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Sandrine DEFRANCE - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Sandrine DEFRANCE - Capifrance 10/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(17 avis)

339 000 € 4 985 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Igny (91430)

Sandrine Defrance vous présente un très bel appartement doté d’un charmant jardin dans une résidence de standing et un quartier recherché d’Igny. Construite en 2002, la résidence offre un cadre de vie des plus agréables et la proximité de toutes les commodités. Les commerces du centre-ville, les écoles, le collège, la gare RER d’Igny (RER C) et les bus sont accessibles à pied en moins de 15 min. Vous serez aussi très rapidement sur les principaux axes routiers en direction de Paris ou de la province ainsi que des zones d’activités du plateau de Saclay et de Courtabœuf. Entièrement rafraichi en 2024, l’appartement est en excellent état, vous n’aurez plus qu’à vous installer et à profiter de la terrasse et d’un vrai espace vert pour vous détendre, prendre vos repas, jardiner… Le grand plus : toutes les pièces sont ouvertes sur le jardin et sur la végétation des jardins voisins. Ce grand 3 pièces propose : une entrée, un séjour avec une baie vitrée, une cuisine contemporaine entièrement équipée, un dégagement doté de nombreux placards pour un maximum de rangements, deux chambres dont une avec une baie vitrée, une belle salle d’eau design, un wc indépendant. Deux places de parking en sous-sol sécurisé et une cave sont aussi à votre disposition. Habiter cet appartement agréable et bien localisé est une chance à saisir. Les plus : DPE classe C, chauffage individuel, fibre, résidence bien entretenue, accès possible aux personnes à mobilité réduite Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2156€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874859)

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Brian DEBARRE - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Brian DEBARRE - iad 19/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(43 avis)

179 900 € 2 856 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Longjumeau (91160)

iad France - Brian DEBARRE (06 98 29 41 73) vous propose : Situé dans une RÉSIDENCE CALME de LONGJUMEAU, cet appartement en PARFAIT ÉTAT est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Dès l’ENTRÉE, vous trouverez des RANGEMENTS pratiques menant à un SÉJOUR LUMINEUX. La CUISINE SÉPARÉE, entièrement ÉQUIPÉE, vous offre tout le confort nécessaire. L’appartement dispose de DEUX CHAMBRES, dont l’une avec PLACARD INTÉGRÉ. Vous trouverez également une SALLE DE BAIN et un WC SÉPARÉ, accessibles depuis le couloir. En complément, vous bénéficierez d’une CAVE et d’une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE en sous-sol. Aucun travaux n’est à prévoir. Les CHARGES DE COPROPRIÉTÉ comprennent l’EAU CHAUDE et le CHAUFFAGE, et le RAVALEMENT de la résidence a été refait il y a 5 ans, il n’y a donc PAS DE RAVALEMENT À PRÉVOIR. Proche du CENTRE-VILLE, des ÉCOLES et des TRANSPORTS EN COMMUN, cet appartement bénéficie d’une LOCALISATION IDÉALE. UNE VIDÉO DE PRÉSENTATION EST DISPONIBLE SUR DEMANDE !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 136 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 272 € par mois (soit 3264 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brian DEBARRE EI (ID 52561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Caroline BEAUVALLET - SAFTI

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Caroline BEAUVALLET - SAFTI 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

295 000 € 3 831 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saulx-les-Chartreux (91160)

Dans une résidence paisible et prisée de Saulx-les-Chartreux, réputée pour son architecture, sa proximité des écoles, des commerces et des axes routiers, venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 77m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Chaque détail a été pensé pour créer une harmonie parfaite entre élégance et fonctionnalité. Situé au premier étage de la résidence, cet appartement comprend une entrée avec placard sur mesure, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux d'environ 30m², donnant accès à une terrasse à ciel ouvert, sans vis-à-vis. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, un WC indépendant, et une salle d'eau contemporaine, alliant confort et modernité. Ce bien, initialement conçu pour 4 pièces, a été ingénieusement réagencé pour optimiser l’espace de vie. Il est toutefois possible de recréer une troisième chambre. Une cave et un box complètent cet appartement, avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire dans le parking sécurisé de la copropriété. Cet appartement est prêt à accueillir vos valises. Il est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Ne tardez pas à visiter ce magnifique bien, une véritable opportunité sur le secteur ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BEAUVALLET, Tél. : 0784693212, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888 367 851 - SAFTI – BEAUVALLET Caroline, Conseiller indépendant

Consilium

(177 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Consilium 20/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(177 avis)

238 000 € 3 719 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gif-sur-Yvette (91190)

Au sein d'une résidence familiale à proximité de la gare et des commerces, appartement de type F3 proposant une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour d'environ 24m² lumineux et donnant sur une terrasse exposée SUD sans vis-à-vis, un dégagement, deux chambres avec placards et balcon, une salle de bains. L'appartement dispose de deux caves et d'un emplacement de parking privé. LES PLUS : double vitrage PVC, volets roulants électriques, cuisine aménagée , exposition SUD, proche RER, écoles et commerces, parking, rangements. Le prix inclus le futur ravalement avec isolation par l'extérieur déjà payé par les propriétaires (valeur 14.500 €). Conditions de location: Un loyer à 911€/mois hors charges avec en sus 170€ de provisions pour charges. Référence agence : 3344

Stéphane GERVASI - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Stéphane GERVASI - iad 23/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(23 avis)

198 000 € 2 955 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Villiers-sur-Orge (91700)

iad France - Stéphane Gervasi (06 80 65 75 65) vous propose : ***Résidence du parc à Villejust *** Venez découvrir ce très bel appartement de type 3 pièces de 67 M 2 composé de la façon suivante : Grande entrée avec placard desservant la cuisine, le grand séjour très lumineux , deux chambres ( possibilité d'en faire une troisième) , une salle de bain et les WC. Les +++ : Appartement très calme au 3 éme et dernier étage , toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage , beau parquet massif dans l'entrée et le séjour , résidence avec de beaux espaces vert , une place de parking privative, 2 caves, résidence sécurisée avec digicode et interphone proche de toutes les comodités ( écoles et commerces à 3 minutes à pied , Gare RER de Sainte Geneviève des bois à 10 minutes à pied et 3 minutes en bus ) ... Faites vite , bien rare et recherché. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 184 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 187 € par mois (soit 2244 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Gervasi EI (ID 16918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Charles TACANHO - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Jean-Charles TACANHO - BL Agents immobiliers 26/10/2024

199 000 € 3 015 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ballancourt-sur-Essonne (91610)

EXCLUSIVITE : En centre-ville de Ballancourt sur Essonne venez découvrir un appartement dans une résidence récente. Un trois pièces de 66 M², avec un espace à vivre de 29 m², deux chambres de 12 et 13 m² avec placard, salle d'eau aménagée. De nombreux rangements sont existants. Appartement très lumineux et au calme. Une place de parking en sous-sol complète le logement. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Jean-Charles TACANHO au 06 75 27 28 76. N° RSAC : 813 306 396 EVRY

Fabien MARCHAND - SAFTI

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Fabien MARCHAND - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

169 000 € 2 561 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Ulis (91940)

Découvrez ce charmant appartement T3 de 66 m² (loi Carrez), en bon état général, prêt à vous accueillir et idéalement situé aux Ulis, proche du centre-ville. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun... Les plus de cet appartement : • Lumineux et fonctionnel : Exposition plein sud, séjour avec cuisine ouverte et donnant sur un balcon de 5 m² pour profiter des beaux jours. •Confort et sécurité : Résidence sécurisée avec interphone, ascenseur, fenêtres PVC double vitrage, fibre optique. •Rangements pratiques : Deux placards (intégrés) de rangement dans le couloir et une réserve (cellier et buanderie). •Emplacement stratégique : À 25 km de Paris, à proximité des zones d'activités de Courtaboeuf et du pôle Paris-Saclay. Accès rapide aux grands axes routiers (A10, N118, N104). Les transports en bus desservent les gares RER B de Massy-Palaiseau et d'Orsay •Place de parking en sous-sol incluse. Cet appartement est parfait pour : •Les jeunes couples souhaitant s'installer dans un environnement calme et dynamique. •Les familles à la recherche d'un logement fonctionnel et proche des écoles. •Les télétravailleurs appréciant le calme et la proximité des grands pôles économiques. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien MARCHAND, Tél. : 0770128661, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 929118669 - SAFTI – MARCHAND Fabien, Conseiller indépendant

Lamy GIP

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Lamy GIP 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

188 000 € 2 937 €/m²
Appartement • 64,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Palaiseau (91120)

MAIRIE DE PALAISEAU - Offrant un cadre de vie idéal en pleine verdure à seulement quelques pas de l’agréable ambiance de Village qui règne tout autour de la Place du Marché, nous vous invitons à venir découvrir cette agréable copropriété arborée avec gardien, proche de la Mairie, à seulement 8min à pied de la gare de Palaiseau (RER B) et de sa future ligne de métro (ligne 18) prévue en 2026. De nombreux travaux de décoration des parties communes de la résidence sont en cours, des travaux d’étanchéité et d'isolation de la toiture sont eux, déjà réalisés et les logements bénéficient tous du chauffage ainsi que de l’eau chaude collectifs. Votre agence Richardière vous propose ce 3 pièces familial, lumineux et traversant de 64m² au rez-de-chaussée sans vis-à-vis à l’agencement idéal composé d’une entrée distribuant un séjour, une cuisine indépendante, deux belles chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking complète ce bien. Un cadre reposant, une copropriété très bien entretenue et un appartement où il fait bon vivre en font d’un lieu à visiter sans tarder !

Nathalie MAZBANIAN - Propriétés-privées.com

(38 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Nathalie MAZBANIAN - Propriétés-privées.com 02/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(38 avis)

210 000 € 2 958 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brunoy (91800)

Nathalie MAZBANIAN vous propose ,en EXCLUSIVITE, ce bel appartement ,situé au DERNIER ETAGE, proche toutes commodités, . offrant: entrée avec placard, cuisine aménagée avec cellier, séjour ,2 chambres de 16 et 11m², salle de bains , W.C séparés Ce lot est vendu avec une grande cave de plus de 12 m² et un box de 15m² env. Chauffage collectif inclus dans les charges. Prix: 210 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur. ATOUTS: - proche écoles, commerces et toutes commodités -appartement lumineux, traversant, situéé au 3ème et dernier étage. -grande cuisine dînatoire - grand BOX + possibilité de stationnement pour un 2nd véhicule. . Bus à proximité. - petite résidence sans ascenceur. - eau et chauffage inclus dans les charges Environnement calme et verdoyant.écoles ,parc et aire de jeux à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et sécurisé. **Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN, au 0620185756 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.** Cette vente est garantie 12 mois (garantie PROTEC+) . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 819534520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat 384449 MAZ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE F : 371 KWh/m²/ an GES F : 81Kg CO2/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Nathalie MAZBANIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 819534520 Copropriété de 213 lots (). Charges annuelles : 4164 euros. Nathalie MAZBANIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 819534520 - .

Le Buisson Immobilier

(143 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Le Buisson Immobilier 06/11/2024

(143 avis)

278 000 € 4 344 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Verrières-le-Buisson (91370)

En plein centre ville, bel appartement 3 pièces offrant : entrée, séjour, cuisine ouverte, cellier, 2 chambres, salle de bains, wc. Cave, parking privatif. Référence agence : 2036 dussac

Christelle Michel - iad

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Christelle Michel - iad 08/11/2024

169 000 € 2 683 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chilly-Mazarin (91380)

iad France - Christelle Michel (06 65 58 50 75) vous propose : * EXCLUSIVITE * A SAISIR : Appartement 3 Pièces à CHILLY-MAZARIN de 63m2 Situé au 3ème et dernier étage dans une résidence sécurisée, calme et arborée, cet appartement se compose : - d'un SPACIEUX et LUMINEUX séjour avec un espace bar aménagé - une cuisine aménagée et son cellier attenant - 2 chambres avec chacune leur GRAND PLACARD - salle de bain avec baignoire - un WC INDEPENDANT avec lave main intégré Annexes : - 1 place de parking extérieure - 1 cave Côté prestations : - Résidence sécurisée (interphone) - Gardien sur place - Accès piscine et terrains de tennis extérieurs COMMODITES : - Accès direct aux écoles - Proche tous commerces - Accès direct A6. À 15km de Paris. Station Tramway, RER, bus à proximité Bien occupé par un locataire. BIEN VENDU LOUE ! IDEAL INVESTISSEUR ! Des questions ? Envie de visiter ? Je suis disponible ! Chers collègues, dans l'intérêt de mes clients je suis ouverte à l'inter-agence ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Michel EI (ID 78604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977880053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Du Clocher

(180 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Agence Du Clocher 08/11/2024

(180 avis)

315 800 € 5 263 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Massy (91300)

Quartier ATLANTIS à proximité du RER, des écoles, des commerces, des restaurants et d'un cinéma. Nous vous proposons un appartement de 3 pièces offrant une entrée, une cuisine et un séjour donnant sur le balcon, un rangement, deux chambres avec un placard, un WC et une salle de bains. Un parking double, au sous-sol, vient compléter ce bien Référence agence : 485

WELMO

Annonce publiée le 11/11/2024

Proposée par WELMO 11/11/2024

308 000 € 4 738 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wissous (91320)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : WISSOUS (91320) - QUARTIER ST-ELOI - T3 - 2 CHAMBRES - LUMINEUX - TRÈS BON ÉTAT - TERRASSE - RÉSIDENCE CALME - CAVE - PARKING Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : S1ghesMm-n Welmo vous présente ce charmant appartement de 61,57 m2 Carrez et sa TERRASSE de 18m2 exposés plein OUEST dans une résidence calme et arborée. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour LUMINEUX de 29m2 avec une cuisine équipée et ouverte - Une terrasse de 18m2 accessible depuis le salon via deux portes-fenêtres - Un couloir desservant la "partie nuit" avec rangements - Deux chambres avec placards de plus de 10m2 chacune - Une salle de bain - Un WC séparé - Une cave L'appartement est en rez-de-jardin et donne sur l'espace vert central de la copropriété qui est CLÔTURÉ et SÉCURISÉ. En SUS, une place de PARKING vous est proposée en sous-sol, l'appartement et la place de parking sont indissociables du lot. À proximité : commerces, écoles, parking public en cas de second véhicule et arrêt de bus desservant Antony (RER C et B). Nombre de lots : 92 Charges prévisionnelles annuelles : 1284 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Ychem Hadjadj, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de 92300 Levallois-Perret sous le numéro 984 224 246

WELMO

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par WELMO 12/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

240 000 € 3 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 91260 - JUVISY-SUR-ORGE - 3 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - BALCON - LUMINEUX - PISCINE - CAVE - PARKING Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : S1g0wgcf11e Welmo vous présente son COUP DE COEUR pour cet appartement de 3 PIÈCES, situé au 7ème et DERNIER ÉTAGE, qui vous séduira par sa LUMINOSITÉ, son AGENCEMENT OPTIMISÉ et sa PISCINE au sein de la copropriété. Avec une surface de 66.66 m² (loi Carrez), cet appartement propose un BALCON de 8,89 m² côté séjour, idéal pour profiter d’une VUE DÉGAGÉE et parfait pour vos moments de détente, (superficie pondérée 70 m²). L’appartement est en EXCELLENT ÉTAT et se compose d'un SÉJOUR, d'une CUISINE SÉPARÉE aménagée et équipée et profitant d'une vue sur la SEINE, de DEUX CHAMBRES dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau MODERNE avec un coin BUANDERIE et des WC SÉPARÉS. Tout a été pensé pour un confort optimal avec des fenêtres en double vitrage, aucun travaux n'est à prévoir et le ravalement de façade a déjà été voté et payé. En plus de ses prestations intérieures de qualité, une CAVE de 5.66 m² et une PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL complètent ce bien en sus du prix pour 10 000 €. Des places de parking visiteurs sont également à disposition. LOCALISATION IDÉALE : cet appartement se trouve à PROXIMITÉ DES TRANSPORTS avec la gare de Juvisy-sur-Orge à seulement 3 MINUTES À PIED avec le RER C et D et l'arrêt de bus ligne 16 à 5 minutes à pied, proximité également des établissements scolaires (école maternelle et collège), des espaces verts avec le parc Argelès et le parc de Seine et à proximité de tous les commerces et commodités. LES + : - Résidence avec piscine - Vue dégagée - Balcon spacieux - Aucun travaux à prévoir - Place de parking en sous-sol - Proximité gare RER C et D NE TARDEZ PAS à visiter ce bien qui vous promet un véritable COUP DE COEUR, parfait pour une vie calme et confortable, tout en restant proche de tout ! Nombre de lots : 357 Charges prévisionnelles annuelles : 3480 € comprenant le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et l'entretien des parties communes DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Buzet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 829 947 928 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

159 900 € 2 805 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Quincy-sous-Sénart (91480)

A Quincy-sous-Sénart, 3 pièces, 57mètres carrés, Rdc d'un bâtiment de 3 niveaux, quartier calme, proche de la gare, Cet appartement est composé de : - une entrée, - un séjour de 16 m², - une cuisine indépendante aménagée et équipée de 8m², - un balcon de 2m², - deux chambres de 9 m² chacune, - un dressing, - une salle de bains, - un wc, - au sous-sol deux caves de 6m² chacune. Les points forts : - la gare à deux pas - les commerces et loisirs à 5 mn à pied et les écoles tous niveaux à moins de 10mns - la fibre optique, des fenêtres double vitrage et des volets roulants. - un arrêt de bus se trouve à cinq minutes de l'appartement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros

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