Ventes immobilières atypique en Île-de-France

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1 111 annonces
Orpi Porte Dorée
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Orpi Porte Dorée 17/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
16
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 425 000 € 9 659 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 17ème (75017)

ORPI vous présente à la vente cet appartement atypique dans le très recherché quartier des Batignolles. Appartement en duplex composé comme suit : Un premier étage avec salle principale et cuisine et au rez de chaussée une chambre, salle de bains et wc qui donne sur une petite cours privative. Idéal investissement et pieds à terre A voir absolument Référence agence : 2

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L'Adresse Aubervilliers
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par L'Adresse Aubervilliers 28/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
5
Maison, 60,6 m²

Prix en baisse 274 996 € 4 538 €/m²
Maison • 60,6 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aubervilliers (93300)

A vendre à Aubervilliers, à seulement 4 minutes de la mairie et du nouveau métro, une maison de ville de 73,59m² au sol. Nichée dans une rue calme, dans un secteur privilégié et recherché, la maison est idéalement située entre le centre-ville, les écoles, les commerces et les transports en commun. Le bien se compose d'un RDC, d'un étage et des combles aménageable avec une fenêtre et un vrai escalier. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires afin que cette charmante maison retrouve toute sa splendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un bien atypique doté de toutes les commodités nécessaires pour un confort quotidien.

AZ Transactions
Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par AZ Transactions 03/01/2024 - mise à jour 22/10/2024
21
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 249 000 € 8 893 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 17ème (75017)

Paris 17ème, rue POUCHET, transports bus et tramway à proximité, mais également supermarchés, boulangerie, espaces verts ainsi qu'une salle de sport à quelques mètres à pied, notre agence ORPI AZ TRANSACTIONS vous présente à la vente , au rez-de-chaussée sur rue , un deux pièces de 28,22 m² rénové dans son entièreté. Surface ultra optimisée; l'entrée, le séjour et la cuisine se confondent harmonieusement pour former un ensemble cohérent mais également atypique puisque la hauteur sous plafond a permis l'agencement d'une profonde mezzanine, pouvant faire office de couchage d'appoint et/ou d'espace de rangements. S'ensuit une salle d'eau/WC dans le pur esprit contemporain et une chambre pourvu d'un dressing. Mais pour quelles raisons faire le choix d'un rez-de-chaussée ? Pas spécialement pour la luminosité, on ne va pas vous leurrer ! Qui sait ? Pour les propriétaires de canidés, les phobiques des escaliers ou tout simplement par pure commodité (clin d'œil à tous ceux dont le genou a été opéré) ! https:///ZGePKE9d7/ Référence agence : 2248

Century 21 Cadet Rochechouart
Annonce publiée le 05/07/2023 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Century 21 Cadet Rochechouart 05/07/2023 - mise à jour 01/11/2024
7
Appartement, 26,9 m²

361 000 € 13 420 €/m²
Appartement • 26,9 m² • 2 pièces

Paris 9ème (75009)

SQUARE MONTHOLON - 75009 PARISDUPLEX ATYPIQUE de 36,53m² au sol et 26,92m² (loi Carrez) soit 30m² pondéré, situé au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, avec digicode et porte blindée.Il se compose au premier niveau d'une pièce principale donnant sur une cour arborée sans vis à vis et d'une kitchenette indépendante aménagée et équipée.Au second niveau, une chambre avec salle de bain et WC.Calme et très lumineux.Habitable sans travaux :Double vitrage ;Compteurs d'eaux individuels ;Chauffage électrique individuel.Proximité immédiate de tous commerces.Accès privilégiés aux transports en commun et grands boulevards.Un emplacement de cave complète ce bien.

AGENCE PRINCIPALE Verneuil-sur-Seine
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par AGENCE PRINCIPALE Verneuil-sur-Seine 03/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
8
Maison, 150 m²

Prix en baisse 549 000 € 3 660 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 449 m²

Verneuil-sur-Seine (78480)

Vous avez une âme artistique et vous êtes un amoureux de la décoration ? Cette maison atypique des années 50 enjolivée avec goût saura vous charmer ! Situé à deux pas des commodités, des transports, des écoles et des espaces verts, ce bien vous offre un très bel espace de vie de 37 m² avec ouvertures lumineuses. 3 chambres de plain-pied dont une suite parentale, un deuxième séjour, 2 WC, 2 salles d'eau viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, un véritable cocon de plus de 30 m² s'offre à vous et peut être utilisé comme chambre, salle de jeu ou encore salle de musique par exemple. Une terrasse, des espaces supplémentaires de 50 m² et 10 m² qui peuvent être utilisés comme atelier et espace bureau ainsi qu'un jardin à l'abri des regards viennent compléter ce bien édifié sur une parcelle de 449 m². VENEZ VISITER CE BIEN AVEC L'AGENCE PRINCIPALE RAPIDEMENT AU 01.39.70.77.77 !

CityLife Vincennes
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par CityLife Vincennes 13/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
8
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 449 000 € 7 016 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montreuil (93100)

Appartement en dernier étage - 4 pièces Les agences CityLife vous proposent ce sublime appartement de 50m2 carrez et (94m2 habitable), véritable joyau caché à la lisière de Vincennes. A moins de 10 minutes du RER A de Vincennes, situé au 5ème et dernier étage, il vous offre un écrin de calme, où la sérénité règne en maître. Chaque espace à été conçu pour maximiser la lumière naturelle. Dès votre entrée, vous serez séduits par un plan en étoile qui harmonise parfaitement les espaces de vie : Une grande salle à manger lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine, un salon cosy sans vis à vis, une grande chambre agrémentée d'un dressing spacieux, une salle de bains ainsi que des toilettes séparés. A l'étage, accessible par un bel escalier intérieur au design soigné, vous découvrirez une seconde chambre accompagnée d'un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou une chambre d'enfant, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Vous serez totalement séduits par cet appartement sublime et lumineux qui, allie le charme intemporel de l'ancien à une décoration atypique et contemporaine. Coup de coeur !

RE/MAX ImmoBest
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX ImmoBest 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
19
Maison, 119 m²

529 000 € 4 445 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 112 m²

Montesson (78360)

Maison - Loft 5 pièces 3 chambres à vendre - 529.000 € - MONTESSON LABORDE RARE, EN TRES BON ÉTAT ET AU CALME... Vous cherchez un espace atypique, mêlant le style loft au confort contemporain, dans un secteur calme et pavillonnaire? Ce bien est donc fait pour vous. Situé dans le quartier recherché de Montesson Laborde, dans une rue arborée, ce loft vous attend. Il comprend : Petite cour extérieure. Au rez-de-chaussée : entrée, donnant sur un superbe séjour cathédrale, une cuisine aménagée-équipée et ouverte, un WC séparé, une salle de bains avec double vasque, baignoire et cabine de douche, deux chambres. À l’étage : une mezzanine aménagée en salon lounge, une grande salle d’eau + WC avec placards de rangements et une chambre. Suraface Habitable : 92,90m² Surface au sol : 119,77m² Surface totale : 134,63m² Question transports : Gare de Sartrouville RER A à 16 mn à pied, Bus B / G / S1 / S7 (arrêt Montgolfier) à 300m soit 4-5 mn à pied. Les commodités : Centre commercial CARREFOUR à 260 m soit 4 mn à pied, Les quais de Seine pour le sport et les promenades sont à 350 m également. Agence RE/MAX IMMOBEST Prix 514 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

Blandine TOULOUSE - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Blandine TOULOUSE - iad 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
20
Maison, 80 m²

225 000 € 2 813 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 745 m²

Guerville (78930)

iad France - Blandine TOULOUSE (06 24 79 13 47) vous propose : Maison atypique de 80m2 environ au cOEur du centre ville de Guerville ( maternelle, écoles maternelle et élémentaire , commerces et bus à proximité immédiate pieds , A13 à 5 min en voiture ) édifiée sur une parcelle de 745m2 environ. Cette maison en arrière lot vous offre : petite terrasse sur le devant de la maison , entrée sur séjour de 25m2 environ avec poêle à granulés permettant de chauffer toute la maison , une spacieuse salle de bains avec WC , un charmant patio avec pierres apparentes menant à une sublime grotte troglodyte ainsi qu' une cuisine de 7m2 environ avec un escalier pour accéder au jardin arrière sur les hauteurs de la maison A l' étage : l' escalier en colimaçon vous mènera à une spacieuse pièce palière de 24 m2 environ pouvant faire office de salon / salle de jeux / bureau / chambre d' appoint ( passante et non fermée ) , une petite chambre inférieur à 9m2 environ puis un seconde escalier vous mènera à une agréable chambre ouverte en mezzanine . Côté extérieur : jardin avec plusieurs palliés , terrasse , arbres fruitiers , poulailler , cabanon , puits .... de quoi profiter pleinement des beaux jours Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Blandine TOULOUSE EI (ID 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marine ZITOUNE - iad
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Marine ZITOUNE - iad 20/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
20
Maison, 210 m²

649 000 € 3 090 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • Ter. 428 m²

La Ville-du-Bois (91620)

iad France - Marine Zitoune (06 21 43 21 47) vous propose : Vous êtes à la recherche d’une maison pleine de charme, originale et atypique, cette maison est alors faite pour vous. A l'abrit des regards, sans aucun vis à vis et sans aucun travaux à prévoir, profitez de la sérénité qui en ressort. Maison entièrement rénovée en 2020, un séjour lumineux de 45m 2, une salle à manger de 14m 2, 5 chambres, un bureau et de nombreuses surprises ! Les plus de cette maison : - aucun travaux à prévoir - matériaux de qualités utilisés - charme de l'ancien mélangé au moderne - une cave voutée - un garage avec portail motorisé - possibilité d'encore faire évoluer la maison Vous souhaitez profiter de cette belle opportunité avant qu'elle ne soit plus sur le marché ? Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR M.E.S.U.R.E ! Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Zitoune EI (ID 58615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christelle DESMAZON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Christelle DESMAZON - Propriétés-privées.com 24/10/2024
18
Appartement, 227 m²

1 995 000 € 8 789 €/m²
Appartement • 227 m² • 7 pièces • 2 chambres

Paris 4ème (75004)

Au sein du prestigieux quartier du Marais, découvrez ce bien rare de 227 m² offrant un usage mixte habitation et local commercial. Ce lieu unique allie charme, historique et fonctionnalité, idéal pour un investissement ou une activité professionnelle au coeur de Paris. L'espace s'étend sur deux niveaux, avec un superbe souplex voûté rappelant le caractère authentique de la capitale. Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à accueillir vos projets. Le plus de ce bien atypique : - 227 m² d'élégance - Usage mixte : habitation et local commercial - Souplex voûté au cachet exceptionnel - Aucun travaux nécessaires Véritable opportunité pour les amoureux de Paris et les investisseurs, ce bien vous offre la possibilité de vivre et travailler dans l'un des quartiers les plus prisés et vivants de la capitale. Contactez-moi pour organiser une visite privée. Prix net vendeur : 1.900.000 euros, honoraires charge acquéreur : 95.000 euros, soit 1 995 0000 euros DPE : E (291) - GES : B (9) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 01/01/2021 : entre 940 euros et 1300 euros" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle DESMAZON, au 0603940549 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Christelle DESMAZON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382420. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 904 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthurimmo.com Dourdan
Annonce publiée le 01/08/2021 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Dourdan 01/08/2021 - mise à jour 01/11/2024
10
Maison, 600 m²

Prix en baisse 1 000 000 € 1 667 €/m²
Maison • 600 m² • 12 pièces • Ter. 47 000 m²

Dourdan (91410)

Unique sur le secteur ! a découvrir... magnifique moulin du xv ème siècle chargé d'histoire sur un terrain de 4,7 hectares comprenant forêt, étang, source et pâturages. ce bien d'exception est composé d'un corps principal de plus de 600 m2 habitable sur 4 niveaux. laissez cours à votre imagination.un bâtiment comprenant salle de réunion, salle à manger, cuisine équipée, mezzanine et studio indépendant, d'une surface de 225 m2 vous permettra d'accueillir famille et amis. une maison de gardien de 70 m2 environ comprend salon, cuisine équipée, salle d'eau, deux chambres et bureau. un garage de 40 m2 et un hangar fermé de 350 m2 avec bureau complètent ce bien atypique. -

Michael BRIARD - iad
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Michael BRIARD - iad 12/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
19
Maison, 102 m²

Prix en baisse 335 000 € 3 284 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Noisy-le-Sec (93130)

iad France - Michael Briard (06 66 65 76 35) vous propose : Au cOEur de Noisy le sec dans une impasse au calme, venez découvrir cette maison de ville atypique avec une cave voûtée et son garage atelier de 40m2. Très rare sur le secteur ! La maison se compose : Rdc : Une entrée de type loggia. Une cuisine ouverte aménagée , un salon/séjour lumineux et un WC Premier étage : Un palier desservant deux chambres, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et douche. Les combles : Les combles ont été aménagés en deux chambres supplémentaires, avec la possibilité de créer une suite parentale, offrant ainsi un espace polyvalent et évolutif. Autres caractéristiques : Une cave voûtée en pierre, Un garage double ou atelier, offrant un stationnement sécurisé pour vos véhicules ou un espace de stockage supplémentaire. Une petite terrasse devant la maison, en résumé, cette maison de ville rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Son emplacement au calme dans une impasse, à proximité des commodités, en fait un choix idéal pour les familles ou les personnes recherchant un compromis entre tranquillité et accessibilité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Briard EI (ID 18773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790056741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Paulo Garcia - iad
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Paulo Garcia - iad 27/03/2024 - mise à jour 01/11/2024
10
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 173 000 € 3 035 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Jouars-Pontchartrain (78760)

iad France - Paulo Garcia (07 81 51 15 51) vous propose : Le charme de l'ancien dans une décoration contemporaine : F2 de 57 m2 (Carrez 41 m2) atypique et lumineux exposé sud Ouest coté chambre et cuisine totalement rénové. 2 ème étage sur 2. En centre ville. Entrée donnant dans le séjour de 23 m2, cuisine de 5 m2 et salle de douche de 4 m2. Chambre de 15 m2 avec verrière et un dressing de 4 m2. Chauffage électrique (radiants) Parquet neuf Nombreux placards dans les parties communes. La toiture et les gouttières seront révisées pour la vente à la charge du vendeur. Tous commerces et accès routiers à proximité. Faibles charges. Gare de Villiers St Frédéric à quelques minutes Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo Garcia EI (ID 26413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 833 541 675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sabine CURE - 3G Immo
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Sabine CURE - 3G Immo 09/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
13
Maison, 135 m²

Prix en baisse 485 000 € 3 593 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 773 m²

Richebourg (78550)

Qui sera le prochain propriétaire de ce petit bijou situé au c?ur d'un village recherché des Yvelines, à proximité de Houdan ? Cet ensemble immobilier de charme en pierre meulière, datant de 1800, incarne le calme et la sérénité. Cet élégant ensemble est édifié sur environ 800 m² de terrain clos et arborés, offre du volume et une architecture qui séduira les amoureux de l'authenticité. Idéale pour un couple avec enfants/ados, il offre un cadre de vie paisible et authentique tout en étant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une dépendance /atelier avec un grenier idéal pour y créer un espace professionnel, son auvent et une superbe cave voutée. La cour quant à elle, offre un espace idéal pour accueillir deux véhicules. L'ensemble immobilier se compose de deux maisons pour un total de six pièces principales reliées par une galerie où la lumière passe. Dans la première maison, au rez-de-chaussée, l'entrée mène à la cuisine aménagée et équipée dinatoire, conviviale et une charmante pièce de vie réchauffée par un poêle à bois suivi de la salle à manger (galerie) lumineuse qui s'ouvre sur un patio sans vis-à-vis, baigné de soleil grâce à une exposition idéale. À l'étage, un palier dessert un bureau, une chambre avec sa propre salle de douche et WC. La deuxième maison, reliée par la galerie, offre au rez-de-chaussée un espace détente avec un insert, une chambre, une salle de douche avec WC, une buanderie/chaufferie, des rangements. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC complètent cet espace de vie familial. À l'arrière de la propriété, une serre attenante et un jardin privé apportent une touche de verdure et de tranquillité. Ce lieu exceptionnel, plein de caractère, conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec poutres et tomettes et un cadre de vie paisible. Cet ensemble atypique est une invitation à la quiétude, une véritable perle rare à découvrir sans attendre Contactez moi : Sabine CURE - 06.50.65.24.00 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine CURE Inscrite au RSAC de VERSAILLES 538 676 289 , Tel : 06 50 65 24 00, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194058SC-1462410811

Audrey BOUILLY - iad
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Audrey BOUILLY - iad 27/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
19
Maison, 297 m²

1 330 000 € 4 478 €/m²
Maison • 297 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 752 m²

Noisy-le-Sec (93130)

iad France - Audrey Bouilly (06 73 86 38 97) vous propose : OPPORTUNITE RARE A NOISY-LE-SEC, GRANDE PROPRIETE ATYPIQUE (VASTE MAISON + CORPS DE FERME) de 450 m² au total (maison 195 m² habitables + loft 80 m² habitables + annexes 175 m² utiles), sur un terrain de 752 m² ! Située dans une rue calme et pavillonnaire du centre-ville, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel immense pour ceux qui souhaitent allier résidence, activité professionnelle ou projet locatif. Avec ses volumes généreux, son corps de ferme abritant un loft aménagé et son grand jardin fruitier, ce bien est une véritable opportunité. La maison de 196 m² habitables répartis sur 3 niveaux se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine indépendante - au 1er étage : salon, 2 chambres, salle de bains, wc, placards - au 2ème étage rénové : 2 chambres (dont une de 33 m²), salle de bains avec wc, dressing + sous-sol total avec cave en terre battue et monte-charge Le corps de ferme : - un loft de 80 m² habitables aménagé avec coin cuisine, douche, wc et balcon terrasse donnant sur le jardin. - une buanderie - un wc - une pièce - 2 grands ateliers - une ancienne chambre froide Des opportunités d'aménagement multiples dans un cadre paisible et verdoyant : +++ le loft de 80 m² déjà aménagé est un espace idéal pour un atelier d'artiste, un bureau pour professions libérales ou encore un studio locatif indépendant, offrant un espace de travail ou de vie agréable et flexible. +++ Les grands volumes de la maison principale permettent aussi de créer des espaces modulables pour une activité professionnelle à domicile. +++ Le vaste jardin arboré avec ses arbres fruitiers (pommiers, poiriers, figuiers, noisetier, etc.) et ses potagers offre un cadre de vie propice à la détente mais aussi à l'organisation d'événements en plein air, ateliers ou séminaires. +++ La localisation privilégiée en centre-ville, à proximité de toutes les commodités , des transports et de Paris offre un beau potentiel d'évolution et d'exploitation. Que vous soyez artiste à la recherche d'un lieu unique, entrepreneur en quête d'un espace inspirant ou investisseur cherchant un bien à fort potentiel locatif...cette propriété saura répondre à vos attentes. Je suis disponible pour toute visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Bouilly EI (ID 61847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 892628595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.