Superimmo

Laurence NIEDZWIEDZ - 3G Immo

(65 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Laurence NIEDZWIEDZ - 3G Immo 06/07/2024 - mise à jour 04/12/2024

(65 avis)

15

693 000 € 2 106 €/m²
Immeuble • 329 m² • 11 chambres

Rouen (76000)

Immeuble huit logements , un local commercial. A finir de rénover. Devis de 90 000e pour finir l'ensemble. Deux bâtiments. Un premier sur rue, toiture neuve, composé d'un local commercial loué . Deux studios et trois F3. seul un F3 est fini, attente du consuel. Un bâtiment sur cour, avec jardin derrière à débroussailler, composé de trois studios dont deux avec mezzanine. Les trois studios ont été rénovés mais ont besoin de finitions. Les trois sont loués . Trois places de stationnement. Au pied du téor. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (660 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ Inscrite au RSAC de ROUEN 404 860 629, Tel : 06 19 72 56 32, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191497LN-1462409100

PAILLETTE IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par PAILLETTE IMMOBILIER 28/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

5

390 000 €
Immeuble

Le Havre (76600)

LE HAVRE Bel immeuble d'angle dans un quartier commerçant , à deux pas du centre ville. Cet immeuble est constitué de six appartements : 3 T4 1T3 1T2 1 STUDIO Emplacement Volumes Rendement Renseignements sur rdv Nouveauté exclusive SYLVAIN PAILLETTE DIRECTEUR Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7953.00 et 10761.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT ROCH IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/05/2023 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par SAINT ROCH IMMOBILIER 18/05/2023 - mise à jour 11/10/2024

1

265 000 € 544 €/m²
Immeuble • 487 m²

Lillebonne (76170)

EXCLUSIVITE, LILLEBONNE, Centre ville, Ensemble immobilier d'une surface totale de 487m² sur 4 niveaux comprenant côté rue, un local commercial de 150m² avec un sous sol 102m². et sur les 2 niveaux supérieurs on dispose d'un premier plateau de 140m², et d'un second de 80m². Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thillard et Duhamel

(21 avis)

Annonce publiée le 16/10/2022 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Thillard et Duhamel 16/10/2022 - mise à jour 15/10/2024

(21 avis)

13

425 000 € 3 269 €/m²
Immeuble • 130 m²

Rouen (76000)

Rouen au pied de la Gare rue verte et 10 min à pied du centre ville de Rouen, immeuble de rapport de 3 lots comprenant: - RDC Espace buanderie idéal pour du stockage ou pour ranger des vélo. - RDC Studio de 14.53 m2 comprenant entrée sur séjour avec mezzanine, cuisine aménagée équipée, salle de douche - 1er étage appartement duplex type T3 de 38.89 m2 comprenant entrée sur séjour, cuisine aménagée équipée, espace bureau, salle de douche, une chambre. - 2-ème étage appartement duplex de 42.26 m2 comprenant entrée sur séjour avec cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle de bain avec douche. Les appartements sont tous aménagée et équipée. Idéal pour un investissement courte durée. Une grande cave complète ce bien. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) adrien hequet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AGENCE DES FLEURS

Annonce publiée le 27/08/2023 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par AGENCE DES FLEURS 27/08/2023 - mise à jour 27/11/2024

6

245 000 € 1 531 €/m²
Immeuble • 160 m² • 6 chambres

Elbeuf (76500)

Immeuble 5 lots situé sur la commune d'Elbeuf composé de la maniere suivante: Côté rez de jardin: -Studio d'environ 20m2 (travaux a prevoir) non loué -Studio d'environ 45m2 non loué (possibilité de mettre en f2) travaux a prévoir léger. Côté route: -F1bis d'environ 35m2 ( loué 415 euros/mois) -Studio d'environ 20m2 ( loué 415 euros/mois) -F2 d'environ 40m2 loué 470 euros/mois Garage loué a 60 euros/mois Taxe foncière: 1900 euros Une visite un renseignement Valérie Barreiros 06/18/46/39/63 Agent commerciale enregistré au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bonne rentabilité Locataires sympathiques et sérieux.

Aubourg Vincent - Dr House Immo

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Aubourg Vincent - Dr House Immo 07/11/2023 - mise à jour 24/11/2024

2

750 000 € 1 603 €/m²
Immeuble • 468 m²

Harfleur (76700)

Très bien situé au centre de la ville d'Harfleur , proche du Havre, sur la future ligne de tramway, immeuble de rapport entièrement loué , pour investisseur, superficie de 500 m2 composé de 2 bâtiments, comprenant dix appartements ( 1 T 4, 5 T2, 4 T3), classe énergie 5 en D, 4 en E et 1 en F, chauffage individuel, trois appartements viennent d'être refaits à neufs, Immeuble très sain ne nécessitant aucun travaux. Rentabilité 8 %. Ce bien vous est présenté par Vincent Aubourg , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VIP IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par VIP IMMOBILIER 10/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

3

1 885 000 €
Immeuble

Rouen (76100)

ROUEN RIVE GAUCHE, à proximité de l'éco quartier FLAUBERT, à 5 minutes de ROUEN centre, immeuble sur 860 m² de terrain offrant 8 appartements, 7 locaux professionnels et 1 maison. Au RDC côté cour : - Une maison de 55 m² louée 650 euros CC - Un appartement F3 de 100 m² loué 650 euros CC Au 1er étage : - Deux F1 loués 500 euros CC - Deux F2 l'un à 600 euros CC et l'autre avec terrasse de 30 m² 650 euros CC - Un F3 loué 600 euros CC - Un F5 en duplex de 120 m² loué 900 euros CC Au 2ème étage : - Un F2 loué 500 euros CC Au RDC côté rue : 7 locaux commerciaux loués au total 4.100 euros Un marché a également lieu 2 fois par semaine dans la cour intérieure. L'emplacement est loué 160 euros/mois par exposant. L'immeuble est en très bon état, entièrement rénové en 2019. Taxe foncière 7.000 euros/an. CONTACTEZ L'AGENCE POUR PLUS D'INFORMATIONS ! (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAS RIVES DE SEINE & ASSOCIES""

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par SAS RIVES DE SEINE & ASSOCIES"" 26/07/2024 - mise à jour 06/09/2024

10

450 000 € 4 500 €/m²
Immeuble • 100 m²

Rouen (76000)

Situé sur le secteur GARE, à proximité du métro et des transports en communs et commodités, un ensemble immobilier de standing comprenant 3 trois appartements destinés actuellement au Airbnb, comprenant : Au rez-de-chaussée : un studio avec une pièce de vie ouverte sur cuisine équipée et aménagéeAu premier étage : un F2 duplex une entrée, séjour ouvert sur cuisine équipée et aménagée, salle de douche et 1 chambreau deuxième étage : un F3 duplex comprenant une entrée, séjour ouvert sur cuisiné équipée et aménagée, salle de douche et baignoire, 2 chambresUn cave et une buanderie.Petit jardin Aucun travaux à prévoir - En excellent état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Olivier VIGNERON - SAFTI

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Olivier VIGNERON - SAFTI 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

8

355 000 € 1 175 €/m²
Immeuble • 302 m²

Elbeuf (76500)

Un immeuble de rapport comprenant un local commercial, deux studios, trois T2, un T2 bis, un T3 . revenus annuel 43 440 Taxe foncière 3712 euros dont 20% à la charge du commerce. Rapport locatif brut 11,3% (net 10,45%). Un immeuble de rapport avec 5 T2, 2 studios et un commerce 1ère cage d'escalier : 1er étage F2 bis - 51m² - loyer 400 € loué 2ème étage F2 - 48.92- LOYER 400€ loué 3ème étage F2 - 44.23 - LOYER 400 € loué 2 ème cage d'escalier: .local commercial 30m² - loyer 750 € vide EN COURS DE RENOVATION. RDC gauche studio - 22.5- loyer 320€ vide RDC droite studio - 19m² - loyer 320€ VIDE 1er étage - F2 bis - 39.16 m² - loyer 500 € loué DPE E 251 / B 8 2eme étage - F2 - 38.92 - loyer 480 € loué DPE E 292 / B 9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier VIGNERON, Tél. : 0611796193, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 450 341 524 - SAFTI – VIGNERON Olivier, Conseiller indépendant

ROUEN IMMO PLUS

Annonce publiée le 17/09/2024

Proposée par ROUEN IMMO PLUS 17/09/2024

16

1 130 000 € 2 839 €/m²
Immeuble • 398 m² • 6 chambres

Rouen (76000)

ROUEN - Entre la place des Carmes et l'hôtel de ville - Idéalement situé au coeur de l'hyper centre. Immeuble à diviser en 8 à 10 lots d'habitations. RDC : - F2 et Studio, chacun autonome pouvant être loué (courte ou longue durée). 1er étage : Création de deux F2 dont 1 avec une terrasse 2ème étage : Création de 2 studios et un F2. 3ème étage : Création de 2 F2 4ème étage : Création F2 avec terrasse. Le + : - Possibilité de stationner 3 à 4 voitures en enfilades. - Terrasse sur le toit avec une vue panoramique à 180° - Perspective de diviser pour créer des appartements ou exercer une activité professionnelle ou libérale. 3 EMPLACEMENTS de parking (a proximité) VENDU AVEC .... . Christopher BOUKEZOULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 332 289 00023 - ROUEN.

Mesnil Immobilier

(309 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Mesnil Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(309 avis)

6

499 000 € 1 739 €/m²
Immeuble • 287 m²

Gonfreville-l'Orcher (76700)

À vendre - Immeuble de rapport - Gournay-en-Caux (76700 Gonfreville-l'Orcher) Spécial investisseur ! Cet immeuble est une opportunité rare offrant une excellente rentabilité avec un revenu annuel de 39 960 €. Idéalement situé, il se compose de 6 appartements répartis sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : 2 appartements F3 avec jardin privatif 1er étage : 2 appartements F3 2ème étage : 2 appartements F2 Les atouts de cet immeuble : Un terrain de 400 m² Parking inclus Actuellement, 5 appartements sont déjà loués sur 6, assurant un revenu immédiat Informations complémentaires : Taxe foncière : 3 683 € Très bonne rentabilité pour un investissement sécurisé Référence : 13369 Pour plus d’informations, contactez François Eponville, agent commercial. Référence agence : 13369

Rudhy NYEMBA - Capifrance

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Rudhy NYEMBA - Capifrance 22/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

1

220 000 € 1 618 €/m²
Immeuble • 136 m²

Le Havre (76600)

Idéalement situé à proximité du Stade Océane, dans un quartier dynamique proche de toutes commodités, cet immeuble de rapport vous permettra de générer des revenus importants et de bénéficier d'une rentabilité plus qu'interessante. Exploitation actuelle en location nue : 1er étage - T2 - 34m2 - Loué 1er étage - T2 - 34m2 - Loué 2ème étage - T2 - 34m2 - Loué 2ème étage - T2 - 34m2 - loué Revenu net : 18 000€/an Optimisation possible Dossier d'exploitation et photos sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 186 492 - Greffe de MONTLUCON) Rudhy NYEMBA Entrepreneur Individuel 06 68 65 98 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878668)

Demeures & Vallées

(41 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Demeures & Vallées 24/10/2024

(41 avis)

7

262 800 € 1 228 €/m²
Immeuble • 214 m²

Elbeuf (76500)

Centre ville ELBEUF, immeuble de rapport comprenant : un local commercial, un appartement de type F2 et deux appartements F3. Cave en sous-sol. Référence agence : 190

BIAS IMMOBILIER ELBEUF

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par BIAS IMMOBILIER ELBEUF 05/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

9

560 000 € 1 247 €/m²
Immeuble • 449 m²

Elbeuf (76500)

Dans une cour le mettant à l'abri des nuisances de la rue, ce bel ensemble immobilier de 9 appartements vous propose un revenu locatif annuel de 55.000 €. L'immeuble est parfaitement entretenu et chaque appartement offre un bon niveau de prestation vous garantissant un excellent niveau de loyers et un taux de vacances quasiment nul. Gain d'attractivité supplémentaire, l'immeuble se situe en plein centre-ville à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Cet immeuble peut être vendu avec un ensemble de box / Parking individuels(+7.000€ de revenus locatifs supplémentaires) Contactez Yann NOGUES au 07.67.62.15.01 - proposé par un agent commercial N° RSAC : 927 679 282 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Cabinet Mariette

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Century 21 Cabinet Mariette 14/11/2024

4

498 750 €
Immeuble

Lillebonne (76170)

Ensemble immobilier, comprenant :Un local à usage de commerce avec sous-sol, d'environ 645m2, actuellement loué.Au premier étage, un appartement deux pièces comprenant : entrée avec placard, une cuisine, un salon/séjour, une chambre, un WC et une salle de bains séparée.Au deuxième étage, un second appartement deux pièces comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et WC séparé.Au dernier étage, un troisième appartement deux pièces comprenant : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bain et WC séparé.

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