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Marc COGEZ - SAFTI

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marc COGEZ - SAFTI 08/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

238 000 € 1 400 €/m²
Immeuble • 170 m²

Outreau (62230)

Situé à Outreau (62230), cet immeuble de rapport se trouve dans une rue calme à proximité de commerces. Proche des écoles et bien desservi par les transports en commun tels que les bus, ce bien est idéalement situé pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement pratique. L'immeuble comprend plusieurs lots : En sous-sol : quatre caves offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Au rez-de-chaussée : deux appartements de 33m² chacun, actuellement occupés, avec jardins séparés. Au premier étage : un appartement de 68m² entièrement rénové et libre d'occupation, comprenant un séjour, salon, 2 grandes chambres, et salle de bains. Au deuxième étage : Des combles aménageables de 70m² offrent la possibilité d'aménager un quatrième appartement. Chaque logement bénéficie de ses propres compteurs et caves, offrant indépendance et fonctionnalité à chaque unité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc COGEZ, Tél. : 0673837369, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 982 290 579 - SAFTI – COGEZ Marc, Conseiller indépendant

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Arnaud Menuge - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Arnaud Menuge - iad 01/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(10 avis)

219 500 € 1 372 €/m²
Immeuble • 160 m² • 4 chambres

La Chapelle-d'Armentières (59930)

iad France - Arnaud Menuge (06 70 87 70 91) vous propose : Sur la ville de La Chapelle d'Armentières, à 10 min de la gare d'Armentières, un immeuble individuel d'une surface de 160 m2 environ habitable, plus extension en cours. Possibilité de 220m2 environ voire plus avec des agréments comme un grand jardin et des places de parking privative. De construction 1950/1960, en briques et pierres de taille, cet immeuble se compose comme suit : Un large hall d'entrée, qui vous ouvre ses portes sur un vaste couloir desservant plusieurs grands espaces de plus de 22 m2 environ habitable chacun, un espace bureau de plus de 30m2 environ habitable. Le tout baigné de lumière dès votre entrée. Une grande cave, des commodités séparées et autres pièces. Une extension (avec permis accordé) permettant d'exploiter plus de 40m2 environ au sol, voir plus si R+1. Parcelle entièrement clôturée, offrant de nombreuses possibilités, jardin, place de parking, ou tous projets. Habitation possible en résidence principale en Plain-pied. Toutes menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques sur toute sa surface. Convecteur électrique en NF. Pompe à chaleur air/air dans chaque pièces. TOITURE EN DALLE BETON. Possibilité de bénéficier du crédit d'impôt pour dépenses d'équipement de l'habitation principale. Immeuble, local commercial idéal investisseur, profession libérale, cabinet de médecin, micro-crèche, voire habitation principale avec cabinet professionnel. Emplacement à proximité de toutes commodités, bus, gare d'Armentières...(à 17 min de Lille en train), commerces, boulangerie, Fleuriste, Boucherie, salon de thé, Lidl, restaurants, etc. et axes routiers. Les villes à proximité, Capinghem, Pérenchies, Fleurbaix, Bailleul, Lomme, Englos...emplacement de choix pour une société en plein essor. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. Etude de travaux, de courtage offerte. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Menuge EI (ID 69276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laure RIVIERE - SAFTI

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laure RIVIERE - SAFTI 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

449 000 € 2 494 €/m²
Immeuble • 180 m²

Lille (59000)

LILLE proche métro Montebello Cormontaigne Immeuble de rapport de 180m2 sur une parcelle de 344M2 (plusieurs bâtis sur la parcelle ) , cour intérieure et possibilité de parking , gros potentiel avec TRAVAUX possibilité de 3 à 5 appartements . Déficit Foncier . 2 lots à la matrice. ! Faire offre urgent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459 - SAFTI – RIVIERE Laure, Conseiller indépendant

IMMOUEST AGS | Saint-Omer

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 12/07/2024

Proposée par IMMOUEST AGS | Saint-Omer 03/07/2024 - mise à jour 12/07/2024

155 990 € 867 €/m²
Immeuble • 180 m²

Saint-Pol-sur-Ternoise (62130)

Bel immeuble à usage mixte offrante rdc commercial de 130 m² , activité de restauration à reprendre A l'étage bel appartement style loft pas d'accès séparé mais possibilité de le créer , un compteur individuel , chauffage central gaz de ville pour les 2 lots. Possibilité de vente à terme , usage d habitation possible ----- Prix : 155 990 euros HAI dont 3.99% (5 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 150 000 euros. DPE : F Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427788 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

IMMOUEST AGS | Saint-Omer

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par IMMOUEST AGS | Saint-Omer 03/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

391 000 € 1 671 €/m²
Immeuble • 234 m²

Saint-Omer (62500)

Investissement immobilier locatif à Saint-Omer : Immeuble de rapport en plein cœur de ville Devenez propriétaire d'un immeuble de rapport rentable et idéalement situé à Saint-Omer ! Description du bien: Immeuble de rapport en excellent état situé dans un quartier calme à proximité immédiate du centre historique de Saint-Omer. Cet immeuble est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier sûr et rentable. L'immeuble se compose de 7 logements : 1 T2 en rez-de-chaussée de 36m² 1 studio en rez-de-chaussée de 26m² 3 T2 en duplex de 30m² 1 T2 en duplex de 37m² 1 T3 en duplex de 46m² Chaque logement dispose de: Compteur électrique individuel Kitchenette Salle de bains avec baignoire et lavabo Chauffage individuel électrique L'immeuble est également équipé d'un interphone et d'une caméra de surveillance dans la cour. Situation géographique: L'immeuble est situé dans un quartier calme à proximité immédiate du centre historique de Saint-Omer. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, transports en commun... 3 bonnes raisons d'acheter cet immeuble de rapport: Un emplacement idéal en plein cœur de ville Un immeuble en excellent état Un rendement locatif élevé de 8,83% Conclusion: Cet immeuble de rapport est une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier rentable et sécurisé. N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! P.S.: Avis aux investisseurs avisés, cet immeuble offre un fort potentiel d'augmentation de la rentabilité grâce à la mise en place de travaux d'amélioration énergétique. Et possibilité d'aménagé un studio supplémentaire ou airbnb !!! Ainsi que d'agrandir un studio. Informations complémentaires: Loyers annuels hors charges : 34 176euros Taxe foncière : 2 630euros Taux de remplissage : 100% Prix de vente : 387 000euros net vendeur Contact: Pierre COLIN 06.43.33.16.34 Mots-clés: Immeuble de rapport, investissement immobilier, Saint-Omer, centre-ville, rentable, 7 logements, T2, studio, duplex, kitchenette, salle de bains, chauffage individuel électrique, interphone, caméra de surveillance, emplacement idéal, excellent état, rendement locatif élevé, travaux d'amélioration énergétique. ----- Prix : 391 000 euros HAI dont 2.89% (11 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 380 000 euros. Taxe foncière : 2630.00 euros Nombre de lots dans la copropriété : 7 Copropriété en procédure : Non DPE : E GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427580 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

BEAUMETZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par BEAUMETZ IMMOBILIER 09/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

285 000 € 931 €/m²
Immeuble • 306 m²

Ostricourt (59162)

IMMEUBLE DE RAPPORT LIBRE IMMEUBLE DE RAPPORT DE 306 M² SUR 284 M² DE TERRAIN PROPOSANT: SURFACE COMMERCIALE DE 128 M² + LOGEMENT DE 178 M² HAB COMPRENANT: SÉJOUR / SALON AVEC FEU A BOIS / CUISINE EQUIPÉE / LINGERIE / 5 CHAMBRES / DRESSING / SDB / WC / JARDIN ET COUR FERMÉE. CHAUFF ELECTRIQUE.

Pierre ZEVACO - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Pierre ZEVACO - AXO & ACTIFS 11/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

948 000 € 1 130 €/m²
Immeuble • 839 m²

Illies (59480)

Un immeuble à usage de bureaux avec le terrain bâti et non bâti , sis 2A, rue Maurice Bouchery 59480 ILLIES et cadastré saction " B " N° 1599-1600-1602-1603 pour une surface de 2527 m2, comprenant 839 m2 de surface de bureaux , sanitaires , local technique et dégagements, 29 places de parking et 493 m2 de stockage. Contactez Pierre ZEVACO au 06 25 10 31 83, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 399.314.582 Dunkerque. Plus d'informations sur (réf. 85002113561) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

ACTUEL IMMO

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ACTUEL IMMO 13/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

285 000 € 1 667 €/m²
Immeuble • 171 m²

Lens (62300)

Idéalement situé, immeuble de rapport vendu loué à usage professionnel (activité de restauration) d'une suffarce totale de 170 m² dont un rdc commercial de 80 m² et 2 caves saines. Bail 3/6/9 établi en 2020 Très bonne rentabilité taxe foncière à la charge du locataire ainsi que l'ssurance propriétiare non occupant. Pour plus d'informations sur ce bien, merci de contacter Mélanie Meignotte, spécialiste en immobilier sur le secteur local Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACTUEL IMMO : Melanie MEIGNOTTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 23/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

204 165 € 2 127 €/m²
Immeuble • 96 m² • 2 chambres

Saint-Pol-sur-Ternoise (62130)

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Saint-Pol-sur-Ternoise. 9.4% de rentabilité Nous vous proposons une occasion unique d'acquérir un immeuble de caractère, idéalement situé au coeur de Saint-Pol-sur-Ternoise. Ce bien rare sur le marché offre un excellent potentiel de rendement grâce à sa composition avantageuse et son emplacement stratégique. Composé d'un local commercial et de 2 appartements, le tout sur 3 niveaux. Faites fructifier votre patrimoine en investissant dans un bien immobilier de qualité à Saint-Pol-sur-Ternoise. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement à fort potentiel, pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 276, soit E, GES: 8, soit B. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83051

Desvres Immo

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Desvres Immo 26/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

210 000 € 633 €/m²
Immeuble • 332 m²

Herly (62650)

EN EXCLUSIVITE DESVRES IMMO MD 1960 EN EXCLUSIVITE DESVRES IMMO! Ensemble immobilier comprenant une maison principale un gite, quatre chambres d'hôtes indépendantes, nombreuses dépendances et jardin arboré sur plus de 3000 m2 de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 210 000 € honoraires inclus Honoraires de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur Soit 199 000 € Honoraires exclus

Maxime Lembré - efficity

(13 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Maxime Lembré - efficity 30/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

(13 avis)

118 900 € 661 €/m²
Immeuble • 180 m²

Wattrelos (59150)

59150 - WATTRELOS – RUE JULES GUESDE - HANGAR 180 M² - JARDIN efficity septentrion, vous propose ce hangar d’environ 180 m² et son jardin. IDEAL STOCKAGE OU CRÉATION LOFT À PROXIMITÉ DES ÉCOLES, COMMERCES, AXES ROUTIERS. Division en cours, prévoir travaux. Possibilité d'acquérir un stationnement extérieur. Pour plus d’informations, merci de nous contacter par téléphone ou mail. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Lembré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°901200360. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphanie Dufermont - iad

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Stéphanie Dufermont - iad 28/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

183 500 € 1 147 €/m²
Immeuble • 160 m²

Anzin (59410)

iad France - Stéphanie Dufermont (06 21 25 02 34) vous propose : A Anzin, proche du centre ville, proche des commerces , au calme, cet immeuble de rapport de plus de 150m² est idéal pour de l'investissement avec une bonne rentabilité. Cette maison de 1930 est composée de quatre appartements meublés et rénovés récemment. Au rez de jardin, se trouve un appartement de plus de 50m². Composition : double séjour, une cuisine équipée, salle de douche, une chambre, une terrasse véranda, un jardin. Au premier étage: 2 appartements d'environ 22m² comprenant pour chacun une cuisine équipée séjour, une chambre et une salle de douche. Au second étage: 1 appartement de plus de 30m² (cuisine équipée séjour, 1 chambre, 1 bureau et 1 salle d'eau . Les + : 1 local poubelle,2 pièces de stockage, 1 cave, double vitrage ok, tout à l'égout. Loyers annuels : environ 20 000 euros. rentabilité environ 8%. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont EI (ID 83259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thomas DUBAIL - OPTIMHOME

(52 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Thomas DUBAIL - OPTIMHOME 31/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

(52 avis)

45 000 € 333 €/m²
Immeuble • 135 m²

Landrecies (59550)

À vendre immeuble de 135m² à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité de créer entre 3 et 5 logements selon vos besoins. Ce bâtiment est réparti sur trois étages : le premier étage comprend trois pièces, le second étage en compte également trois, et le dernier étage dispose de deux autres pièces. Un garage de 38m² est également inclus, qui peut être loué immédiatement ou transformé en logement. Un compteur électrique est déjà installé pour l'ensemble de l'immeuble. La toiture a été refaite récemment, vous offrant ainsi une base solide pour vos projets de rénovation. Prévoir l'installation d'un compteur d'eau ainsi que l'ensemble de l'assainissement (tout-à-l'égout disponible dans la rue). Opportunité idéale pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer plusieurs logements ou rénover pour une habitation principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 568957 )

Maritie Poisson - iad

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Maritie Poisson - iad 12/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

180 000 € 1 125 €/m²
Immeuble • 160 m²

Béthune (62400)

iad France - Maritie Poisson (06 24 85 14 45) vous propose : Maritie POISSON vous propose EN EXCLUSIVITE iad sur la commune de BETHUNE - SECTEUR LYCEE et UNIVERSITE à proximité de toutes commodités un IMMEUBLE offrant aujourd'hui *2 LOGEMENTS - A SAISIR RAPIDEMENT !!! IMMENSE POTENTIEL !!! Vous souhaitez réaliser un investissement ? Une Location de plusieurs logements ou collocation étudiante ? Ouvrir un commerce et pouvoir vivre à l'étage ? Ou vous recherchez tous simplement une grande maison familiale ? Cet immeuble, à fort potentiel, est fait pour vous ... Venez découvrir cet immeuble de 160m2 environ de surface comprenant aujourd'hui : - 1 appartement : 3 chambres de 80m2 habitable environ, - 1 appartement en Duplex - 2 chambres avec 1 immense palier pouvant servir de 3eme chambre de 80m2 habitable environ. - 1 Cave sous-sol de 80m2 environ. Taxe foncière de 1900€. Compteurs d'eau et d'électricité individuels. DPE - D / GES - D Son prix est affiché à 180.000€ HNI (Honoraire de Négociation Inclus). Pour plus d'informations ? Une visite ? Contactez moi !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maritie Poisson EI (ID 66511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789082690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOUEST AGS | Saint-Omer

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par IMMOUEST AGS | Saint-Omer 16/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

105 990 € 815 €/m²
Immeuble • 130 m²

Calais (62100)

ImmOuest vous a déniché le produit idéal pour faire du airbnb : Rdc commercial a sacrifier car trop petit( - de 30 m2) et changement de destination compliqué ( autant le mettre à dispo des voyageurs : vélo , poussette , moto ...) Ensuite 3 plateaux de + de 30 m² chacun à exploiter en 1 , 2 ou 3 loc courte durée , rendement au rdv ! avec un petit balcon pour le plateau du 1 er . 2 compteurs électriques , prévoir rénovation conséquente . Plus d infos en agence ----- Prix : 105 990 euros HAI dont 5.99% (5 990 euros) de frais d'agence à la charge , soit un prix net vendeur de 100 000 euros. DPE : E GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427093 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

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