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Kap'Immo
(286 avis)
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Kap'Immo 08/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
(286 avis)
12
Immeuble, 90 m²

Prix en baisse 150 000 € 1 667 €/m²
Immeuble • 90 m²

Calais (62100)

A VENDRE dans vos agences ORPI immeuble de rapport comprenant 3 appartements, un studio de 18m2, un T2 de 25m2 et un duplex de 60 m2. Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'informations ou organiser une visite au 03 21 46 53 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8251

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Palasti Stevan - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Palasti Stevan - DR HOUSE IMMO 12/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Immeuble, 220 m²

Prix en baisse 263 500 € 1 198 €/m²
Immeuble • 220 m² • 6 chambres

Roubaix (59100)

Très bel immeuble bien situé proche Métro et Tramway, vendu occupé Vous disposez de 3 Lots cadastrés avec compteurs d'eau et électrique individuels se décomposant comme suit : Au rez-de-chaussée , un appartement T3 en duplex - deux chambres - loyer actuel 670 € HC + 30 € de charges (x3) Au 1er étage, un appartement T4 en duplex, loyer actuel 700 € HC En fond de cours, une nouvelle construction pour un appartement en T3 (le permis de construire a été validé) pour ce 3ème lot, loyer actuel 570 € HC Les 3 appartements sont accessibles via le porche desservant la cour privative pour les 3 lots. L'immeuble a été entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. 8,8% de rentabilité brut Belle affaire à saisir, locataire sélectionnés avec soin. N'hésitez pas à contacter Stevan Palasti Dr.House Immo au 06.59.17.02.57 Ce bien vous est présenté par Stevan Palasti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Eleven Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Eleven Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
11
Immeuble, 106 m²

97 000 € 915 €/m²
Immeuble • 106 m²

Cambrai (59400)

Cambrai, ensemble immobilier de 2 appartements T2 Cambrai, 2 mn du centre, ensemble de 2 appartements loués T2 identiques comprenant : Entrée, Salon/séjour Cuisine, cellier salle de bain, wc Chambre Une place de parking couverte et une cave / appartement Double vitrage, chauff. électrique. Le premier est loué 400 € hors charges + 50 (il nécessite des travaux Le deuxième est loué 450 hors charges + 50 € de charges ( pas de travaux à prévoir Les locataires sont à jour des loyers. L'ensemble rapporte 10200 € / an soit 10,5 % de rentabilité. TFoncière 1497 €/an Une exclusivité ELEVEN Immobilier - JM BRUNIAUX - tél. 06 68 17 11 09 RCS 821458429 Cambrai.

Orpi Avelin Centre Commercial
(60 avis)
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Orpi Avelin Centre Commercial 12/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
(60 avis)
7
Immeuble, 164 m²

Prix en baisse 335 000 € 2 043 €/m²
Immeuble • 164 m²

Seclin (59113)

ORPI Avelin vous propose au coeur de SECLIN, un immeuble mixte alliant commerce et habitation! Mais, possibilité de rendre le local commercial de 21m² totalement indépendant pour l'exploiter à titre personnel ou le mettre en location et de générer un revenu locatif. Au niveau de l'habitation, vous trouverez un séjour de 24m² ainsi qu'une belle cuisine équipée de 16m² donnant directement sur l'extérieur. Vous serez accueilli au premier étage pour un palier spacieux avec une terrasse de 22m², d'une belle salle de bain ainsi que de trois chambres de 8m² à 13m². Au deuxième étage vous trouverez une suite parentale de 21m² mais aussi un dressing de 12m² ainsi qu'une chambre de 11m². Si vous désirez un immeuble avec multiples possibilités, contactez-nous pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1705

AKYLES IMMO
Annonce publiée le 24/05/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AKYLES IMMO 24/05/2023 - mise à jour 09/09/2024
8
Immeuble, 160 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 056 €/m²
Immeuble • 160 m²

Bruay-la-Buissière (62700)

Akyles-immo vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport avec travaux (isolation), situé dans le centre-ville de Bruay-la-Buissière, composé de trois logements pour une surface totale de 163m² Travaux d'isolation en prévision pour atteindre la classe D. Dossier sur demande ( DDT, Audit énergétique, devis par professionnel labélisé RGE) Abattement fiscale grâce à la rénovation énergétique du bien. Appartement 1 : Duplex de 43,31m² loué meublé Appartement 2 : T2 bis de 47,67m² loué non meublé Appartement 3 : T2 bis de 46,12m² loué meublé Soit une rentabilité annuelle de 18120 euros. (10,7% de rentabilité brute) ,Rentabilité nette projetée ( déduction charges, frais d'acquisition, rénovation énergétique) de plus de 7,85% ! Les locataires sont à jour des loyers. Compteurs Linky et eau individuels, Taxe foncière de 2200 euros par an. Idéal pour un investissement patrimonial et/ou LMNP. Vendu entièrement loué, cet immeuble n'a connu aucun vide locatif ces 3 dernières années. Idéalement situé, proche de toutes commodités. Plan de renouvellement urbain pour la commune en cours de réalisation. Projet 'Coeur de ville'. Demande locative forte sur le secteur. Pour visiter ou pour plus de renseignements contacter : Robin Planard au 06 03 11 09 55 (RSAC de Valenciennes Nº2022AC00175 5- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire- AKYLES-IMMO .Les honoraires sont à la charge de l'ACQUEREUR. Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5000.00 et 6800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKYLES IMMO : Robin PLANARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Costanzo Laetitia - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Costanzo Laetitia - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 23/10/2024
12
Immeuble, 420 m²

643 750 € 1 533 €/m²
Immeuble • 420 m² • 10 chambres

Marly (59770)

Première partie : Maison de 210m² comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un espace co working, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger et le salon, un WC et une cave ( plateau d'environ de 100m²), A l'étage un pallier dessert quatre chambres louées, deux chambres possèdent aussi un point d'eau) un coin rangement et une belle salle de bain avec baignoire et douche, un WC. Au deuxième étage vous trouverez deux chambres louées dont une avec salle de bain et WC privatif A l'extérieur une terrasse en bois et un jardin clos. Rentabilité annuelle 29 400 euros pour les chambres. 10 % de rentabilité brut 7 chambres louées Chauffage électrique à inertie, Toiture refaite ( sous garantie décennale) DPE D, Pas de gaz dans la maison, Deuxième partie : Local commercial rénové local loué par un institut de beauté, ( plateau d'environ 100m²) Le local commercial prend à sa propre charge une partie de la taxe foncière ( 100 euros par mois soit 1200 euros par ans) Rentabilité mensuelle 900 euros soit 10 800 annuelle. Troisième partie : Maison individuelle de 110m² de type plain pied, Elle se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, quatre chambres, deux salle d'eau avec douche, deux WC, Rentabilité annuelle 18 000 euros, les chambres sont louées 375€ + 50 € de charges par chambre Les quatre chambres sont louées 4 places de parkings Chauffage électrique à inertie, Pas de gaz dans la maison DPE E Bien rare sur le secteur, très bonne localisation à deux pas de Valenciennes ! à visiter sans tarder Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Kevin PAYOT - Capifrance
(4 avis)
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Kevin PAYOT - Capifrance 17/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
(4 avis)
7
Immeuble, 80 m²

101 650 € 1 271 €/m²
Immeuble • 80 m²

Sains Du Nord (59177)

Je vous propose un immeuble de rapport situé dans la commune de Saint-du-Nord ( 2 934 habitants ) composé d'un lot et la possibilité d'acquérir un deuxième lot occupé. L'appartement est composé de trois chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain, un WC séparé et un jardin. le lot est actuellement vide avec une estimation de loyer de 580 € hors charge. Léger rafraichissement a prévoir. Pour plus d'informations, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845223)

TRIGONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par TRIGONE IMMOBILIER 19/04/2024
3
Immeuble, 130 m²

214 500 € 1 650 €/m²
Immeuble • 130 m²

Armentières (59280)

Votre agence Trigone Immobilier vous présente à la vente un beau local commercial avec un effet linéaire de vitrine important en emplacement n°1 du centre-ville. D'une surface d'environ 130 m² habitable, ce local dispose d'une grande pièce de travail en open-space, un bureau de direction, une salle serveur, une salle de réunion. Prévoir un budget rafraichissement. Idéal pour des professions de service. Pour plus de renseignements, joindre le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location. Les honoraires sont à la charge du vendeur Au sujet de la copropriété : - Nombre de lots :4 - Charges Annuelles : en cours - pas de procédures en cours Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Gérard LHERBIER - REGM
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Gérard LHERBIER - REGM 05/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
5
Immeuble, 134 m²

255 000 € 1 903 €/m²
Immeuble • 134 m² • 4 chambres

Douai (59500)

EXCLUSIVITE REGM: En coeur de ville à DOUAI, Immeuble de rapport. 1 appt de 43 m2, 1 appt de 48 m2, 1 appt de 22 m2 et 1 local commercial de 45 m2. tout est actuellement loué. Belle rentabilité assurée. Aucun travaux à prévoir. Afin de conserver l'intimité des locataires nous fournissons docs et photos que sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nestenn Lomme
(399 avis)
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Nestenn Lomme 18/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
(399 avis)
7
Immeuble, 146 m²

Prix en baisse 366 000 € 2 507 €/m²
Immeuble • 146 m² • 2 chambres

Lille (59160)

Lomme Immeuble TOP EMPLACEMENT!!! Immeuble à usage mixte, composé d'un cabinet médical ( 3 cabinets de kinésithérapie, une salle d'attente et un bureau) et d'un appartement T3 en duplex. Un grand garage vient compléter l'ensemble immobilier. A proximité immédiate du métro, des commerces. N'hésitez pas à nous contacter pour la visite!! (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) OLIVIER MARESCAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00114 - TOURCOING.

Jérôme BLAMPAIN - 3%.com
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Jérôme BLAMPAIN - 3%.com 05/06/2024 - mise à jour 04/10/2024
7
Immeuble, 186 m²

216 300 € 1 163 €/m²
Immeuble • 186 m²

Calais (62100)

3%.COMImmobilier Les honoraires les moins chers du marché ! Nous vous proposons cet immeuble de rapport idéalement situé aux pieds du forum Gambetta. Cet immeuble est composé de trois appartements, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle pour générer des revenus locatifs stables et élevés. Caractéristiques de l'Immeuble Type : Immeuble de rapport Nombre d'appartements : 3 Superficie totale : 180 m2 État général : Bon état Chauffage : Chaudière individuelle au gaz de ville / appartement Description des Appartements Appartement : rez de chaussée +cour 20 m2 Type : T2 Superficie : 69 m2 Disposition : entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, cellier État : Bon état Loyer : 571EUR + 20EUR de charges Appartement 2 : 1er étage Type : T3 +cour 20 m2 Superficie : 56 m2 Disposition : Pièce de vie, 2 chambres, WC, salle d'eau État : Bon état Loyer estimé : 534EUR + 15 EUR de charges Appartement 3 : 2ème étage Type : T3 Superficie : 55 m2 Disposition : Pièce de vie, 2 chambres, WC, salle d'eau État : bon état Loyer estimé : 512EUR+ 20EUR de charges Points Forts Compteurs individuels Proche de toutes commodités Bon état général stationnement facile Locataires fidèles sans impayés Pour tout renseignement et visite contactez : Jérôme BLAMPAIN agent commercial en immobilier Au 06.73.22.80.18 RSAC boulogne sur mer 837527118 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pulp immobilier
(3648 avis)
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Pulp immobilier 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(3648 avis)
4
Immeuble, 361 m²

398 000 € 1 102 €/m²
Immeuble • 361 m²

Lens (62300)

NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE PULP - IMMOBILIER LENS Immeuble de Rapport situé en plein centre ville de Lens. Il est composé d'un local commercial de 230 m2 loué 1800 Ht a cela s'ajoute 200 euros de Taxe foncière en rez-de-chaussée. Au premier étage le palier dessert un grand T2 de 73 m2, celui-ci peut être divisée en un studio de 28 m2 pouvant être loué 400 euros HC et d'un T2 Bis comprenant séjour, salle d'eau, un bureau et une chambre pouvant être loué 450 euros HC. Au Deuxième un studio de 58 m2 pouvant lui être loué 450 euros HC. Taxe foncière 5200 euros ( 2400 euros étant pris en charge par le local ) AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Square Habitat Lens Lanoy
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Square Habitat Lens Lanoy 03/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
12
Immeuble, 360 m²

335 000 € 931 €/m²
Immeuble • 360 m² • 4 chambres

Lens (62300)

En centre ville de Lens, quartier BOLLAERT, immeuble de rapport comprenant deux lots dont un local commercial. L'immeuble sera vendu libre de toute occupation (locataire du RDC sous préavis). La partie habitation se compose de trois plateaux de 74, 74 et 52 m². Une division en plusieurs lots peut être envisagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat Boulogne Sur Mer
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 09/08/2024
Proposée par Square Habitat Boulogne Sur Mer 18/07/2024 - mise à jour 09/08/2024
1
Immeuble

312 700 €
Immeuble

Desvres (62240)

Idéal Investisseurs. Immeuble composé d'une cellule commerciale au RDC, 2 appartements entièrement rénovés, deux appartements à rénover dont un avec jardin. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

IMMOLENS
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par IMMOLENS 27/07/2024 - mise à jour 14/09/2024
9
Immeuble, 550 m²

498 000 € 905 €/m²
Immeuble • 550 m²

Lens (62300)

À Vendre : Ensemble Immobilier Unique de 1925 avec Église et Presbytère Découvrez un bien d'exception, chargé d'histoire et de caractère, situé dans un cadre paisible et authentique. Cet ensemble immobilier, datant de 1925, a su conserver tout le charme de son époque avec ses parquets chevrons et ses boiseries d'origine. Caractéristiques du bien - Église : Magnifique espace de 220 m², + sous-sol complet avec fenêtres, idéal pour des projets variés (Loft, salle de réception, galerie d'art, etc.), avec des détails architecturaux remarquables. - Presbytère : À usage d'habitation, ce bâtiment de 160 m² propose 5 chambres spacieuses, parfait pour une grande famille ou pour des chambres d'hôtes. L'atmosphère y est chaleureuse et accueillante. - Garages : Batterie de 8 garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. - Surface totale : 1976 m² de terrain, comprenant des espaces verts et aire de stationnement Ce bien rare est une opportunité unique pour les amoureux de l'architecture et du patrimoine, offrant un potentiel considérable pour divers projets, tout en conservant une ambiance authentique et intemporelle. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLENS : Sophie WACKENS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839858776 00025 RCP En cours. Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003

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