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Paul RORTAIS - SAFTI

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Paul RORTAIS - SAFTI 15/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

2 600 000 € 5 462 €/m²
Immeuble • 476 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

A vendre sous la forme de cession de parts sociales , une résidence de vacances comprenant : * 13 logements allant du T1 au T2, avec un balcon ou une terrasse. et entirement équipés * un bureau * un office * une lingerie * un hall * un espace bagages * un abri vélos * un espace jardin clos et commun avec barbecue Ce bien est libre de toute occupation Gros potentiel par son positionnement , ses équipements et son environnement Opportunité à sasir rapidement Dossier après engagement de confidentialité Pour plus d'infos et ou une visite , n'hésitez pas à me contacter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147 - SAFTI – RORTAIS Paul, Conseiller indépendant

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Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI 03/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

183 000 € 3 050 €/m²
Immeuble • 60 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Découvrez avec Malika Belarbi-Pulcina,ce terrain exceptionnellement bien situé, offrant une vue imprenable sur les marais. D'une surface de 269 m², ce terrain est parfait pour réaliser votre projet de construction dans un cadre naturel et paisible. Le terrain comprend également un bâti de 60 m², idéal pour un premier aménagement ou pour des extensions futures. Points forts : Emplacement privilégié avec vue sur les marais Proximité des commodités et du centre-ville de Brem sur Mer Environnement calme et serein La plage à pied Potentiel de construction et d'extension Ce terrain s'adresse particulièrement à : Des familles cherchant à construire leur maison de rêve dans un cadre naturel Des amateurs de nature souhaitant s'installer dans un environnement privilégié Plus d'informations au 06 09 55 16 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656 - SAFTI – BELARBI-PULCINA Malika, Conseiller indépendant

Rodolphe DUROISIN - OPTIMHOME

(22 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par Rodolphe DUROISIN - OPTIMHOME 05/09/2024 - mise à jour 02/12/2024

(22 avis)

40 000 € 222 €/m²
Immeuble • 180 m²

La Châtaigneraie (85120)

immeuble situé au coeur de La Châtaigneraie , commerces et commodités sur place. Destiné à une remise aux normes.ce bien est iéal pour un projet habitation, ou possibilité de diviser en 4 logements. Pour cela, prévoir des travaux : • Toiture • Isolation • Electricité • Plomberie • Menuiseries • Assainissement • Aménagements intérieurs Le bâtiment est actuellement destiné à l’usage de l’habitation. La surface actuelle de l’immeuble est d'environ 200m². La division en 4 logements permettra alors de proposer des appartements d’une surface confortable d’environ 40-45m² par logement. Ce bien dispose d'un emplacement idéal en plein centre ville et d'un magnifique cachet, avec possibilité d'aménagement des combles qui disposent de magnifiques poutres apparentes. Beaucoup de travaux sont à prévoir pour la rénovation de ce bien mais il y a un énorme potentiel. Pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 42 60 54 59 (réf. 568287 )

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 18/10/2023 - mise à jour 03/12/2024

273 000 € 1 133 €/m²
Immeuble • 241 m²

Le Champ-Saint-Père (85540)

Idéal investisseurs ou commerçants ! Nous vous proposons cet ensemble de deux bâtiments utilisés en locaux commerciaux. Situés au Champ Saint Père, dans une petite commune avec les services et commerces (médecin, pharmacie, superette, école, etc.), à moins de 30 min des plages vendéennes et de la Roche sur Yon, le bien est composé comme suit. Premièrement, un immeuble de 178m² avec possibilités d'agrandissement, composé d'un grand local commercial avec partie cuisine, WC, salle de bains au rez-de-chaussée et de 5 pièces, cuisine, salle d'eau à l'étage et un sous-sol cave. Possibilité local commercial et grand appartement. Précédemment utilisé en pharmacie. Deuxièmement, une maison de 63m² avec cuisine, salon, WC et une pièce à l'étage. Les deux étaient loués (1862€ HT/mois pour l'immeuble et 320€ HT/mois pour la maison, soit 2192€ HT/mois). TRES BON RAPPORT LOCATIF POSSIBLE, avec des bâtiments en bon état et à moins de 30 min des plages vendéennes. Les plus : belle bâtisse, parcelle de 398m² avec stationnement possible, travaux de rafraichissement (toiture en ardoise + façade) de 2009, assainissement collectif (tout à l'égout), chauffage fioul pour l'immeuble et électrique pour la maison, climatisation, possibilité d'agrandissement avec l'emploi des combles (très belle hauteur), bon état général. Pour toute information supplémentaire, contactez-nous rapidement.

Emerick GIANGRASSO - Capifrance

(16 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Emerick GIANGRASSO - Capifrance 28/02/2024 - mise à jour 03/12/2024

(16 avis)

689 000 € 459 €/m²
Immeuble • 1 500 m²

Luçon (85400)

Je vous propose cette ensemble immobilier comprenant 3 lots au cœur de ville de Luçon, deux lots sont actuellement loué avec bail commercial , pour le premier 13 768 euros annuel il s'agit d' un restaurant et le second pour 9 600 euros annuel loué par une association , le troisième lot est un local commercial de plus de 300 m² actuellement vide et avec un loyer prévisionnel (ancien loyer ) de 32 6520 euros . affaire idéal pour investisseur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847939)

Pauline Malard - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Pauline Malard - iad 05/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

(5 avis)

319 800 € 1 607 €/m²
Immeuble • 199 m²

Montaigu-Vendée (85600)
Montaigu

iad France - Pauline Malard (06 48 10 34 58) vous propose : Venez découvrir cet ancien local d'électricité/chauffage avec de nombreuses perspectives possibles pour votre activité. Ce bâtiment se compose d'une partie bureau, salle de pause d'environ 33m² et une partie vestiaire d'environ 19m². La partie entrepôt comporte un surface d'environ 100m² et une mezzanine de stockage d'environ 50m². Le bâtiment est entièrement isolée en double peau. Le tout sur un terrain de 894m² et possibilité d'agrandissement sur l'arrière du bâtiment. Portail électrique, système de sécurité, tout l'ensemble est clôturé. Plus de photos et renseignements sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Malard EI (ID 81968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 911744571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emerick GIANGRASSO - Capifrance

(16 avis)

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Emerick GIANGRASSO - Capifrance 03/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(16 avis)

222 000 € 493 €/m²
Immeuble • 450 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

IMMEUBLE DE RAPPORT , mur commerciaux d'un établissement recevant du public, loyer annuel 17280 euros centre ville de Fontenay le compte Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856899)

Ludivine Monnier - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Ludivine Monnier - iad 01/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(8 avis)

170 800 € 1 017 €/m²
Immeuble • 168 m²

Sainte-Hermine (85210)

iad France - Ludivine Monnier (06 43 95 14 20) vous propose : Maison de ville avec cour proche commerces Cette maison de 168m² sur 2 niveaux offre une entrée donnant sur le salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée donnant sur une cour sans vis à vis. A l'étage, un palier dessert 4 chambres et un bureau, salle de bains, et wc. Un grenier aménageable d'une surface d'environ 90 m². Un local utilisé en tant que commerce à ce jour. Toiture refaite en 2006. Grâce à ses grands espaces et sa structure solide, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Monnier EI (ID 74838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 843306580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet CHANTIMMO

(177 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet CHANTIMMO 15/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

(177 avis)

386 650 € 1 625 €/m²
Immeuble • 238 m²

Chantonnay (85110)

CHANTONNAY, centre ville, immeuble en bon état comprenant 6 logements actuellement loués en meublés, très bon rapport avec un loyer mensuel total de 2.870€. Locataires en place depuis plusieurs années. Cour commune pour 3 appartements, une privée pour un appartement et 2 logements sans terrain. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 722.00 et 976.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Yann NOYON - Capifrance

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Yann NOYON - Capifrance 01/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

178 000 € 396 €/m²
Immeuble • 450 m²

La Châtaigneraie (85120)

Description : Saisissez l'occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport exceptionnel, conçu pour offrir des rendements substantiels. Cet immeuble stratégiquement situé promet un potentiel de revenus attractif, combinant astucieusement fonctionnalité, emplacement de choix et perspectives de croissance. Caractéristiques Clés : Localisation Stratégique : Cet immeuble est idéalement situé au cœur d'une zone dynamique, à proximité des commerces. Rendements Stables : Historiquement, cet immeuble a généré des revenus locatifs stables, offrant aux investisseurs une source fiable de rendement. Potentiel de Valorisation : La zone connaît un développement croissant, ce qui augmente le potentiel de valorisation de l'immeuble à long terme. Entretien Soigné : L'immeuble a été méticuleusement entretenu, assurant une expérience de location positive pour les locataires et minimisant les coûts d'entretien pour les investisseurs. Commerce Rentable : L'immeuble comprend un commerce rentable, garantissant un flux de revenus supplémentaire. Logement Spacieux : Un logement d'habitation spacieux fait également partie de l'ensemble immobilier, offrant un cadre de vie confortable. Piscine : Une superbe piscine vient compléter ce bien, ajoutant une touche de luxe et de détente. Informations Financières : Revenu Locatif Annuel : 9 000 euros HT Taxe Foncière : 914 euros Informations Pratiques : Nombre d'Étages : 1 étage Surface Totale : 450 m² Prix : 188 000 euros Opportunité d'Investissement : Cet immeuble de rapport représente une opportunité rare d'investir dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations sur les rendements potentiels, la rentabilité et pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par courriel. Ne manquez pas cette chance de faire croître votre portefeuille immobilier avec cet immeuble de rapport solide et prometteur, incluant un commerce rentable, un logement spacieux et une piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 030 956 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yann NOYON Entrepreneur Individuel 06 22 21 01 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860302)

Yann NOYON - Capifrance

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Yann NOYON - Capifrance 16/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

480 000 € 1 548 €/m²
Immeuble • 310 m²

Le Poiré-sur-Vie (85170)

Description : Saisissez l'occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport exceptionnel, conçu pour offrir des rendements substantiels. Cet immeuble stratégiquement situé promet un potentiel de revenus attractif, combinant astucieusement fonctionnalité, emplacement de choix et perspectives de croissance. Caractéristiques Clés : * Localisation Stratégique : Cet immeuble est idéalement situé au cœur d'une zone dynamique, à proximité des transports en commun, des commerces et des commodités. * Unités Locatives Variées : Composé d’une Maison attenante en location à l’immeuble divisible en plusieurs logements. * Rendements Stables : Historiquement, cet immeuble a généré des revenus locatifs stables, offrant aux investisseurs une source fiable de rendement. * Potentiel de Valorisation : La zone connaît un développement croissant, ce qui augmente le potentiel de valorisation de l'immeuble à long terme. Informations Financières : Rendement Brut : Taux rendement potentiel important. Potentiel de Revenu Supplémentaire : potentiel de revenu supplémentaire, création de plusieurs Logement possible, par le biais de rénovations ou d'optimisation de l’espace dans l’immeuble Informations Pratiques : * Nombre d'Étages : 3 * Surface Totale :1058 m2 * Année de Construction : 1870 * Prix : 480 000 Euros Opportunité d'Investissement : Cet immeuble de rapport représente une opportunité rare d'investir dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations sur les rendements potentiels, la rentabilité et pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par courriel. Ne manquez pas cette chance de faire croître votre portefeuille immobilier avec cet immeuble de rapport solide et prometteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 030 956 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yann NOYON Entrepreneur Individuel 06 22 21 01 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841215)

Tatiana FRENDO - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Tatiana FRENDO - iad 29/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(46 avis)

89 000 € 631 €/m²
Immeuble • 141 m²

Pouzauges (85700)

iad France - Tatiana Frendo (06 60 16 56 19) vous propose : Bâtiment à rénover de 141m² à Pouzauges. Ce bâtiment sur deux niveaux offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Situé dans la charmante ville de Pouzauges, il bénéficie d'un potentiel intéressant pour une transformation sur mesure. Avec un agencement à repenser entièrement, ce bien peut devenir un espace de vie unique et personnalisé. Profitez de cette opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et créer le projet de vos rêves. La partie du rez-de-chaussée est actuellement loué à titre de commerce. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bâtiment et concrétiser votre projet de rénovation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tatiana Frendo EI (ID 56486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DABLEMONT, DE BLANDERE

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par DABLEMONT, DE BLANDERE 04/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

209 000 € 2 580 €/m²
Immeuble • 81 m²

Les Herbiers (85500)

EXCLUSIVITE - LES HERBIERS - Idéal investisseur ! En hyper centre-ville, immeuble composé de 3 logements pour un loyer mensuel hors charge de 1075 € ! Vous disposez d'un T2 de 31 m² avec séjour/kitchenette, une chambre, sde, wc, loué 380 € HC, ainsi que 2 studios de 20 m² et 30 m², loués 325 € et 370 € HC. Chauffage électrique. Charges supplémentaires de 75 € par logement en raison d'un compteur commun pour l'eau et l'électricité. Chaque logement dispose d'une place de parking privée couverte ! Deux locaux de stockage complètent le bien. L'immeuble étant retiré de la rue sur une cour privative, vous bénéficiez du calme en hyper centre !

Karine VERGER - SAFTI

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karine VERGER - SAFTI 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

46 000 € 192 €/m²
Immeuble • 240 m²

Treize-Septiers (85600)

Nouveauté en exclusivité Opportunité rare à saisir ! Découvrez cette charmante bâtisse en pierres, entièrement à rénover, située à seulement 5 mn du bourg de Treize septiers. Ce bien unique offre un potentiel incroyable avec ses trois parties, permettant de créer environ 250 m2 habitables sur une parcelle d'environ 920 m2. Cette bâtisse est viabilisée en eau et électricité et dispose d'un Certificat d'urbanisme positif. Un assainissement autonome est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine VERGER, Tél. : 06 22 77 37 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 888 437 480 - SAFTI – VERGER Karine, Conseiller indépendant

Yann NOYON - Capifrance

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Yann NOYON - Capifrance 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

672 000 € 3 574 €/m²
Immeuble • 188 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Description : Saisissez l'occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport exceptionnel, parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Cet immeuble, stratégiquement situé, promet un potentiel de revenus attractif, combinant fonctionnalité, emplacement de choix et perspectives de croissance. Caractéristiques Clés : Localisation Stratégique : Cet immeuble est idéalement situé au cœur d'une zone dynamique, à proximité des zones touristiques. Potentiel de Rendements Attractifs : Cet immeuble stratégiquement situé promet un potentiel de revenus attractif. Potentiel de Valorisation : La zone connaît un développement croissant, augmentant ainsi le potentiel de valorisation de l'immeuble à long terme. Entretien Soigné : L'immeuble a été méticuleusement entretenu, minimisant les coûts d'entretien pour les investisseurs. Logement Spacieux : Un logement d'habitation spacieux fait également partie de l'ensemble immobilier, offrant un cadre de vie confortable. Informations Financières : Taxe Foncière : 914 euros Informations Pratiques : Nombre d'Étages : 1 étage Surface Totale : 975 m² Prix : 672 000 euros Opportunité d'Investissement : Cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour développer une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations sur les rendements potentiels, la rentabilité, et pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par courriel. Ne manquez pas cette chance de faire croître votre portefeuille immobilier avec cet immeuble de rapport solide et prometteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 030 956 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yann NOYON Entrepreneur Individuel 06 22 21 01 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861332)

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