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Ventes immobilières en viager au Perreux-sur-Marne (94170)

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LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 27/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
18
Maison, 113 m²

760 000 € 6 726 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 225 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Quartier des Parclairs, à deux pas de toutes les commodités, cette belle villa du début du siècle attend sa nouvelle famille. Edifiée sur un sous-sol total et une cave, elle offre en rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un séjour double avec cheminée, une petite chambre avec salle d'eau attenante et toilettes. Au 1er étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bain avec toilettes. Au 2eme étage sous combles aménagés et isolés, une grande pièce de 26m2 (avec fenêtre et vue sur jardin), pouvant faire office de 5eme chambre, de salle de jeux ou autre selon vos envies. Le sous-sol, semi-enterré est composé de la chaufferie, d'une cuisine d'été avec buanderie et de nombreux rangements, d'un espace atelier, d'une douche avec wc et une cave. Accès au jardin. Garage indépendant. Petit jardin sur l'arrière de la maison, exposé sud. Cadre de vie exceptionnel : calme, commerces de quartier, transports (RER E+ bus), bords de marne, stade, tennis, groupes scolaires de la maternelle au lycée ... Confort : chauffage gaz, double vitrage, portail automatisé, assainissement conforme, fibre déployée, 3 stationnements possibles sur la propriété. Conseillère disponible 7J/7 pour organiser votre visite. Annonce publiée par Isabelle Benhamou (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Perreux Sur Marne, 94170 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°831 583 612. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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DE FERLA DAGUERRE
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par DE FERLA DAGUERRE 06/11/2024
8
Maison, 520 m²

3 650 000 € 7 019 €/m²
Maison • 520 m² • 10 pièces • 5 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

De Ferla vous présente cette maison exceptionnelle et rare à la vente dans une impasse sécurisée avec un service de gardiennage et surveillance 24h/24h, construite par un architecte en 2009 sur un terrain de 900 m2, cette maison individuelle de 520m2 sur 3 niveaux se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa salle à manger, une vaste cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée offrant un accès direct sur le jardin arboré disposant de sa piscine. Une chambre avec sa salle de bain ainsi qu’un grand bureau pouvant faire office d’une deuxième chambre. 1er étage : Trois chambres au calme absolu dont une avec sa salle de bains privative, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et grande terrasse. Ainsi qu’une pièce faisant office de buanderie. Sous-sol : Espace détente faisant office de salle de jeux, salle de gym, sauna, douche, home cinéma. Cette maison individuelle sécurisée vous propose des prestations haut de gamme avec des matériaux de qualité, au calme absolu, sans vis-à-vis, avec une belle luminosité et de beaux volumes, idéale pour une vie de famille.

France Immobilier Mairie
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par France Immobilier Mairie 08/11/2024
2
Appartement, 59,4 m²

451 500 € 7 601 €/m²
Appartement • 59,4 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Le perreux, bords de marne - A4 Dans une petite résidence entièrement rénovée, un appartement trois pièces d'une superficie de 60M² avec 24 m² de terrasse, composé d'une entrée, un espace de vie avec accès sur une terrasse, une cuisine équipée sur mesure, deux chambre. Prestation de qualités. Emplacement recherché, quai d'Argonne, rer a 7 minutes à pied.

Stéphanie Garcia - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Stéphanie Garcia - iad 10/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
(27 avis)
17
Maison, 141 m²

1 165 000 € 8 262 €/m²
Maison • 141 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 456 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

iad France - Stéphanie Garcia (06 49 29 85 08) vous propose : CADRE DE VIE exceptionnel, pour cette belle maison dans un environnement privilégié, quartier très prisé des Parclairs. Au calme et proche de toutes commodités : bords de marne, commerces, centre-ville, transports (bus et RER E) à proximité du parc du Perreux. Splendide meulière de 1930 : Si vous cherchez une maison de famille avec l'élégance et le raffinement du début du siècle, dans un écrin de verdure et proche du centre-ville, cette maison est pour vous ! Maison familiale, pleine de charme, traversante et lumineuse, d'une surface habitable de 141m² environ et de 190 m² environ au sol est un bien rare sur le secteur. Elle est composée de huit pièces, comporte 3 chambres avec possibilité d'en rajouter une 4 eme. Répartie sur deux niveaux plus le rez-de-jardin. Elle est orientée est-ouest et implantée sur une parcelle cadastrée de 456m² environ. Au RDC, une magnifique entrée avec carreaux ciments authentiques et belle hauteur sous plafond, quatre belles pièces avec parquet massif et cheminée en marbre. Une bibliothèque, un salon, une chambre, un bureau. Un Wc. Possibilité d’ouverture d’une pièce sur l’autre pour doubler la superficie. Au premier étage, trois chambres et une salle de bain comportant une baignoire, une douche et un Wc. LE PLUS : Au rez de jardin, vous trouverez une magnifique véranda de 32 m2, chauffée, actuellement pièce de vie à part entière, de très belle facture. une cuisine, un cellier, une salle d’eau suplémentaire, une buanderie, un espace vidéos et de nombreux rangements,… Un garage. LE PLUS, LA PERLE RARE : La véranda avec une vue imprenable sur le jardin bucolique, arboré. Elle est chauffée au sol et dispose aussi d’un poêle à bois pour les soirées d’hiver au coin du feu. Avec un accès direct sur la grande terrasse et le jardin. Le jardin arboré, sans vis à vis et au calme, est idéal pour les activités en plein air pour les petits et les grands et les moments de détente en famille ou entre amis. Avec dépendances, atelier et serre. CONFORT, chauffage électrique, poêle à bois, double vitrage, garage, véranda chauffé, assainissement en cours. L’emplacement de cette maison offre un accès facile aux commodités telles que les écoles, les commerces, les transports et les accès autoroutes A86/A4. Si vous cherchez la maison pour vivre de jolis moments avec vos proches, c'est ici... Bien rare sur le marché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT D indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Garcia EI (ID 65799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498993716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guillaume Smanio - efficity
(33 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Guillaume Smanio - efficity 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
(33 avis)
1
Maison, 168 m²

Prix en baisse 935 000 € 5 565 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 665 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

94170 LE PERREUX-SUR-MARNE - RESIDENCE LE PARC - MAISON DE CHARME AVEC GRAND ESPACE DE VIE Maison de 168.9 m² répartie sur 2 niveaux plus un sous-sol total, située dans un environnement exceptionnel au cœur du quartier résidentiel du Parc au Perreux-sur-Marne. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette demeure de caractère dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant un espace de vie généreux et chaleureux. Vous serez séduit par son vaste séjour de 52.0 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. L'environnement calme et paisible vous permettra de profiter de moments de détente en toute sérénité. Dotée d'un espace extérieur aménageable, cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. De plus, la maison est constructible, offrant ainsi la perspective de personnaliser ce bien à votre goût. Côté pratique, vous disposerez de 2 stationnements intérieurs et d'un stationnement extérieur, pour un confort au quotidien. De plus, la proximité des transports en commun tels que le RER et les bus facilitera vos déplacements. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Smanio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°514797968. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PREMIER INVEST
Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 02/07/2024
Proposée par PREMIER INVEST 28/10/2023 - mise à jour 02/07/2024
8
Maison, 160,41 m²

Prix en baisse 597 000 € 3 722 €/m²
Maison • 160,41 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

A 13 minutes à pied du RER A et 10 minutes à pied du centre-ville du Perreux-sur-Marne, PREMIER INVEST vous propose en exclusivité une maison 5 pièces. 160m2 incluant les combles aménagés et le sous-sol offrant une buanderie et un garage. Au rez-de-chaussée une entrée, un WC invité, un séjour traversant avec une magnifique cheminée, une cuisine meublée et équipée. Au 1er étage une salle de bain en très bon état avec WC, une douche et une baignoire, deux chambres dont une avec balcon et dressing ainsi qu'un bureau avec des placards donnant accès à la chambre dans les combles avec salle d'eau et WC privatifs. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Excellents volumes.

Philippe Pinçon-Berthon - iad
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Philippe Pinçon-Berthon - iad 31/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 365 000 € 5 887 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

iad France - Philippe Pinçon-Berthon (06 50 35 78 11) vous propose : APPARTEMENT 53M2 / RÉSIDENCE DE STANDING / GRANDE TERRASSE 18M2 / PARKING / CENTRE VILLE / BORDS DE MARNE / COMMERCES/ ÉCOLES / RER E 15 MINUTES. Au cOEur de la paisible commune du Perreux-sur-Marne se trouve une véritable perle d'habitation. Niché au sein d'une résidence récente et de standing, vous découvrirez un appartement 3 pièces d'une surface généreuse de 53 m². Vous pourrez savourer vos créations gastronomiques tout en profitant de l'air frais sur la terrasse privative de 18 m². Dès votre entrée, une atmosphère de raffinement vous enveloppe. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, vous accueille chaleureusement. Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur cet espace convivial, vous invite à laisser libre cours à votre talent culinaire. Deux chambres spacieuses, décorées avec goût, offrent un espace de repos idéal. Elles bénéficient également d'un accès direct à la terrasse, vous permettant ainsi de commencer chaque journée en douceur. Une salle d'eau moderne, agrémentée de finitions soignées, complète ce magnifique appartement. Les équipements de qualité, tels que le parquet massif, la domotique Somfy, les volets roulants électriques et la chaudière pilotée, témoignent du souci du détail et du confort absolu. Ce bien immobilier est vendu avec une place de parking, vous offrant ainsi la tranquillité d'esprit pour vos déplacements quotidiens. Idéalement situé au sein d'une copropriété d'exception, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié. Les rives de la Marne, le centre-ville animé et les commerces de proximité se trouvent à quelques pas seulement. De plus, la gare du RER E est accessible en seulement 15 minutes de marche, vous permettant de rejoindre aisément les autres quartiers de la région. LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE PAR CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE DE VIVRE DANS UN CADRE DE VIE IDYLLIQUE, OÙ LA SÉRÉNITÉ ET LE CONFORT SE MÊLENT HARMONIEUSEMENT. NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION DE FAIRE DE CET APPAREMMENT VOTRE NOUVEAU HAVRE DE BONHEUR. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 90 et GES C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Pinçon-Berthon EI (ID 81951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurore DUCHESNE - iad
(65 avis)
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Aurore DUCHESNE - iad 21/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
(65 avis)
15
Maison, 159 m²

899 900 € 5 660 €/m²
Maison • 159 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 322 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

iad France - Aurore Duchesne (06 65 61 02 26) vous propose : QUARTIER BORDS DE MARNE, A 6MIN A PIED DE LA GARE RER A DE NEUILLY PLAISANCE, MAISON 8 PIECES SUR UN TERRAIN DE 330M2, CINQ SALLE D'EAUX, STUDIO INDEPENDANT, DOUBLE GARAGE, TOIT TERRASSE DE 30M2 VUE MARNE. Laissez vous charmer par cette belle maison qui vous offrira de BEAUX VOLUMES. Au premier niveaux vous attend son TRIPLE SEJOUR de 40M2 avec cuisine OUVERTE AMENAGEE et EQUIPEE donnant sur sa TERRASSE exposée SUD OUEST avec accès au jardin, une chambre comportant une salle d'eau avec WC, un WC INDEPENDANT. Au second niveau vous attend trois SPACIEUSES chambres avec PLACARDS et salles d'eaux avec WC dont deux avec BALCONS, un DRESSING. Au troisième niveau une SUITE PARENTALE de 23M2 possédant un DRESSING et salle d'eau avec WC donnant sur une TERRASSE de 30M2. En rez-de-jardin vous attend un STUDIO de 12M2 avec une entrée INDEPENDANTE, un DOUBLE GARAGE et un WC. NE TARDEZ PLUS, BIEN RARE!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Duchesne EI (ID 25569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 832424063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Le Perreux Sur Marne
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Le Perreux Sur Marne 17/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
7
Appartement, 76,05 m²

367 900 € 4 838 €/m²
Appartement • 76,05 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Traversant et lumineux, cet APPARTEMENT de 4 pièces, d'une surface habitable de 76.05m² env., avec un BALCON et un PARKING, bénéficie d'une situation privilégiée, au calme, à proximité du centre-ville et des écoles! Au 3è étage d'une résidence sécurisée, très bien entretenue et verdoyante, il se compose d'une entrée avec rangements desservant un séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud, une salle à manger attenante, une cuisine indépendante avec cellier/buanderie, un dégagement avec placards, 2 chambres (3 poss.), une salle d'eau, WC séparés; complété par une cave et un emplacement de parking. Quartier résidentiel, au calme, à proximité du centre-ville et à tout juste 3 minutes des écoles. Pour consulter tous nos biens, n'hésitez pas à aller sur notre site : Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3054 euros.

Ouliana MALYCHEV - SAFTI
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Ouliana MALYCHEV - SAFTI 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 61 m²

472 500 € 7 746 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Situé à 100 mètres des bords de marne et 10 minutes à pied du RER, découvrez cet appartement de 61,85m² en cours de réhabilitation, avec son espace extérieur et place de stationnement. Vous trouverez un espace de vie composé d’un salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 25 m², deux chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Découvrez cette petite copropriété entièrement refaite à neuf, dont les travaux touchent à leur fin. Vous bénéficierez d'un environnement agréable offrant calme et qualité de vie. Proche de commerces, écoles et transports en commun, le quartier assure une facilité au quotidien, tout en étant à proximité des bords de Marne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 472 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ouliana MALYCHEV, Tél. : 0760349494, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 952 148 542 - SAFTI – MALYCHEV Ouliana, Conseiller indépendant

Guy Hoquet Le Perreux Sur Marne
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Le Perreux Sur Marne 04/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
7
Appartement, 68,05 m²

Prix en baisse 325 000 € 4 776 €/m²
Appartement • 68,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

VUE IMPRENABLE ! Traversant et lumineux, cet APPARTEMENT de 3 Pièces avec une CAVE, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des bords de Marne et du centre-ville ! Au DERNIER ETAGE d'une résidence en pierre de taille, il offre une surface de 68.05m² env. et dispose d'un bel espace de vie composé d'un séjour offrant une magnifique vue dégagée et d'une cuisine semi-ouverte à aménager, deux chambres avec rangements, une salle de bains, et des toilettes indépendantes, complété par une cave. Quartier résidentiel proche de la Mairie à 3/4 minutes à pied des bords de Marne et des commerces du centre-ville ! Possibilité d'acquérir un grand BOX de 18m² env. en supplément, situé dans la résidence. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3420 euros.

Lamy Nogent sur Marne
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Lamy Nogent sur Marne 31/03/2024 - mise à jour 26/09/2024
9
Appartement, 70 m²

365 000 € 5 214 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

LE PERREUX SUR MARNEA VENDRE DANS VOTRE AGENCE NEXITYIdéalement placé, à proximité immédiate des bords de Marne, des commerces, de la gare de RER Neuilly sur Marne, dans une résidence moderne, sécurisée et bien tenue, venez découvrir ce GRAND 3 PIECES en très bon état qui se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée (33,5m²au total), 1 chambre de 11,5m² et 1 une autre de 9,5m²avec rangements intégrés, une salle grande salle de bain avec baignoire et vasque, WC et dégagement. L'appartement bénéficie également de 2 places de parking en sous-sol.

Abriculteurs
(150 avis)
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Abriculteurs 27/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
(150 avis)
8
Appartement, 85 m²

365 000 € 4 294 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Appartement 4 pièces de 85 m2 en vente à Le Perreux-sur-Marne Appartement 4 pièces de 85 m2 en vente à Le Perreux-sur-Marne - Idéal pour familles ou primo-accédants Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 85 m² situé Avenue du Général de Gaulle. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une cuisine indépendante et équipée - Un triple salon avec la possibilité de faire un double séjour et 3 chambres - 2 chambres - Une salle de bain - Un WC indépendant - Un balcon sur séjour - Un box fermé Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours - Résidence calme et sécurisée - Emplacement privilégié, à proximité des bords de Marne et du Pont de Bry-sur-Marne, à moins de 200 mètres des arrêts de bus Place Beaufranchet et à proximité des parcs publics (à moins d'un kilomètre) - Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une belle luminosité - Prestations de qualité avec une cuisine équipée et un revêtement sol en parquet Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1774€/an - Charges de copropriété : 400€/mois - DPE : E - Mode de chauffage : Collectif - Distribution eau : Chauffage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Caroline Cornu - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Caroline Cornu - iad 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(13 avis)
12
Appartement, 50 m²

235 000 € 4 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Perreux-sur-Marne (94170)

iad France - Caroline Cornu (06 50 78 02 56) vous propose : Découvrez cette excellente opportunité d'investissement avec ce charmant T2 de 50.46 m² environ Carrez. Situé au cOEur du Perreux, proche des bords de Marne, loué actuellement pour 725 € hors charges, cet appartement est accompagné d'un atout supplémentaire : un box privatif et une cave. Ce T2 dispose d'un séjour spacieux de 14 m² environ, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Bien agencé et bénéficiant d'une belle surface, il constitue un cadre de vie idéal pour ses occupants tout en garantissant un rendement locatif attractif pour l'investisseur avisé. Situé dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement représente un investissement immobilier sûr et pérenne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'immobilier au Perreux-sur-Marne. 'Logement à consommation énergétique excessive : classe G' Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ! Je suis disponible 7/7! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Cornu EI (ID 78043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphanie Garcia - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par Stéphanie Garcia - iad 03/10/2024
(27 avis)
11
Appartement, 82 m²

399 000 € 4 866 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

iad France - Stéphanie Garcia (06 49 29 85 08) vous propose : Beau quatre pièces, avec un balcon, sans-vis-à-vis. À moins de 5 minutes à pied du centre-ville du Perreux sur marne, Si vous recherchez un appartement de quatre pièces, proche de toutes commodités, dans un secteur privilégié, cet appartement est pour vous. CADRE DE VIE : Cadre de vie très agréable, proche des bords de marne et à la fois proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports. Dans une résidence, bien entretenue, situé au deuxième étage avec ascenseur, ultra-lumineux, orienté est-ouest, traversant et comportant de beaux volumes. Vous bénéficiez d'un jardin collectif, accessible à tous, au sein de la copropriété pour passer des moments agréables en extérieur. Idéal pour une famille désireuse d'être proche du centre-ville avec la proximité des bords de marne. CONFORT : Cet appartement, avec une décoration contemporaine, bénéficie d'une très bonne distribution des espaces. Son double séjour permet soit une activité en télétravail, soit une troisième chambre selon vos besoins. Avec une superficie, carrez 82 m² environ, il comprend une vaste entrée offrant de nombreux rangements, le double séjour d'environ 30 m² offre un accès direct sur le balcon. Deux jolies chambres ainsi qu'une salle de bains confortable avec baignoire et des toilettes séparées. Une cuisine indépendante complète l'ensemble. Chauffage collectif compris dans les charges. Fenêtres en double vitrage. Si vous cherchez un appartement avec une bonne configuration et une superficie généreuse pour chacun, cet appartement est pour vous. LE PLUS : Une place de parking, ainsi qu'une cave et un local à vélo se rajoutent à l'ensemble. Environnement : Proximité du centre-ville à cinq minutes à pied, ainsi que du parc de la mairie, idéal pour les enfants. Bus à deux pas et infrastructures sportives et scolaires (de la maternelle au lycée), transports (bus 114, 120, 210 ...), RER E et Métro du Futur Grand Paris à 10 minutes. Non loin des bords de marne et des activités sportives et nautiques. Ce secteur très prisé offre des jolies balades le long du port de Nogent et des moments conviviaux en famille ou entre amis ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 375 € par mois (soit 4500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Garcia EI (ID 65799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498993716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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