Achat immeuble dans l'Hérault (34)

Immovance Laverune

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Immovance Laverune 17/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

8

795 000 € 2 650 €/m²
Immeuble • 300 m²

Montpellier (34070)

L’Agence Immovance Lavérune vous propose à Montpellier proche du centre à 100m de la future ligne du Tram no 5 dans un quartier en plein essor proche de la halle TROPISME (anciennement EAI), un plateau aménagé en bureaux et salles d'attentes de plus 260m2, idéal pour professions médicales, kinés, professions libérales, etc... R + 1 avec accès PMR, parking privé et parkings visiteurs en RDC. Son architecture récente, unique et remarquable au design moderne positionnera votre activité dans son environnement immédiat. De construction récente, 2010, parfaitement équipé, câblage informatique, fibre, climatisation gainée, etc… Un découpage très fonctionnel, un environnement idéal pour travailler et recevoir. Hall d’accueil vaste et lumineux, grands bureaux, salles d’attentes, espace détente, cuisines, WC dont un PMR, local technique, rangements, etc.. Thierry Duvignau 07 69 84 07 38 RCSA Montpellier 524 083 797 Afficher plus

Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière 24/04/2025

1

370 000 € 969 €/m²
Immeuble • 382 m² • 8 chambres

Béziers (34500)

Situé au centre ville de Béziers proximité des allées Paul Riquet. Rentabilité 8,80 % immeuble composés de 9 appartements loués : 4 T3/ 2 T2/ 3 STUDIOS - d'une surface développée d'environ 380m2. Immeubles en R+3 - Contactez-nous au 06.78.08.03.57 Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

4 % Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par 4 % Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 06/06/2025

8

235 000 € 1 958 €/m²
Immeuble • 120 m² • 4 chambres

Agde (34300)

4% immobilier vend sur Agde un immeuble de 4 logements. Les Appartements se composé d'une pièces principale avec coin cuisine , d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau , wc séparé. Plus d'information au 04.67.94.10.68 ou sur agence à honoraires réduits . Actuellement loué 1391.88 euros par mois plus charges . Afficher plus

SYLVIE LOZANO IMMO

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par SYLVIE LOZANO IMMO 24/04/2025

13

282 000 € 732 €/m²
Immeuble • 385 m²

Béziers (34500)

Immeuble d'angle comprenant 4 appartements de type 3, 1 appartement T2 mansardé, local professionnel de 130 m2. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.

VERSION IMMOBILIER

(94 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par VERSION IMMOBILIER 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(94 avis)

233 200 € 1 066 €/m²
Immeuble • 218,69 m² • 3 chambres

Villeneuve-lès-Béziers (34420)

Villeneuve-les-Béziers, proche centre, immeuble intégralement rénovée, Au rdc son ancien garage transformé en bureaux, salle de réunion, annexes, Au 1° étage, bel appartement T4 en duplex avex terrasse intimiste, Le tout avec facilités de stationnement et proche du Canal du Midi. Une Exclusivité Vends du Sud. Afficher plus

Capsud Immo

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Capsud Immo 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

11

295 000 € 1 756 €/m²
Immeuble • 168 m² • 6 chambres

Sérignan (34410)

Sérignan Investisseur. Maison en mono propriété au c½ur du village à proximité de tous les commerces. Elle est composée de 2 appartements indépendants de type 3, 2 garages, cave et 1 studio. Au RDC, le studio qui est à complètement rénover et aménager. Au premier étage, un premier T3 avec Séjour cuisine séparés, salle de bain et toilettes indépendants. Double vitrage, poêle à granule, clim et cheminée fonctionnelle. Au deuxième étage, le second T3 avec séjour cuisine séparés, salle de bain et toilettes indépendants. Double vitrage, poêle à granules, clim, cheminée fonctionnelle et une terrasse. Au RDC, les 2 garages peuvent accueillir plusieurs véhicules. Les 2 appartements sont actuellement loués, pour un rapport locatif de 1.300,00 ¤ / mois, les garages et le studio à aménager ne sont pas pris en compte dans le revenu locatif actuel. Afficher plus

ARE Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ARE Immo 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

10

355 380 € 1 974 €/m²
Immeuble • 180 m²

Saint-Martin-de-Londres (34380)

Découvrez cet Immeuble en plein coeur de village en copropriété de 6 lots. Situé sur un axe très visible et central de Saint Martin de Londres et de ses commerces ce bien mitoyen d'un seul côté est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial à rénover d'une surface de 93.60 m2 avec belle visibilité, des parties communes et à l'étage un espace habitation de 86.5 m2 ainsi qu'une pièce à aménager de 19 m2 en sous-pente. En extérieur : 3 places de stationnement minute (public) et un parking public gratuit à proximité immédiate. Nombreuses possibilités d'aménagement sur le local commercial à rénover. Pas de procédure en cours Classe énergie : E Classe climat : B Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 06 95 11 52 68 - Marion TIZI - Agent Commercial - ARE Immo - Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux No 887 741 395 - Montpellier. Sous la Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Afficher plus

Benjamin MOREAU - SAFTI

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Benjamin MOREAU - SAFTI 20/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

6

29 000 € 187 €/m²
Immeuble • 155 m²

Graissessac (34260)

Au coeur du village de Graissessac, à proximité de ses commerces et de son école, 15mn de Bédarieux et 40mn de Béziers, je vous invite à la découverte de cet immeuble offrant une superficie exploitable de 155m2. Disposant de trois F3 d'environ 50m2 ainsi qu'une cave et une terrasse, cet ensemble jouit d'un superbe potentiel mais nécessitera des travaux : une rénovation intérieure globale sera à prévoir (électricité, plomberie, menuiseries, isolation etc...). Le gros oeuvre est en bon état général et la toiture nécessitera un remaniement. Possibilité locative après travaux pour chaque appartement d'environ 420€/mois en location nue. Taxe foncière de 900€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant Afficher plus

Christophe HERRERO - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Christophe HERRERO - Propriétés-privées.com 01/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

(9 avis)

7

880 000 € 1 947 €/m²
Immeuble • 452 m²

Montpellier (34000)

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter sur la commune de Saint André de Sangonis (34725) proche Gignac (34150) et 20 minutes de Montpellier (34000) ; un immeuble de rapport de 9 logements avec un potentiel de rendement locatif de 7% sur une parcelle cadastré de 514 m² Il se compose pour la partie habitable de : 2 T1, 5 T2, 1 T2+ , et 1 T4 représentant un total de 450 m² environ , + grand garage d'environ 160 m², + cour intérieure de 160 m² et annexes de 32 m² environ . Le prix de vente est de 880.000 Euros - Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie de l'immeuble : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques des logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) . Consommation Energie Primaire 310/KWH/An/M² : E - Emission de gaz à effet de serre 17Kg/An/M² : C soit un coût annuel de : 11.790 à 16.050 Cf. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 abonnements compris auprès des locataires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 379208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots (). Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - . Afficher plus

VIVES Immobilier

(73 avis)

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par VIVES Immobilier 24/04/2025

(73 avis)

11

200 000 € 1 360 €/m²
Immeuble • 147,05 m²

Saint-Chinian (34360)

Sur la place du village de Saint-Chinian, proche de toutes les commodités, Vives Immobilier vous présente cet immeuble de rapport composé de 3 appartements destinés à la location saisonnière : Un T1, un T2 et un studio. Les appartements sont en très bon état, jouissent d'une bonne réputation sur les sites de location et proposent un revenu brut annuel de 24 000€. Immeuble en bon état général, rénové en 2007. Afficher plus

Qoridor

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Qoridor 26/11/2024 - mise à jour 03/05/2025

9

699 000 € 1 339 €/m²
Immeuble • 522 m²

Saint-Georges-d'Orques (34680)

EN EXCLUSIVITÉ : Immeuble en mono-propriété à Saint Georges d'Orques À Saint Georges d'Orques, à 10min de l'entrée de Montpellier, je vous présente cet immeuble, en mono propriété, composé d'une villa indépendante F4, un appartement T3, un local commercial/bureau avec entrepôt attenant et places de stationnement. Bien en monopropriété Taxe foncière : 3047€ L'immeuble construit en 2003, situé sur une parcelle de 1430m², est composé comme suit : Le local commercial/bureau avec entrepôt LIBRE : - 63,5m² + 293,5m² - Trois bureaux, kitchenette, une salle d'eau avec wc, un espace showroom et un entrepôt - Places de parking - Loué 2500€/mois anciennement - DPE : Vierge / GES : Vierge - Photos 14 à 18 La villa indépendante sur quatre faces LIBRE : - F4 de plain-pied de 100,2m² habitables avec environ 760m² de jardin et terrasses - Séjour, cuisine semi ouverte, trois chambres, salle de bain, wc séparé - Piscine bétonnée 9x5 et jacuzzi - Cuisine d'été avec eau et électricité, barbecue en briques et cheminée, pool-house - Places de parking - Cave de plus de 80m² - Isolation intérieure et extérieure - Libre - Loyer possible à 1500€/mois - DPE : C / GES : C - Photos 1 à 8 L'appartement LOUÉ : - T3 de 65,05m² carrez - En R+1 - Séjour, cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau avec wc - Places de parking - Loué 800€/mois - DPE : D / GES : D - Photos 9 à 13 Les travaux qui vont être effectués : - Nettoyage et peintures des façades - Peintures intérieures de la villa - Reprises des volets roulants - Nettoyage et reprise complète des terrasses - Nettoyage piscine - Rafraichissement global Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Thyl Briand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798178414 RCP MAAF ASSURANCES S.A Afficher plus

4 % Immobilier

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par 4 % Immobilier 13/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

9

255 000 € 1 186 €/m²
Immeuble • 215 m² • 3 chambres

Agde (34300)

IMMEUBLE DE RAPPORT complétement restauré sur Agde- RENTABILITE- MIXTE HABITATION + COMMERCE - 3 APPARTEMENTS T2- MURS COMMERCIAUX EN REZ DE CHAUSSEE + RESERVE- Composé 3 T2 loués d' environ 40 M² chacun, et un LOCAL COMMERCIAL avec sa réserve .Cet immeuble saura séduire les investisseurs. La surface totale d'environ 200 m² offre une rentabilité recherchée. Le local est libre pour une future location . Apport annuel de 13700 euros/an + la location du local. L'emplacement stratégique de cet immeuble, au coeur de la ville agathoise, en fait un bien rare sur le marché immobilier. Le grand développement du secteur en fait un bien à saisir. La proximité de toutes les commodités font de cet immeuble une opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plus d'information nous contacter au 04.67.94.10.68. ou par mail agence à honoraires réduits . Nadine Baumeister RSAC 804816353 TEL: 07 49 11 94 20 Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Sète

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sète 24/04/2025

5

380 000 € 2 500 €/m²
Immeuble • 152 m²

Sète (34200)

Un immeuble sans copropriété en bon état avec 3 appartements loués à l année avec assurance des loyers impayés plus de 21000 euros de loyers nets /an pour une rentabilité brut de 5.5% Très bel emplacement idéal investisseur patrimonial

H.A. IMMO MONTADY

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par H.A. IMMO MONTADY 20/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

2

630 000 € 2 100 €/m²
Immeuble • 300 m²

Maureilhan (34370)

A MAUREILHAN, village tous commerces à proximité de Béziers, des plages et des axes autoroutiers, venez découvrir cette grande villa divisée en 4 appartements avec piscine intérieure et vue dégagée. Au rez de chaussée, un appartement T2 avec terrasse et un appartement T3 avec terrasse, actuellement loués. Au 1er étage, un appartement T5 de 154 m² avec jardin et terrasse et vue dégagée sur la campagne, séjour/ cuisine de 50 m², 4 chambres de 14 à 15 m², actuellement loué mais qui peut être libéré pour la vente. Au 2ème et dernier étage, appartement T1/2 également loué. Un espace loisir est aménagé au rez de chaussée comprenant piscine intérieure, pool house avec four à pizza, et terrain de pétanque. Actuellement immeuble de rapport, il peut devenir par la suite une grande maison familiale, chambres d'hôtes ou gites. Produit rare, à voir rapidement !!! Afficher plus

VERSION IMMOBILIER

(94 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par VERSION IMMOBILIER 19/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(94 avis)

12

299 000 € 1 625 €/m²
Immeuble • 184 m²

Béziers (34500)

Béziers, quartier médiathèque, Immeuble de 3 appartements loués, bon état général, Emplacement de premier choix au calme et vue agréable, Locataires sérieux, rentabilité 20160 €/an, Investissement cohérent, pas de travaux à prévoir, Une opportunité Vends du Sud

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