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REMY FESSOUS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par REMY FESSOUS - BSK Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

30

1 490 000 € 6 340 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 957 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Située dans un secteur très calme, verdoyant et recherché de Villiers sur Marne. Venez découvrir cette Magnifique Villa contemporaine de 235m² (environ 290m2 au sol) + garage de 51m² construite en 2008 sur une parcelle de 957m². Au rez-de-chaussée, une entrée vous guidera vers un triple salon très lumineux de 66m² avec cuisine Americaine ouverte (SoCoo'c) de 26m2 donnant sur une grande terrasse en bois, une belle piscine avec jacuzzi puis un espace vert avec une dépendance de 17m2 au fond du jardin. Une buanderie, une salle de bain et un garage de 51m2 actuellement aménagé en salle de sport avec sauna viendra compléter ce niveau. Au premier étage (91m²), accessible grâce à un escalier métallique très imposant, un palier de 10m² vous mènera vers trois belles chambres avec suite parentale, une de 15m² avec balcon donnant sur le jardin + deux dressing (11m² et 7m²) + salle de bain de 9m² avec double vasque + douche + Wc, une seconde de 13m² avec salle d'eau puis une troisième de 19m² également avec salle d'eau. Au deuxième étage (combles aménagés de 30m² (85m² au sol)) LES BONUS : - Double vitrage PVC et ALU - Volets roulants electrique PVC - Cuisine SoCoo'c installer en 2019 - Pompe à chaleur avec clim réversible installer en 2019 - Chaudière Gaz à condensation Frisquet de 2019 - Chauffage au sol au rez-de-chaussée et premier étage - Toiture OK - Tableau électrique OK - Possibilité de mettre plusieurs voitures sur le terrain - Autoroute A4 à 10min - Metro Ligne 15 Villiers Champigny Bry à 8min en voiture - RER E à 800m - RER A et Centre commercial de Noisy le Grand à 15min en bus - Complexe sportif à 2min à pieds - Écoles publiques à 350m - Écoles privés maternelle jusqu'au lycée et section pro également à 15min (Cabrini - Noisy le Grand) - Villiers Village à 5min à pieds Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 256394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014. Prix du bien : 1 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2018 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isabelle JIMENEZ - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Isabelle JIMENEZ - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

549 000 € 3 137 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 402 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

À Villiers Sur Marne, dans le quartier village des Ponceaux, maison individuelle d’environ 175 m² en excellent état avec accès direct au jardin et son barbecue en pierre ; parfait pour vos soirées d’été! Au rez-de-jardin : bel espace de vie de 54 m², traversant et lumineux avec cuisine équipée, ouverte sur le séjour, deux chambres, salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparées, et buanderie avec espace de rangements. A l’étage : trois chambres spacieuses avec rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, toilettes séparées, et pour finir une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes. Situation idéale ! A moins de 12 minutes à pied de la gare RER E Villiers sur Marne Plessis /Trèvise et à moins de 5 minutes des écoles et des commerces. Le plus : l'isolation extérieure de la maison entièrement refaite en 2020 et la chaudière de 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : 06 79 64 74 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894 050 863 - SAFTI – JIMENEZ Isabelle, Conseiller indépendant

Rosalie MORGADO - Réseau ImmoForfait

(72 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Rosalie MORGADO - Réseau ImmoForfait 20/11/2024

(72 avis)

9

495 000 € 2 750 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 338 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

VILLIERS-SUR-MARNE - BOIS DE GAUMONT - BELLE maison traditionnelle et familiale du type 7 pièces. Au rez-de-chaussée elle comprend entrée avec GRAND placard, cuisine aménagée et équipée US, pièce de vie LUMINEUSE de plus de 50 m2 avec cheminée et donnant sur une 1ère terrasse exposée OUEST et sur une 2ème terrasse arrière maison, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, palier désservant 3 GRANDES chambres avec PLACARD, salle de bain et WC. Au 2ème étage 2 chambres. Ce bien est complété par une cave et un garage indépendant. Jardin. Maison agrandie et rénovée en 1990 avec des matériaux de qualité. Bien exceptionnel à visiter rapidement! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2330.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rosalie MORGADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 105 382 RSAC Creteil RCP ALLIANZ 59 661 778

Agence PIV

(214 avis)

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Agence PIV 13/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(214 avis)

22

599 000 € 3 524 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Située au coeur du Bois de Gaumont, découvrez cette agréable maison familiale de 170 m² habitable avec son terrain de 430m². Elle est édifiée sur un sous-sol total qui vous permettra un stockage sans limite et le stationnement de vos véhicules. Au rez-de-chaussée vous trouvez une entrée avec rangement encastré, un vaste séjour avec salle à manger, salon et coin lecture près du feu, une grande cuisine récente totalement équipée et un bureau ; A l'étage, 4 chambres et deux salle de bains vous attendent. Vous profiterez pleinement de son extérieur grâce à ses nombreuses portes fenêtres qui donnent un accès direct sur la verdure. Si vous aimez la tranquillité et les volumes, cette maison est faite pour vous ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 5137

Michaël JOUANNEAU - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Michaël JOUANNEAU - iad 17/06/2024 - mise à jour 10/10/2024

(64 avis)

18

549 000 € 3 660 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

iad France - Michaël JOUANNEAU (06 99 36 17 17) vous propose : Superbe maison traditionnelle de 150m² à Villiers-sur-Marne. Avec 5 chambres spacieuses, 1 salles de bain, 1 salle d'eau et un beau jardin, cette maison est parfaite pour une grande famille. Construite en 1973, cette propriété est en bon état général et offre de belles prestations. Le séjour lumineux de 29.6m² avec cheminée est idéal pour se détendre. La cuisine séparée et équipée apporte un côté convivial. Un garage de 47 m2 est inclus et assure un stationnement sécurisé. Les expositions multiples garantissent une luminosité optimale. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en extérieur. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël JOUANNEAU EI (ID 35855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karine FERREIRA - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karine FERREIRA - SAFTI 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

7

599 900 € 3 614 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 580 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Située à Villiers-sur-Marne (94350) au coeur du quartier du Bois de Gaumont, cette maison familiale bénéficie d'une localisation idéale. À seulement 10 minutes du RER E et à 15 minutes à pied des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. Cette maison de 166 m² sur un terrain de 580 m² construite en 1974 vous séduira par ses 7 pièces dont 4 chambres et 3 salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une buanderie/chaufferie, un double garage, un atelier et une cave. À l'étage, un double séjour spacieux, une cuisine indépendante, un cellier, 3 chambres, une salle de bains et un toilette séparé offrent un espace de vie confortable. Le deuxième étage propose une grande chambre, une salle d'eau et 35m2 de combles aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 0634432694, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903 347 094 - SAFTI – FERREIRA Karine, Conseiller indépendant

Guy Hoquet Villiers Sur Marne

(507 avis)

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 31/07/2024

Proposée par Guy Hoquet Villiers Sur Marne 09/03/2024 - mise à jour 31/07/2024

(507 avis)

12

599 900 € 3 000 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 580 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Idéalement situé au coeur du quartier du Bois de Gaumont, venez découvrir cette jolie maison familiale. A 10 min du RER E et à 15 min à pied des écoles, elle dispose de 200m2 habitable sur son terrain de 580m2. Elle est composé au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placard, d'un bureau, d'une buanderie/chaufferie, d'une salle d'eau, d'un double garage, d'un atelier et d'une cave. Au premier étage un dégagement désert un double séjour de 43m2 exposé sud est donnant un accès direct sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Au deuxième étage, un dégagement donne accès sur une grande chambre, une salle d'eau et 35m2 de combles aménageables. Quartier recherché, rare sur le secteur, contactez-nous ! Helene DURDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823 540 133 - .

AGENTYS LE PLESSIS TREVISE

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par AGENTYS LE PLESSIS TREVISE 30/03/2024 - mise à jour 31/10/2024

9

549 000 € 3 137 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 402 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

À Villiers Sur Marne, dans le quartier village des Ponceaux, maison individuelle d’environ 175 m² en excellent état avec accès direct au jardin et son barbecue en pierre ; parfait pour vos soirées d’été. Au rez-de-jardin : bel espace de vie de 54 m², traversant et lumineux avec cuisine équipée, ouverte sur le séjour, deux chambres, salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparées, et buanderie avec espace de rangements. A l’étage : trois chambres spacieuses avec rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, toilettes séparées, et pour finir une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes. Situation idéale . A moins de 12 minutes à pied de la gare RER E Villiers sur Marne / Plessis -Trèvise et à moins de 5 minutes des écoles et des commerces. Le plus : l'isolation extérieure de la maison entièrement refaite en 2020 et la chaudière de 2022.

ERA La Vallee Immobiliere

(114 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par ERA La Vallee Immobiliere 14/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

(114 avis)

8

549 000 € 3 660 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Venez découvrir cette maison indépendante entourée d'un jardin exotique et sans vis-à-vis. Vous bénéficierez en rez-de-jardin d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une véranda, de 2 chambres de plain-pied, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. A l'étage, s'ajoutent deux chambres d'environ 18 m2 chacune, un espace bureau et une salle d'eau avec toilettes. A la belle saison, vous profiterez d'une terrasse avec store banne et d'une pergola. Elle dispose également d'un sous-sol-total avec une bonne hauteur sous plafond qui permet le stationnement de 2 véhicules, un coin atelier, une salle polyvalente (cinéma, jeux, sport...), une chambre et des toilettes. Situé dans le quartier des Stades, ce bien est à mi-chemin des gares RER E de Villiers-sur-Marne/Le Plessis Trévise et RER A de Noisy-le-Grand Mont d'Est et bénéficie d'un accès autoroute A4 rapide. Ce bien vous est proposé par l'agent immatriculé au RCS sous le numéro 830453932 EI. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence PIV

(214 avis)

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Agence PIV 06/12/2023 - mise à jour 17/10/2024

(214 avis)

17

650 000 € 3 457 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 483 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Maison Familiale Impeccable – 190m² habitables / 230m² utiles Nous vous présentons une superbe maison familiale offrant 190m² habitables et environ 230m² utiles. Cette propriété se distingue par son état impeccable et ses prestations de qualité. Située dans un quartier pavillonnaire paisible, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal avec un accès à pied aux écoles, à la gare RER A de Noisy-le-Grand, au RER E de Villiers-sur-Marne et au centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante qui ouvre sur un espace lumineux. Une cuisine entièrement équipée avec des équipements modernes. Un séjour cathédrale spacieux, parfait pour vos moments en famille. Une salle à manger qui s'ouvre directement sur un jardin de 483 m², orienté plein sud. Des WC indépendants pour plus de commodité. Un double garage offrant un espace de stationnement généreux. Au premier étage, la maison offre : Un palier qui dessert les différentes pièces de l’étage. Trois chambres confortables, dont deux disposent d’un balcon privé et de rangements sur mesure. Une mezzanine polyvalente qui peut être aménagée selon vos besoins. Une buanderie qui pourrait également servir de quatrième chambre. Une salle d'eau, une salle de bains, et des WC séparés. Le deuxième étage se compose de : Une grande suite parentale avec balcon, offrant un espace de détente privilégié. Deux grands dressings entièrement aménagés pour répondre à tous vos besoins de rangement. Une salle de bains et des WC indépendants. En plus du double garage, vous bénéficierez de deux places de parking supplémentaires. La maison a été extrêmement bien entretenue, et aucun travaux n’est à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette propriété rare sur le marché pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Référence agence : 5069

Home Conseils Paris

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Home Conseils Paris 21/12/2023 - mise à jour 20/09/2024

4

565 000 € 3 021 €/m²
Maison • 187,02 m² • 7 pièces • 4 chambres

Villiers-sur-Marne (94350)

- A VENDRE - MAISON EN LOTISSEMENT - Home Conseils Paris vous propose une maison mitoyenne en bon état et isolation en DPE D, proche des stades de Villiers. Vous retrouverez au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un séjour de 45m2 avec une belle hauteur sous plafond orientée Sud-Ouest, une cheminée fonctionnelle, un espace salle à manger qui donne accès sur une terrasse où vous pourrez apprécier les barbecues, une cuisine dinatoire à moderniser, un placard, et des wc avec un lave-mains. Au 1er étage, un pallier desservant une belle mezzanine de 24 m², 3 chambres dont une de 25 m² avec 2 balcons, vue dégagée et ensoleillée, une salle d'eau refaite à neuf, et des wc séparés. Au 2ème étage, une belle suite parentale de 30 m² avec un balcon, un dressing, une salle de bains avec une baignoire et une douche, et des wc séparés. Double box et 2 places de stationnements qui communiquent avec l'accès intérieur de la maison. JARDIN privatif de 589m2 avec cabanon Le lotissement est géré par deux syndics bénévoles: l'un pour les réseaux évacuation, eau et électricité (pour 50 euros de charges annuelles) et le second pour le domaine des 11 maisons (100 euros de charges annuelles). Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). La maison est accessible par la gare du RER E de Villiers-sur-Marne ou le RER A de Noisy-le-Grand, bus à proximité. Le lotissement est localisé au calme avec un accès à pieds aux écoles et aux commerces, idéal pour les familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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