iad France - Arnaud Menuge (06 70 87 70 91) vous propose : Sur la ville de La Chapelle d'Armentières, à 10 min de la gare d'Armentières, un immeuble individuel d'une surface de 160 m2 environ habitable, plus extension en cours. Possibilité de 220m2 environ voire plus avec des agréments comme un grand jardin et des places de parking privative.
De construction 1950/1960, en briques et pierres de taille, cet immeuble se compose comme suit :
Un large hall d'entrée, qui vous ouvre ses portes sur un vaste couloir desservant plusieurs grands espaces de plus de 22 m2 environ habitable chacun, un espace bureau de plus de 30m2 environ habitable.
Le tout baigné de lumière dès votre entrée.
Une grande cave, des commodités séparées et autres pièces.
Une extension (avec permis accordé) permettant d'exploiter plus de 40m2 environ au sol, voir plus si R+1.
Parcelle entièrement clôturée, offrant de nombreuses possibilités, jardin, place de parking, ou tous projets.
Habitation possible en résidence principale en Plain-pied.
Toutes menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques sur toute sa surface.
Convecteur électrique en NF.
Pompe à chaleur air/air dans chaque pièces.
TOITURE EN DALLE BETON.
Possibilité de bénéficier du crédit d'impôt pour dépenses d'équipement de l'habitation principale.
Immeuble, local commercial idéal investisseur, profession libérale, cabinet de médecin, micro-crèche, voire habitation principale avec cabinet professionnel.
Emplacement à proximité de toutes commodités, bus, gare d'Armentières...(à 17 min de Lille en train), commerces, boulangerie, Fleuriste, Boucherie, salon de thé, Lidl, restaurants, etc. et axes routiers.
Les villes à proximité, Capinghem, Pérenchies, Fleurbaix, Bailleul, Lomme, Englos...emplacement de choix pour une société en plein essor.
Nous restons à votre disposition pour tous renseignements.
Etude de travaux, de courtage offerte.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Menuge EI (ID 69276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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9
545 000 €
3 811 €/m²
