Ventes immobilières 3 pièces à Saint-Maur-des-Fossés (94)

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163 annonces
Estelle ROUSSEAU - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Estelle ROUSSEAU - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 29/10/2024
8
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 249 900 € 4 715 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Quartier résidentiel de La Pie à Saint-Maur-des-Fossés. Venez visiter cet appartement T3 de 53 m2 situé au 1er étage dans une petite co-propriété verdoyante à 50m des bords de Marne pour de belles balades à pied ou à vélo, à 200 m des commerces essentiels et 500 m des écoles. Il se compose d'une entrée avec placards ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée d'une desserte dinatoire. Le séjour exposé Ouest vous offre une belle luminosité et donne sur un petit balcon à décorer avec de jolies plantes. Les deux chambres bénéficient du soleil matinal et d'une vue arborée. Vous apprécierez une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC. Rafraîchissements à prévoir. Une cave, une place de parking privative extérieure et un local vélo complètent ce bien. Les bus 107 et 111, à 2 pas, vous mènent à 3 stations de RER A et desservent également le collège Louis Blanc et Ronsard ainsi que les lycées Marcelin Berthelot , d'Arsonval et Mansart. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507 - SAFTI – ROUSSEAU Estelle, Conseiller indépendant

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SGI G. GICQUEL
Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par SGI G. GICQUEL 21/09/2023 - mise à jour 31/10/2024
10
Appartement, 48,22 m²

Prix en baisse 190 000 € 3 940 €/m²
Appartement • 48,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans résidence fermée et au calme absolue Quartier recherchée Saint Maur Le Parc Appartement 2/3 pièces atypique avec accés indépendant et sans voisin. Une grande cave vient compléter ce bien.

Orpi Saint Maur Mairie
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Orpi Saint Maur Mairie 11/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
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Appartement, 71 m²

379 000 € 5 338 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Situé à 15' du RER A de La Varenne Saint-Hilaire, dans un immeuble de standing avec ascenseur. Au calme et en retrait de la rue, magnifique appartement trois pièce rénové avec goût. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant sur balcon exposé plein ouest, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant, d'une cuisine meublée et équipée avec espace buanderie, nombreux rangements. En annexe, une cave et un box. Aucun travaux à prévoir. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Référence agence : 1612

Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés 19/10/2024
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Appartement, 61,33 m²

369 000 € 6 017 €/m²
Appartement • 61,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

SAINT-MAUR, quartier de Champignol proche gare, commerces et marché, venez découvrir ce magnifique appartement refait à neuf, traversant, lumineux, avec des parquets en chêne d'origine, une belle hauteur sous plafond avec des moulures, 3 pièces de 61,33 m2 loi Carrez. Il se trouve au deuxième étage avec ascenseur et comprend : une entrée, un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée (plaque à induction, four, miro-ondes, hotte), deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec wc. Une cave complète le bien. Chauffage électrique, faibles charges : 138 EUR/mois, taxe foncière 24 : 1024 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Virginie DE FRANCOLINI - Capifrance
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Virginie DE FRANCOLINI - Capifrance 01/11/2024 - mise à jour 03/11/2024
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Appartement, 71 m²

378 000 € 5 324 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

A Saint-Maur-des-Fossés, à quelques pas des bords de Marne et à 10 mn à pied du RER A station Saint-Maur-Créteil et du futur métro Ligne 15, laissez-vous séduire par cet appartement 3 pièces, traversant, situé au 2ème étage d’une résidence paisible et sécurisée. Avec environ 71m2 subtilement agencés, ce lieu de vie spacieux vous offre le confort et le calme que vous recherchez, tout en étant à proximité des commerces et des transports. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour prolongé par un balcon filant de plus de 11 m². accessible également depuis l’une des chambres. Cet espace extérieur vous offre une vue dégagée sur la nature environnante et sans aucun vis-à-vis. La cuisine de plus de 7m2, agrémentée d’un cellier, peut être ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace séjour/salle à manger de 33 m², dans lequel l’entrée accueillante se fondra aisément. Les 2 chambres, soigneusement séparées de la pièce de vie, préservent votre tranquillité. L'une a un accès direct sur le balcon filant et l’autre dispose de son propre balcon privatif de près de 4 m². Vous aurez également à votre disposition une spacieuse salle de bains de 4 m², équipée d’une baignoire, ainsi qu’un dressing bien utile pour vos rangements. Wc séparé. Un box fermé de 16m2 pour votre stationnement, ainsi qu'une cave complètent cet appartement. Local vélos/poussettes au sein de l'immeuble. Une visite s’impose de ce lieu aux multiples atouts : -Localisation -Calme -Absence de vis-à-vis -2 balcons -Agencement modulable -Box -Cave Informations complémentaires : -Doubles vitrages -Volets électriques -Diagnostics de performance énergétique : D Je vous invite à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser votre venue. A bientôt. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(les charges inclus le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de la copropriété, les frais de gestion de syndic, l'assurance de la copropriété) : 5380€ soit 448€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879472)

hosman
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par hosman 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Appartement, 54 m²

295 000 € 5 463 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Hosman vous propose à l'achat cet agréable appartement 3 pièces de 54m² Carrez, situé Rue Chevalier à Saint-Maur-des-Fossés. Au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur de 4 étages, ce bien est orienté sud, garantissant une belle luminosité. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour spacieux et lumineux de 23,4m², ouvert sur un balcon de 3 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée ; - Deux chambres spacieuses de 10,48m² et 9,84m² ; - Une salle de bain avec douche, sèche-serviettes et emplacement pour machine à laver ; - Des toilettes séparées. Une grande cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. La taxe foncière annuelle est de 1 189€. Les charges trimestrielles sont de 812,64€. L'appartement est situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces de proximité (Carrefour City, boulangerie, tabac) et des établissements scolaires (écoles élémentaire et maternelle, collège, lycée). Les bords de Marne offrent de belles promenades en plein air. Un arrêt de bus au pied de l'immeuble vous mènera directement au RER A, station La Varenne - Chennevières. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, datant des années 1970, est bien entretenu. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Elise Dubray - INSTANTiMMO
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Elise Dubray - INSTANTiMMO 05/11/2024
9
Appartement, 76 m²

375 000 € 4 934 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Découvrez cet appartement de 3 pièces, 76 m2, idéalement situé dans une résidence sécurisée avec espaces verts et jeux pour enfants. Il se compose d'un double salon lumineux, de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine indépendante fonctionnelle à rafraichir, d'un balcon avec vue sur le jardin arboré. Une place de parking extérieure au sein de la résidence, une cave ainsi qu'un local à vélo collectif complètent ce bien. Un cadre agréable et calme, idéal pour les moments de détente. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Elise Dubray Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892 217 795 RCP MA035A20ANPM/O2. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

Aurélien Rondelet - iad
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Aurélien Rondelet - iad 01/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 365 000 € 5 214 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

iad France - Aurélien Rondelet (06 61 55 80 50) vous propose : À seulement 10 minutes à pied de la gare RER A, appartement lumineux et plein de charme, quartier prisé de La Varenne Saint-Hilaire secteur les mûriers, à Saint-Maur-des-Fossés ! Situé dans une résidence fermée. Vous serez immédiatement séduit par cet espace de vie de 70 m² environ, situé au 3 étage d'un immeuble historique de 6 niveaux, construit en 1933 et doté d'un ascenseur et d'un gardien dans l'immeuble. L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée/équipée et d'un salon ouvrant sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur les environs. De plus, les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'interphone et le digicode vous garantissent confort et sécurité au quotidien. Visite virtuelle disponible. Sa localisation privilégiée vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. Vous rejoindrez notamment le RER A en seulement 10 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris et ses alentours. Cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie idyllique à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 270 € par mois (soit 3240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Rondelet EI (ID 78323), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENTYS ST MAUR ADAMVILLE
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par AGENTYS ST MAUR ADAMVILLE 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 64 m²

322 000 € 5 031 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Au coeur d'Adamville, Marché & Baratte Cholet à 2 Min à pieds, dans une résidence de standing sécurisée, bel appartement de 3 pièces de 64 m² environ, bénéficiant d'une double exposition. séjour avec cuisine US aménagée équipée ( 27m2) , 2 chambres, salle de bains et wc séparés. Place de parking et cave . Possibilité de profession libérale . RER A PIEDS

Sylvia Duballet - iad
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Sylvia Duballet - iad 19/10/2024
8
Appartement, 71 m²

350 000 € 4 930 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

iad France - Sylvia Duballet (06 02 49 89 29) vous propose : À seulement 8 minutes de la gare RER La Varenne, à proximité des écoles, commerces, et des bords de Marne, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 71.4 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de style Art Déco. Caractéristiques principales : - Résidence fermée et sécurisée. - Bien entretenu avec ascenseur, cave et gardien. - Vue dégagée. - Double salon lumineux (possibilité de le transformer en deuxième chambre) - Cuisine, chambre, buanderie, bien agencées grâce à un couloir qui dessert chaque pièce. - Environnement calme et proche de toutes les commodités L’atmosphère générale : Cet appartement bénéficie d’une ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie idéal dans un quartier prisé. Ses fenêtres exposées au sud apportent une belle luminosité. Possibilité d'une place de parking en sus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 89 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 270 € par mois (soit 3240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Duballet EI (ID 71324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 918838764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthurimmo.com St Maur Des Fosses
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com St Maur Des Fosses 18/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
8
Appartement, 53 m²

314 000 € 5 925 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94)

Bords de marne l'agence arthurimmo vous propose en exclusivite. ce beau 3 pièces en étage avec ascenseur avec vue sur marne dans une petite copropriété agréable et calme. il se compose d'une entrée assez grande donnant sur le séjour avec son balcon de 4,5 m2 exposé sud avec sa vue sur la marne, aucun vis à vis, sa cuisine aménagée, une salle de bains, toilette séparé, deux chambres. une cave et une place de parking complète l'ensemble. commerces à moins de 5 minutes. n'hésitez pas à prendre rendez-vous!!! -

EMODI.fr
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par EMODI.fr 11/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Appartement, 50 m²

274 990 € 5 500 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Découvrez cet Appartement T3 de 50 m² à Saint-Maur-des-Fossés Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T3 situé dans le charmant secteur de Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne. Avec une surface habitable de 50 m², cet appartement allie fonctionnalité et esthétisme pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement, libre d'occupation, est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Les hauts plafonds de 2.90 mètres ajoutent une touche de majesté à chaque pièce, tandis que les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue panoramique imprenable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou des amis. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout, offrant un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas. La salle de bains et les WC, également en excellent état, complètent ce tableau de confort. Profitez d'une cave et d'un sous-sol pour optimiser votre espace de rangement. Le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison. L'exposition sud-est de l'appartement permet de bénéficier d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie quotidienne facilitée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants pour varier les plaisirs culinaires. À 10 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire, deux collèges, plusieurs médecins généralistes et des parcs et jardins vous attendent pour agrémenter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière sur :

WELMO
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par WELMO 16/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
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Appartement, 81 m²

Prix en baisse 529 000 € 6 531 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 94210 ST MAUR-DES-FOSSÉS - APPARTEMENT - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 2 BALCONS - RER - DOUBLE EXPOSITION - CAVE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJg86sYaDC WELMO vous présente, dans une résidence en pierre de taille de 2006, un bel appartement de 4 pièces de 80,29 m2 en étage. Situé à proximité immédiate du RER A (gare de St Maur-Champigny), il saura vous séduire de part ses volumes et ses extérieurs. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et placard, un double séjour de 31,64m2 donnant sur une grande terrasse de 11,62m2 exposée plein Ouest sur espaces verts sans vis à vis, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placards avec accès aux balcons, une salle de bain avec double vasques, ainsi que des WC indépendants avec lave-mains. Une cave est à votre disposition au sous-sol. Écoles, parc, bords de marne et commerces à proximité. Les charges de 223€/mois comprennent la consommation d'eau. Un box en sous-sol sécurisé est proposé en sus du prix de vente à 20.000€. A visiter sans tarder. Nombre de lots : 38 DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Antoine Monfajon, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 450814264 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vanessa BARBOSA - iad
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Vanessa BARBOSA - iad 23/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Appartement, 64 m²

Prix en baisse 297 000 € 4 641 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Vanessa BARBOSA (06 98 90 70 14) vous propose : SAINT MAUR DES FOSSES - En plein cOEur du quartier des Mûriers A 50m des bords de Marne et à proximité des écoles et commerces, je vous propose cet appartement de type F3 d'une surface habitable de 64m² environ, lumineux, traversant avec balcon de 6m² exposé plein sud. COUP DE CŒUR ASSURE pour cette vue dégagée et verdoyante. Au 4er et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété à taille humaine, il comprend : -une belle entrée -un salon, salle à manger avec balcon exposé plein sud, au calme, avec vue imprenable sur les arbres verdoyants des Bords de Marne -une cuisine séparée, aménagée et équipée de 6m² -deux belles chambres de 14m² environ avec double penderie -une salle de bain de 5m² avec fenêtre et coin buanderie -un WC séparé -une cave de 4m² Les PLUS : Vue dégagée sur la verdure environnante, beaux volumes et calme absolu. Chauffage et eau froide compris dans les charges. Isolation et étanchéité du toit terrasse votés et payés permettant de passer sur un DPE F une fois les travaux réalisés d'ici quelques semaines. Au pied de la ligne de Bus 111 qui amène en 7min au RER A de La Varenne Chennevières ou 15min à pied. Bus 117 également à proximité. Visite possible 7j / 7, contactez moi! A VISITER SANS TARDER !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 555 et classe CLIMAT G indice 157. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa BARBOSA EI (ID 61814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Natalina LEMOINE - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Natalina LEMOINE - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 50 m²

569 500 € 11 390 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 200 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Située dans le quartier résidentiel prisé du "Vieux Saint-Maur", cette maison se trouve dans un cadre verdoyant de 186 m² au calme absolu, à deux pas des bords de Marne où l'on peut profiter du chant des oiseaux. Charmante maison meulière indépendante des années 1910 d’une surface habitables de 48 m² et 85 m2 utiles environs, elle se distingue par son caractère unique et offre un fort potentiel d'agrandissement. Il est possible de surélever la maison pour ajouter deux étages supplémentaires pouvant doublé la surface actuelle. L'espace de vie, situé au rez-de-chaussée surélevé, comprend une pièce à vivre spacieuse de 32 m², une chambre, une cuisine, une salle d’eau et des WC. Grâce à son exposition plein sud et traversante, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-jardin, offre une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu’une buanderie. Un garage indépendant permet de stationner deux voitures. Maison saine et très propre, avec un ravalement récent, elle est prête à être habitée immédiatement. Vous profiterez également d'espaces extérieurs à l'avant et à l'arrière de la maison. À seulement 13 minutes à pied du RER A (Saint-Maur/Créteil), à proximité de l'autoroute A4, des écoles et des commerces, cette maison est un produit rare dans le secteur. À visiter sans tarder... --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 569 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089 - SAFTI – LEMOINE Natalina, Conseiller indépendant