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CABINET GESTADE

Annonce publiée le 16/11/2020 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par CABINET GESTADE 16/11/2020 - mise à jour 10/02/2024

259 000 € 4 709 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre

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Exclusivité ! Appartement de type 2 pièces, au calme et à proximité de la gare d'Enghien-les-Bains, avec un grand séjour double, une cuisine aménagée ouverte, une grande chambre avec une salle de bains, un WC, pour une superficie de 55 m² environ, une cave vient compléter ce bien, le tout donnant sur une cour intérieure commune à cette petite copropriété. Charges de copropriété : 280 € / Trimestre. Idéal couple ! (Réf : 193)

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JVI Enghien-les-Bains

Annonce publiée le 10/06/2022 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par JVI Enghien-les-Bains 10/06/2022 - mise à jour 03/11/2024

580 000 € 4 265 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres

Enghien-les-Bains (95880)

A vendre Enghien Coeur de ville dans résidence avec ascenseur, appartement familial de type 5 pièces principales offrant : Grande entrée avec placard, cuisine dinatoire équipée avec loggia fermée, double living de 45 m² et salle à manger de 18 m², 2 spacieuses chambres (possible 3), 2 salles d'eau. Cave et grand garage agrémentent ce bien idéalement situé ! (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie

(246 avis)

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Aurélie 22/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

(246 avis)

530 000 € 5 398 €/m²
Appartement • 98,19 m² • 5 pièces • 3 chambres

Enghien-les-Bains (95880)

EXCLUSIVITE - En plein coeur d'Enghien, dans un immeuble du début du XXème siècle, F5 de 98m2 au charme de l'ancien avec terrasse et parking en sous-sol. Montez au 1er étage, sans ascenseur, et découvrez cet appartement au charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées. L'entrée dessert un double séjour traversant de 29m2 avec un accès direct à la terrasse. Dans la continuité, une cuisine indépendante de 13m2 et une salle de bains de 6m2. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une de plus de 16m2. Un wc indépendant. Une cave, une remise et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Chauffage gaz individuel. Ravalement voté et déjà payé. Tout à pied à moins de 3mn : gare d'Enghien, commerces, écoles privées et publiques. Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 136 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Clément ESNEULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981632623. Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur :

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024 - mise à jour 04/12/2024

355 000 € 3 944 €/m²
Maison • 90 m² • Viager • 4 pièces

Enghien-les-Bains (95880)

Vente de la nue-propriété - Maison occupée par une femme - ENGHIEN-LES-BAINS (95880) Age de la vendeuse : Femme 77 ans Bouquet : 355 000 € Aucune rente Valeur vénale : 550 000 € Décote d'occupation : 195 000 € soit 35,45 % Description du bien :Belle maison bourgeoise de 90 m² composée principalement de 3 chambres et 1 bureau, disposant d'un jardin et d'un toit terrasse avec vue sur le lac, le tout sur un terrain de 182 m² dans la commune d'ENGHIEN-LES-BAINS (95) ! A seulement 1 min à pied du lac d'ENGHIEN ! Les caractéristiques de la maison : - Au RDC : Une entrée, une chambre spacieuse, un dressing, un bureau, une salle d'eau et un wc separé. - A l'étage : Une deuxieme entrée avec accès a la cuisine équipée, un grand séjour, une chambre parentale avec salle d'eau et WC - Une terrasse sur toit de 50 m² avec une belle vue sur le lac - Un garage - Le tout sur un terrain de 182 m². Atouts : Magnifique vue sur les environs et le lac, maison bourgeoise. Taxe foncière : 1 359 € Chauffage : Gaz (chaudière récente) Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune d'ENGHIEN-LES-BAINS (95) dans le département du Val d'Oise, à proximité de toutes les commodités (créche, école, collège, lycée, transports, médecins, commerces, etc.), à 20 km de Paris centre, à 32 km de Labbeville. Mécanisme de la vente en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Aurélie

(246 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Aurélie 26/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

(246 avis)

599 000 € 5 445 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Enghien-les-Bains (95880)

ENGHIEN-LES-BAINS - Dans un des quartiers les plus prisés, au calme et proche de tout, découvrez cet appartement rénové de 110m2 qui vous séduira par son charme et ses prestations de qualité : parquet ancien, moulures et cheminée. Montez au 1er étage sans ascenseur. Une entrée de 13m2 avec placards vous accueille et dessert un double séjour baigné de lumière grâce à ses deux grandes portes-fenêtres, dont l'une s'ouvre sur un balconnet. Le séjour de 32m2, avec 3 mètres de hauteur sous plafond et cheminée, offre la possibilité d'une 4ème chambre. La cuisine, indépendante, restera aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale de presque 17m2 avec salle de bains proposant douche et baignoire. Une salle d'eau, un wc indépendant et de nombreux rangements viennent compléter cet agencement. L'appartement dispose également d'une grande cave de 29m2. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Chauffage individuel au gaz, triple vitrage, faibles charges. Cet appartement rénové avec goût offre tout le charme de l'ancien, dans un quartier recherché proche de tout à pied : Place du marché et tous les commerces. A 3min de la gare de la Barre Ormesson (Paris-Nord en 10min). A 5min des écoles maternelle, primaire publiques et privées. A 3min du collège et lycée privé Notre-Dame. Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 581 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2620.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Jane BARTOLI Agent commercial (Entreprise individuelle). Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur :

Mariama ANSEL - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Mariama ANSEL - iad 26/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(12 avis)

660 000 € 6 226 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces

Enghien-les-Bains (95880)

iad France - Mezhoura Ansel (06 11 31 88 33) vous propose : ENGHIEN-LES-BAINS vue magique sur le lac *****.Appartement TRAVERSANT de 5 pièces de 106 M² avec terrasse de 32 M². Diagnostic en D dans une copropriété impeccable. Il est composé comme suit: d'une entrée, une cuisine équipée semi ouverte vers un double séjour de 35m² donnant accès par des baies vitrées a une terrasse vue sur le lac. L'espace nuit composé de 3 chambres 15m² et 2 de 12m² avec chacune un balcon , une salle d'eau avec wc ,une seconde salle d'eau est possible a la place du dressing actuel et un toilette invité. Si vous cherchez un cadre de vie privilégié et dynamique à moins de de 10Mn Paris avec le RER venez visiter cette appartement charmant et sans travaux. Ce bien est compléter par une place de parking et une cave. Egalement possible d'un box vente en sus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 201.33 € par mois (soit 2416 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mezhoura Ansel EI (ID 59309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 902749902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Tony DE OLIVEIRA - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Tony DE OLIVEIRA - MeilleursBiens.com 13/12/2024

435 000 € 5 241 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Enghien-les-Bains (95880)

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien : - Enghien les bains - Hyper Centre - Découvrez ce charmant T3 de 84 m2 situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. Cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie très confortable et lumineux comprenant : - un grand séjour de 28 m2 donnant sur un balcon de 10 m2 orienté vers le centre ville - une cuisine équipée - une très belle entrée - 2 grandes chambres de plus de 14 m2 menant sur un 2e balcon de 10 m2 - une salle de bains - un Wc séparé Cette résidence sécurisée avec portail et portillon, vous offrira sécurité et tranquillité grâce à son accès privé via un digicode. Aussi, l'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking en sous sol. - Travaux de rafraichissement à prévoir - Chauffage électrique - Profession libérale accepté au sein de la copropriété !!! - RARE Opportunité - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Myriam SEID - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Myriam SEID - iad 28/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

(49 avis)

220 000 € 6 111 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Enghien-les-Bains (95880)

iad France - Myriam Seid (06 16 10 39 66) vous propose : Appartement Coquet - Emplacement privilégié à Enghien-les-Bains Dans la rue commerçante, à seulement 1 minute à pied du lac, 7min à pied de la gare (Ligne H) cet appartement lumineux orienté sud-ouest est un véritable coup de cOEur ! Niché au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété fermée et sécurisée, vous accédez à l'immeuble par une charmante cour privée et calme où vous pourrez garer vos 2 roues ou profitez du jardin partagé. Ce beau F2 se compose d'une entrée, une pièce principale offrant une exposition sud-ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, cuisine ouverte semi-équipée, une grande chambre de 12.5m² ainsi qu'un dressing de 3m², une salle d'eau rénovée avec cabine de douche, sèche-serviette et wc. Une cave complète ce bien. Très bon état général, double vitrage, fibre, ballon d'eau changé en 2022, chauffage électrique individuel. Faible taxe foncière s'élevant à 536€ Charges de copro à 80€ par mois PARFAIT POUR UN INVESTISSEMENT **Avantages supplémentaires :** Les parties communes et caves seront prochainement rénovées entièrement (travaux déjà votés et payés). Cet appartement constitue un investissement idéal pour les personnes recherchant un bien fonctionnel et bien situé à Enghien-les-Bains. Opportunité rare , parfait pour un investissement ou une résidence principale La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 143 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Seid EI (ID 38775), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet Manella-Merlini

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Cabinet Manella-Merlini 24/04/2024 - mise à jour 03/10/2024

249 000 € 3 831 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Enghien-les-Bains (95880)

SITUE AU 2EME ETAGE D'UNE PETITE RESIDENCE FERMEE EN PIERRE DE TAILLE, F3 A RENOVER VOUS OFFRANT : ENTREE, SEJOUR DONNANT SUR BALCON AVEC VUE SUR LE JARDIN DE LA RESIDENCE, CUISINE, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU ET WC SEPARE. LE TOUT AVEC UNE CAVE ET DES PLACES DE PARKINGS EXTERIEURES RESERVEES AUX RESIDENTS. UN BEAU POTENTIEL POUR CET APPARTEMENT OFFRANT DE BEAUX ESPACES !!! (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros.

KELLER WILLIAMS PARTNERS

(168 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par KELLER WILLIAMS PARTNERS 20/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(168 avis)

430 000 € 5 513 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Enghien-les-Bains (95880)

IMMEUBLE ART DÉCO - 2° ÉTAGE - 78 M² - 4 PIÈCES - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - EXPOSITION SUD-EST/OUEST - BELLE VUE - TRÈS BON ÉTAT KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous présentent ce très bel appartement situé à 650 mètres à pied de la gare de la Barre Ormesson qui vous emmène en moins de 15 minutes à Paris. A 500 mètres à pied du Collège Notre-Dame, à 600 mètres de la Place Verdun et de ses nombreux commerces, dans un bel immeuble Art Déco, bien entretenu et qui a conservé ses nombreux décors d'origine, moulures, bas reliefs, verres opalescents et ferronneries, cet appartement très lumineux propose 2 chambres avec une possibilité d’en faire une troisième. Une grande entrée dessert un spacieux séjour/salle à manger agrémenté d'un balcon avec vue sur le parc Saint-Jeanne. Une cuisine fonctionnelle est accessible directement en face de la salle à manger. Enfin un dégagement permet d'accéder à deux chambres de plus de 14 m² chacune et exposées sud-ouest, un toilette séparé ainsi qu'une salle de bain avec double vasque. Une cave de 15 m² complète ce bien. Pour plus d'informations et visites, contacter : François Joly et Sylvie Thierry 06.60.37.42.44 // 06.60.17.85.67 RSAC : 523 278 786 // 901 762 088 Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus, la gare La Barre Ormesson ainsi que la ligne de tramway T8 (Lacépède) dans un rayon de 1 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme deux bassins de natation, un établissement thermal, une bibliothèque et deux tennis à quelques minutes du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries sont également accessibles. Le marché Place de Verdun anime les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Aurélie

(246 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Aurélie 07/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

(246 avis)

239 000 € 5 311 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Enghien-les-Bains (95880)

ENGHIEN-LES-BAINS à 300m du lac, au calme dans une résidence bien entretenue, un appartement F2 au 2ème étage avec ascenseur, deux caves et parking. Montez au 2ème étage avec ascenseur et découvrez cet appartement composé d'une entrée avec placard, d'un salon avec de grandes baies vitrées donnant sur une rue pavillonnaire privée et d'une cuisine équipée indépendante. Une chambre de plus de 13m2, une salle de d'eau moderne et un wc indépendant avec espace buanderie. S'ajoutent deux caves et une place de parking. Les charges de 172€/mois comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et le chauffage au gaz. Idéal pour investisseur ou premier achat ! A 300m du lac d'Enghien. A 14mn à pied de la gare Barre-Ormesson (ligne H). A 10mn à pied du centre-ville. Honoraires inclus de 4.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 064 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Clément ESNEULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981632623. Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur :

ALFA IMMOBILIER

(48 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par ALFA IMMOBILIER 09/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

(48 avis)

250 000 € 4 902 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Enghien-les-Bains (95880)

ENGHIEN LES BAINS, Dans une rue calme et pavillonnaire, ce 3 pièces de 51 m2 habitables se trouve dans une petite copropriété des années 30 au 1 er étage et seul sur le palier. Il se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. L'appartement est traversant et bien agencé.

Aurélie

(246 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Aurélie 08/06/2024 - mise à jour 18/12/2024

(246 avis)

399 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Enghien-les-Bains (95880)

ENGHIEN LES BAINS - Proche de la gare d'Enghien et de ses commerces, venez découvrir cet appartement spacieux de 95m2 au calme, pouvant offrir 3 chambres. Dans un immeuble des années 1960 en pierre de taille, prenez l'ascenseur et montez au 2ème étage. Une entrée distribue une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un double séjour de 33m2 avec parquet et de nombreux rangements. Côté nuit, 2 chambres dont une de plus de 26m2 qui peut être divisée pour créer la 3ème chambre comme à l'origine, une salle de bains et un wc indépendant. Une salle d'eau et un second wc indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'une place de parking en sous-sol à proximité en supplément. Double vitrage. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Copropriété bien entretenue, pas de travaux à prévoir. A 4min à pied de la gare d'Enghien-les-Bains (ligne H reliant Paris en 13min) et des commerces. Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Jane BARTOLI Agent commercial (Entreprise individuelle). Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur :

ALFA IMMOBILIER

(48 avis)

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par ALFA IMMOBILIER 22/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

(48 avis)

289 000 € 4 313 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Enghien-les-Bains (95880)

ENGHIEN LES BAINS "LAC" Dans une résidence clôturée et arborée, proche lac et gare, appartement 3 pièces en dernier étage d'environ 67 m2 habitables avec balcon et parking. L'appartement est entièrement refait à neuf et dispose de double vitrage. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour de plus de 20 m2 donnant sur un balcon, d'une grande cuisine équipée, de 2 chambres de 13 et 11 m2, d'une salle de bains et de WC. Une cave complète ce bien et vous aurez la possibilité de garer plusieurs véhicules dans le parking collectif de la résidence. Il n'y a pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété, la chaudière collective a été rénovée il y a 3 ans, les parties communes ont été refaites il y a un an et des répartiteurs de chauffage ont été posés. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

WELMO

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par WELMO 27/11/2024

427 000 € 4 798 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Enghien-les-Bains (95880)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 95880 - ENGHIEN LES BAINS - T4 - LUMINEUX - VUE DÉGAGÉE - BALCONS - CAVE - PARKING- GARE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : B1lf3kTV7kg Welmo vous présente votre futur chez-vous à Enghien-les-Bains! Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 4 pièces au cœur d’Enghien-les-Bains, à deux pas du lac et du centre-ville. Profitez d’un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, commodités et potentiel de personnalisation. Caractéristiques principales : Double salon-séjour de 29 m², idéal pour recevoir ou pour vos moments en famille. Deux grandes chambres de 15 m² chacune, offrant confort et espace. Cuisine de 8 m², fonctionnelle et personnalisable selon vos envies. Salle de bain et WC séparés pour plus de praticité. Deux balcons totalisant près de 20 m², parfaits pour profiter de l'extérieur et du calme de la résidence. Résidence bien entretenue, avec cave et parking sécurisé en sous-sol à 10 000€ en SUS du prix. Une opportunité à personnaliser! Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, une chance unique de créer un espace sur-mesure qui correspond parfaitement à vos goûts et besoins. Pour vous accompagner dans ce projet, nous vous proposons : Des visuels en home-staging pour visualiser son potentiel. Un accompagnement pour le chiffrage des travaux. Des plans en 2D et 3D pour envisager des réagencements, comme l’ajout d’une troisième chambre. Un emplacement de choix : Enghien-les-Bains offre une qualité de vie exceptionnelle, avec son lac à proximité , son Casino, ses commerces, restaurants, écoles et sa gare accessibles à pied. Tout est réuni pour une vie pratique et agréable. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 3360 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 4.15 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Zohour Debbarh, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 84296098100012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr