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Sylvie Schalcher - iad

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Sylvie Schalcher - iad 29/06/2024 - mise à jour 20/12/2024

153 000 € 1 866 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trois-Rivières (97114)

iad France - Sylvie Schalcher vous propose: Pour investisseur ou Résidence Principale à Trois Rivières Vente d'un bel appartement lumineux dans une maison de 2 logements. T3 81.82 m² environ surface Carrez avec terrasse de 10 m² environ et place de parking Il se compose de 2 chambres climatisées, une cuisine séparée et équipée, une grande salle d'eau et un séjour donnant sur la terrasse. Actuellement loué jusqu'en juillet 2025 revenus locatifs Proche du bourg et de toutes les commodités, école, restaurant, embarcadère La presente annonce immobiliere vise 7 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8.33€ par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sylvie Schalcher - EI(ID 93161) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 852872357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Laurence WERNER - Capifrance

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 08/08/2024 - mise à jour 09/01/2025

598 000 € 3 518 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-François (97118)

Laurence WERNER vous propose à Saint François, secteur privilégié, une charmante maison récente de type P4 de plain pied avec piscine sur un beau terrain plat et clos sans vis-à-vis de 1100 m². Evitez-vous la construction... Vous la cherchiez, je vous l'ai trouvé entouré de son joli jardin arboré et fleuri, emplacement zen garanti. Elle a tout ce que l'on désire, une belle terrasse couverte, une pièce de vie traversante avec cuisine US équipée et aménagée avec beaucoup de rangement, un wc visiteur avec lave-main. Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et 2 chambres se partagent une salle d'eau communiquante. Toutes les chambres sont climatisées. Très bien conçue, elle est très bien ventilée. Décorée avec soin au goût du jour, il n'y a aucun travaux à prévoir. Matériaux de qualité de construction béton bois. Fait sur plan par un Architecte. Encore sous décennale. La piscine 9 X 3 se trouve dans le prolongement de la terrasse couverte, le pool house est en pierre d'abbaye pas de deck, idéal pour passer de bons moments en famille et entre amis. La maison est bien posée sur le terrain qui laisse la possibilité de garer plusieurs véhicule. Emplacement pour Carpor. Résiduel pour un bungalow au fond du jardin. Chauffe eau solaire, citerne d'eau et fosse septique aux normes. Portail automatisé. Menuiserie ALU. Proche école, commerces, plages et Golf. Photos supplémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi... Vous me connaissez pour vendre des maisons de qualité, celle-ci en fait encore partie. Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 11 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.869454

Futur Transactions Saint-François

(142 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Futur Transactions Saint-François 02/03/2024 - mise à jour 07/01/2025

(142 avis)

138 000 € 7 184 €/m²
Appartement • 19,21 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Magnifique studio vue mer EXCLUSIVITE Au sein de la résidence village vacances du Manganao à Saint François bénéficiant d'un accès sécurisé, un accès direct à la plage, d'un parc de 4,5 hectares avec un grand parking, un restaurant de plage, un espace snacking et petit déjeuner, laverie et une coursive avec de nombreux commerces : coiffeur, supérette, massage etc... je vous propose ce magnifique studio avec une splendide vue mer. Il totalise 19,21 m2 avec espace de vie bien agencé avec kitchenette intégré dans placard, un grand lit, un petit salon. Une salle d'eau avec douche , toilettes, placards. Ce bien est vendu meublé clé en main, idéal pour un investissement voué à une exploitation saisonnière et pied à terre. Une terrasse de 5 m2 vient parfaire cet ensemble avec table et chaises pour profiter de la douceur caribéenne mais surtout de cette belle vue mer. Il est également doté de deux badges piscine adultes. Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations pour accéder à la vidéo ou positionner une visite : Delphine MIRANDA au 06 90 90 28 32. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 6,15 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 130 000 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°6565-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Ce bien vise un lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots d'un montant de charges d'environ 260€ par mois déclaré par le vendeur soit 3120 € par an. Etiquette énergétique : classe E. Pour le réseau Futur Transactions, Delphine MIRANDA, agent commercial (EI)immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 2019 AC 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Myriam Laurence - iad

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Myriam Laurence - iad 25/09/2024 - mise à jour 07/01/2025

789 000 € 5 404 €/m²
Maison • 146 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 995 m²

Capesterre-de-Marie-Galante (97140)

iad France - Myriam Laurence vous propose: Vous avez un projet de location touristique, voilà une opportunité à saisir sur la belle île de Marie-Galante! Cet ensemble immobilier d'environ 146 m2 vous surprendra. Il se compose d'une villa de 90 m2, comprenant 3 chambres 1 salle de douche avec wc, une salle de bain attenante à la chambre principale avec wc intégré, une cuisine équipée et un séjour donnant sur une immense terrasse de 100 m2. A l'entrée de la propriété se situe un gîte de 30 m2, comprenant 1 séjour avec canapé lit, 1 chambre avec salle de douche et wc attenants, 1 autre salle de douche avec wc, une cuisine équipée ainsi qu'une terrasse de 30m2. Un second gîte de 26 m2 vient complété cet ensemble, il comprend 1 chambre avec salle de douche avec wc attenants, une cuisine équipée ouvrant sur le séjour ainsi qu'une terrasse ombragée. Niché au cOEur d'un jardin arboré et fleuri sur un terrain vaste de 1995 m2 ces 3 charmantes habitations offrent un cadre de vie calme et agréable. L'emplacement de la piscine offre une combinaison parfaite, de sécurité, d'intimité et de confort. Une buanderie accessible depuis l'extérieur, offre un espace de stockage supplémentaire pratique pour les équipements et les fournitures. Plusieurs places de stationnement sont disponibles en intérieur pour plus de confort, possibilité d'en créer d'autres en extérieur. De nombreux arbres fruitiers agrémentent le jardin. Pas de travaux à prévoir, vendu entièrement meublé. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien en plein cOEur de Capesterre à Marie-Galante face au Moulin de Bézard, site touristique en cours d'aménagement ou il y aura un complexe Agro-Touristique. Pour toutes informations complémentaires ou pour planifier une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Laurence Myriam - EI(ID 60129) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ORPI Agim Immobilier

(132 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ORPI Agim Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(132 avis)

770 000 € 5 746 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Baie-Mahault (97122)

A vendre : Magnifique maison moderne offrant des prestations de qualité Découvrez cette superbe maison contemporaine, située dans un quartier calme , proche des écoles et commerces, Avec ses lignes épurées et son design soigné, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et de style. Caractéristiques : - 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing - Un espace mezzanine avec 1 bureau et rangements - Grand séjour climatisé ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée - un cellier et un bel espace buanderie/rangement - Terrasse conviviale donnant sur le jardin clos - Espace double garage attenant et espace de rangement À proximité : - Écoles, commerces et services à quelques minutes à pied Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne alliant confort et esthétisme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 23321

Immo Conseil

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Immo Conseil 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

830 000 € 3 192 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 662 m²

Le Gosier (97190)

Coup de cœur pour cette vaste propriété de type T7 sur 2 niveaux, édifiée sur un terrain d'environ 1662m2 joliment arboré avec de nombreux arbres fruitiers (avocatier, raisin de mer...) située à seulement quelques minutes du bourg et plages du gosier, dans un environnement calme, proche des commodités (ligne de bus, commerces, écoles, grands axes...). Emplacement idéal, prisé et rare. Elle se compose d'une maison principale composée au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau et WC, une belle terrasse couverte avec vue sur le jardin et accès direct à la piscine, une autre chambre indépendante avec salle d'eau et WC, une cuisine accessible par deux entrées, un garage avec un cellier et une cave. A l'étage, une terrasse donnant accès à une cuisine, un séjour, un dégagement menant à deux chambres climatisées séparées par une salle d'eau commune, un WC indpépendant, une terrasse avec une magnifique vue sur la mer, les saintes et basse Terre. En contre bas de la propriété, complètement indépendant, un appartement T2 avec un séjour, une cuisine, une chambre, uen salle d'eau avec WC, une buanderie et une grande terrasse couverte avec un accès direct à la piscine. Beau potentiel locatif ! Toutes les chambres sont climatisées. La propriété est entièrement clôturée avec un portail automatique. Prestations : citerne, assainissement individuel... pas de vis-à-vis. Travaux de modernisation et rénovation à prévoir. Vous l'aurez compris ce produit a tout pour plaire et représente une réelle opportunité d'investissement. Ne tardez plus et contactez nous au 0590381088 pour une visite. Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

Agence LE GOSIER

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 27/12/2024

Proposée par Agence LE GOSIER 29/11/2024 - mise à jour 27/12/2024

421 000 € 3 238 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Baie-Mahault (97122)

Votre agence COTE PARTICULIER, vous propose cette charmante Villa T5, d'une superficie de 130m². Située dans un secteur très recherché, à la limite entre Baie Mahault et Lamentin, nous sommes à 10mn de JARRY. Elle est édifiée sur une parcelle de 800m². Composée d'une grande pièce de vie donnant sur un immense extérieur, terrasse couverte, deck, carbet et piscine au sel. Une cuisine et son cellier, trois chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Un WC invité, une seconde salle d'eau. Les combles ont été amménagé en une grande pièce pouvant servir d'une quatrième chambre. Elle est également équipée d'un garage pour deux voitures avec atelier attenant, un chauffe-eau solaire et un portail éléctrique. Appelez nous pour davantage d'informations. Agence COTE PARTICULIERS 0590 170 170 (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elodie AUSTER - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Elodie AUSTER - Capifrance 16/05/2024 - mise à jour 09/01/2025

(12 avis)

955 000 € 4 897 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Pointe-Noire (97116)

EN EXCLUSIVITE Nichés dans les hauteurs de Pointe-Noire, je vous invite à découvrir ces magnifiques gîtes avec piscine, entourés par la mer des Caraïbes d'un côté et les sommets majestueux de la montagne de l'autre. Cette vue, à elle seule, est un spectacle dont vous ne vous lasserez jamais. La tranquillité qui règne ici est tout simplement envoûtante. Vous vous retrouverez immergés dans le calme, seulement troublé par le murmure de la nature environnante. Décorés avec goût, les gîtes vous accueillent dans une atmosphère chaleureuse, vous invitant à vous détendre et à vous ressourcer. Une autre maison fonctionnelle, vous ouvre ses portes. Avec ses deux chambres, dont une en mezzanine, une cuisine, un salon convivial et une terrasse fermée. En somme, ce bien d'exception est bien plus qu'une simple propriété : un endroit où les rêves prennent vie. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce joyau caché et de faire de vos rêves une réalité. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans cette expérience unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel 06 90 93 29 06 - Réf.858737

Keller Williams

(102 avis)

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Keller Williams 15/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

(102 avis)

341 250 € 2 491 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Gosier (97190)

**EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS** MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre : au GOSIER (97190), notre agence KW WEST INDIES est ravie de vous proposer cette maison comptant 4 chambres et deux studios deux pièces intégrés au bâti. Cette maison de 5 pièces assortie de deux grands deux pièces satisfera les investisseurs souhaitant mettre en location un logement polyvalent ainsi que les familles souhaitant un complément de revenus sous la forme d'un investissement locatif. Votre agence immobilière KW WEST INDIES vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV. Contactez votre conseiller Mr HALLEY Louis- Jérémy (E.I) au 0770 22 96 07 N°RSAC : 852811223 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ORPI Agim Immobilier

(132 avis)

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par ORPI Agim Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 08/11/2024

(132 avis)

749 000 € 3 329 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 823 m²

Bouillante (97125)

Grande villa individuelle de 225m² habitable, rénovée en 2022, bien ventilée, édifiée sur 3 niveaux d’une surface totale de 699m² et sur 1823m² de jardin arboré. Elle peut, aussi bien, être pour votre habitation principale que pour un projet de maison d'hôte ou de location touristique car elle est dotée de : Un niveau de 139m² habitable composé de 1 grand séjour/salle à manger de 47m², 1 cuisine neuve aménagée, 3 chambres dont 2 avec placard intégré, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde salle d’eau avec wc, un wc indépendant, une grande terrasse/coursive de 134m², faisant le tour de la maison. Vous trouverez également un grand espace sous comble sur dalle, aménageable. Mais également, un grand sous sol de 282m² en rez-de-jardin, aménagé avec 2 espaces T2 et un garage comprenant : 2 places de parking fermées par des volets roulants. Elle dispose également de 2 grandes citernes de récupération d’eau de pluies d’environ 45m3 chacune. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous ! Référence agence : 23082

Bernard SOURDIN - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Bernard SOURDIN - Capifrance 16/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

(8 avis)

950 000 € 3 405 €/m²
Maison • 279 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 001 m²

Le Gosier (97190)

Bernard SOURDIN vous propose à LE GOSIER, cette magnifique villa P7 VUE MER PANORAMIQUE avec piscine et garage double sur 1000 m² de terrain arboré et clos. IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF Toutes les pièces principales sont de plain pied et donnent sur la piscine. 4 chambres et 3 salles d'eau dont une suite parentale. Pratique, une grande pièce dédiée à différents usages (salle de jeux, bureaux, home cinéma ou chambre d'appoint) est aménagée en étage accessible par un escalier depuis la terrasse couverte. Partie jour indépendante avec cuisine, cellier, wc invité et salon ouvert sur les terrasses couvertes et la piscine. Où que vous soyez, la vue mer ne vous quitte pas. Le plus, un terrain de 1000 m² dont 300 m² de résiduel vue mer peut accueillir des bungalows ou autre construction. Les enfants pourrons jouer en toute sécurité car entièrement clos. A l'arrière de la maison, un terrain de pétanque. C'est une familiale où chacun se retrouve autour de la piscine. Garage ouvert sous la maison pour deux voitures, possibilité de mettre un volet roulant. Un sous-sol aménagé en atelier et autres rangements (possibilité de créer une pièce supplémentaire). Matériaux de qualité, tout béton. C'est une villa d’architecte de construction traditionnelle de style créole avec sa haute charpente, menuiseries et parquets en bois rouge et tomette au sol. Citerne eau potable de 27 m3 intégrée au bâti. Proche plages, animations, commerces et écoles. Accès rapide sur la RN. Vous cherchez le charme et le traditionnel créole, cette villa en fait partie. C'est également un excellent investissement pour le locatif avec ses 5 chambres possibles. Informations complémentaires après entretien téléphonique. Alors, appelez moi! Bernard Sourdin votre Conseiller en Immobilier CAPIFRANCE en Guadeloupe #VueMerPanoramique #VillaDeRêve #LuxuryLiving #InvestissementD'Exception Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel 07 82 32 91 76 - Réf.850177

Futur Transactions Saint-François

(142 avis)

Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Futur Transactions Saint-François 11/11/2023 - mise à jour 07/01/2025

(142 avis)

557 000 € 2 757 €/m²
Maison • 202 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-François (97118)

Villa 3 chambres + appartement t3 piscine Saint François Saint François section Saint Jacques Sur une parcelle plane de 1000 m2 je vous propose cette grande villa aux beaux volumes de construction bois achevée récemment au fond d'une impasse au calme. La villa se compose d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée, un salon climatisé, un toilette invité, cellier, une première suite parentale climatisée avec sa salle d'eau d'environ 16 m2, une seconde suite parentale climatisée d'environ 40 m2 avec grand dressing et sa salle d'eau. A l'étage se trouve une troisième grande chambre sous toit d'environ 21 m2 et une coursive pour rejoindre un bureau et un autre espace de rangement sous pente. Concernant les extérieurs la villa bénéficie d'une grande terrasse abritée de plus de 60 m2 orientée Sud, vue dégagée campagne sans vis à vis donnant sur une piscine hors sol (4x8). Un grand care-port abrité permet également le stationnement de deux véhicules. Mais la visite n'est pas terminée un second logement de 52 m2 (surface habitable) vient parfaire cet ensemble avec son entrée indépendante et son jardin privatif. En effet celui-ci se compose d'une entrée sur salon, toilette invité, une grande suite parentale climatisée avec sa salle d'eau et une seconde chambre à l'étage. Cuisine ouverte sur terrasse abritée et une piscine hors sol privative. Celui-ci restera meublé, clé en main. Vous souhaitez acquérir votre résidence principale et bénéficier également d'un rendement locatif? recevoir la famille tout en gardant votre indépendance? exercer votre activité libérale? Toutes les options sont possibles... Ses atouts majeurs: - environnement calme - de beaux volumes - volets roulants électriques huisseries PVC - chauffe-eau solaire, citerne tampon 5000 litres - garage, care-port - bonne orientation - construction récente (2 ans) - assainissement conforme (micro-station) Etiquette énergétique : classe B Visite virtuelle, vidéos et reportage photos complet sur demandes. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 2,76% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 542 000 €. Vous l'avez compris cet ensemble mérite toute votre attention , pour de plus amples informations n'hésitez pas à me contacter au 06 90 90 28 32 . Pour le réseau Futur Transactions, Delphine MIRANDA, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 2019 AC 107. Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Futur Transactions Saint-François

(142 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Futur Transactions Saint-François 20/06/2024 - mise à jour 07/01/2025

(142 avis)

679 000 € 5 853 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 604 m²

Sainte-Anne (97180)

Villa T5 piscine vue imprenable + PC pour 2 bungalows Un havre de paix avec une vue imprenable sur la nature environnante, à découvrir dans un secteur calme et bien ventilé au dessus du bourg de Sainte-Anne, à moins de 5 minutes de toutes les commodités du centre ville et des plages et avec un accès direct à la route des Grands Fonds (30 mn des Abymes et Pointe à Pitre). Sur une parcelle de 1604 m2 clôturée et arborée, bénéficiant d'une vue vue dominante, je vous propose cette très agréable villa bois moderne de 5 pièces agrémentée d'une piscine à débordement avec vue dégagée sur la nature ! Edifiée de plain pied, elle est agencée en 2 modules jour/nuit : - Module "jour" : pièce à vivre avec séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilôt, cellier attenant avec frigo américain, grande ouverture sur terrasse couverte avec accès piscine sécurisée et deck. - Module "nuit" : 4 chambres climatisées avec rangements dont : une suite parentale avec salle d'eau avec douche, dressing et accès terrasse, une chambre avec rangement et salle d'eau privative avec douche/WC, et deux autres chambres avec rangement. Une salle de bains. Un WC invité. Bon à savoir : - Une entrée reliant les 2 modules. - Belle hauteur sous plafond - Piscine à débordement 8 m x 4 m, filtration au sel - Cuve tampon 800 litres - Alarme - Brasseurs d'air - Carbet en bord de piscine pouvant accueillir un spa - Magnifique jardin paysagé avec un bassin ornemental, éclairage nocturne. Les points forts : - Magnifique vue dégagée sur la nature et calme absolu - Construction récente (fin 2018) - Constructibilité résiduelle > permis de construire accordé pour la construction de 2 bungalows locatifs de 35 m2 (fourniture du dossier permis de construire). - Etiquette énergétique : classe B Idéal pour un usage résidentiel familial et/ou investissement locatif saisonnier. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 3,67% TTC. Prix de vente hors honoraires : 655 000 €. N'hésitez pas à me solliciter pour toute information ou pour planifier une visite : 06 90 14 28 38 / Catherine ETIENNE Découvrez la vidéo de présentation du bien (sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Futur Transactions Saint-François

(142 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Futur Transactions Saint-François 27/07/2024 - mise à jour 07/01/2025

(142 avis)

620 000 € 5 000 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-François (97118)

Villa t4 bis avec piscine Saint françois Saint François, au sein d'un secteur prisé de Saint François , jolie villa de 124 m2 (surface habitable) avec piscine implantée sur une parcelle clôturée et végétalisée de 1010 m2. Elle se compose d'une grande cuisine équipée avec passe-plat donnant sur une grande terrasse abritée de plus de 35 m2, un cellier/buanderie attenant, un grand salon climatisé (30 m2) avec une belle hauteur sous plafond. Deux chambres climatisées avec rangements dressings, ventilateurs plafonniers, une salle d'eau et un toilette invité. Une troisième chambre "suite parentale" de 23 m2 avec sa salle d'eau, douche à l'italienne, toilettes, exposée côté terrasse. A l'étage une mezzanine avec plus de 3 mètres sous plafond vous permettra d'aménager un bureau, coin lecture ou envisager une quatrième chambre... Concernant les extérieurs ils ne sont pas en reste, elle bénéficie d'une grande terrasse abritée en L avec coin salon prolongée par la piscine et son deck. Jardin luxuriant avec quelques fruitiers: manguier, bananiers, cocos ... Abris de jardin pour l'outillage, citerne tampon 2000 litres. Portail automatisé. Carport pour la voiture et garage fermé (23 m2) pour parfaire l'ensemble. Portail automatisé. Résidence principale ou investissement tout est réunit pour combler vos envies! Etiquette énergétique : classe D. Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, accédez au reportage photos complet ou à la vidéo au 06 90 90 28 32 Delphine MIRANDA. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 4,68% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 640 000 €. A propos du lotissement , quote-part de charges annuelles : 300€ par an incluant l'entretien des espaces verts et de la voirie. Pour le réseau Futur Transactions, Delphine MIRANDA, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 2019 AC 107. Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

IMMOPRO97

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par IMMOPRO97 13/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

525 000 € 3 387 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 967 m²

Baie-Mahault (97122)

Située à 10 mns de Jarry, dans lotissement paisible, Terrain clos d'une surface de 967 m2 magnifiquement arboré et planté, Construction année 2006, parfaitement entretenue et bénéficiant de beaux volumes, comprenant : Au niveau principal : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, trois chambres climatisées, une salle de bain avec wc, un wc visiteurs, une belle terrasse couverte avec accès piscine située en contrebas, Au rez-de-chaussée : un logement indépendant de type T3, composé d'une vaste terrasse avec cuisine extérieure, deux chambres climatisées, une salle d'eau/wc, une cave/débarras La piscine est au sel, le bien est équipé de trois récupérateurs d'eau de pluie et d'un chauffe-eau solaire, fosse-septique aux normes Prix honoraires d'agence inclus à la charge du Vendeur N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos au 0690 593296 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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