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67 annonces
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Groupe Dalbade Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Groupe Dalbade Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
2
Immeuble

420 000 €
Immeuble

Toulouse (31400)

EXCLUSIVITE !A vendre Immeuble secteur Arènes-Hippodrome Opportunité exceptionnelle d'investissement : immeuble situé dans le secteur prisé des Arènes-Hippodrome, composé de 6 appartements et d'un local commercial. Ce bien offre une belle rentabilité avec un fort potentiel locatif. Il est idéal pour investisseurs cherchant un placement sécurisé et rentable. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous dés maintenant! DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ORPI Saint Georges
(554 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par ORPI Saint Georges 27/09/2024
(554 avis)
16
Immeuble, 298 m²

1 230 000 € 4 128 €/m²
Immeuble • 298 m²

Toulouse (31000)

Toulouse la Daurade Jacobins, Immeuble de 5 lots dont un local commercial à double destination et une cave voûté de 45m² pouvant être annexé à celui-ci. A deux pas des jacobins, venez découvrir cet immeuble de caractère des années 1900 en R+4 comprenant un local commercial de 85 m² en RDC et 3 appartements de type 2 de 54 m² chacun environ et un T2 de 45m². Vous y trouverez le charme de l'ancien avec ses hauteurs sous plafond, cheminées, tomettes. Le tout dans un environnement de qualité avec son emplacement hyper centre, sa vie de quartier, sa proximité écoles (éligible carte scolaire lycée Fermat) et universités , commerces, métro ( ligne A et B ). Emplacement de premier choix vous garantissant un investissement de qualité. Référence agence : 5501

SUD ESPACE IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par SUD ESPACE IMMOBILIER 31/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Immeuble, 175 m²

420 000 € 2 400 €/m²
Immeuble • 175 m²

Toulouse (31400)

RANGUEIL - IDEAL INVESTISSEUR À Vendre Maison à Rangueil avec potentiel de diviser en plusieurs appartements. Villa de 175 m², implantée sur une parcelle de 715 m² orientée plein sud. Caractéristiques : trés grand sejour Chambres : 6 Salles de bain : 1 salle de bain et 2 salles d'eau Sous-sol : Complet, offrant de nombreuses possibilités Terrasse : Parfaite pour profiter des journées ensoleillées A visiter sans tarder.

NOVILIS IMMOBILIER L’UNION
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par NOVILIS IMMOBILIER L’UNION 06/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
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Immeuble, 232 m²

1 005 000 € 4 332 €/m²
Immeuble • 232 m²

Toulouse (31300)

Au cœur de Toulouse, emplacement privilégié face à la Garonne et à la prairie des filtres, découvrez cet immeuble d'habitation d'une superficie d'environ 232 m² offrant un potentiel exceptionnel. Edifié sur 3 niveaux, cet immeuble est parfait pour un projet résidentiel ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement T2 d'une superficie de 35 m2, idéal pour des professions libérales ou espace de vie avec salle d'eau et WC. L'accès à une charmante cour intérieure ajoute une touche de tranquillité à cet espace. Un grand garage de 34 m2 vient compléter ce niveau ce qui est plutôt rare dans ce secteur prisé. Au premier étage vous trouverez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, assurant intimité et confort pour toute la famille, une salle d'eau et deux WC. Au deuxième étage : une agréable pièce à vivre déplafonnée de 70 m², avec un séjour où les briques toulousaines et la cheminée apportent une touche chaleureuse. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace buanderie et un WC complètent cet étage, offrant fonctionnalité et convivialité. Au niveau supérieur: une spacieuse mezzanine idéale pour créer un espace de travail ou un coin détente. La mezzanine de 40m2 offre une vue imprenable sur le salon, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Un coin accueillant a été aménagé parfait pouvoir recevoir vos amis et votre famille. Vous apprécierez son accès à une terrasse tropézienne à l'abri des regards indiscrets, parfaite pour profiter des journées ensoleillées Bien que cet immeuble nécessite quelques travaux de rafraîchissement, son emplacement privilégié et ses nombreux atouts en font une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien au cœur de Toulouse, alliant espace, confort et potentiel d'aménagement à proximité des commodités locales, transports en commun, restaurants et activités culturelles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

HA.IMMO MONTÉLIMAR
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par HA.IMMO MONTÉLIMAR 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
1
Immeuble, 820 m²

3 990 000 € 4 866 €/m²
Immeuble • 820 m²

Toulouse (31000)

HA Immobilier vous présente un immeuble au coeur de Toulouse comprenant 13 lots, certains occupés et d'autres vides. Devenez propriétaire d'un immeuble en parfait état dans le centre historique. Nous contactez pour visiter. La signature d'un NDA vous sera demandé pour remise d'un dossier suite au premier contact. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Contactez Lavi Jean Baptiste (EI) au 07 60 39 36 41 - RSAC 798652327 Toulouse

Foncia Transaction Toulouse
(29 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Toulouse 30/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
(29 avis)
9
Immeuble, 368 m²

795 000 € 2 160 €/m²
Immeuble • 368 m²

Toulouse (31200)

Entre maison et appartement, petit immeuble situé à Barrière de Paris/bd de Suisse à proximité de la future ligne de métro. L’immeuble ce compose de trois appartements dont deux loué et d’un local commercial actuellement loué à une profession libérale. Deux garages complètes ce bien. Vous trouverez de T2 de 50m2 loué 620 euros et 600 euros hors charges et le local professionnel 650 euros hors charges. L’appartement de 128m2 avec une terrasse et garage n’est pas loué actuellement. À l’extérieur un jardinet intimiste complète ce petit immeuble à proximité des commerces et transports.

FIVE CAPITOLE
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par FIVE CAPITOLE 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
6
Immeuble, 78 m²

330 000 € 4 231 €/m²
Immeuble • 78 m²

Toulouse (31300)

L'agence Five Capitole a le plaisir de vous proposer un petit immeuble idéalement placé à 100 mètres de la place du fer à cheval, dans une petite rue calme. L'immeuble est composé de trois appartements: en RDC un T1 bis de 32 M2, avec 2 celliers attenants de 8m2, à l'étage un studio de 17,5 m2 et un T1 bis de 28 m2, et un jardin de 40m2. Idéal pour un investissement locatif. Les appartements nécessitent des travaux de rafraîchissement.

ORPI Saint Georges
(554 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par ORPI Saint Georges 04/09/2024 - mise à jour 13/10/2024
(554 avis)
7
Immeuble, 201 m²

950 000 € 4 726 €/m²
Immeuble • 201 m²

Toulouse (31000)

Toulouse les Chalets immeuble avec garage et terrasse . Venez découvrir au cœur du quartier des Chalets cet immeuble T5 / T6 d' une surface totale de 421 m² en r+2 . Il se compose en rez de chaussée de 4 garages d' une surface approximative de 220 m² , au premier étage on y découvre un appartement avec une belle entrée , un salon , une salle à manger , une cuisine équipée , trois chambres , un bureau , une salle de bain , une salle d' eau , 2 wc . Les combles sont aménageables le tout pour une surface habitable de 201 m² .Beaux volumes , belle hauteur sous plafond , beaux parquets , lumineux , au calme avec une grande terrasse sur l' arrière de la maison. Pour investisseurs ou patrimonial possibilité de diviser et créer plusieurs lots d' habitation A voir rapidement Référence agence : 5479

MegAgence
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Immeuble, 319 m²

Prix en baisse 795 000 € 2 492 €/m²
Immeuble • 319 m²

Toulouse (31200)

Situé dans le quartier dynamique de Toulouse (31200), cet immeuble offre un cadre de vie urbain avec un accès facile aux transports en commun . Proche du centre-ville et des commerces, il bénéficie d'une localisation idéale .Comprenant un local commercial loué d'environ 100m2.Un appartement de 124m2 libre de toute occupation, comprenant, pièce de vie, cuisine ouverte, une chambre parentale avec sde et dressing, un wc séparé, une veranda,une terrasse extérieure, 2 garages, en R-1 un studio avec kichnette,sde,wc, bureau, buanderie. En R+1 se situe deux appartements de Type 2 avec balcons loués. Doté de commodités telles que la climatisation, un interphone, des volets roulants électriques et la fibre, ce bien propose un confort moderne au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 795 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 764 000 € Honoraires : 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Patricia TOUSSAINT, Tél. : 0626816681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913 215 588

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par LIBERKEYS 22/10/2024
(466 avis)
6
Immeuble, 99 m²

345 000 € 3 485 €/m²
Immeuble • 99 m²

Toulouse (31300)

Liberkeys vous propose un immeuble de 99,66 m² créé dans une maison des années 60 à Toulouse, idéalement situé à 5 minutes du tramway. Niché dans le quartier Casselardit, ce bien offre une opportunité unique d'investissement dans un quartier résidentiel et calme. Proche des commodités indispensables comme les commerces, écoles, du parc de Bourrassol et les Halles de la Cartoucherie à quelques pas... Cet immeuble est composé de 4 appartements loués, 2 T1 et 2 T2, d'une surface comprise entre 19m² et 30 m². Chaque appartement dispose d'un compteur électrique individuel. Un appartement rénové sur quatre. Revenus annuels de 21312€ CC. Ce bien correspond parfaitement à investissement pour du déficit foncier. Les plus : - Création de déficit foncier pour investisseur / 3 appartements à rénover - Possibilité d'obtenir des devis travaux, mise en relation avec un partenaire spécialiste de la rénovation - Locataire en place depuis de nombreuses années et aucun problème de paiement des loyers Les charges de copropriété sont remarquablement basses, pas de syndic, gestion par les locataires et la taxe foncière s’élève à 1 791 €, rendant ce bien encore plus attractif pour un investissement judicieux. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Lebreton Alexandre, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842 366 205. Référence annonce : DOM11775. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DSYD IMMOBILIER
(57 avis)
Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par DSYD IMMOBILIER 19/09/2023 - mise à jour 26/09/2024
(57 avis)
6
Immeuble, 1 123 m²

2 661 000 € 2 370 €/m²
Immeuble • 1 123 m²

Toulouse (31500)

TOULOUSE - AMOUROUX - Immeuble entier dans une copropriété de 4 immeubles développant 16 appartements (15 T3 et 1 T2) pour un total de 1123 m2 habitable, 16 caves et 16 places de parkings aériens dans une résidence sécurisée. L'immeuble est entièrement loué : 11 appartements entièrement renovés et loués en baux meublés, 5 appartement loués en baux nus (3 en bon état et deux à rénover). Le loyer HC est actuellement de 11023EUR / mois et est révisé chaque année soit une rentabilité brute de 5%. Pour de plus amples renseignements et organiser un rendez vous contactez votre agence D.SY.D Immobilier.

LUCIEN MOCQUET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par LUCIEN MOCQUET - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
22
Immeuble, 300 m²

182 000 € 607 €/m²
Immeuble • 300 m²

Toulouse (31000)

Cet immeuble est situé sur la commune de Saint-Girons 09200. Lucien MOCQUET Immobilier vous présente cet immeuble mixte en pleine propriété, au coeur de Saint-Girons. Édifié en R+2 (traversants) avec combles isolés, caves, arrière cour de 105m², son emplacement prémium est à souligné. L'ensemble développe 600m² de surface planchers décomposé comme suit : - 300m² de surface planchers à usage d'habitation en R+1, R+2. - 150m² de surface planchers à usage commercial. - 150m² de surface planchers en greniers possiblement aménageables. Des travaux sont à prévoir. Les plans détaillés de l'immeuble que je propose ainsi que la visite virtuelle vous permettront une vision et projection sans faille. Enfin pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 219354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau
(162 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(162 avis)
6
Immeuble, 294 m²

1 435 000 € 4 881 €/m²
Immeuble • 294 m²

Toulouse (31000)

Nous vous proposons à la vente un immeuble de charme en parfait état, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Toulouse, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et du prestigieux lycée Pierre de Fermat. L'immeuble se compose de : Rez-de-chaussée : un restaurant de 97 m², avec une cave de 28 m², actuellement loué 1 680 € par mois, offrant une excellente rentabilité. 1er étage : un appartement T2 entièrement rénové et équipé, actuellement loué via Airbnb, générant 17 000 € de revenus annuels. 2e et 3e étages : un superbe appartement T6 en triplex de 135 m², baigné de lumière, avec une terrasse de 13 m² sans vis-à-vis. Cet espace unique allie de belles prestations avec des matériaux de qualité et un confort moderne. Aucun travaux à prévoir. L'ensemble de l'immeuble est parfaitement entretenu, et chaque appartement a été rénové avec soin. Opportunité rare pour un investissement sécurisé au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Toulouse.

LPJ Transactions
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par LPJ Transactions 10/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
4
Immeuble, 400 m²

770 000 € 1 925 €/m²
Immeuble • 400 m²

Toulouse (31100)

Immeuble en monopropriété de 8 lots+ parkings et garages avec rentabilité Investisseurs avisés, saisissez cette opportunité exceptionnelle ! Nous sommes ravis de vous présenter une vente d'immeuble offrant une rentabilité attrayante. Situé à Toulouse, dans le quartier en plein essor de Lafourguette, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'un secteur en pleine amélioration et mutation. Caractéristiques de l'immeuble : Emplacement stratégique dans un quartier dynamique en pleine expansion. Composé de - Deux commerces eu rez-de-chaussée - Au premier étage: un T4 de 120 m2 avec garage et véranda - au deuxième étage: deux T2 et un studio - Dans la cour, deux studios construits en 2017 loués meublés. Potentiel de valorisation à long terme grâce aux projets de développement urbain en cours. Immeuble bien entretenu et adapté pour différents types d'investissement. Façade entièrement refaite. Double vitrage et volets roulants électriques. Rentabilité attrayante assurée par la demande croissante de logements dans la région: loyer annuel de 68.000 euros soit une rentabilité brute de 8,2%. Ne manquez pas cette occasion de faire fructifier votre capital. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

LPJ Transactions
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par LPJ Transactions 10/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
7
Immeuble, 262 m²

650 000 € 2 481 €/m²
Immeuble • 262 m²

Toulouse (31400)

Ensemble Immobilier : Local Commercial-Appartement-Maison EN EXCLUSIVITÉ, nous vous présentons cet ensemble immobilier composé d'un local commercial de 79m2, d'un appartement de 76m2 et d'une maison de 107m2 vendus loués (Surface Totale avec garage 300m2). Revenus annuels 38328€. Investisseurs ce produit est fait pour vous ! (rentabilité supérieure à 6%). A 8 minutes à pieds de la future ligne du métro (place de l'Ormeau). Idéalement situé dans le quartier de l'Ormeau. Il bénéficie de toutes les commodités par sa proximité des commerces et des écoles (publiques et privées). Les accès au centre ville et à la rocade sont aisés. Le local commercial d'environ 79m2 : Activité de restauration. Loyer : 1015€/mois cc Date Bail 01/09/2026 L'appartement 76m2 + Garage 15m2 : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert à droite un garage pouvant également servir de buanderie. Un escalier mène à l'appartement qui se compose d'une cuisine avec fenêtre séparée du séjour par un mur. Le séjour d'une surface de 25,74m2 bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses deux fenêtres. Un espace nuit composé de 3 chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque, toilettes séparés. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Chauffage électrique. Loyer 929€/mois CC Libre le 30/11/2024 La maison 107m2 + Garage 25m2 + Jardin 50 m2 : Vendue louée Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert une cuisine séparée d'environ 10m2 puis le garage de 25m2 Un agréable séjour de 26m2 lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Une cheminée agrémente cette espace. A l'étage, un dégagement distribue 3 grandes chambres (12,14 et 17m2) et un bureau. Une salle de bain avec fenêtre. Chauffage gaz. Les points forts: emplacement, luminosité, double vitrage, garage = stationnement dans la parcelle et un jardin. Loyer 1250€/mois CC Date Bail 23/08/2027 Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour cet ensemble immobilier (Un aspect encore très positif pour faire du déficit foncier). Taxe Foncière 3833€/an | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 DPE : E

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