Superimmo

Histoires d'Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Histoires d'Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

12

222 000 €
Immeuble

Rouen (76000)

Histoires d'Immobilier vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport situé non loin de la place Saint Hilaire à Rouen. Il est composé de la manière suivante : - au rez-de-chaussée : un local professionnel loué à 2 professionnels du secteur de la santé pour 8760 euros annuels : DPE vierge, surface 56.79 m2 habitables - à l'étage : un T2 de 34.79 m2 en duplex, très propre, louable pour 5880 euros annuels (libre en ce moment : DPE G : 687 kWh/m2/an et 22 kg CO2/m2/an) L'immeuble est en très bon état d'usage. L'amélioration de la performance énergétique passe par la pose d'une pompe à chaleur AIR AIR dans le T2, accompagné d'un changement de ballon d'eau chaude. Appelez-moi pour plus de précision. Stéphane Lejeune

L'Ecrin immobilie

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par L'Ecrin immobilie 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

11

1 300 000 € 2 097 €/m²
Immeuble • 620 m²

Rouen (76000)

ROUEN RIVE DROITE Immeuble en pleine propriété, récent (2019 sous garantie décennale), très belle Résidence étudiante statut hôtelière de standing composée de 18 chambres / 18 salles de bains / lingerie / cuisine collective / salle de travail / salle de jeux ..à proximité immédiate des Facultés de la Ville de Rouen, du Centre-Ville transports (Teor/Gare) Cette Résidence est parfaitement entretenue, les chambres sont louées en bail meublé + un local commercial de 200m2 loué bail 3/6/9 avec terrasse . L'ensemble génére 124 000€ de loyers TTC (TVA à 10% services hôteliers) Taxe foncière 5 321€ (partagée avec le locataire du local commercial) Idéal investissement / Loueur meublé professionel Surface totale 620m2 ( dont 140m2 local commercial) Les informations aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires charges acquéreurs TTC : 50 000€ ttc Date de réalisation des diagnostics 29/05/2020 (Bâtiment économe) Chauffage clim réversible et électrique.

G.I.N

(18 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par G.I.N 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(18 avis)

13

210 000 € 4 884 €/m²
Immeuble • 43 m²

Rouen (76000)

Rouen Hyper centre Immeuble en briques comprenant 2 appartements actuellement libre -Duplex en rez de chaussée et 1er étage d'une superficie de 26m2 comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte et chambre avec salle de bains à l'étage -Duplex au 1er etage et 2eme étage comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte et chambre mansardée à l'étage avec salle de bains CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 63 kWh/m2.an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 390 € et 560 €/an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - CLASSE CLIMAT : A - Émissions : 4kg CO2/m2.an - Prix : 210.000,00€ : Soit 200.000,00 € hors Honoraires et 3.56% honoraires à charge acquéreur Contact Agent commercial : Olivier MALHOUITRE : 06-38-81-35-85 inscrit au RSAC no539-954-388 numéro CPI : 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Century 21 Cabinet Mariette

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Century 21 Cabinet Mariette 23/11/2024

12

378 000 €
Immeuble

Bolbec (76210)

A vendre à Bolbec, immeuble de rapport composé de six logements : - un studio d'une superficie de 27m²- un duplex d'une superficie de 55m²- un T2 d'une superficie de 45m²- un T3 d'une superficie de 45m²- un T3 d'une superficie de 62m²- un T3 d'une superficie de 55m²L'ensemble comprends un petit jardin avec dépendances.

LE MESNIL-ESNARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par LE MESNIL-ESNARD IMMOBILIER 26/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

9

189 000 € 2 526 €/m²
Immeuble • 74,81 m²

Rouen (76000)

IMMEUBLE DE RAPPORT Situé à seulement 10 minutes de la place Saint-Marc de Rouen, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commodités : bowling, restaurants, pizzeria et à quelques pas de la Seine. Les transports en commun passe au pied du bâtiment, offrant une accessibilité optimale. 🏠 Description de l’immeuble : Surface habitable : 75 m² Composition : 5 lots, comprenant 4 studios et 1 T2 Exposition : Plein ouest Annexes : Une cave et interphone 💼 Investissement clé en main : Tous les appartements sont déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate. 📋 Diagnostics et conformité : Tous les diagnostics techniques sont récents, y compris le Dossier Technique Immobilier (DTI). 💰 Opportunité à ne pas manquer : Que vous soyez un investisseur ou à la recherche d’un projet immobilier sécurisé, cet immeuble est une valeur sûre grâce à sa situation idéale. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : AUGUSTE David Téléphone : RSAC : 981 406 390 - EI Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive

RENOULT CONSEIL IMMOBILIER

(59 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par RENOULT CONSEIL IMMOBILIER 28/11/2024

(59 avis)

9

435 000 € 3 372 €/m²
Immeuble • 129 m² • 4 chambres

Rouen (76000)

Immeuble de rapport Cathédrale EXCLUSIVITE RCIImmeuble de rapport en Hyper centre.Ancienne église aménagé en appartements. Composé de :au rdc- Un studio de 12,50 m2 - Un studio de 17,65 m2 avec placard et mezzanineAu 1er- Un studio de 22,55 m2 - Un studio de 23 m2 Au 2ème - Un T1 duplex de 27 m2 avec coin nuit- Un T1 duplex de 27 m2 avec coin nuit2 remises, une chaufferie et une cours.Chauffage et eau froide/chaude collectifChaudière récente.Fenêtre PVC double vitrage.Immeuble sécurisé avec interphone et badge.5 appartements de libres.Revenus locatif annuels possible :32 500eurosBeau potentiel !Idéal investisseurs

Saint Etienne Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Saint Etienne Immobilier 28/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

12

312 890 € 2 924 €/m²
Immeuble • 107 m²

Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

IMMEUBLE DE RAPPORT ( centre ville ) SAINT ETIENNE DU ROUVRAY: ( Monopropriété ) En exclusivité chez StrategImmo: Nous vous présentons cet immeuble de rapport qui se compose de la manière suivante: - un local commercial de 97 m² loué 1904 € HT avec espace bureau, cuisine, toilette indépendant, réfectoire, salle de réunion, une cave, espace extérieur de 98 m². - Un appartement de type T3 de 55 m² loué 672.04 € ttc - Un appartement de type T3 de 52 m² loué 575..65 € ttc. Chauffage électrique pour l'ensemble. Compteur électrique individuel, Compteur eau + décompteur pour les appartements. Idéal investisseur ou activité professionnel plus investissement. Pas de vacances locatives pour ces deux beaux appartements. Local loué jusqu'au 1 Mars 2025. Proche des commodités et des axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

Annonce publiée le 07/11/2018 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par SAUVAGE TRANSACTION - Rouen 07/11/2018 - mise à jour 10/11/2024

5

199 000 € 1 777 €/m²
Immeuble • 112 m²

Duclair (76480)

Le cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose cet immeuble de 3 lots en vente dans le centre ville de DUCLAIR. Idéal pour un investissement locatif, venez découvrir cet immeuble entièrement loué, avec un revenu locatif hors charge de 17 177 euros par an; l'immeuble est composé d'un fond de commerce de 32m² (loué 561,49 eurosHC + 20 euros de charges + foncier), un appartement T2 de 30m² (loué 310.53 eurosHC + 20 euros de charges), un appartement T3 en duplex de 50m² (loué 559.45 eurosHC + 15 euros de charges). PRECISIONS: Visite virtuelle disponible sur demande ! NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : ses très faibles charges, sa très bonne rentabilité

Michel KRUMHOLZ - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Michel KRUMHOLZ - Capifrance 16/02/2024 - mise à jour 06/11/2024

(17 avis)

5

265 750 € 3 451 €/m²
Immeuble • 77 m²

Rouen (76000)

A proximité de la place saint Hilaire, je vous propose une vente indissociable de 3 lots, comprenant un appartement F2/F3 de 52m2 (38m2 loi Carrez), un studio de 12 m2, un studio de 14m2. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843455)

Rouen

Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Rouen 28/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

13

3 990 000 € 2 660 €/m²
Immeuble • 1 500 m²

Rouen (76000)

Rare à la vente - Idéal investisseur. Situé quartier Saint Hilaire, proche du CHU, découvrez cet ensemble immobilier en copropriété d'une surface totale de 1500m². Situé au 1er, 2ème et 3ème étage d'une copropriété partiellement classée au patrimoine historique, cet immeuble comprend : 58 studios de 12 à 26 m2 Un appartement 3 pièces de 83m² avec grande terrasse En annexes : parkings et grande cave voûtée servant de chaufferie Charges trimestrielles : 1400 euros Taxe foncière : 30 000 euros Usage : habitation et para-hôtelier Loyer annuel minimum : 250 000 euros Taux d'occupation annuel : 96% Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre conseillère, Mme BERTEAU : 06x23x92x50x66

ERA Vieux Marche

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par ERA Vieux Marche 19/09/2024

7

265 000 € 3 354 €/m²
Immeuble • 79 m² • 3 chambres

Rouen (76000)

A VENDRE - IMMEUBLE 3 LOTS - ROUEN ERA vieux marché vous présente à la vente un immeuble de trois lots idéalement situé au coeur de Rouen et proche de toutes les commodités (école, commerces et transports). Les trois lots sont vendu meublé sans copropriété puisque un seul propriétaire pour ces trois biens. Il se compose: - Un studio de 17.27 m² au RDC. (loué 420€ charges comprises) - Un studio de 22.12 m² au 1er étage. (470€ charges comprises) - Un T2 duplex de 43.93 m² au 2eme étage. (650€ charges comprises) ++: Aucun travaux à prévoir !! Prix: 265 000€ FAI (charge vendeur). Pour tous renseignements merci de contacter l'agence ERA vieux marché au 02.32.08.12.30

AGENCE DES FLEURS

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par AGENCE DES FLEURS 11/01/2024 - mise à jour 30/10/2024

17

152 001 € 844 €/m²
Immeuble • 180 m²

Elbeuf (76500)

Sur le secteur de Elbeuf Immeuble vide avec jardin comprenant 5 lots En rez-de-jardin un studio à rénover de 26 m², un de 42 m² Au rez-de-chaussée un studio à rénover de 33 m², un logement de 42 m², logement de 33 m² Le tout avec travaux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Une visite un renseignement Valérie Barreiros 06 18 46 39 63 Agent commerciale enregistré au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI

Aurélie Rolain - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Aurélie Rolain - iad 17/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

(10 avis)

3

236 000 € 1 573 €/m²
Immeuble • 150 m²

Elbeuf (76500)

iad France - Aurélie Rolain (06 61 16 61 89) vous propose : Immeuble pour investisseur. Composé de 5 lots situé sur la commune d'Elbeuf de la maniere suivante: Côté rez de jardin: -Studio d'environ 20m2 (travaux a prevoir) non loué -Studio d'environ 45m2 non loué (possibilité de mettre en f2) Côté route: -F1 bis d'environ 35m2 ( loué 415€/mois) -Studio d'environ 20m2 ( loué 415€/mois) -F2 d'environ 40m2 loué 470€/mois Garage loué a 60€/mois Taxe foncière: 1900€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Rolain EI (ID 72015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 919275370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet ELBEUF

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Guy Hoquet ELBEUF 29/02/2024 - mise à jour 04/12/2024

4

495 000 € 990 €/m²
Immeuble • 500 m² • 11 chambres

Elbeuf (76500)

AVIS AUX INVESTISSEURS!!!!!!!!!!! Situé sur la commune d'Elbeuf, venez découvrir cet ensemble immobilier en monopropriété composé de 11 logements dont neuf loués. Actuellement, le revenu locatif mensuel hors charges est de 3 335 euros. Deux logements restent à louer pour un revenu mensuel hors charges de 890 euros. Rendement locatif possible par mois: 4 200 euros. Certains logements ont été rénovés et meublés. La taxe foncière est de 5 500 euros. Les DPE vont de D 222 à F 381.

François D'HAEYER - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 12/08/2023 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par François D'HAEYER - BL Agents immobiliers 12/08/2023 - mise à jour 30/09/2024

5

680 000 € 1 360 €/m²
Immeuble • 500 m²

Dieppe (76200)

Murs commerciaux d'un hôtel restaurant en plein centre de Dieppe. L'immeuble se situe à proximité des plages, de la foire aux harengs, de la grande rue où se déroule le marché de Dieppe et est occupé par une activité d'hôtel restaurant ayant une licence IV. Il se compose d'un rez-de-chaussée avec ; - un bar - une salle de restaurant - une cuisine - une cave - une terrasse extérieur De 4 étages comprenant 10 chambres et ces parties communes très bien entretenues avec une moquette refaite à neuf. Pas de travaux à prévoir, le fonds de commerce loue 3500 euros par mois. Taxe foncière de 5500 euros payé en intégralité par le locataire. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez François D'HAEYER au 06 18 15 02 92. N° RSAC : 919 039 636 DIEPPE

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