6
785 000 €
2 617 €/m²
Maison • 300 m² • 15 pièces • Ter. 969 m²
// GRANDE MAISON EXCELLENT INVESTISSEMENT // Maison divisée en plusieurs chambres aménagé en co-location meublée avec 14 chambres ayant chacune douche et WC privées. Très bon investissement locatif Avec la possibilité de diviser une parcelle de terrain.
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215 000 €
2 986 €/m²
Appartement • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre
95100 ARGENTEUIL - QUARTIER NOTRE DAME - CHARMANT DUPLEX LUMINEUX AVEC UNE PLACE DE PARKING DANS UNE RESIDENCE SECURISEE - A 20 MINS DE ST LAZARE - Aïmen MEJRI et Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous proposent ce charmant duplex façon loft industriel à proximité du centre ville et de la gare du Val D'Argenteuil pour la ligne J et de Houilles pour le RER A. Situé au fond d'une cour et au calme, ce duplex se compose comme suit : Au premier niveau vous avez une entrée donnant sur le séjour et la cuisine ouverte, une salle de bain avec douche et un WC. Au second niveau, vous avec un espace nuit avec une chambre avec rangements, une deuxième salle de bain et un second WC. Vous avez une bonne lumière naturelle sur tout l'espace de vie qui fait environ 30m2. Le mur en pierre donne du charme au séjour. Une terrasse d'environ 15 m2 et une place de parking complètent ce bien. Léger rafraichissement à prévoir. Avantages localisation : - Transports disponibles : bus 4 - Tramway T2 - RER A Houilles - Ligne J Argenteuil - Paris Saint Lazare en 20 minutes - La Défense en 30 minutes Pour plus de renseignements et organiser une visite, veuille contacter Aïmen MEJRI 06 15 40 02 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
9
266 000 €
2 727 €/m²
Appartement • 97,56 m² • 5 pièces • 4 chambres
Argenteuil centre ville grand appartement F5 de 98 m² dans résidence bien entretenue avec jardin comprenant : entrée, sejour23 m², cuisine indépendante aménagée, grand balcon, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, w,c, dressing, placards. Cellier. Box en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
18
360 000 €
3 830 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 408 m²
iad France - François PAUTONNIER (06 60 86 68 17) vous propose : Dans le quartier prisé des coteaux, proche commerces, écoles et accès autoroute, ce beau pavillon bien entretenu et rénové sur sous-sol total en rez-de-jardin, vous propose : Au RDC surélevé : Un pallier desservant un séjour double exposé sud, 1 cuisine équipée neuve, 1 salle de bains, wc séparé, placard. Au 1er : 3 chambres, bureau, dressing. Au Rez-de-jardin : entrée, buanderie, chaufferie, atelier, garage. Double-vitrage, alarme et fibre optique. Vous profiterez d'un jardin au calme sur une parcelle de 408 m² environ. Stationnement pour 2 à 3 voitures + garage. Portail et porte de garage électriques !! Une visite s'impose !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François PAUTONNIER EI (ID 7804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522 133 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
13
189 000 €
2 363 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres
ARGENTEUIL - Proche pont de Colombes 15 mins du tramway de Bezons ou gare centre ville Dans un quartier pavillonnaire calme et proche des commerces. Très bel appartement de 5 pièces Il comprend, une entrée, séjour double de 27m² exposition plein SUD, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards de rangement, une salle d' eau et WC séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Visite Virtuelle à 360° disponible sur notre site Référence agence : 11841
10
166 900 €
2 529 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
ARGENTEUIL F3 au dernier étage - À proximité de la gare et hôpital, dans le quartier du Val Sud, découvrez cet appartement en parfait état de 3 pièces de 66 m² à ARGENTEUIL (95100). Il est aménagé comme suit : une belle entrée avec placard, un séjour ensoleillé orienté sud ouvrant sur un balcon, deux chambres et une cuisine séparée avec un coin repas. Il dispose également d'une salle d'eau et de toilettes séparés, nombreux rangements. Le chauffage collectif alimenté au gaz est inclus dans les charges. L'APPARTEMENT bénéficie également d'un PARKING au sous-sol. Le tout, dans une résidence bien entretenue des années 1970 sécurisée avec ascenseur et interphone. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports en commun, cet appartement se situe à 5 minutes à pied de la gare. La copropriété dans laquelle il s'inscrit demande 2 316€€ de charges annuelles. Cet appartement a une classe énergétique D (229 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée C (chiffre annuel : 49 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 490 € et 1 190€ € en 1 660€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Visite à 360° sur notre site internet Référence agence : 11869
16
580 000 €
4 143 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²
ARGENTEUIL 95100 - HAUTS COTEAUX - MAISON - 140m2 - 7 pièces DEPENDANCE - 2 pièces - 40m2 - 580 000 HAI Tiphaine Le Brun mandatée par le groupe EffiCity le site qui peut estimer vos biens en ligne vous propose une maison architecturale unique située dans le quartier très recherché des hauts Coteaux d'Argenteuil avec vue imprenable sur La Défense. A proximité des gares de secteur, Sannois et Argenteuil (ligne j) vous êtes à moins de 20mn de Paris. Commerces et écoles proches. Découvrez cette maison exceptionnelle avec son design original et atypique, cette propriété de 140m² est un véritable bijou qui se distingue par son originalité et sa fonctionnalité. Disposée de façon très bucolique, elle est entourée d'un jardin qui descend vers une terrasse exposée SUD vers Paris. Composée principalement : Superficie : 140m2 Chambres : 4 Salles de bain : 2 Salon séjour : 44m2, pièce maitresse avec une vue dégagée sur PARIS, vous invite a profiter de la chaleur de la cheminée qui habille cet espace. Les baies vitrées et les velux qui surplombent ce double séjour illuminent totalement l'espace de vie. Cuisine : double cuisine (20m2) avec cellier (13m2). Jardin : 694m², parfait pour profiter du plein air tout en admirant la vue sans vis a vis. Dépendance : Composée de 2 pièces et d'un coin douche, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace indépendant Garage : 2 places Année de construction : 1984 Équipements supplémentaires : monte charge, pompe de relevage, système de filtrage à eau, alarme, domotique Vue exceptionnelle : Profitez d'une vue imprenable sur La Défense depuis plusieurs pièces de la maison Design unique : Architecture originale et atypique qui se démarque par son esthétisme et son agencement Dépendance fonctionnelle : Un espace polyvalent de 2 pièces avec coin douche, parfait pour des besoins variés Emplacement privilégié : Quartier calme et recherché, avec accès facile aux commerces, écoles et transports en commun Environnement : quartier pavillonnaire composé d'espaces verts et dans un calme total Pour organiser une visite de cette maison unique, veuillez contacter Mme LE BRUN Tiphaine au 06 99 50 63 15, ou par mail à . Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans une propriété rare offrant à la fois confort moderne et vue spectaculaire sur La Défense ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tiphaine Le Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°931885966. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
5
260 000 €
4 453 €/m²
Appartement • 58,39 m² • 3 pièces • 2 chambres
// l' AGENCE TRYO VOUS PROPOSE // Ce magnifique appartement T3 de 58m². Refait a neuf entièrement. Offrant un espace de vie confortable et pratique. Idéalement situé à quelques minutes à pied de la Gare du Centre à Argenteuil. Cet appartement est parfait pour les citadins en quête de commodité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6
314 046 €
4 896 €/m²
Appartement • 64,14 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une Résidence Séniors sécurisée avec caméras et avec accueil dédié 24h/24, vous serez dans un confort absolu et une douceur de vivre. Appartement 3 Pièces Terrasse ensoleillé composé comme suit: -Séjour Cuisine 20m2 avec placards sur Terrasse -2 Chambres -Douche -Toilettes séparés -Placards -Parking -Cellier Dans votre quotidien profitez du marché du Val d'Argenteuil à 600 m, des commerces, d'un hypermarché, de la poste et d'une pharmacie à 200 m. Tout y est conçu pour faciliter votre quotidien: ÊTRE VRAIMENT CHEZ SOI Chez Domitys vous vivez en toute indépendance dans votre maison ou votre appartement. Vous le meublez à votre goût, pouvez y cuisiner et y prendre vos repas, recevoir vos amis, etc. SE SENTIR EN SÉCURITÉ ET ENTOURÉ Dédiées à votre bien-être et à votre tranquillité, les résidences Domitys sont sécurisées par une assistance 24h/24 et par des caméras. Une équipe d'une vingtaine de personnes est présente pour vous faciliter la vie au quotidien et vous proposer des activités et services de qualité en pack ou à la carte. PROFITER DE LA VIE EN TOUTE LIBERTÉ Le coeur d'une résidence DOMITYS, ce sont ses 900 m2 d'espaces de convivialité, lieux agréables et de détente où vous pouvez passer du temps, vous divertir et échanger à votre rythme. Les 10 'plus' qualité de vie 1. Des logements pensés pour les seniors 2. Un salon-bar et un restaurant avec un chef cuisinier sur place 3.Un espace beauté (coiffure et esthétique) 4.Un bassin d'aquagym et de balnéo 5.Une salle de sport 6.Un programme d'activités quotidiennes 7.Un espace multimédia 8.Une résidence sécurisée 9.Une terrasse aménagée 10.Une équipe disponible et attentive A proximité du marché et des commerces. N'ATTENDEZ PLUS NOUS NOUS ARRIVONS ÀLA FIN DE CE PROGRAMME Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
19
479 000 €
4 277 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 466 m²
Maison d'architecte sur le secteur très recherché de l'arrière mairie - limite Côteaux - 15 minutes de la gare, édifiée sur une belle parcelle de 466 m² sans aucun vis à vis et comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée cathédrale, beau séjour très spacieux, exposé Sud, avec poêle à bois, vaste cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès terrasse , suite parentale avec placard de rangement et salle d'eau, WC indépendant. A l'étage : 2 chambres, 2 grands dressings, coin bureau, salle de bains et WC indépendant. Sous-sol total avec pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, buanderie, cave à vins. Terrasse et jardin avec arbres fruitiers. 3 accès voitures Isolation extérieure - aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 11826
6
171 093 €
2 554 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
A 5 mn à pied de la gare, nous vous proposons un appartement de 67m2, au 4 éme étage avecascenseur , comprenant , un séjour donnant sur un balcon, 1 cuisine équipée semi-ouverte, 2 chambres, 1 cellier, 2 dressings, 1 salle d'eau , 1 wc avec une place de parking en sous/sol.A visiter sans tarder....
10
170 692 €
8 535 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce
Idéal investissement locatif Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Argenteuil, au sein d’une résidence médicalisée, chambre, meublée, d’une surface de 20.18 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 8286€net de charges de loyer garanti/an soit 5% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
13
535 000 €
4 693 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 407 m²
iad France - Damien CARVALHO SOARES (06 27 37 72 66) vous propose : +++ ARGENTEUIL +++ LES COTEAUX +++ Superbe maison 4 pièces quasi neuve de 114m² offrant 3 chambres lumineuses, un espace de vie convivial composé d'un séjour et cuisine US équipée, deux salles de bains, 2 WC. Cette jolie demeure a été construite avec des finitions de qualité. Nichée au cOEur d'un quartier calme et résidentiel, cette propriété, construite en 2021, vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec un jardin privatif, un parking, et aucuns travaux à prévoir, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! +++ COUP DE COEUR ASSURÉ +++. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien CARVALHO SOARES EI (ID 36321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
4
159 000 €
2 839 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre
Une jolie appartement en RDC 2piece 56m2 Charges 180€/mois Parking Cette annonce référence 249739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAKESH ELANGO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 95090620600012. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4
273 000 €
4 789 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
Succombez au charme de cet appartement au cœur d'Argenteuil ! L'agence Efficity qui estime votre bien en ligne et Nadia LAGRAF vous proposent: Découvrez ce magnifique appartement situé en plein centre d’Argenteuil, dans un secteur très recherché. À seulement 3 minutes de la gare d'Argenteuil, 5 min Paris-Saint-Lazare et La Défense en 6 minutes facilitant vos déplacements professionnels. Offrant un accès facile et rapide à la capitale. Un emplacement stratégique Bénéficiez d’une accessibilité exceptionnelle grâce aux transports en commun (métro ligne 13, bus, RER, train J) et aux grands axes routiers (A15, A86). Cet appartement refait à neuf en 2023, vous accueille dans son intérieur élégant et contemporain. Avec des espaces lumineux et bien agencés. Le séjour spacieux s'ouvre sur une belle cuisine récente et équipée. Deux chambres confortables viennent compléter cet espace chaleureux, ainsi qu’une salle de bains au design moderne et raffiné avec une douche à l'italienne dans un style industriel tendance. Les WC sont séparés pour plus de confort, et une place de parking en sous-sol est incluse. Un appartement prêt à vivre Disponible immédiatement, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, lumineux et moderne. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Contactez de préférence Nadia LAGRAF par mail ou téléphone pour plus de renseignements ou organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception à deux pas de Paris ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Lagraf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818104135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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