Achat immeuble dans l'Hérault (34)

$L\'AGENCE DU COURREAU$

L\'AGENCE DU COURREAU

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

$L\'AGENCE DU COURREAU$

Proposée par L\'AGENCE DU COURREAU 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

1

885 800 € 2 575 €/m²
Immeuble • 344 m²

Montpellier (34000)

MONTPELLIER - GAMBETTAL'agence du Courreau vous présente cet immeuble situé à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, commerces, écoles. ).L'immeuble se compose de 11 lots qui se décomposent en 9 appartements et 2 commerces le tout répartis sur 3 corps de bâtiment.Bâtiment A :RDC droit : Local de 62 m² loué 696,34 EUR CC.RDC gauche : Local de 21,56 m² loué 290,27 EUR CC.RDC : T1 de 25,49 m² loué 439,66 EUR CC.1er étage gauche : T1 de 36,27 m² loué 490,83 EUR CC.1er étage face gauche : T2 de 38,46 m² loué 547,45 EUR CC.1er étage face droite : T1 de 34,63 m² loué 414,76 EUR CC.1er étage droite : T2 de 33,06 m² loué 455 EUR CC.Bâtiment B : RDC : Studio de 16,88 m² loué 347,81 EUR CC.Bâtiment C : RDC gauche : T1 de 43,25 m² loué 521,94 EUR CC.RDC droite : T1 de 32,72 m² loué 420 EUR CC.1 er étages : un t 3 avec terrasse videSoit l'ensemble représente un revenu locatif total de 4624,06 EUR charges comprises (4280,56 EUR HC).1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26006_29546319) Afficher plus

AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan

(2 avis)

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan 29/06/2025

(2 avis)

4

272 000 € 1 110 €/m²
Immeuble • 245 m² • 3 chambres

Saint-Pargoire (34230)

En plein coeur du village de Saint Pargoire, venez visiter cet immeuble d'environ 245m² proche de toutes les commodités et de l'accès à l'A75. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un local d'activité d'environ 121m², actuel cabinet de kinésithérapie en fin d'activité. Il se compose de salle d'attente, salles de consultation, salle d'exercice, bureau . Toute activité est possible. Au 1er étage, vous accédez à deux appartements de Type 2 d'environ 45m² et 47m². Le second et dernier niveau accueille un 3ème appartement de Type 2 d'environ 30m². Prévoir travaux de rafraichissement et de rénovation énergétique dans le cadre d'un investissement locatif. Idéal investisseurs ! Situé à 35 km de Béziers, à 45 km de Montpellier et à 20 km de la mer. Afficher plus

DECLIC IMMOBILIER

(69 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par DECLIC IMMOBILIER 13/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

(69 avis)

10

245 000 € 3 403 €/m²
Immeuble • 72 m²

Fabrègues (34690)

A vendre en exclusivité cet immeuble "coup de cœur" composé de 3 lots est situé au centre de Fabrègues (34) à 15 minutes de Montpellier, à 15 minutes des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités. Il s'agit d'une maison de village dotée d'une magnifique tour en pierre qui dessert au premier étage un appartement T2 de 34m² actuellement vide et au 2eme et dernier étage un appartement T3 duplex de 43m² loué. Le troisième lot est un garage de 33m² avec porte automatique, point d'eau et raccordement électrique. Les logements ont du cachet, vous pouvez bénéficier d'un revenu locatif annuel de 14 500 €. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Afficher plus

Roques immobilier Lodeve

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Roques immobilier Lodeve 04/12/2024 - mise à jour 30/04/2025

17

83 500 € 720 €/m²
Immeuble • 116 m²

Lodève (34700)

Lodève centre, petit immeuble à rénover, 108 m2 habitables avec de deux appartements, garage, cave et grenier aménageable, le tout comprenant : Rez dechaussée : Garage 36 m2, cave environ 20 m2 1e étage : Un appartement trois pièces, à rénover, 57 m2 habitables composé d'un séjour 15 m2, cuisine 6.64 m2, deux chambres 11.40 m2 et 13.69 m2 plus dressing 3.79 m2, salle d'eau 3.34 m2 et toilettes 1 m2 2e étage : Un appartement deux pièces, à rénover, 43 m2 habitables composé d'un séjour 16 m2, cuisine 6.70 m2, salle d'eau 6.14 m2, toilettes 1.34 m2, une chambre 12.99 m2 Demi étage : Une pièce indépendante 8.33 m2 3e étage : Grenier aménageable 39 m2 Commentaires : revenus locatif possible après travaux 900 €/mois (sans aménagement du grenier), Afficher plus

Immobilière du Roy René

(102 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par Immobilière du Roy René 01/04/2025 - mise à jour 04/07/2025

(102 avis)

11

870 000 € 4 203 €/m²
Immeuble • 207 m²

Montpellier (34000)

Duprat immobilier vous propose à la vente sur Montpellier, au coeur du quartier très prisé des Arceaux, un immeuble en monopropriété composé de 7 appartements loués. - RDC : 2 studios / 1 T2 bis avec mezzanine - 1er étage : 3 T2 / 1 studio Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2021. Proche centre ville et toutes commodités, tramway à proximité. Si vous souhaitez investir dans une ville étudiante, dynamique et proche de la mer, n'hésitez pas à nous contacter au 0490541733 pour plus de renseignements. Cette annonce vous est proposée par M. Florian PAQUET - EI - NoRSAC: 891442022, Enregistré à de TARASCON false Afficher plus

Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière 24/04/2025

1

370 000 € 969 €/m²
Immeuble • 382 m² • 8 chambres

Béziers (34500)

Situé au centre ville de Béziers proximité des allées Paul Riquet. Rentabilité 8,80 % immeuble composés de 9 appartements loués : 4 T3/ 2 T2/ 3 STUDIOS - d'une surface développée d'environ 380m2. Immeubles en R+3 - Contactez-nous au 06.78.08.03.57 Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

SYLVIE LOZANO IMMO

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par SYLVIE LOZANO IMMO 24/04/2025

13

282 000 € 732 €/m²
Immeuble • 385 m²

Béziers (34500)

Immeuble d'angle comprenant 4 appartements de type 3, 1 appartement T2 mansardé, local professionnel de 130 m2. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.

4 % Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par 4 % Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 27/06/2025

8

235 000 € 1 958 €/m²
Immeuble • 120 m² • 4 chambres

Agde (34300)

4% immobilier vend sur Agde un immeuble de 4 logements. Les Appartements se composé d'une pièces principale avec coin cuisine , d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau , wc séparé. Plus d'information au 04.67.94.10.68 ou sur agence à honoraires réduits . Actuellement loué 1391.88 euros par mois plus charges . Afficher plus

VERSION IMMOBILIER

(98 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par VERSION IMMOBILIER 18/04/2025 - mise à jour 17/06/2025

(98 avis)

233 200 € 1 066 €/m²
Immeuble • 218,69 m² • 3 chambres

Villeneuve-lès-Béziers (34420)

Villeneuve-les-Béziers, proche centre, immeuble intégralement rénovée, Au rdc son ancien garage transformé en bureaux, salle de réunion, annexes, Au 1° étage, bel appartement T4 en duplex avex terrasse intimiste, Le tout avec facilités de stationnement et proche du Canal du Midi. Une Exclusivité Vends du Sud. Afficher plus

Capsud Immo

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Capsud Immo 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

11

295 000 € 1 756 €/m²
Immeuble • 168 m² • 6 chambres

Sérignan (34410)

Sérignan Investisseur. Maison en mono propriété au c½ur du village à proximité de tous les commerces. Elle est composée de 2 appartements indépendants de type 3, 2 garages, cave et 1 studio. Au RDC, le studio qui est à complètement rénover et aménager. Au premier étage, un premier T3 avec Séjour cuisine séparés, salle de bain et toilettes indépendants. Double vitrage, poêle à granule, clim et cheminée fonctionnelle. Au deuxième étage, le second T3 avec séjour cuisine séparés, salle de bain et toilettes indépendants. Double vitrage, poêle à granules, clim, cheminée fonctionnelle et une terrasse. Au RDC, les 2 garages peuvent accueillir plusieurs véhicules. Les 2 appartements sont actuellement loués, pour un rapport locatif de 1.300,00 ¤ / mois, les garages et le studio à aménager ne sont pas pris en compte dans le revenu locatif actuel. Afficher plus

Agence Belon

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence Belon 13/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

15

199 000 € 1 244 €/m²
Immeuble • 160 m²

Capestang (34310)

Immeuble totalement rénové (plomberie, électricité, sol, doublage, salle d'eau...) rentalité 6.3% comprenant un local professionnel loué depuis 13ans loué 320€ et un appartement de 115m² loué 740€ HC. Entrées distinctes - L'appartement comprend entrée, buanderie en rez de chaussée, très grand séjour / cuisine au 1er, 3 chambres, salle de bains/eaux, au 2ème. Très bonnes prestations. Impot foncier 900€+ OM. Idéal Immeuble patrimonial, complément de revenus. Ref 8103 Afficher plus

Rezo'Co Immobilier

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Rezo'Co Immobilier 31/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

9

242 650 € 1 489 €/m²
Immeuble • 163 m²

Béziers (34500)

Sur la commune de Béziers, nous vous proposons cette superbe opportunité : immeuble de rapport situé au calme à 50 mètres de la Place Jean Jaurès. Il est composé en rez de chaussée d'un garage individuel, au premier étage d'un T2bis en très bon état avec un petit extérieur, au deuxième étage vous trouverez également un T2bis en bon état et enfin en troisième et dernier étage un T1 à rafraîchir disposant d'une agréable terrasse de près de 15m² sans aucun vis à vis. Caractéristique rare, l'immeuble est ENTIÈREMENT libre de toute occupation ce qui vous offre la possibilité de le gérer comme vous le souhaitez : Locations nues, meublées, Airbnb tout est possible... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Germain TAVAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 414 416 RCP MMA IARD Afficher plus

VIVES Immobilier

(73 avis)

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par VIVES Immobilier 24/04/2025

(73 avis)

11

200 000 € 1 360 €/m²
Immeuble • 147,05 m²

Saint-Chinian (34360)

Sur la place du village de Saint-Chinian, proche de toutes les commodités, Vives Immobilier vous présente cet immeuble de rapport composé de 3 appartements destinés à la location saisonnière : Un T1, un T2 et un studio. Les appartements sont en très bon état, jouissent d'une bonne réputation sur les sites de location et proposent un revenu brut annuel de 24 000€. Immeuble en bon état général, rénové en 2007. Afficher plus

Qoridor

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Qoridor 26/11/2024 - mise à jour 03/05/2025

9

699 000 € 1 339 €/m²
Immeuble • 522 m²

Saint-Georges-d'Orques (34680)

EN EXCLUSIVITÉ : Immeuble en mono-propriété à Saint Georges d'Orques À Saint Georges d'Orques, à 10min de l'entrée de Montpellier, je vous présente cet immeuble, en mono propriété, composé d'une villa indépendante F4, un appartement T3, un local commercial/bureau avec entrepôt attenant et places de stationnement. Bien en monopropriété Taxe foncière : 3047€ L'immeuble construit en 2003, situé sur une parcelle de 1430m², est composé comme suit : Le local commercial/bureau avec entrepôt LIBRE : - 63,5m² + 293,5m² - Trois bureaux, kitchenette, une salle d'eau avec wc, un espace showroom et un entrepôt - Places de parking - Loué 2500€/mois anciennement - DPE : Vierge / GES : Vierge - Photos 14 à 18 La villa indépendante sur quatre faces LIBRE : - F4 de plain-pied de 100,2m² habitables avec environ 760m² de jardin et terrasses - Séjour, cuisine semi ouverte, trois chambres, salle de bain, wc séparé - Piscine bétonnée 9x5 et jacuzzi - Cuisine d'été avec eau et électricité, barbecue en briques et cheminée, pool-house - Places de parking - Cave de plus de 80m² - Isolation intérieure et extérieure - Libre - Loyer possible à 1500€/mois - DPE : C / GES : C - Photos 1 à 8 L'appartement LOUÉ : - T3 de 65,05m² carrez - En R+1 - Séjour, cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau avec wc - Places de parking - Loué 800€/mois - DPE : D / GES : D - Photos 9 à 13 Les travaux qui vont être effectués : - Nettoyage et peintures des façades - Peintures intérieures de la villa - Reprises des volets roulants - Nettoyage et reprise complète des terrasses - Nettoyage piscine - Rafraichissement global Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Thyl Briand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798178414 RCP MAAF ASSURANCES S.A Afficher plus

4 % Immobilier

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par 4 % Immobilier 13/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

9

255 000 € 1 186 €/m²
Immeuble • 215 m² • 3 chambres

Agde (34300)

IMMEUBLE DE RAPPORT complétement restauré sur Agde- RENTABILITE- MIXTE HABITATION + COMMERCE - 3 APPARTEMENTS T2- MURS COMMERCIAUX EN REZ DE CHAUSSEE + RESERVE- Composé 3 T2 loués d' environ 40 M² chacun, et un LOCAL COMMERCIAL avec sa réserve .Cet immeuble saura séduire les investisseurs. La surface totale d'environ 200 m² offre une rentabilité recherchée. Le local est libre pour une future location . Apport annuel de 13700 euros/an + la location du local. L'emplacement stratégique de cet immeuble, au coeur de la ville agathoise, en fait un bien rare sur le marché immobilier. Le grand développement du secteur en fait un bien à saisir. La proximité de toutes les commodités font de cet immeuble une opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plus d'information nous contacter au 04.67.94.10.68. ou par mail agence à honoraires réduits . Nadine Baumeister RSAC 804816353 TEL: 07 49 11 94 20 Afficher plus

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