Acheter un immeuble dans le Val-de-Marne (94)

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117 annonces
BR Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par BR Immobilier 02/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
21
Immeuble, 240 m²

Prix en baisse 999 000 € 4 163 €/m²
Immeuble • 240 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Le cabinet BR Immobilier est enchanté de vous présenter cette propriété de 240 mètres carrés Carrez, idéalement située dans un emplacement stratégique à Ivry-sur-Seine, à proximité des transports en commun et des commodités locales. Ce bâtiment, composé de quatre appartements, offre la possibilité de diviser en deux lots, permettant ainsi la création de six appartements au total répartis sur trois niveaux au sein de cet immeuble à deux étages. Actuellement, l'aménagement se compose d'un appartement de trois pièces et deux chambres de 44,73 mètres carrés au rez-de-chaussée, d'un autre bien de deux pièces et une chambre de 30,44 mètres carrés au rez-de-chaussée, d'un appartement de quatre pièces et trois chambres de 80,1 mètres carrés au premier étage, ainsi que d'un dernier appartement de quatre pièces, deux chambres de 82,84 mètres carrés au 2ème et dernier étage, en plus des combles aménagés d'environ 50 mètres carrés Carrez. Trois des logements sont actuellement loués, et les combles ont récemment bénéficié d'une rénovation complète. De surcroît, un jardin arboré embellit la cour du batiment, ajoutant ainsi un attrait supplémentaire à cette propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

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Julien Brunel - iad
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par Julien Brunel - iad 03/10/2024
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Immeuble, 112 m²

568 000 € 5 071 €/m²
Immeuble • 112 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

iad France - Julien Brunel (07 89 28 47 08) vous propose : Opportunité d'Investissement - 2 Appartements et 2 parking - Idéalement Situé à Nogent-sur-Marne Rare sur le marché ! Situés à Nogent-sur-Marne, dans un bâtiment de 5 niveaux construit en 1990, 2 appartements et 2 parking. Le premier appartement fait 50m², et est à rénover car bien que disposant déjà d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine, il est actuellement utilisé en bureau mais est vendu libre. Le second appartement, de 58m², se compose d'un séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain, et cerise sur le gâteau, il a la jouissance exclusive d'un extérieur. Il est loué à l'heure actuelle. L'emplacement de ce bien est un véritable atout, offrant un accès facile aux principaux points d'intérêt de la ville. L'ascenseur présent dans le bâtiment est un avantage certain pour les futurs occupants ou investisseurs. La proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces locaux et les établissements scolaires rendent ce bien particulièrement attractif pour une utilisation résidentielle ou profession libérale. Vous pourrez en effet par exemple utiliser les deux appartements en location longue durée, ou occuper l'un des appartements, en logement ou en activité libérale et louer l'autre. Des travaux de rénovation (peu lourds) sont à prévoir, mais une fois terminés, ces appartements offriront un investissement de qualité dans un secteur prisé! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 341 € par mois (soit 4092 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Brunel EI (ID 80386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
5
Immeuble, 216 m²

1 199 000 € 5 551 €/m²
Immeuble • 216 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Idéalement situé à proximité des transports et commerces- 8 mn gare RER A et E Val de Fontenay- LF Immo vous propose à la vente un immeuble de rapport, offrant 7 appartements d'une surface habitable totale de 216 m2. Sur une parcelle de 296 m2, Immeuble de 2 étages, avec cour arrière et local vélo. Sous-sol avec caves et partie technique. Caractéristiques principales : 7 Appartements (dont 5 vendus loués) : 4x F2, 1x F1, 2x F3. Locataires solvables et à jour de leurs loyers. Me contacter pour plus de renseignements Annonce publiée par Caroline Bouffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villemomble, 93250 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898 348 354. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GHT IMMO
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par GHT IMMO 17/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Immeuble, 180 m²

860 000 € 4 778 €/m²
Immeuble • 180 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Ght immo vous propose à la vente un bâtiment de deux étages comprenant quatre appartements, trois box, une place de parking et quatre caves, le tout étant vendu vide. Idéalement situé en plein cœur de Vitry, à proximité de la place du marché et des transports en commun, cet ensemble offre un potentiel attractif pour un investissement immobilier. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940047812)

CABINET J. FÉTIZONS
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par CABINET J. FÉTIZONS 10/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
6
Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 750 000 € 3 750 €/m²
Immeuble • 200 m²

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

IMMEUBLE VSG 200m² sur 300m² de terrain Situé à 10 min de la gare RER D Villeneuve saint Georges, 5 min centre ville et toutes commodités Immeuble en meulière de R+3, toiture tuiles mécaniques, surface au sol 82m² comprenant 5 appartements : rdc surélevé : 43.6 m² entrée, séjour, chambre, petite chambre, salle de bains, wc séparés chauffage électrique fenêtres pvc double vitrage 1er étage : 3p 57.6m² entrée, séjour, deux chambres, salle de bains, wc séparés chauffage individuel gaz 2eme étage : 3p 57.6m² entrée, séjour, deux chambres, salle de bains, wc séparés chauffage individuel gaz 3ème étage studio mansardé 24m² pièce principale, bureau, salle d'eau avec wc chauffage individuel électrique 3ème étage 18m² studio mansardé pièce principale, salle d'eau avec wc chauffage individuel électrique Sous sol avec cave jardin arrière bien clos 218m² charges : eau, électricité, ménage 3200 euros

Les Agents de l'Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Les Agents de l'Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
3
Immeuble, 550 m²

1 905 000 € 3 464 €/m²
Immeuble • 550 m² • 6 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Situé dans un quartier calme à proximité de commerces, à deux pas de la porte d'Ivry et proche de toutes les commodités. La surface totale du bien est de 550 m2 environ. Il s'agit d'un bien constitué de 2 lots mitoyens : Lot 1 : un immeuble d'habitation R+1 (avec permis de construire un 2ème étage) et d'une surface de 196 m2. Il est constitué d'un sous-sol : buanderie et stockage et de 6 appartements au RDC et au 1er étage. Tous les appartements sont vendus loués. Loyer annuel : 52.560,00 euros (Etat locatif disponible sur demande) Lot 2 : Possibilité de construire un R+3 sur le terrain de cet ancien garage libre de toute occupation et d'une surface de 350 m2 environ. Une vente séparée des deux lots est possible. Prix de chaque lot sur demande. Prix de présentation : 1 905 000 euros Honoraires d'Agence Inclus. Les honoraires d'agence sont de 4% du prix net vendeur. Votre contact : Amor : 06 19 20 12 93 RSAC : 839507 696 Nanterre (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots. Amor Ben Dhia (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Martine VALERY - iad
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Martine VALERY - iad 24/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
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Immeuble, 340 m²

850 000 € 2 500 €/m²
Immeuble • 340 m² • 7 chambres

Fresnes (94260)

iad France - Martine Valery (06 28 47 32 27) vous propose : Vous aimez les biens atypiques ? Venez découvrir cet immeuble situé dans la commune de Fresnes proche de Paris. Vous serez séduit par son originalité. Sur 3 niveaux, cet immeuble est composé de 4 lots : Un duplex de 175 m² environ env. comprenant une belle pièce de vie avec sa cheminée, une vaste cuisine dinatoire avec son poêle à bois, 3 chambres, une suite parentale avec sa SDB et douche à l'italienne, 4 WC, un espace buanderie, un coin bibliothèque sans oublier sa vaste terrasse intérieure. Un appartement de 75 m² environ env. traversant comprenant un séjour lumineux donnant sur un balcon, Une chambre, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre pour enfant, une cuisine séparée, SDB avec WC. Un studio de 45 m² environ env. avec sa terrasse de 20 m² environ env. comprenant une pièce de vie avec son coin cuisine et sa SDB avec WC. Un studio de 45 m² environ env. comprenant une pièce de vie avec son coin cuisine et sa SDB avec WC. L'ensemble étant sur un terrain clos dans un quartier pavillonnaire calme. Idéale pour une grande famille ou investisseurs. Vidéo à disposition Contactez-moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Valery EI (ID 26023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832735732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandie HOUPERT - iad
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Sandie HOUPERT - iad 21/10/2024
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Immeuble, 187 m²

730 000 € 3 904 €/m²
Immeuble • 187 m²

Villecresnes (94440)

iad France - Sandie Houpert (06 72 52 54 93) vous propose : VILLECRESNES, en PLEIN CENTRE-VILLE, immeuble entier comprenant, au RDC : une boutique de toilettage louée, au 1er étage : 1 appartement 3 pièces composé de 2 chambres, grand salon coin cuisine équipé, salle de bain avec wc, vendu libre, au 2e étage : un appartement 3 pièces identique, loué actuellement. 2 caves au RDC, petite cour intérieure, aucunes charges de copropriété, syndic bénévole. L'ensemble est entièrement rénové et en parfait état. Chauffage individuel élec. Double vitrage PVC partout. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandie Houpert EI (ID 7327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 791 718 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Elisabeth DE SOUSA - SAFTI
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Elisabeth DE SOUSA - SAFTI 25/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 304 m²

Prix en baisse 790 000 € 2 599 €/m²
Immeuble • 304 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

VITRY SUR SEINE - A proximité de la place du marché, des commerces et des transports, je vous propose un ensemble immobilier avec un important potentiel pour un investisseur. Il se compose de deux appartements, à rénover, 3 pièces de 53 et 55 m2, d'un petit local commercial d'environ 10 m2, d'un grand local commercial composé de 3 pièces de 26, 10 et 12 m2 + 1 salle d'eau, et d'un commerce à usage actuel de garage + des box totalisant 145 m2, loué actuellement 4500 euros + appartement au-dessus . Superficie totale des lots : 304 m2 sur une parcelle de 298 m2 Une cour et un sous sol total à usage de caves complètent cette description. *** IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737 - SAFTI – DE SOUSA Elisabeth, Conseiller indépendant

Cinier Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Cinier Immobilier 05/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Immeuble, 370 m²

830 000 € 2 243 €/m²
Immeuble • 370 m²

Sucy-en-Brie (94370)

Ensemble immobilier composé d'une cave partielle, d'une boutique de 24m², d'un duplex de 2 pièces de 47m², au fond de la cour un atelier de 167m², chaufferie, WC dans la cour, entrée par la cour d'un duplex de 6 pièces de 130m². Rapport locatif possible 48.000€ à l'année. Référence agence : 3579

IMMEUBLES PATRIMOINE
Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par IMMEUBLES PATRIMOINE 14/10/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Immeuble, 214 m²

880 800 € 4 116 €/m²
Immeuble • 214 m²

Bonneuil-sur-Marne (94380)

Opportunité d'investissement 7,6% Nous mettons en vente un bâtiment unique comprenant un local commercial de 94 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué à un restaurateur et générant un revenu locatif stable + d'un terrain de 293m² exploitable. Loyer annuel local commercial - 30 000€ HT taxe foncière à la charge locataire ( nouveau bail) Loyer annuel terrain - 14 400€ HT (demande en cours) Loyer annuel appartement - 19 200€ HC Total revenu locatif annuel - 63 600€ HC Au premier étage, un appartement spacieux en duplex de cinq pièces d'une surface de 120 m² au sol vous offre un espace de vie confortable. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de 33 m² pour profiter de l'extérieur. Cet ensemble immobilier est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité de placement rentable, avec un taux de rentabilité exceptionnel de 7,6%. Le local commercial vendu occupé ( nouveau bail) génère un revenu locatif régulier, et il y a un potentiel de revenu supplémentaire en louant l'appartement ou en développant le terrain. Situé dans un emplacement stratégique et bénéficiant de nombreuses places de stationnement devant le restaurant cet établissement offre de multiples possibilités, que ce soit pour la location à long terme ou pour des projets de développement futurs. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bâtiment polyvalent offrant un fort potentiel de rentabilité. L'appartement de 5 pièces avec une terrasse de 33 m² au 1er étage, se compose : - D'un séjour de 23 m² avec possibilité d'une cuisine ouverte, d'une première chambre de 15,50 m2, d'une seconde chambre de 10,9 m² salle de bains, de deux wc, d'un débarras, de trois dégagements, de 2 chambres et d'une salle d'eau sous combles. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Il est vendu libre. Le local commercial (activité : restauration), au rdc, se compose : - D'une première pièce de 46,5 m2, d'une seconde pièce de 15,7 m2, d'une cuisine de 10,8 m2 + arrière-cuisine de 14,75 m2 + 1 dégagement et des sanitaires. La toiture est neuve et isolée, garantissant un confort optimal. Le bien se situe à proximité des transports (Station de Bus « Les deux biches » ligne B104 à 130 m menant à la ligne 8 du métro station Pointe du Lac). VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE et DOSSIER COMPLET + PLANS + CERTIFICAT DE LUMINOSITÉ ET D'ENSOLEILLEMENT SERA REMIS LORS DE LA VISITE

GHT IMMO
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par GHT IMMO 09/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

1 650 000 € 3 438 €/m²
Immeuble • 480 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE : EN EXCLUSIVITE, UN IMMEUBLE MIXTE COMMERCIAL ET HABITATION EN R+2+C SITUE SUR L'AVENUE PIERRE BROSSOLETTE. UN SOUS SOL TOTAL ET UN JARDIN DE 150M² 110M² ENVIRON PAR PLANCHER. IDEAL CENTRE MEDICAL, HOTEL, RESTAURANT PRIX DE VENTE : 1.650.000€ H.I. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940045563)

ERA Groupe Avenir Immobilier
Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 01/07/2024
Proposée par ERA Groupe Avenir Immobilier 21/01/2024 - mise à jour 01/07/2024
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Immeuble, 258 m²

1 050 000 € 4 070 €/m²
Immeuble • 258 m²

Alfortville (94140)

ALFORVILLE A 6 MINUTES DU RER D VERT DE MAISON TOUT NEUF IMMEUBLE DE 258 M² REPARTIT SUR 3 NIVEAU AVEC S/SOL TOTAL DE 86 M² AU DESSUS 3 PLATEAUX A ISOLER / CLOISONNER / AMENAGER PRIX 1.050.000 €

Arcueil Immobilier
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Arcueil Immobilier 30/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Immeuble, 94 m²

Prix en baisse 420 000 € 4 468 €/m²
Immeuble • 94 m²

Cachan (94230)

Immeuble de rapport situé en hyper centre de la commune de CACHAN, à proximité immédiate des commerces et à seulement 7 min à pied de la ligne du RER B (Arcueil-Cachan) et de la future ligne de métro 15 du grand Paris express. Cet immeuble est composé de 4 studios totalisant environ 95 m². Places des parkings pour chaque appartement. Possibilité de surélévation a étudié. Référence agence : 2098

MANDAT DE RECHERCHE
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MANDAT DE RECHERCHE 11/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 180 m²

840 000 € 4 667 €/m²
Immeuble • 180 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

MANDAT DE RECHERCHE IMMOBILIER vous présente un immeuble situé sur la commune de Vitry-Sur-Seine, rue louise aglae crette- Situation idéale entre la gare RER C VITRY SUR SEINE, à 12 minutes du tramway T9 ( MAC-VAL) et 16 minutes du futur métro Grand Paris Ligne 15. Cet immeuble de rapport est libre et composé de 2 T2 de 37m² -3 box - une place de parking extérieure , 4 caves. Pour du revenu foncier, de la revente en division ou du marchand de bien. Visite virtuelle sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Renseignements et visites MME RENUCCI O6 68 33 20 20