Vierzon 07 83 90 44 41 Hélène RAMET - agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES sous le numéro 499454536

Century 21 Agence Grand Sud
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Century 21 Agence Grand Sud 30/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Maison, 207 m²

Prix en baisse 442 500 € 2 138 €/m²
Maison • 207 m² • 8 pièces • Ter. 3 800 m²

Esvres (37320)

ESVRES - LE BOIS RENAUDVenez découvrir cette magnifique maison d'architecte refaite à neuf qui vous surprendra par ses superbes prestations et ses matériaux de qualité. Cette demeure spacieuse et lumineuse propose une pièce de vie de 70 m2, donnant accès à une terrasse avec piscine. A l'étage, une suite parentale, avec une douche et une baignoire, 3 chambres dont une de plus de 20 m2,un bureau et une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 3800 m2 dont 2000 m2 d'espace boisé qui ne demande aucun entretien ! Un véritable havre de paix dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises.La vue de la façade avant donne sur des champs et la façade arrière sur la partie boisée du jardin.Située à seulement 5 minutes en voiture du bourg de Esvres, cette maison est idéalement placée. Les commerces et écoles sont à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.Vous voulez du calme, de l'intimité et de la modernité, cette maison est donc votre idéal, alors ne cherchez plus !

Marine & Manuel DOLORES - 3G IMMO
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Marine & Manuel DOLORES - 3G IMMO 19/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
15
Maison, 210 m²

335 000 € 1 595 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 155 m²

Châteauroux (36000)

Marine & Manuel DOLORES vous présentent cet ensemble de bâtiments offrant de beaux espaces de PLAIN-PIED, permettant, soit de relier le tout pour une grande habitation principale...soit d'en dissocier les usages, et pour cause. Composé d'abord d'une maison de 130m² bénéficiant d'une pièce de vie d'un peu moins de 70m², avec un plafond cathédrale splendide, et un espace cuisine aménagée et équipée et un ilôt dinatoire. Cette belle pièce dispose d'un poêle à granulés...et d'une climatisation réversible. Le stock de granulés sera déposé dans l'arrière cuisine/buanderie. Cette partie dispose d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et 3 chambres, dont une avec son grand dressing. Le jardin, sur l'avant de la maison, permet de profiter à l'abris des regards. Petite surprise...c'est également le cas de la piscine de 6x3m qui dispose d'un espace semi-couvert avec un salon pour s'aérer et profiter. L'autre bâtiment d'habitation, exploité sous forme de gîte (location saisonnière), et qui peut bien sûr être repris pour agrandir, si souhaité, l'espace de vie de la première. Doté d'une pièce de vie de 50m², 2 chambres ainsi que, bien sûr, un WC indépendant et une salle d'eau. Et pour relier les 2....un garage de près de 100m², accessible par un grand préau permettant de stationner un camping car. Cet ensemble pourrait donc soit être regroupé, soit dissocié. Eh bien oui, petit point à rajouter, l'accès peut se faire par 2 entrées différentes. Les possibilités sont multiples. Laissez s'exprimer vos projets....c'est parti ! Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (319 048 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Manuel DOLORES Inscrit au RSAC de CHATEAUROUX 844 080 390 , Tel : 07 49 71 58 02, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195520MD-1462411831

La Clé d'ARC - OLIVET
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par La Clé d'ARC - OLIVET 13/11/2024
10
Maison, 174,1 m²

499 200 € 2 867 €/m²
Maison • 174,1 m² • 8 pièces • 5 chambres

Olivet (45160)

Découvrez cette charmante maison de ville de 1890, idéalement située au coeur d'Olivet, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. D'une superficie de plus de 200m² au sol, vous découvrirez au 1er niveau, une entrée lumineuse desservant une pièce de vie avec cheminée (fonctionnelle), donnant sur une grande cuisine familiale, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une terrasse de 20m² donnant accès à un bureau indépendant. Au 2ième niveau, vous trouverez une vaste mezzanine desservant une salle de bain et 3 chambres dont 2 avec dressing . Enfin, une dépendance de 11m² finira par vous convaincre que cette maison atypique réussie habilement à regrouper: la praticité, le charme et l'attractivité de l'hyper centre Olivetain! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre Conseillère. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 557 euros.

Guy Hoquet Boigny Sur Bionne
Annonce publiée le 10/08/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Boigny Sur Bionne 10/08/2023 - mise à jour 08/11/2024
18
Maison, 203 m²

Prix en baisse 425 000 € 2 094 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 219 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

MAISON 8 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME A vendre : découvrez cette maison sur sous-sol total de 8 pièces au calme de 203 m² environ à SAINT JEAN DE BRAYE (45800). Elle s'agence comme suit : une entrée, un grand séjour /salon de 50 m². Elle inclut également six chambres de 10 m² à 17 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle compte une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Il y a aussi un dressing, un dégagement et une lingerie. Cette maison se trouve dans un écrin de verdure très agréable qui s'étend sur 2 219 m². Il s'agit d'une maison de 2 niveaux construite en 1972. La maison est en bon état général. Cette maison se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Anne Frank, le Collège Pierre de Coubertin et l'École Primaire Jean Zay sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Clos du Hameau) dans les environs. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché et une boucherie charcuterie à quelques minutes à peine. Contactez votre agence Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à SAINT JEAN DE BRAYE.

Durand-Montouché
Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Durand-Montouché 20/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
13
Maison, 213 m²

Prix en baisse 189 900 € 892 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 224 m²

Artenay (45410)

A 4 mn de l'A10, 30 mn d'ORLEANS et 1h30 de PARIS, située sur une placette où tous les commerces sont réunis Découvrez cette MAISON ANCIENNE aux volumes généreux, Tout confort ! L'entrée annonce immédiatement les espaces avec un bel escalier une pièce salon avec parquet massif, cuisine communiquant avec le séjour salle à manger, véranda, à l'étage un palier dessert une chambre avec salle d'eau, une grande pièce divisible en 2 chambres, un débarras, wc - au second niveau : l'espace idéal pour les jeunes de la Famille avec un espace jeu ou salon, 3 chambres, débarras, salle de bains Son jardin est clos de murs, une grande cave, un grenier et surtout un GARAGE sont les atouts de cette maison !

ANTHONY GOMES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ANTHONY GOMES - BSK Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
16
Maison, 134 m²

Prix en baisse 275 000 € 2 052 €/m²
Maison • 134 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 671 m²

Orléans (45100)

Située dans un des quartiers pavillonnaire et tranquille d'Orléans La Source, cette maison spacieuse est parfaite pour une famille qui cherche à s’installer dans un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux de 27,85 m², idéal pour se retrouver en famille. 2 chambres de 11,77 m² et 16,63 m² ainsi qu’un dressing offrant des rangements supplémentaires. Une cuisine fonctionnelle de 7,64 m², et la grande salle d'eau de 6,02 m² est accompagnée d'un WC séparé. À l'étage, 2 autres chambres de 10,04 m² et 11,47 m² vous attendent, ainsi qu'une petite salle d'eau de 2,32 m². Le sous-sol est un vrai plus avec un grand garage de 57 m² et une pièce chauffée et isolée de 27,74 m², qui peut être utilisée comme salle de jeux, bureau, ou autre selon vos envies. Si vous cherchez une maison spacieuse dans un quartier calme et bien desservi, celle-ci pourrait bien être faite pour vous. Pour plus d'infos ou pour planifier une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 256650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GOMES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 93100675300012. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA PETITE IMMO
Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par LA PETITE IMMO 12/05/2024 - mise à jour 28/09/2024
9
Maison, 156 m²

250 000 € 1 603 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 972 m²

Triguères (45220)

Sur la commune de TRIGUERES, maison cinq chambres dans petit lotissement au calme à la campagne, comprenant au rez-de-chaussée grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée 83 m² environ, Suite parentale avec salle d'eau, buanderie, WC. A l'étage quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau WC, salle de bain. Les baies vitrée sont en aluminium double vitrage avec volet roulant électrique et solaire. Double garage avec grenier, trois dépendances, portail électrique, le tout édifié sur un terrain clos d'un peu moins de 4 000 m².Visite virtuelle sur le site la petite . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2600.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AEI Gien
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par AEI Gien 07/08/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 217 m²

195 000 € 899 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 177 m²

Nevoy (45500)

Nevoy à 1h30 de Paris Découvrez un Véritable Trésor dans un Ravissant Village Dans un cadre enchanteur, cette propriété unique vous attend ! Parfaitement aménagée, elle offre une cuisine entièrement équipée, un double séjour de 22 et 20 m² chacun, chacun avec sa cheminée, 4 chambres, une salle d'eau, une buanderie, 2 toilettes, ainsi qu'une cave de 40 m². Une véranda lumineuse, un atelier, un abri bois, un grenier de 40 m², une terrasse ensoleillée, et une dépendance transformable en T2 (cuisine, chambre, wc, entrée) complètent ce tableau idyllique. Un puits sur la propriété ajoute une touche de charme supplémentaire. Implantée sur un terrain de 4100 m², cette demeure offre plusieurs dépendances totalisant 200 m², ainsi qu'un garage spacieux de 44 m². Les panneaux photovoltaïques sur le toit génèrent un revenu annuel de 1000 €, et les toitures récemment refaites, l'adoucisseur d'eau et la pompe à chaleur installée en 2024 garantissent confort et modernité. Un produit de qualité, idéal pour les amoureux de la nature et tous ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose sans plus tarder ! CONTACT : PAUL KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 318 RCP 524 221 074

ERA Demeures Du Perche Immobilier
Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ERA Demeures Du Perche Immobilier 24/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
13
Maison, 208 m²

339 200 € 1 631 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

La Loupe (28240)

Votre agence immobilière ERA DEMEURES DU PERCHE vous propose cette belle propriété avec une grande maison familiale d'une surface d'environ 198 m² habitable en sortie de bourg avec petits commerces, proche de La Loupe, grande surface et toutes commodités. Édifiée sur son parc de 2400 m² clos et arboré, vous aurez tout le confort du plain-pied avec de beaux volumes et des pièces lumineuses. Un vaste hall d'entrée s'ouvre sur un salon-séjour d'environ 40m², cuisine aménagée et équipée moderne. Puis un dégagement, avec placards, desservant trois chambres, salle de bain, une salle d'eau, un WC. A l'étage, un palier avec placards, deux chambres, une salle de jeux, une salle d'eau et un WC. 4 Petits greniers servant de débarras. Un sous-sol total avec garage, atelier. Classe énergie : E DPE en date du 31/08/2023 Estimation du coup énergétique : 4210 à 5760€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 339 200 € Honoraires charge vendeur Consulter nos tarifs Mandat: 4589 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Malesherbes
Annonce publiée le 03/09/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Malesherbes 03/09/2023 - mise à jour 03/09/2024
13
Maison, 228 m²

Prix en baisse 208 000 € 912 €/m²
Maison • 228 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 461 m²

Puiseaux (45390)

3 min PUISEAUX Maison en pierres avec cuisine, garde manger, salle à manger avec cheminée, séjour de 57m² environ avec poêle , , wc/ buanderie, pièce à finir d'aménager ( chambre au rez de chaussée) Palier, chambre de 38m² ( chambre + dressing + point d'eau ) , chambre avec cheminée décorative, salle de bains avec baignoire, douche et wc , salon, chambre de 26m² env avec salle d'eau et wc. Grenier aménageable de 42m² environ. Chaufferie, Poulailler, Terrasse et jardin Petit plus :Une partie de la maison peut être occupée en chambre d'hôtes DPE : E / 296 Honoraires charge vendeur Johann BERTHELOT: 02 38 34 10 07

ESPACES ATYPIQUES
Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 07/09/2023 - mise à jour 26/11/2024
12
Maison, 225 m²

299 000 € 1 329 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 827 m²

Chouzé-sur-Loire (37140)

Nichée au sein d'un environnement paisible, situé sur la commune de Chouzé sur Loire, cette propriété offre une maison principale d'environ 112 m² et un gîte indépendant d'environ 113m2 sur une parcelle de 1827m2. Cet ensemble associe harmonieusement le confort moderne à l'authenticité des anciens corps de ferme et bénéficie également d'une dépendance de 80 m2. La maison principale présente d'un côté un vaste salon/séjour avec sa véranda ouvrant sur le jardin. Une mezzanine surplombe cet espace et offre un point de vue généreux sur la nature. Une cuisine et son arrière-cuisine viennent compléter les pièces de jour. De l'autre côté, deux chambres, une salle de bain complètent cette bâtisse. Le gîte, idéal pour accueillir vos invités en toute intimité ou pour une utilisation locative lucrative, bénéficie d'une cuisine aménagée, un vaste salon/séjour, une confortable chambre et une salle d'eau. A l'étage, deux chambres et une nouvelle salle d'eau agrémentent cet ancien corps de ferme. Le jardin paysager avec de nombreux arbres fruitiers qui entoure la propriété propose un cadre pittoresque pour des moments en plein air. Idéalement situé à la confluence entre l'Anjou et l'Indre-et-Loire, ce bien permet d'explorer les charmes des deux régions, des vignobles aux châteaux historiques. Pour la maison principale : CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1360 euros par an. Pour le gîte : CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 euros et 1110 euros par an. Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr