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David BOUHNIK - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par David BOUHNIK - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

225 000 € 8 333 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce

Les Lilas (93260)

***Entièrement refait à Neuf***Sublime studio, niché dans une rue, et Résidence des plus prisés , ***tout prés du métro mairie des lilas, et du parc Lucie Aubrac***. Venez découvrir ce charmant studio de 27m2 , lumineux, au RDC, à l'intérieur de la Résidence, complètement équipé et meublé aux prestations luxueuses, entièrement refait ! Ravalé tout récemment. Vous entrez dans une belle résidence avec gardien, très arborée et calme, à une cinquantaine de mètres vous accédez à votre appartement, la porte est blindée, l 'entrée donne sur une jolie pièce à vivre, joli parquet, avec une armoire lit moderne, donnant sur verdure, et apportant beaucoup de lumière par sa sa grande fenêtre .Nous avons une magnifique cuisine, ouverte, entièrement équipée et récente, complètement fonctionnelle, avec fenêtre également. La Salle de bains entièrement équipée, décorée avec beaucoup d'élégance, jolie carrelage, meubles adaptés, grand espace douche, espace lavage,WC.Installation murale pour TV. Faibles charges, Ravalement en cours payé. Un local vélo et une Cave saine complètent ce bien. ***Métro à 5 minutes***, parc, commerces, absolument tout se trouve à proximité. Absolument aucun travaux à prévoir, à voir rapidement !! Honoraires inclus de 3.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 660.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BOUHNIK Agent commercial (Entreprise individuelle)

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David BLASCO - iad

(94 avis)

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par David BLASCO - iad 08/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

(94 avis)

315 000 € 5 339 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Lilas (93260)

iad France - David Blasco (07 83 07 25 44) vous propose : Idéalement situé au pied du métro Serge Gainsbourg, ce superbe appartement traversant de 59 m² au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée saura vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine séparée et un séjour lumineux s’ouvrant sur un balcon exposé plein SUD, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Les deux chambres spacieuses apportent un confort optimal, tandis que la salle de bain et les WC indépendants complètent cet espace de vie harmonieux. Une cave et un box complètent ce lot. La résidence assure tranquillité et sécurité, à quelques pas des écoles, commerces et services. Un bien rare aux faibles charges, à visiter sans tarder pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 330 € par mois (soit 3960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Blasco EI (ID 16722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 419231451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Les Lilas

(184 avis)

Annonce publiée le 22/09/2020 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Les Lilas 22/09/2020 - mise à jour 13/11/2024

(184 avis)

340 000 € 6 834 €/m²
Appartement • 49,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Lilas (93260)

Idéalement situé à seulement 7 minutes à pied du métro MAIRIE des Lilas, dans une copropriété soigneusement entretenue, ce charmant appartement de 2 pièces au premier étage offre un cadre de vie des plus agréables. Avec ses 49,75 mètres carrés de superficie, cet appartement se compose d'une entrée accueillante dotée de rangements pratiques, menant à un vaste séjour lumineux. La cuisine semi-ouverte, parfaitement agencée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie et s'ouvre sur un magnifique balcon, idéal pour profiter des douces soirées ou prendre un café matinal en plein air. En plus de ses espaces de vie conviviaux, l'appartement comprend une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé, offrant un maximum de confort et de fonctionnalité. La chambre, quant à elle, offre un espace paisible pour se reposer et se ressourcer. Ce bien est également agrémenté d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable pour les effets personnels ou les équipements saisonniers. De plus, une place de parking en extérieur vient parfaire cet ensemble, assurant praticité et tranquillité pour stationner en toute sécurité. En somme, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, constituant ainsi une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie urbain harmonieux aux Lilas. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.

Cabinet KMI

(192 avis)

Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Cabinet KMI 05/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

(192 avis)

325 000 € 6 019 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Les Lilas (93260)

Les Lilas : MAIRIE DES LILAS, proche des commerces et des transports, au 3eme étage d'un immeuble bien entretenu, nous vous proposons de visiter cet agréable appartement de 2/3 pièces en bon état. Vous apprécierez son plan traversant comprenant une entrée, un double séjour pourvu d'un balcon et bénéficiant d'une vue dégagée exposé ouest , une chambre (possibilité 2eme chambre) , une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un wc. Une cave complète ce bien. Possibilité parking en sus. A visiter ! Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI sur :

Nicolette MARIEZ - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Nicolette MARIEZ - iad 18/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(53 avis)

193 000 € 7 423 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Lilas (93260)

iad France - Nicolette MARIEZ (06 63 04 34 18) vous propose : Opportunité à ne pas manquer aux Lilas ! Appartement de 2 pièces rénové, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété sécurisée de 1930 composée de 2 étages, bénéficiant d'une situation géographique idéale. Découvrez ce charmant 2 pièces, idéalement conçu pour offrir un confort optimal, situé dans une petite rue paisible à sens unique à 350 m de la Mairie des Lilas, à 4 min à pied du métro ligne 11 et de tous les commerces de la rue de Paris. Vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et offrant un bel agencement, comprenant un séjour de 14m² avec cuisine ouverte équipée. La chambre cosy, avec penderie, invite au repos et à la détente, et un dressing attenant vous apportera un maximum de rangements. La salle de bain avec WC, rénovée avec goût, vous garantira tout le confort au quotidien. Le travertin apporte à ce logement une touche chaleureuse et du cachet, et l'exposition Sud-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Un cabanon de 4.39 m² privatif (en rez-de-chaussée, accessible par la cour) et une jolie cour intérieure commune complète ce bel ensemble. Ne manquez pas l’occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant cocon aux Lilas. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! ** Les aouts de ce bien ** Métro Mairie des Lilas, ligne 11, à 350 m (5 min à pied) Lignes de bus 48, 105, 12, 23 etc… à 350 m, et arrêt TillBus à 70 m, Périphérique à 800 m (5 min en voiture). Tous les commerces et restaurants de la rue de PARIS à 300 m, Porte des Lilas à 950 m, Mairie des Lilas à 450 m, bibliothèque A.Malraux à 220 m, théâtre & cinéma du Garde-Chasse à 350 m, gymnase à 700 m, stade Charles Auray à 500 m etc... Appartement en cours de rénovation, isolation intérieure (peintures en cours, seront terminées pour la vente), Travertin récent au sol et dans la salle de bain, Cuisine équipée récente (Plaques de cuisson et lave-linge neufs - 2024), Nombreux rangements : Penderie dans la chambre + dressing + cabanon Double vitrage bois, stores électriques, porte blindée. Eau chaude et chauffage individuels électriques, permettant de maitriser sa consommation, faibles charges : 78.50 €/mois (941.92 €/an), taxe foncière 2024 : 892 €. Copropriété calme et sécurisée par digicode, fibre dans la rue facilement raccordable, cour intérieure commune, au calme, pour profiter des beaux jours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78.49 € par mois (soit 941.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ EI (ID 56963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Les Lilas

(184 avis)

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Les Lilas 15/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

(184 avis)

1 099 000 € 9 991 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Lilas (93260)

Idéalement situé au coeur de la dynamique ville des Lilas, à quelques pas du métro Mairie des Lilas (ligne 11), ce ravissant appartement familial d'une surface loi carrez de 109 m2 avec une terrasse de 243m2, vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Niché au sommet d'un immeuble de standing des années 75, réputé pour son entretien irréprochable, cet appartement sur deux niveaux offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les vastes rangements, préfigurant une organisation sans faille. Le séjour spacieux et accueillant s'ouvre sur un balcon paisible, invitant à la détente. Une cuisine équipée, prolongée par un balcon idéal pour les petits déjeuners ensoleillés, complète cet espace de vie convivial. Deux espaces nuit parfaitement isolés offrent intimité et confort. Une suite parentale avec sa salle de bains attenante, équipée d'une douche et d'une baignoire, côtoie un espace nuit composé de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Un escalier intérieur mène à une pièce offrant un accès à une terrasse monumentale de 243 m2, véritable joyau rare au coeur de la ville. L'appartement, maintenu en excellent état, bénéficie d'un entretien méticuleux, gage de qualité et de tranquillité. Pour votre confort, deux places de stationnement sont disponibles dans un box en sous-sol, avec un box supplémentaire inclus dans le prix. Une vaste cave vient compléter cet ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. Idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant les avantages d'un appartement familial et le confort d'une maison, cet appartement offre une alternative séduisante. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nos agents se feront un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5841.6 euros.

Seti Immo

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Seti Immo 07/05/2024 - mise à jour 18/09/2024

399 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Lilas (93260)

Paris à 1 min (métro 11, Mairie des Lilas) - À découvrir au Pré-Saint-Gervais (93310) au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur : appartement de 76 m² à vendre avec balcon. Il dispose d'une pièce à vivre, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking. Proche bus, métros (Mairie des Lilas - ligne 11, Porte des Lilas - lignes 11 et 3B - et Pré-Saint-Gervais - ligne 7B), tramway T3b (Porte des Lilas), établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, théâtres, tennis, bassin de natation, conservatoire, bibliothèques, commerces, supermarchés, boulangeries, supérettes et boucheries-charcuteries. Marché Rue de Paris le mercredi matin. Paris à 5 km. Cet appartement de 4 pièces s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 20 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Chauvet

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Cabinet Chauvet 07/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

499 000 € 7 232 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Lilas (93260)

Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose poche de toutes commodités à 5min du Métro Mairie des Lilas et à 380m de la station de Métro 'Serge Gainsbourg', un Appartement de type 3 pièces d'environ 69m² habitables, comprenant : Entrée, cuisine indépendante (Possible cuisine U.S), séjour sur balcon, cellier, dégagement, deux chambres sur balcon dont une avec placards, salle de bains, WC indépendant. Box et cave en sous-sol. Lumineux, résidence came et bien entretenue, expo Est/Ouest. A VOIR !

Sabrina Ezzahir - iad

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Sabrina Ezzahir - iad 18/11/2024

638 000 € 7 975 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 121 m²

Les Lilas (93260)

iad France - Sabrina Ezzahir (07 66 54 54 04) vous propose : EXCLUSIVITE -Maison 4 PIECES LES LILAS -80 M2- IMPASSE AU CALME - 10 MINUTES DU METRO L11 et L3 Laissez vous séduire par ce cadre idyllique à seulement 3 minutes à pied d'une place de village vivante où vous trouverez boulangerie marché pharmacie et autres commerces de proximité pour faciliter votre quotidien Vous êtes également à 10 minutes de la station de métro Porte des Lilas (ligne 3) et à 6 minutes du tramway T3B assurant une excellente desserte vers le centre de Paris. Ce bien rare offre des espaces de vie répartis sur 2 niveaux qui raviront les amateurs de charme et de confort Vous y trouverez des poutres apparentes et une cheminée qui ajoutent une touche de caractère à cette maison ainsi qu'une petite cour de 32 m² avec un lilas qui invite à la détente lors des journées ensoleillées Rez-de-chaussée : une entrée principale mène à une cuisine dînatoire équipée et aménagée parfaite pour partager des repas en famille Le séjour spacieux bénéficie d’un accès direct à l’entresol et vous trouverez également une salle d'eau avec WC idéalement située pour un confort de vie optimal 1er étage : une grande pièce palière s’ouvre sur un espace polyvalent pouvant servir de salon de chambre ou de bureau selon vos besoins Une chambre spacieuse et lumineuse complète ce niveau avec un WC indépendant pour plus de commodité Entresol : Cet espace aménagé en bureau avec dressing peut également être transformé en chambre parentale, en atelier d'artiste (à aménager selon vos goûts) et offre en plus un débarras pour un rangement optimal des affaires de la maison Autres atouts de cette maison unique : chauffage électrique, double vitrage. Quelques travaux de rafraichissement vous permettront de récupérer tout le potentiel de cette jolie maison. Pour vous permettre une meilleur projection une vidéo 3D est disponible sur demande. Contactez - moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel Laissez-vous charmer par ce bien unique une visite s’impose Contactez-moi dès maintenant disponible 7j/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 549 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Ezzahir EI (ID 84309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 933481657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Rockstone IM

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Rockstone IM 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

930 000 € 10 000 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces

Les Lilas (93260)

Vente Maison Les Lilas 5 pièces Dans une future résidence Ce bien de 93m2 se compose d'un séjour de 30m2. Il y a une terrasse de 14m2 et un jardin de 111m2. Il y a une chambre de 13m2 et une salle de bain de 4m2. A l'étage, il y a une suite parentale de 14m2 avec une salle d'eau individuelle. Il y a aussi 2 autres chambres qui font 9m2 et 11m2 avec une salle de bain de 5m2. Les prestations sont de qualités. En plein coeur du centre-ville et à proximité de la station du métro, vous bénéficierez de la présence de nombreux commerces et des écoles. ***PHOTOS NON CONTRACTUELLES***   Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Mr Ifergan au 06.15.94.28.38

Rockstone IM

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Rockstone IM 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

790 000 € 9 753 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces

Les Lilas (93260)

Vente Maison Les Lilas 4 pièces Dans une future résidence Ce bien de 81m2 se compose d'un séjour de 36m2. Il y a une terrasse de 15m2 et un jardin de 42m2. Il y a une salle de bain de 5m2. A l'étage, les 3 chambres font entre 9m2 et 12m2 avec une salle de bain de 4m2. Les prestations sont de qualités. En plein coeur du centre-ville et à proximité de la station du métro, vous bénéficierez de la présence de nombreux commerces et des écoles. ***PHOTOS NON CONTRACTUELLES***   Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Mr Ifergan au 06.15.94.28.38

Fousilla BELMEHDI - iad

(92 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Fousilla BELMEHDI - iad 21/11/2024

(92 avis)

329 000 € 4 113 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Lilas (93260)

iad France - Fousilla Belmehdi (06 60 16 78 87) vous propose : **Splendide Appartement T4 avec Vue Panoramique - Résidence Sécurisée - Les Lilas** Bienvenue aux Lilas, à seulement quelques encablures de Paris, dans ce magnifique appartement de 80m² au 10ème étage d'une résidence sécurisée de 14 étages. Ce cocon lumineux et spacieux offre une vue panoramique imprenable sur les toits de la ville et au-delà. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière naturelle offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. Le séjour ainsi que le salon vous permettront de profiter pleinement de chaque instant. La cuisine de 9.62m² est fonctionnelle et vous offre un espace idéal pour préparer de délicieux repas. Elle offre un accès direct au balcon filant , tout comme le séjour . Les deux chambres de respectivement 12.57m² et 9.71m² sont des espaces de repos paisibles avec une ambiance chaleureuse. Cet appartement comprend également une salle de bain et un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Au niveau des équipements, vous bénéficierez d'un système de chauffage collectif. La résidence est sécurisée et dispose d'un digicode, d'un interphone, et d'un gardien pour une tranquillité d'esprit absolue. Une place de parking privative et une cave viennent parfaire ce bien , un véritable atout dans ce secteur . La proximité du métro est également un point fort incontournable. Les Lilas est une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, parcs, transports en commun. La proximité avec Paris en fait un lieu de résidence très recherché. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien aux Lilas. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 261.67 € par mois (soit 3140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fousilla Belmehdi EI (ID 19414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Toit comme Vous

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Toit comme Vous 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

190 000 € 6 786 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Les Lilas (93260)

Centre ville - rue de Paris - Mairie des Lilas. À seulement 100 mètres du métro Mairie des Lilas, Toit comme Vous vous présente un charmant studio de 27,39m2. Ce studio comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également le balcon de 4m2 exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'appartement est vendu avec une cave, offrant un espace supplémentaire de rangement. Situé au calme, au 4ème étage d'une résidence de bon standing bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également de la proximité immédiate de tous les commerces et commodités, pour un quotidien pratique et agréable. Avis Toit comme Vous : 'À proximité du centre-ville, studio avec balcon au calme et sans perte de place.' Charges : 166 euros mensuels (chauffage compris) Taxe foncière : 1 395 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 euros et 760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Bien soumis à la copropriété (loi no 65-557 du 10/07/1965). Lots (54 et 8 ). 48 lots dans la copropriété. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes de : 1 993 euros / an. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge vendeur.

BR Immobilier

(153 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par BR Immobilier 22/11/2024

(153 avis)

945 000 € 4 543 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Les Lilas (93260)

Proximité immédiate de la Place du Vel d'Hiv (600m) - Au cœur d'un quartier où il fait bon vivre, le Cabinet BR-Immobilier vous présente cette charmante maison de ville de 208 m2, dotée de deux agréables espaces extérieurs. Répartie sur 4 niveaux, cette maison chaleureuse offre, au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur deux terrasses, ainsi qu’un WC. Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le 2ème et dernier étage accueille une belle chambre avec rangements. Le sous-sol comprend une vaste buanderie et une pièce insonorisée, idéale pour un atelier, une dépendance, un studio d'enregistrement ou une salle de jeux. Cette maison séduira par son agencement modulable, ses beaux volumes et son emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports. Un garage de 31 m2 complète ce bien. RARE dans le secteur, une opportunité à saisir ! Coup de cœur assuré !

Jaconelli Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Jaconelli Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

695 000 € 6 935 €/m²
Appartement • 100,21 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Lilas (93260)

JACONELLI IMMOBILIER vous propose en exclusivité, dans un environnement très recherché proche de l'école Romain Rolland et du Parc Lucie Aubrac, au sein d'une résidence de standing de 2004 située à seulement 3 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11), un appartement au calme absolu configuré comme une maison avec une entrée pleinement indépendante et aucun voisin au-dessus de vous. Si vous êtes amateur(s)/amatrice(s) de dernier étage et de tranquillité, contactez-nous au plus vite ! Ce logement, très ensoleillé (exposition plein ouest) de 100,20 m2 habitables (95,50m2 Carrez) se compose d'une entrée indépendante, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 45m2 donnant sur une terrasse couverte exposée ouest d’environ 5m2, de trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, d'une salle de bains indépendante, de deux WC et de nombreux rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien. Si besoin, 2 places de parkings mitoyennes en sous-sol sont disponibles en sus (voir tarifs en agence). La copropriété est très bien entretenue, dispose d'espaces verts et de charges raisonnables, elle propose également un local pour vélos. A n'en pas douter, nous vous proposons un bien exceptionnel de par sa configuration moderne et son emplacement idéal au sein de la charmante commune des Lilas.