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Yvan DANIAU - iad
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Yvan DANIAU - iad 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Immeuble, 265 m²

155 000 € 585 €/m²
Immeuble • 265 m²

Montaigu-Vendée (85600)
Montaigu

iad France - Yvan Daniau (06 40 28 27 30) vous propose : Saint Hilaire de Loulay idéalement situé proche des axes routiers en zone artisanale sur un terrain de 600 m² Rare sur le secteur ,atelier de 265 m² ( L 22 m X 12 m) isolé chauffé , béton banché ,charpente traditionnelle toit plat accès portail 3.5 m x 3 m Idéale pour activité artisanale ou stockage . A saisir rapidement Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvan Daniau EI (ID 21370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 504419409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 06/09/2024 - mise à jour 03/12/2024
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Immeuble, 59 m²

241 500 € 4 093 €/m²
Immeuble • 59 m²

Luçon (85400)

ICOCC vous présente en exclusivité cet immeuble en centre ville de Luçon dans une rue passagère. L'immeuble est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial, mis en location à 700€ par mois, de 75m2 dont 40m2 de bureau, 10m2 de cuisine et un WC. A l'étage, un appartement de 59m2 entièrement rénové avec deux chambres et une grande pièce de vie. Actuellement loué 600€ par mois. N'hésitez pas à nous contacter !

MegAgence
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 98 m²

268 100 € 2 736 €/m²
Immeuble • 98 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

MegAgence, Anita Degrolard vous propose une maison comprenant quatre logements locatifs, meublés et loués. Proximité ICES, ICAM, bus, commerces, idéal pour les étudiants. La maison est composée de trois studios et d'un T1. Tous, sont équipés, espace cuisine, sde et wc. Un cellier, jardin. Cette maison offre un investissement idéal pour obtenir un revenu locatif attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 268 100 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires : 3,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 21/12/2023 - mise à jour 03/12/2024
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Immeuble, 330 m²

522 500 € 1 583 €/m²
Immeuble • 330 m²

Luçon (85400)

Situé en hypercentre de Luçon, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant deux appartements, dont un à rénover, et un local commercial actuellement loué. Le local commercial se compose d'une surface de vente, d'une zone cabine, d'une réserve, de sanitaires, une cave et un garage. L'appartement situé au 1er étage, comprend une entrée, un palier, un dégagement, une pièce de vie, une cuisine semi équipée, un cellier, un WC, 3 chambres, une salle d'eau, puis un grenier au 2ème étage. Le deuxième appartement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et deux pièces aveugles. A l'étage, on trouve un palier, une pièce de vie avec coin cuisine, un dégagement, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains et un WC. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

Frédéric CAMITO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 02/12/2024
Proposée par Frédéric CAMITO - Propriétés-privées.com 07/05/2024 - mise à jour 02/12/2024
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Immeuble

428 750 €
Immeuble

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Je vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé d'un bâtiment de 110 m² environ à rénover actuellement à usage de bureau avec possibilité de changement de destination +1 terrain à bâtir, le tout sur 456 m². La propriété est idéalement située à 800 mètres du centre de Saint Jean de Monts et à 1.5 kms environ des plages. .« Prix 428750 euros honoraires charge vendeur. Bien non soumis au DPE » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 365 028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 29/09/2023 - mise à jour 03/12/2024
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Immeuble, 150 m²

117 150 € 781 €/m²
Immeuble • 150 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Vous recherchez un espace commercial spacieux pour donner vie à votre entreprise dans un emplacement de choix à Mareuil-sur-Lay ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons un local commercial de 150 m² situé en plein centre bourg de Mareuil-sur-Lay, idéal pour diverses activités commerciales. Avec 150 m² d'espace intérieur, vous disposez d'un grand espace pour personnaliser et développer votre activité. Emplacement stratégique : Le local est situé dans une zone fréquentée de Mareuil-sur-Lay, assurant une visibilité accrue pour votre entreprise. Ce local offre une toile vierge pour la réalisation de vos idées, que ce soit pour un magasin, un bureau, un atelier, ou toute autre activité commerciale. Pas de DPE requis : Étant donné l'absence de système de chauffage, le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) n'est pas requis pour ce local. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est l'occasion parfaite pour établir votre entreprise dans un espace spacieux et adaptable à Mareuil-sur-Lay.

Nestenn Fontenay Le Comte
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Nestenn Fontenay Le Comte 04/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Immeuble, 151,15 m²

315 200 € 2 085 €/m²
Immeuble • 151,15 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Situé en plein centre-ville de Fontenay-le-Comte, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour investisseurs. Offrant un emplacement stratégique, il est composé de plusieurs lots déjà en exploitation. Entièrement rénové avec goût il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué. Au premier étage d'un studio et d'un appartement T2 loué en location saisonnière. Au deuxième étage d'un studio loué en location saisonnière et d'un appartement T2 meublé, loué à l'année à 460 euros/mois + 40 euros de charges. L'ensemble des biens est entretenu et bénéficie d'un fort potentiel de rentabilité grâce à la diversification des types de locations (saisonnière et à l'année). Avec sa situation géographique idéale, cet immeuble attire aussi bien les touristes que les locataires longue durée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/07/2023 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 29/07/2023 - mise à jour 03/12/2024
5
Immeuble

262 500 €
Immeuble

Luçon (85400)

Ancien local professionnel à vendre proche centre ville de Luçon. Ses 500 m2, avec ossature parpaing et charpente métallique comprennent un atelier, un bureau, une pièce de repos et des sanitaires. Attenant au local un terrain d'environ 450 m2 entièrement clos possède un grand portail d'accès. Idéal artisan ou investisseur.

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/07/2023 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 29/07/2023 - mise à jour 03/12/2024
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Immeuble, 340 m²

Prix en baisse 231 000 € 679 €/m²
Immeuble • 340 m²

Thorigny (85480)

Très bon rapport qualité / prix ! Découvrez sans tarder cet immeuble idéalement situé en plein cœur de Thorigny, à seulement 15 minutes de la Roche sur Yon, de Chantonnay, et à 5 minutes de Bournezeau avec son accès autoroutier. À l'étage, un lumineux appartement T4 de 110m², entièrement rénové en 2018, vous offre une cuisine semi-ouverte de 22m², une vaste pièce à vivre de 42m², trois pièces, une salle d'eau, WC, buanderie et dégagement avec placards. Au rez-de-chaussée, un spacieux restaurant de 250m² vous attend, comprenant une salle de 80m², un bar de 50m², trois locaux cuisines, deux chambres froides, des réserves, sanitaires, et une cave (non incluse dans la surface). La polyvalence de cet espace offre la possibilité de créer plusieurs appartements ou de louer l'ensemble. Les opportunités sont nombreuses : rendement locatif attractif, combinaison de résidence principale et commerce, création de logements locatifs, ou même l'acquisition et la revente partielle. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce bien exceptionnel.

Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon
Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon 14/10/2023 - mise à jour 26/11/2024
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Immeuble, 104 m²

Prix en baisse 305 950 € 2 942 €/m²
Immeuble • 104 m² • 3 chambres

La Roche-sur-Yon (85000)

IMMEUBLE DE RAPPORT - La Roche sur Yon Entièrement rénové et meublé avec locataires en place !!! Proche centre, écoles et commerces. - Au rdc : 1 appartement 48 m² comprenant , une entrée, une pdv avec cuisine A/E, un bureau, une chambre, une sde avec wc - loyer euros 650 HC - A l'étage : 1 appartement de 41.40 m² - une entrée, une pdv avec cuisine A/E, une chambre, une sde, wc - Loyer 600 euros HC - Studio : environ 17 m² - loyer 400 euros HC - Garage Jardin Les +++ : Les logements sont meublés - Volets roulants, double vitrage - chaudière gaz 2021 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822463147 - La roche sur yon.

Marie-Laure BILLON - Capifrance
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Marie-Laure BILLON - Capifrance 13/07/2024 - mise à jour 28/11/2024
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Immeuble, 320 m²

216 000 € 675 €/m²
Immeuble • 320 m²

Le Perrier (85300)

Ensemble immobilier à aménager. Il est possible de créer 2 studios et 4 type 2 dans cet ensemble. Belle vue campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864922)

JMT IMMO CONSEIL
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par JMT IMMO CONSEIL 10/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Immeuble, 70 m²

137 800 € 1 969 €/m²
Immeuble • 70 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

IMMEUBLE DE RAPPORT Centre ville de FONTENAY LE COMTE Immeuble de rapport loué comprenant 3 lots: RDC : un studio loué 310 € 1 er étage : un studio loué 360 e 2 ème étage : un studio loué 360 €

MegAgence
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 22/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 72 m²

190 000 € 2 639 €/m²
Immeuble • 72 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Rosania Sini et Yvan Tozzi de Megagence vous proposent ce bien idéalement situé aux Sables d'Olonne ( proche du centre d'Olonne sur Mer, de ses commerces et ses commodités ) sur une parcelle d'environ 220 m2. Cet atelier d'environ 72 m2 ( hauteur sous faîtage 4.70m ) comprend une grande porte de garage (Lg 5m et h= 3m ) et dispose d'une pièce comprenant un WC, un évier et une douche. De nombreuses possibilités s'offrent à vous concernant ce bien à fort potentiel : transformations en loft, maison individuelle, atelier, surélévation etc... En sus possibilité d'un garage neuf indépendant de 18 m2. A saisir rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires : 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 10/07/2024 - mise à jour 03/12/2024
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Immeuble, 168 m²

195 000 € 1 161 €/m²
Immeuble • 168 m²

Rives de l'Yon (85310)

Nous vous proposons cet immeuble de rapport composé d'un local commercial (il sera vide pour la vente) et une habitation avec un jardin. Situé en plein centre de Saint Florent des Bois, commune de Rives de l'Yon, à 10 min de la Roche sur Yon et de l'autoroute, venez découvrir cet ensemble immobilier bénéficiant d'un très bon emplacement. Local commercial (environ 50m²) : salle principale, réserve, cellier et WC. Très bon état. Maison / appartement (environ 120m²) sur deux étages : au rez-de-chaussée, on dispose d'une pièce de vie de 36m² ; au R+1 : un chambre de 9m², une salle d'eau de 9m² (à refaire), un WC et un palier - bureau de 17m². Au R+2, deux chambres de 23 et 20m², palier. L'appartement a un accès aussi sur un joli jardin avec terrasse. Très bon état extérieur, état intérieur à rénover. A savoir : deux compteurs d'eau, deux compteurs d'électricité, assainissement collectif, pas de chauffage dans le logement, ouvertures double vitrage sauf trois à changer. Possibilité de faire deux ou trois appartements (idéal pour les investisseurs pour avoir une bonne rentabilité). Le DPE présenté est celui de la partie habitable. Travaux : toiture, gouttières, enduit chaux à l'arrière, électricité 2009, ouverture sur la rue récente. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Emerick GIANGRASSO - Capifrance
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Emerick GIANGRASSO - Capifrance 23/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Immeuble, 59 m²

250 000 € 4 237 €/m²
Immeuble • 59 m²

Luçon (85400)

Vous souhaitez investir , je vous propose cette opportunité pour cette immeuble de rapport en plein cœur de ville de Luçon, proche toute commodités, comportant deux lots, pour le premier vous avez un local commercial libre de 75 m² avec magasin possibilité tous commerces et bureau ,dans ce premier local vous avez une cuisine, un WC et la partie commercial avec bel vitrine, un jardin de 255 m² avec une dépendance de 15 m² , pour le deuxième étage vous avez un appartement de 59 m² entièrement rénover au gout du jour avec cuisine meublé et équipée , de deux chambres, séjour, salle d'eau , loué 600 euros mensuel . affaire à voir absolument pour investisseur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867789)