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Christophe Beaumé - efficity
(7 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Christophe Beaumé - efficity 18/11/2024
(7 avis)
9
Immeuble, 180 m²

619 000 € 3 439 €/m²
Immeuble • 180 m²

Bordeaux (33300)

33300 - BORDEAUX - CHARTRONS - Opportunité - IMMEUBLE EN PIERRE - A RENOVER Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour un investissement immobilier. Caractéristiques principales : Trois plateaux dont un à rénover, offrant une surface totale de 180 m² Un espace extérieur en plein cœur de la ville de 40 m² Lumineux, grâce à de grandes fenêtres et à une exposition favorable Potentiel : Transformation en plusieurs appartements indépendants Création de lofts modernes et spacieux Aménagement en espace commercial avec logement à l'étage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Beaumé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°384545554. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Human Immobilier Pompignac
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Human Immobilier Pompignac 20/11/2024
4
Immeuble

369 250 €
Immeuble

Pompignac (33370)

Locaux commerciaux en très bon état tout équipés de 200m² à vendre sur Pompignac, dans un ensemble immobilier. Situés au rez-de-chaussée comprenant actuellement accueil, bureaux, salle de réunion, sanitaires, cuisine, vestiaire avec douche, locaux techniques et archives.

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 21/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Immeuble, 217 m²

1 197 120 € 5 517 €/m²
Immeuble • 217 m² • 7 chambres

Bordeaux (33000)

Idéalement situé dans le très recherché quartier des Chartrons,très proches des transports,des commerces et des quais, cet immeuble vous séduira par son cachet et son authenticité.Il est composé de 6 appartements,tous rénovés et sur 3 niveaux,dont un avec cour privative.Faibles chatges car syndic bénévole,ne tardez pas à visiter,je suis à votre dispositionLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 219, soit D, GES: 6, soit A. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83422

Neomuros
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Neomuros 23/11/2024
5
Immeuble, 400 m²

1 635 000 € 4 088 €/m²
Immeuble • 400 m²

Bordeaux (33100)

Bordeaux - Colocation - Superbe Maison bourgeoise en pierres bordelaises entièrement rénovée et meublée, en R+2 d'une surface de 400m2 habitables composée de deux spacieuses pièces de vie, d'une grande cuisine aménagée et équipée, de 14 chambres avec Sde. Une belle terrasse bois et jardin de plus de 150m2 complètent ce bien d'exception. Proche de toutes les commodités (Arrêt de tram à 50m, écoles, commerces). Dossier et Visite sur demande. Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMMOBILIERE SAINT-GEORGES
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par IMMOBILIERE SAINT-GEORGES 27/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
3
Immeuble, 153 m²

315 000 € 2 059 €/m²
Immeuble • 153 m²

Pau (64000)

Immeuble de rapport 4 appartements - secteur Foirail Immeuble en copropriété comprenant 4 appartements bien entretenus dans un secteur recherché. Plus d'informations sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 853.00 et 1153.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAROLINE BELANDO
Annonce publiée le 16/05/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par CAROLINE BELANDO 16/05/2023 - mise à jour 08/11/2024
1
Immeuble

1 285 000 €
Immeuble

Bordeaux (33300)

Fonds de commerce d'un Restaurant sous forme de parts sociales en plein coeur de Bordeaux Situé au centre historique de Bordeaux, ce restaurant bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Avec un espace intérieur confortable et une terrasse extérieure, il offre une capacité de plus de 100 couverts L'établissement dispose également d'une cave de 30m2, de sa licence IV et d'une dérogation PMR CA annuel : 1,2M La société est enregistrée au registre du commerce et des sociétés et est en règle avec toutes les obligations légales et fiscales. Elle dispose également d'un personnel compétent et qualifié, qui pourra être repris par le nouvel acquéreur. En plus des parts, il est également possible d'acquérir les murs. Ce bien est proposé à la vente au prix de 1 285 000 euros frais d'agence inclus. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

LE TOIT DU MONDE
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par LE TOIT DU MONDE 24/02/2024 - mise à jour 30/10/2024
9
Immeuble, 231 m²

Prix en baisse 201 400 € 872 €/m²
Immeuble • 231 m² • 5 chambres

Périgueux (24000)

A Périgueux, proche des écoles et du centre ville à pied, venez découvrir ce bel immeuble avec une agréable situation composé : Au rez-de-chaussée : d'un T2 spacieux de 64 m² avec son grand balcon de 4 m² , ainsi que d'un vaste garage, Au 1er étage : vous trouverez un T3 lumineux de 91 m², avec une large terrasse de 11 m². Au sous sol semi enterré : vous pourrez constater une belle surface de 76 m² (habitable possible 50 m²) donnant sur son agréable jardin de 59 m². Beau potentiel Des travaux seront à prévoir. (Huisserie, électricité et plomberie récent) consultez nos biens.

COFIM Partenaires
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par COFIM Partenaires 21/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
8
Immeuble, 208 m²

371 000 € 1 784 €/m²
Immeuble • 208 m²

Pau (64000)

PAU EST - ensemble immobilier d'une surface totale de 208 m² à usage de bureaux composé : D'un immeuble en R+1 comprenant : -au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d'attente, trois bureaux, un dégagement, un WC. -au premier étage : une salle d'attente, trois bureaux, un dégagement, un WC. Et d'un immeuble non attenant de plain-pied comprenant : -une salle d'attente, deux bureaux et un WC. Bon niveau d'équipements, double vitrage, climatisation réversible. Conformité aux règles d'accessibilité PMR, sanitaires aux normes PMR. Accès facile sur un axe passant avec un grand parking privatif. Idéal pour activité de services, professions libérales. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Côté Immo Pays Foyen
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Côté Immo Pays Foyen 08/02/2024 - mise à jour 24/11/2024
22
Immeuble, 201 m²

83 000 € 413 €/m²
Immeuble • 201 m² • 6 chambres

Pellegrue (33790)

Centre de Pellegrue : immeuble en pierre à rénover 192 m² avec ancien local commercial 36 m² Côté Immo Paysfoyen vous propose cet immeuble à rénover et réhabiliter, 192 m² environ, dans le centre de Pellegrue (tous services et commerces essentiels) sur 2 niveaux, avec un vaste grenier de 90 m², accessible aussi bien en rez-de-chaussée qu'à l'étage et un ancien local commercial de 36 m². Le local commercial (avec toilettes séparées) est idéalement placé sur la rue principale. L'habitation bénéficie de 2 entrées indépendantes, dans une petite rue adjacente, qui distribuent chacune en rez-de-chaussée 2 parties communicantes qui s'articulent autour d'un patio 29 m² à l'arrière, et d'un petit salon desservie par les 2 entrées. La 1ère entrée 15 m² (vaste hall à l'arrière du local commercial) dessert : - une ancienne réserve de magasin 35 m² (avec grande vitrine sur la rue principale), sous laquelle niche une cave de même surface ; - puis une pièce à usage de chambre 13 m² avec un point d'eau ; - ainsi qu'une cuisine-salle à manger 29 m², agrémentée d'une cheminée, donnant sur le patio et un escalier menant au grenier à l'étage qui communique directement à la partie nuit de cet ensemble. La 2ème entrée 5 m²(avec cage d'escalier) distribue: - le petit salon avec cheminée 19 m² ; - ainsi qu'une kitchenette ou arrière cuisine, qui s'ouvre également sur le patio. A l'étage, un palier distribue la salle de bains, les toilettes séparées, une 1ère pièce 8.63 m², puis un couloir en 2 parties qui mène aux 4 autres pièces, respectivement de 12, 13, 11 et 8 m², ainsi qu'au grand grenier. Cet immeuble, idéal pour des investisseurs, peut être réagencé selon les projets envisagés, mais l'aspect des façades extérieures doit être conservé. Il est raccordé au système d'assainissement collectif et bénéficie de 3 compteurs d'électricité.

IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort 06/03/2024 - mise à jour 24/11/2024
7
Immeuble, 104 m²

519 000 € 4 990 €/m²
Immeuble • 104 m² • 2 chambres

Floirac (33270)

Venez découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport divisé en 3 appartements, idéalement situé à Floirac. Cet immeuble comprend : - un studio d'environ 24 m² actuellement loué en Airbnb - unT2 d'environ 40m² avec son jardin privatif de plus de 50m² loué en Airbnb - un T2 d'environ 40 m² avec jardin privatif de plus de 50 m² vendu loué meublé Bonne rentabilité ! Idéal investisseur ! A vos projets ! DPE : Cat.E. Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.92% (soit 490 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr + 5.92 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 3 lots (). Sofian MAROURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907635767 - BORDEAUX.

AJP IMMOBILIER Martignas
(90 avis)
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 26/06/2024
Proposée par AJP IMMOBILIER Martignas 11/06/2024 - mise à jour 26/06/2024
(90 avis)
8
Immeuble, 220 m²

998 000 € 4 536 €/m²
Immeuble • 220 m² • 6 chambres

Bordeaux (33000)

Situé rue Fernand Marin, superbe immeuble de rapport en pierre, composé de 3 studios, 2 T2 dont un avec jardin et un T1. Revenus locatifs de 40K euros annuels environ. le bien est bien entretenu, il est équipé d'une chaudière commune pour l'ensemble des appartements. L'immeuble est en monopropriété, mais les 6 lots sont bien présents sur la matrice cadastrale. la situation est vraiment idéale, à proximité de la place Gambetta et du quartier saint Seurin. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrick DAYRAUT - 3G Immo
(19 avis)
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Patrick DAYRAUT - 3G Immo 11/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
(19 avis)
7
Immeuble, 440 m²

336 000 € 764 €/m²
Immeuble • 440 m²

Agen (47000)

Agen Centre, Immeuble à rénover à usage mixte de commerce et d'habitation Ce bâtiment de belle architecture d'une surface de 440 m2 de plancher sur 4 niveaux peut être réhabilité en plusieurs appartements tout en conservant une partie du rez de chaussée en commerce, Beaucoup de potentiel pour cette magnifique bâtisse qui possède un jardin de 180 m2 arboré. Idéal investisseur! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT Inscrit au RSAC d'AGEN 317 759 033, Tel : 06 31 42 54 78, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190014PD-1462407898

Human Immobilier St Paul Les Dax
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Human Immobilier St Paul Les Dax 06/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
4
Immeuble

220 000 €
Immeuble

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Au centre de Saint Paul Lès Dax venez découvrir cet immeuble qui se compose de deux appartements de type 2 dont un loué ainsi que 3 garages, le tout sur une parcelle de plus de 400 m2 entièrement clôturé. 5 places de parking viennent compléter ce bien. Idéal investisseurs.

Essential Immo
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Essential Immo 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
15
Immeuble, 125 m²

572 000 € 4 576 €/m²
Immeuble • 125 m² • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX , Immeuble de 3 appartements avec terrasse et cour Entre BORDEAUX SAINT GENES ET NANSOUTY , à 2 minutes à pieds de l 'arret de TRAM BERGONIE , dans un secteur calme et pavillonnaire , proche toutes commodités , l 'agence ESSENTIAL IMMO vous propose en exclusivité ce charmant immeuble libre et ravalé de 125 m² divisé en 3 appartements . En rez-de-chaussée , un charmant 2 pièces de 32 m² traversant composé d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur pièce principale , chambre, salle d'eau, WC . A l 'étage , appartement de 3 pièces de 60 m² traversant et lumineux composé d'une entrée, cuisine séparée, séjour avec cheminée, salle de bains, WC séparé, deux chambres donnant accès à une agréable terrasse sans vis à vis de 25 m² . Au fond de la cour de 20 m² , un studio de 23 m² composé d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur pièce principale , salle d'eau avec WC . 2 celliers complètent le bien . Le plus , grande cave saine avec fenetre pouvant être aménagé et en faire un souplex avec le logement du dessus . Rendement locatif interressant ! A VISITER !

Nathalie LEBEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nathalie LEBEL - Propriétés-privées.com 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
15
Immeuble, 380 m²

468 000 € 1 232 €/m²
Immeuble • 380 m²

Bergerac (24100)

BERGERAC 24100 : En exclusivité cet immeuble locatif composé de 5 appartements de Type 5 d'environ 81m² dont 4 en duplex avec cour et terrasse privative de 90m² et cour arrière non clôturée pour 3 logements. l' appartement de Gauche possède un jardin de 250m² environ avec terrasse , garage et cave climatisation réversible et huisseries pvc double vitrage et volets électrique. L'appartement à Droite de l'immeuble possède un jardin d'environ 200m²et terrasse . Actuellement un duplex de 73m² est libre . Tous les appartements sont équipés d'une cuisine équipée et meublée , d'un cumulus de 300L et ce décompose comme suit. - Une entrée , une chambre en rdc , une salle de bain indépendante avec un meuble lavabo et fenêtre, un wc indépendant avec vmc , un cellier d'environ 5m² , un salon cuisine américaine avec comptoir meublée et équipée , un escalier bois donnant sur un palier desservant 4 pièces en sous pentes , huisseries double vitrage en pvc et volets roulant , chauffage électrique avec thermostat . Beaucoup de charme pour les rez de chaussée avec ses poutres apparentes et plafond s bois vernis. Chaque appartements possède sont compteur électrique et tableau dans son cellier , une haie de coté et de façade entrée pour son intimité . Les 4 loyers actuellement avec charge apportent 2640 euros / mois en 3/6/9 . l'appartement vacant rapportait de 670 euros . Cet immeuble ce trouve aux extérieur de Bergerac apportant tranquillité et stationnement gratuit et une vue campagne à seulement 5 minutes en voiture du centre , aucun vis à vis. A voir absolument car très rechercher . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. * Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie LEBEL au 07.81.85.03.22 ou par courriel à RSAC 851 376 210 agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du chêne ferré - 44 120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES - ST NAZAIRE.RC NANTES 487624777 Mandat réf : 381742 au prix de 468000 euros TTC dont les honoraires agence 18000 euros au taux 3,85% prix net vendeur 450000 euros . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 851376210 - .

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