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Marie Noëlle CLAUZURE - Capifrance
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Marie Noëlle CLAUZURE - Capifrance 15/11/2024 - mise à jour 24/01/2025
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Immeuble, 410 m²

Prix en baisse 286 000 € 698 €/m²
Immeuble • 410 m²

Le Bugue (24260)

Immeuble de rapport à vendre-6 appartements avec garages individuels Situé en sortie de ville, cet immeuble de rapport sur 3 niveaux offre une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de 6 appartements allant du T3 au T5, d'une surface habitable totale d'environ 381m2. Les superficies des appartements varient de 50m2 à 92m2, offrant ainsi une diversité de logements pour des familles ou des couples. L'immeuble dispose de 6 garages individuels de 20m2 chacun, avec un accès indépendant pour chaque appartement, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. Actuellement 3 appartements sont déjà occupés, garantissant un revenu locatif immédiat, tandis que les autres appartements sont disponibles pour des nouveaux locataires, voir rafraîchissement ou pour des projets de rénovation. Situé à proximité des sites touristiques et des commerces ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités. Opportunité sur le marché, idéal investisseur à la recherche d'un projet avec un rendement locatif potentiel. Charges Acquereur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 205 881 - Greffe de BERGERAC) Marie Noëlle CLAUZURE Entrepreneur Individuel 06 09 72 41 65 - Réf.878467

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Agence du Béarn
(114 avis)
Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Agence du Béarn 01/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
(114 avis)
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Immeuble, 269 m²

254 000 € 944 €/m²
Immeuble • 269 m²

Lestelle-Bétharram (64800)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Investissement immobilier intéressant pour plusieurs raisons : rentabilité immédiate avec locataires en place et bons payeurs / peu de turnover / potentiel d'augmentation des loyers à terme / combles aménageables non encore exploités ! Situé dans un environnement calme et proche des commodités, cet ensemble immobilier entièrement loué se composé d'une maison de 142m², d'un appartement T2 en RDC de 54m² et d'un appartement T3 au 1er étage de 72m². Chaque logement possède un jardin et un espace de stationnement, ce qui est très recherché par les locataires ! Pour les aspects financier : loyer total annuel hors charges de 19 000 euros avec un potentiel d'augmentation important au moment du départ des locataires / pas de charges de copropriété / taxe foncière de 1808 euros. Pour les aspects techniques : immeuble raccordé au tout à l'égout, chauffage au gaz de ville (chaudières de 2008, de 2015 et de 2022), fenêtres en double vitrage pratiquement partout. Plus d'informations sur notre site. Possibilité de plus de photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Kévin MANSENCAL - Propriétés-privées.com
(216 avis)
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Kévin MANSENCAL - Propriétés-privées.com 10/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
(216 avis)
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Immeuble, 280 m²

291 200 € 1 040 €/m²
Immeuble • 280 m²

Agen (47000)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHÉ ! Kévin Mansencal vous propose En EXCLUSIVITÉ sur la Ville d'AGEN A moins de 350 mètres de la gare d'Agen cet ensemble immobilier spécial investisseur avec une rentabilité de 11,00% brute. Cet ensemble immobilier est composé de 6 appartements + 1 Local commercial -1 Local commercial de 73m2 (Loué) -1 T2 au 1er étage de 55m² (DPE = D) (Loué meublé) -1 Studio au 1er étage de 15m² (DPE = D) (Loué meublé) -1 T2 au 2ème étage de 53m² (DPE = E) (Vide) -1 Studio au 1er étage de 15m² (DPE = E) (Vide) -1 T2 au 3ème étage de 53m² (DPE = E) (Loué) -1 Studio au 3ème étage de 15m² (DPE = E) (Loué meublé) Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage individuel par radiateur électrique pour les studios et chaudière au gaz de ville pour les T2. Compteur d'électricité individuel par appartement et sous compteur d'eau. Pour le local commercial compteur d'eau et d'électricité individuel. L'immeuble est relié au tout-à-l'égout. Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890 904 196 R.S.A.C Agen auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie. Mandat réf : 388766 présenté au prix de 291 200 euros dont 11 200 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .

Vincent BELINGARD - SAFTI
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Vincent BELINGARD - SAFTI 13/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
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Immeuble, 156 m²

158 000 € 1 013 €/m²
Immeuble • 156 m²

Terrasson-Lavilledieu (24120)

Situé au cœur de Terrasson-Lavilledieu (24120), ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée dans le centre historique de la ville. La rue piétonne offre un cadre pittoresque et authentique, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, assurant ainsi un cadre de vie pratique et animé pour les futurs occupants. Cet immeuble du 17e siècle se compose d'un local commercial d'environ 50m² en rez-de-chaussée, idéal pour une librairie, offrant une belle visibilité. À l'étage, un appartement en duplex de 106 m² propose un agencement en quatre pièces comprenant une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, un bureau, deux WC, une salle d'eau et la possibilité d'aménager un grenier. Cette propriété polyvalente est idéale tant pour des investisseurs en quête de rentabilité locative que pour des particuliers souhaitant combiner habitation principale et activité commerciale. DPE: Local commercial: B/A; appartement: E/B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BELINGARD, Tél. : 0686818972, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 417942828 - SAFTI – BELINGARD Vincent, Conseiller indépendant

Téréda TOLAN - Propriétés-privées.com
(36 avis)
Annonce publiée le 16/01/2025
Proposée par Téréda TOLAN - Propriétés-privées.com 16/01/2025
(36 avis)
5
Immeuble, 288 m²

371 000 € 1 288 €/m²
Immeuble • 288 m²

Agen (47000)

AGEN : Proximité immédiate des commerces, services, et commodités du centre ville, je vous propose cet ensemble immobilier en pierre composé de 2 lots hors copropriété d'une surface de 288 m² environ et implanté sur un jardin entièrement clos arboré et fleuri de 800 m² env. Vendu libre de tout occupation, il possède plusieurs accès indépendants et permet d'y envisager plusieurs possibilités d'usage immeuble raccordé au tout à l'égout, Note DPE = D5(167) GES D (36) prix de vente 371000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agustin APRILE - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Agustin APRILE - iad 30/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
(6 avis)
15
Immeuble, 140 m²

199 900 € 1 428 €/m²
Immeuble • 140 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

iad France - Agustin Aprile vous propose: Investissement Rare – Immeuble avec Jardin au Centre-Ville Idéalement située au cOEur du centre-ville, cette propriété offre la possibilité de créer 3 appartements indépendants avec un jardin privatif de 50 m². T1 (Rez-de-chaussée, 45 m²) : Ancien local commercial, transformable en appartement avec accès direct au jardin. T2 (1er étage) : Cuisine, salon avec balcon, chambre et salle de bains avec WC. T2 (2e étage) : Chambre, salon, espace cuisine à aménager et toilettes séparées. Points forts : Jardin rare en centre-ville. Emplacement privilégié, proche de toutes commodités. Fort potentiel locatif après simples aménagements. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Agustin Aprile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 904141637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine SELVA - SAFTI
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par Karine SELVA - SAFTI 10/02/2025
9
Immeuble, 151 m²

99 900 € 662 €/m²
Immeuble • 151 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Situé à Villeneuve-sur-Lot (47300), cet immeuble bénéficie d'un emplacement pratique proche des commerces, écoles et transports en commun et calme. Cette charmante ville offre un cadre de vie agréable. Ce bien comprend un T2 de 40 m2 avec balcon et garage, un T2 de 40 m2 avec jardinet et garage actuellement loué 310 € CC, un T3 de 70 m2 avec terrasse offrant un potentiel de réaménagement intéressant. Il nécessite des travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661 - SAFTI – SELVA Karine, Conseiller indépendant

TOURNY IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/04/2023 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par TOURNY IMMOBILIER 05/04/2023 - mise à jour 29/01/2025
6
Immeuble, 246 m²

Prix en baisse 180 000 € 732 €/m²
Immeuble • 246 m²

Libourne (33500)

IMMEUBLE DE RAPPORT EN PIERRE CONVIENT INVESTISSEURS ET DEFICIT FONCIER Votre cabinet TOURNY IMMOBILIER présent dans le Libournais DEPUIS 1982 vous propose, Sur la commune de GUITRES, immeuble d'angle de rapport en pierre, fin XVIII, exposé plein sud, mitoyen sur 2 cotés, d'une surface habitable de 246m². Cet immeuble sur 2 niveaux, est aménagé en 5 appartements de 30 à 80m² dont 2 avec jardinets, et un garage commun de 29m². Compteur individuel d'électricité pour chaque lot et compteur général eau avec des sous compteurs individuels prévoir travaux de rénovation Taxe foncière 3.100,00 euros DPE F ET C PRIX DE VENTE: 180.000,00 euros frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur Contactez votre conseiller Joseph BOUZAID 07.81.81.48.31 RSAC 428 703 698

Human Immobilier Périgueux St Georges
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Human Immobilier Périgueux St Georges 07/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
8
Immeuble

Prix en baisse 176 500 €
Immeuble

Périgueux (24000)

Immeuble comprenant deux T3, 1 logement sur chaque niveaux. Le 1er appartement d'envrion 70m² comprenant cuisine, salon/salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier, celui ci est habitable de suite. Le 2ème appartement est d'envion 65m² comprenant 2chambres, coin cuisine à réaliser, salon/sam, salle d'eau, wc, buanderie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Dominique FOURLIN - Expertimo
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Dominique FOURLIN - Expertimo 10/10/2024 - mise à jour 06/02/2025
10
Immeuble, 200 m²

90 000 € 450 €/m²
Immeuble • 200 m²

Bordeaux (33000)

Immeuble de rapport en pierre de 200 m2 vendu en vente a terme libre deja loué ! Sur la commune de Lesparre Médoc a 40 min de Bordeaux (vente traditionnelle possible) Vous versez un bouquet de 90000 euros couplé a une rente de 1593.13 euros sur 204 mois En contre partie vous percevez directement les loyers mensuel reparti de la maniere suivante : RDC un studio de 23 m2 loué 434 euros/mois Premier niveau -T3 de 64.72 m2 avec jardin loué 490 euros/mois : séjour cuisine, 2 chambres, salle de bain -T3 de 66.48 m2 libre il peut etre loué 630 euros/ mois: entrée séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc -T1 de 34 m2 loué 380 euros/mois : séjour, cuisine, 1 chambre, salle de d'eau wc Compteur individuel électricité et eau par appartement Cette annonce vous est proposée par FOURLIN Dominique - EI - NoRSAC: 509 024 550, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TOURNY IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/05/2023 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par TOURNY IMMOBILIER 17/05/2023 - mise à jour 29/01/2025
4
Immeuble, 312 m²

497 000 € 1 593 €/m²
Immeuble • 312 m²

Libourne (33500)

IMMEUBLE DE RAPPORT EN PIERRE CONVIENT INVESTISSEURS Votre cabinet TOURNY IMMOBILIER présent dans le Libournais DEPUIS 1982 vous propose, Centre ville de LIBOURNE, immeuble de rapport en pierre, mitoyen sur 2 cotés, orientation sud, d'une surface habitable de 312m² et d'une surface couverte de 468m². Cet immeuble sur 3 niveaux, est aménagé en 9 appartements de type F1,F2,F3, et d'un local commercial d'environ 120m² avec cave et garage. ( 11 lots existants) Prévoir travaux d 'aménagement et de rafraichissement intérieur . Un compteur d'eau général et des sous compteurs pour chaque lot ainsi qu'un compteur d'électricité pour chaque lot. Revenu locatif annuel possible: 65.000,00 euros Taxe foncière 6794,00 euros DPE G et E PRIX DE VENTE: 497.000,00 euros frais agence inclus Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller immobilier Joseph BOUZAID 07.81.81.48.31 RSAC 428 703 698 RSAC 428 703 698

SYLVIE MAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2024
Proposée par SYLVIE MAS - BSK Immobilier 28/11/2024
17
Immeuble, 215 m²

49 500 € 230 €/m²
Immeuble • 215 m²

Fumel (47500)

Cet immeuble à rénover comprend un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement à l'étage. Idéalement situé sur l'avenue de l'Usine à Fumel, il bénéficie d'une excellente visibilité, à proximité immédiate de places de parkings. Le local comprend une salle de bar/restaurant de 98,34 m2, une cuisine de 16 m2, des sanitaires de 7 m2 env., un bureau de 12,82 m2, un sous-sol avec double cave. À l'étage, un appartement de 81 m2 avec trois chambres de 10 à 14 m2, un salon de 15 m2, une cuisine séparée de 13 m2 et une salle de bain de 10 m2. Un jardin à l'arrière entièrement clôturé, avec un garage et appentis au fond de la parcelle (total 640 m2). Cet ensemble est une opportunité pour ceux souhaitant combiner habitation et activité commerciale, ou pour un investissement locatif. Contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 258265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 49 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Annonce publiée le 22/06/2023 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES 22/06/2023 - mise à jour 10/01/2025
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Immeuble, 500 m²

Prix en baisse 850 000 € 1 700 €/m²
Immeuble • 500 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX- PLACE DE LA VICTOIRE- TRAM: B. Notre agence vous propose au pied du Tramway et des commerces, cet ensemble immobilier en pleine propriété (division en volume) composé de 2 lots sur 3 niveaux à rénover entièrement, d'une superficie totale développée de 500m² dont 400m² habitables, avec terrasse-balcon de 45m² et cave de 40m². Idéal pour un espace de colocation, de bureaux partagés ou d'appartements avec extérieurs et prestations anciennes... A DÉCOUVRIR: DEVIS TRAVAUX A DISPOSITION SUR DEMANDE !!! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

Human Immobilier Dax
Annonce publiée le 04/05/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Dax 04/05/2023 - mise à jour 13/02/2024
8
Immeuble

Prix en baisse 249 100 €
Immeuble

Dax (40100)

IDEAL INVESTISSEURS! Immeuble de rapport situé à proximité du centre ville de Dax. Sur 3 niveaux, cet immeuble propose deux appartement T2 et deux studios. Tous les lots sont actuellement loués. Bonne rentabilité, à visiter sans tarder!

Human Immobilier Ribérac
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 07/12/2024
Proposée par Human Immobilier Ribérac 03/03/2024 - mise à jour 07/12/2024
1
Immeuble

Prix en baisse 59 000 €
Immeuble

Ribérac (24600)

Dans le centre de RIBERAC, et de ses commodités, vous trouverez cet immeuble. Il dispose d'un local à usage de BOULANGERIE, avec son appartement, un autre local commercial de 55 m² et au 1er étage un autre logement. Entièrement à rénover. Toiture de 2022. Investissement locatif. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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