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540 000 €
2 250 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 219 m²
BELLE MAISON BRIARDE -ENTIEREMENT RENOVEE -240m2-TERRAIN 2219 m2 BOISSY LE CHÂTEL 77169 540.000 € Venez visiter cette belle maison lumineuse de 240 m² située dans un quartier calme et résidentiel, elle dispose d'un grand terrain et d'une magnifique véranda climatisée avec vu sur le jardin ,et 2 terrasses ( 1 avec pergola ) exposée est/ouest . Vous apprécierez le cadre verdoyant, l'intimité de votre maison, et la proximité du centre ville. Rez-de-chaussée : - Entrée 12.95 m2 desservant un double salon séjour de 43.10 m2 ,ouvert sur une grande véranda climatisée de 26.41 m2 avec une vue sur le jardin et 2 terrasses (1 avec pergola ) - Cuisine équipée et aménagée 10.36 m2,( Four, Plaque et Hotte de la marque SMEG Italienne ) un coin cuisine arrière 12.10 m2 - Salle de Cinéma 17.56 m2 - Une chambre 11.80 m2 - Une salle d'eau 5.26 m2 - Wc de 0.99 m2 - Buanderie de 9.60 m2 Etage : - Um palier desservant les chambres 8.35 m2 - Chambre de 15.30 m2 - Chambre de 14.12 m2 - Suite parentale de 24.08 m2 avec dressing de 8.75 m2 ,salle de bains de 8.30 m2 et wc, avec 2 lavabos e baignoire ,1 mezzanine que sert de bureau et un grenier de 20m2 à aménager - wc 2.38 m2 - Salle bains ( lingerie ) de 9.31 m2( les arrivées d'eau et évacuations sont installée ) pour faire une salle de bains. - 2 Terrasses - Magnifique jardin de 2219 m2 - Double Garage - 2 pompes à Chaleur Air /Eau - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Isolation des combles dans le sol - Cheminée à bois ouvert - Fosse septique - Fenêtres bois double vitrage - Taxe foncière 2200 € - - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1745 € - 2361 € Prix du bien 540.000 € FAI (honoraires charge vendeur) Contact : Filomena ALVES ( RSAC 949 053 896 ) au 07 78 80 72 17 ou par mail: **Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1745.00 et 2361.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena Alves Tél. 0778807217 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 053 896 RCP Valide Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1745.00 et 2361.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 053 896 RCP Valide
