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ACTUEL IMMO

Annonce publiée le 29/01/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ACTUEL IMMO 29/01/2023 - mise à jour 09/09/2024

199 000 € 682 €/m²
Immeuble • 292 m²

Lens (62300)

Appartements composés : - À l'étage d' un appartement de type t3 de 102 m2 disposant d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, séjour, salle de bain, 2 chambres, dressing, buanderie. Profitez d'un garage et d'un jardin. Chauffage électrique, porte et fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants - Au rez de chaussée un deuxième appartement de type t3 également pour 68m2 composé de deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, salle de bain avec wc, 1 garage et une terrasse de 15m2 Chauffage électrique, porte et fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants Taxe foncière pour l'ensemble 3200€/an lot numéro 1 loué 750€/mois lot numéro 2 loué 650€/mois Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ACTUEL IMMO : Jason FRONVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851842658

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Arthurimmo.com Boussois

(50 avis)

Annonce publiée le 22/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Arthurimmo.com Boussois 22/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

(50 avis)

287 000 € 832 €/m²
Immeuble • 345 m²

Vieux-Condé (59690)

IDEAL INVESTISSEURS Très belle implantation de 345m² sur terrain de 3112m² - secteur calme - Façade de 26m - construction de 1993 composée de : - Hall d'entrée-Vestiaire-local de stockage-local technique -2 pièces WC et 1 PMR - Beaux volumes : salle de réunion de 218m² avec deux salles secondaires de 16m² - Chauffage : air pulsé et CTA - Double vitrage — combles isolés - Classée ERP - Parking enrobé de 51 places — ouverture sur rues de chaque côté du bien - Possibilité de division sur terrain constructible

ARTOIS IMMO VERMELLES

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ARTOIS IMMO VERMELLES 12/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

127 700 € 461 €/m²
Immeuble • 277 m²

Noeux-les-Mines (62290)

L agence Artois immo vous propose sur la commune de Noeux les mines Immeuble de rapport comprenant: un commerce de Boulangerie avec une grande habitation Emplacement de 1 er ordre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Square Habitat Caudry

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Square Habitat Caudry 13/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

698 000 € 1 074 €/m²
Immeuble • 650 m² • 14 chambres

Ligny-en-Cambrésis (59191)

Ensemble de haut standing : Maison sur 253 m2 habitable, salon/séjour avec cheminée insert, cuisine, à l'étage 4 chambres, dont 1: suite parentale, une salle de bains, d'une terrasse, une piscine, un jardin, ainsi qu'un immeuble de rapport de 4 logements, parking, et un terrain constructible de 2700 m2 .Bâtiment référencé à la DRAC (Ancienne Brasserie)Bon rapport locatif "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Fabienne PICAVET - OPTIMHOME

(76 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Fabienne PICAVET - OPTIMHOME 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(76 avis)

295 000 € 952 €/m²
Immeuble • 310 m²

Lille (59000)

Fabienne PICAVET OPTIMHOME 07 78 38 92 50 vous propose dans le secteur du métro porte de Douai, cet entrepôt construit en totalité de la parcelle de 169 m2, et érigé sur un étage, proche du jardin botanique e Le rez-de-chaussée est actuellement consacré à de l'entreposage et le premier étage était alloué à un appartement d'un surface de 150 m2 Le bien nécessite de gros travaux, il dispose toutefois du tout à l'égoût Il peut être modifié en immeuble consacré à des chambres qui peuvent être louées en meublé ou en appartements avec les garages en rez de chaussée . L'immeuble peut être érigé sur deux étages . Beau potentiel dans un secteur en évolution proche des écoles et des transports dans le secteur de Lille SUD . Prévoir un budget travaux, idéal pour faire du déficit foncier Nombreuses possibilités à exploiter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne PICAVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 941 829 Greffe de LILLE) 07 78 38 92 50 (réf. 564181 )

Immo Parc Barbieux

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Immo Parc Barbieux 26/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

189 000 € 1 800 €/m²
Immeuble • 105 m² • 3 chambres

Tourcoing (59200)

TOURCOING EXCLUSIVITE IPB Proche du Boulevard Gambette et du métro Carlier, Joli petit immeuble de rapport composé de 3 appartements de type 2. Immeuble en R+2 rénové avec Type 2 + terrasse en RDC, Type 1 bis au 1er étage et Type 2 Duplex au second. Très bonne rentabilité, baux en place depuis 2018 Loyer ANNUEL environ 15000 euros Rentabilité à 7,7% Un Investissement tranquille pour cet immeuble de rapport proposé par IPB INVESTISSEMENT Contactez-nous pour plus d'informations. VISITEZ EN VIDEO SUR DEMANDE VENTE IMMEUBLE SUR ROUBAIX TOURCOING CROIX ET HEM

LIONS HABITAT

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par LIONS HABITAT 19/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

295 000 € 1 967 €/m²
Immeuble • 150 m²

Lille (59800)

Aujourd'hui, Lions Habitat vous propose de découvrir en exclusivité un immeuble de rapport à 3 minutes du centre commercial Lillenium. Situé dans un quartier en pleine expansion, il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une surface commerciale de 55/60 m² louée 1 100 € HC Etage 1 : un T2 d'environ 30 m² Etage 2 : un T2 de 30 m² avec combles aménageables (20 m²) pour le transformer en T3 Surface totale d'environ 150 m². Secteur recherché en plein développement, idéal pour investisseur Quelques rénovations à prévoir sur dernier étage 295 000 € honoraires inclus (15 000 € à la charge de l'acquéreur) Honoraires : 0 % TTC inclus charge acquéreur (0 € hors honoraires) LIONS HABITAT - JEAN CHARLES - - Plus d'informations sur (réf. 59014490)

Pulp immobilier

(3649 avis)

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Pulp immobilier 09/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(3649 avis)

785 000 € 1 246 €/m²
Immeuble • 630 m²

Liévin (62800)

En centre ville de Liévin, venez investir dans cet immeuble de rapport comprenant : Un local commercial de 196 m2 Un local commercial de 65 m2 Un local commercial de 72 m2 Un local commercial de 100 m2 2 Studios de 44 m2 (22 m2 loi Carrez) équipés 1 Appartement de 85 m2 avec 2 Chambres 1 Appartement de 70 m2 avec 1 Chambre et 1 Bureau 1 Garage et une cave 1 Cour privée Tout est vendu loué. Rentabilité totale de 6%. A visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

VACHERAND IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par VACHERAND IMMOBILIER D'ENTREPRISE 20/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

600 000 € 2 069 €/m²
Immeuble • 290 m²

Haubourdin (59320)

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente cet immeuble mixte de rapport situé sur la commune de HAUBOURDIN (20mn du centre ville de Lille) composé d'un vaste local commercial en RDC ainsi que deux appartements dans les étages. Caractéristiques du bien : - Local commercial en rez-de-chaussée : Espace commercial avec réserve de 190 m² environ Sous-sol de 100 m² avec monte-charge - Appartement T5 duplex à rénover d'environ 128m² : Premier niveau : hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine équipée ainsi qu'une belle chambre avec salle de bains (double vasque, douche et baignoire, WC séparé) + terrasse Second niveau : palier desservant trois grandes chambres - Appartement en duplex : Premier niveau : entrée, pièce de vie avec coin cuisine semi-équipée, WC Second niveau : palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bain Conditions financières : Prix de vente : 580 000 € Honoraires d'agence HT : 16 666 € HT Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Océane DANNEELS au 07 71 02 03 09 ou sur

Geoffrey GAUTHIER - SAFTI

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Geoffrey GAUTHIER - SAFTI 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

312 000 € 1 268 €/m²
Immeuble • 246 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

Situé dans la charmante ville de Boulogne-sur-Mer (62200), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette localité dynamique séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec la mer, idéale pour les balades en bord de côte. Cet immeuble de 244 m² sur 148 m² de terrain se compose de 4 appartements tous loués. Idéal pour un investissement locatif, chaque appartement offre un potentiel locatif attrayant. Une opportunité unique pour les investisseurs en quête d'un bien offrant un rendement locatif intéressant dans le cœur de la ville. Au RDC : - 1 loft 2 chambres (possibilité d'une 3éme) de 115m2 loué 730€ Hors charge avec terrasse et garage. - 1 studio de 25 m2 loué 290€ hors charge Au 1er : - 1 T2 de 45 m2 loué 490€ hors charge Au 2éme :- 1 T3 en duplex de 68m2 loué 690€ hors charge. Montant des loyers: 26400 euros / an. Contactez moi vite pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey GAUTHIER, Tél. : 0682761273, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de boulogne-sur-mer sous le numéro 903 902 823 - SAFTI – GAUTHIER Geoffrey, Conseiller indépendant

Julien Chuin - iad

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Julien Chuin - iad 20/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

441 000 € 1 575 €/m²
Immeuble • 280 m²

Roubaix (59100)

iad France - Julien Chuin (06 75 15 65 10) vous propose : À Vendre : Immeuble de Rapport avec Local Commercial -4 appartements et une boulangerie- Quartier de l'Épeule, Roubaix, proche des métros et de la gare.. Cet immeuble de rapport de 300m² offre un fort potentiel d’investissement. L'immeuble est composé d’un local commercial et de 4 appartements lumineux avec de belles surfaces : Un local commercial en activité de 100m2 : Une boulangerie en coin d’angle pour une bonne visibilité avec un garage pour les livraisons. Loyer 1280€/mois 2 T3 spacieux de 55m2, parfaits pour les familles ou les couples, offrant des espaces de vie confortables. Loyer 600€ + 610€ 2 T2 de 35m2, bien agencés et très lumineux, idéaux pour des étudiants ou des jeunes actifs. Loyer 480€ + 490€ Chaque appartement est doté de belles surfaces et profite de la luminosité naturelle grâce à une exposition avantageuse. Des box de rangement sont disponibles dans la cave. Total revenu annuelle d’environ 42.000€ Prix : 441.000€ frais agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Chuin EI (ID 71451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DÔM

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par DÔM 21/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

240 000 € 1 297 €/m²
Immeuble • 185 m²

Lens (62300)

Situé en plein coeur de Lens, cet immeuble à la façade attrayante comprend un local commercial d'environ 40 m², actuellement loué pour 629 € par mois. Au centre de l'immeuble, un patio décoré avec goût offre un espace agréable et donne accès aux cinq appartements. Composition des appartements : - Rez-de-chaussée : deux appartements de 19 m² et 16 m² environ. - Premier étage : deux appartements de 23 m² et 34 m², offrant chacun des espaces de vie confortables. - Deuxième étage : un appartement spacieux de 53 m² avec mezzanine. Caractéristiques techniques : - Tous les appartements sont exempts de plomb et d'amiante. - Chauffage individuel et électrique. - Arrivée d'eau générale avec sous-compteurs pour chaque logement. Charges et rentabilité : - Taxe foncière : 4 063 € annuels, dont 15 % pris en charge par le locataire commercial, ramenant la charge à 3 453 € pour les autres lots. - Diagnostics énergétiques (DPE) : Classe énergétique actuelle de l'immeuble en E / GES : B. - Projections après travaux : Un devis travaux déjà établi à hauteur de 52 000 € TTC (à mettre au nom de l'acquéreur) permettrait d'atteindre une classe énergétique D suite à un DPE projeté. Revenus locatifs mensuels et annuels : - Local commercial : 629 € - Rez-de-chaussée droit : 375 € - Rez-de-chaussée gauche : 380 € - 1er étage gauche : 385 € - 1er étage droit : 430 € - 2e étage : 570 € Total mensuel : 2 769 €, soit 33 228 € par an. Avec un prix de vente de 240 000 € FAI, des travaux pour améliorer le classement énergétique ainsi que la réfection de tous les appartements à hauteur de 52 000 € TTC, et une taxe foncière de 3 453 €, cet immeuble offre une belle rentabilité de 10,2 %. Il représente un investissement intéressant qui mérite une visite pour en apprécier pleinement les qualités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 16-09-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOM : Rémi DELISSENNE Agent commercial (Entreprise individuelle). Votre projet, Notre métier.

FL STRATÉGIMMO

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par FL STRATÉGIMMO 23/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

448 000 € 1 534 €/m²
Immeuble • 292 m²

Lens (62300)

Investissez à Lens : 4 appartements loués à saisir ! Exclusivité FL STRATÉGIMMO : Vous recherchez un investissement locatif sûr et rentable ? Ne cherchez plus ! Cet ensemble de 4 appartements T3, loués en hyper centre de Lens, est fait pour vous. Situés dans une résidence récente et sécurisée, ces logements bénéficient d'un emplacement privilégié et d'une excellente rentabilité. Plus de 2700€ de revenus locatifs mensuels : une opportunité à saisir rapidement ! Copropriété : L'ensemble comprend 8 lots, dont 4 lots principaux, et il est situé dans une copropriété de 28 lots. Les charges courantes trimestrielles moyennes de copropriété sont estimées à 681 € pour les lots. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Honoraires à charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr A très vite sur

Century 21 Lm Immobilier

Annonce publiée le 12/01/2022 - mise à jour 07/06/2024

Proposée par Century 21 Lm Immobilier 12/01/2022 - mise à jour 07/06/2024

499 900 €
Immeuble

Lille
Hellemmes Lille (59260)

CENTURY 21 LM immobilier vous propose cet immeuble de 12 lots loués meublés avec forfait de charges (eau, gaz, électricité, entretien des Parties Communes et Taxe ordures ménagères).Situé à proximité immédiate du Parc Bocquet d'Hellemmes - Lille, proche du Métro Mairie d'Hellemmes, des commerces, universités.Les appartements sont tous loués.Aucune difficultés à louer, immeuble toujours plein, les loyers respectent l'encadrement des loyers.Au Rez de chaussée : 3 studios ;Au 1er étage : 4 studios ;2ème étage : 4 studios ;3ème étage : un grand T2Un local à véloFibre installéeCumulus neufsFiscalité LMNP voire LMPTaxe foncière 2615€ et 685€ de Taxe d'ordures ménagères inclues dans les charges des locataires.Recettes :Loyers annuels encaissés +/- 50K€Charges annuelles encaissées +/- 13 K€

Stéphane Plaza Immobilier Douai

(85 avis)

Annonce publiée le 12/02/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Douai 12/02/2023 - mise à jour 03/09/2024

(85 avis)

450 000 € 2 075 €/m²
Immeuble • 216,9 m² • 7 chambres

Douai (59500)

Immeuble de rapport hyper centre Douai 6 lots composés de : un T2 de 56.90m² , cuisine, séjour, salle de bain, chambre Un T2 de 31.40m², cuisine, séjour, salle de bain, chambre Un T2 de 38.90m², cuisine, séjour, 2 salles de bains, chambre, lingerie Un T2 de 22.30m², cuisine, séjour, salle de bain, chambre Un T2 de 22.30m², cuisine, séjour, salle de bain, chambre Un T3 de 45.10m², cuisine, séjour, salle de bain, 2 chambres chauffage central au gaz , loyers mensuels hors charges 2865 euros, baux en cours top secteur en hyper centre de Douai, très bons locataires (tous les loyers sont à jour) A visiter sans tarder. Prix : 450 000 euros, honoraires à la charge du vendeur Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez notre équipe de Douai au 03 27 96 44 45 Copropriété de 6 lots ().

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