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iad France - Benjamin Goncalves (06 52 13 39 91) vous propose : À Saisir ! Charmant appartement T2 avec Balcon à Romainville Découvrez ce superbe appartement de type T2, idéalement situé à Romainville, dans un quartier résidentiel paisible et convivial. D'une superficie de 44m², cet appartement se trouve dans une résidence de standing, construite en 2018, garantissant confort et modernité. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par son agencement. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. La chambre, tournée vers le jardin, offre calme et sérénité, loin des bruits de la ville. Elle constitue un véritable havre de paix, avec une salle d'eau attenante, conçue pour votre confort. La cuisine, bien agencée et entièrement équipée, est un véritable atout, idéale pour préparer de bons repas dans un espace fonctionnel. Le balcon, côté jardin, ajoute une touche supplémentaire de charme et est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Situé au premier étage d'une résidence moderne de 3 niveaux, cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme : ascenseur, digicode, interphone et vidéophone garantissent sécurité et sérénité. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, le chauffage collectif par le sol et le câble TV, renforcent encore le confort de ce bien. Parfaitement situé, ce logement vous permet de profiter pleinement des avantages de Romainville : à 15mn à pied du métro Carnot ligne 11 et 15mn à pied également de la ligne 5 Raymond Queneau, commerces de proximité, écoles, espaces verts, et bus à 2mn (245, 318, 145). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement cosy, moderne et idéalement situé à Romainville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 121.67 € par mois (soit 1460 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Goncalves EI (ID 48160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 813713179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.