Ventes immobilières à Montfermeil (93370)

iad France - Laurence MATHIVET vous propose: Appartement 2 pièces de 26 m2 carrez (33 m2 au sol) entièrement meublé, avec électroménager récent (machine à laver, micro-ondes, etc.) inclus, à Montfermeil (Franceville Les Fleurs) Vous souhaitez acquérir un appartement 2 pièces dans le quartier prisé de Franceville Les Fleurs à Montfermeil ? Ne manquez pas cette opportunité : un bien clé en main, déjà meublé et doté d’un électroménager récent, idéal pour emménager rapidement ou réaliser un investissement locatif rentable. Cet appartement vous accueille avec un séjour lumineux, aménagé pour vous offrir un cadre chaleureux dès votre arrivée. La cuisine ouverte, entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, four, micro-ondes…), vous permet de préparer vos repas en toute simplicité, tandis qu’une machine à laver est intégrée pour vous faciliter le quotidien. Côté nuit, la chambre douillette est déjà pourvue du mobilier nécessaire pour optimiser l’espace et assurer votre confort. Enfin, la salle d’eau, avec rangements intégrés et douche moderne, rend votre quotidien plus agréable. Situé dans le quartier Franceville Les Fleurs, ce bien bénéficie d’un cadre de vie agréable avec un accès facilité à tous les services : • Commerces et commodités : À 5 minutes à pied du centre commercial Auchan et des commerces de proximité • Transports en commun à proximité, : Tramway T4 (station Notre-Dame des Anges) à 10 minutes à pied Grand Paris Express – Ligne 16 : à 15 minutes à pied de la future station Clichy-Montfermeil Lignes de bus 642, 604, 623 accessibles en quelques minutes Informations pratiques • Charges de copropriété : 84 €/mois (incluant eau froide, entretien et électricité des parties communes) • Taxe foncière : 459 €/an Grâce à l’ensemble du mobilier et de l’électroménager récent inclus, vous n’avez aucun frais supplémentaire à prévoir. C’est un atout majeur pour les investisseurs comme pour les acquéreurs souhaitant s’installer sans attendre. Pour en découvrir davantage, contactez-moi dès maintenant afin de recevoir la vidéo complète de l’appartement ou pour organiser une visite. Vous pourrez ainsi constater tout le potentiel de ce 2 pièces à Montfermeil, dans le quartier très recherché de Franceville Les Fleurs ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.7€ par mois (soit 1004.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.