Superimmo

Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance 07/11/2024 - mise à jour 20/01/2025

(20 avis)

27

428 000 € 1 126 €/m²
Immeuble • 380 m²

Cognac (16100)

COGNAC Centre Ville Rue Piétonne Immeuble à rénover sur 5 Niveaux, la démolition est faite générant 4 plateaux à réaménager. Emplacement numéro 1 comprenant un local commercial au RDC (Avec obligation de le conserver), la partie arrière de l'immeuble est doté d'une terrasse. Les commerces, services et animations sont à proximité. Facilité de stationnement de par de nombreux Parkings à quelques minutes de l'immeuble. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.880662

Lecoq Jean-Yves - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Lecoq Jean-Yves - Dr HOUSE-IMMO 02/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

3

143 000 € 794 €/m²
Immeuble • 180 m² • 1 chambre

Ruelle-sur-Touvre (16600)

16600 RUELLE SUR TOUVRE A VENDRE IMMEUBLE centre ville pouvant être transformer en plusieurs appartements .rez de chaussée 140 m ² environ.. jardin de 80 m ² et terrasse , abri de jardin . L étage 2 pièces , d environ 40 m ² avec douche et wc. chaudière gaz de ville récente . autorisation de la mairie. pour faire 3 appts dans ce commerce Baisse de prix de 192000€ à 143000€ soit 49000€ proximité du centre . VENEZ VITE LE VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Clefs des charentes

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Clefs des charentes 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

8

201 400 € 1 637 €/m²
Immeuble • 123 m²

Angoulême (16000)

Immeuble comprenant deux logements Rez de chaussée Un appartement de 53 m2, composée d'une entrée, cuisine aménagée équipée, sejour ,deux chambres et salle d'eau. Bail en cours 500 Euros 1er étage Un duplex disponible de 70 m2 composé d'une entrée, cuisine aménagée équipée, séjour , une chambre avec salle d'eau à l etage une suite parentale. Actuellement libre pouvant être loué 700 Euros. Entre cave d environ 50 m2

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 17/12/2024 - mise à jour 17/01/2025

12

315 000 € 1 154 €/m²
Immeuble • 273 m² • 4 chambres

Angoulême (16000)

Idéalement situé en plein coeur d'Angoulême, cet immeuble de rapport est une opportunité à saisir. Il se compose de : Rez-de-chaussée : un local commercial de 112 m², actuellement loué. 1er étage : un appartement de type 3, d'une surface de 95 m², également loué. 2ème étage : un appartement de type 3, d'une surface de 83 m², libre à la location ou pour un usage personnel. Une situation stratégique et un bon rendement locatif potentiel. Pour plus d'informations, contactez-nous en agence. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 425 209 - ANGOULEME.

Coralie HERVET - efficity

(36 avis)

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Coralie HERVET - efficity 15/02/2024 - mise à jour 31/01/2025

(36 avis)

6

86 500 € 412 €/m²
Immeuble • 210 m²

Gond-Pontouvre (16160)

16160 GOND PONTOUVRE - BATIMENT 210 m² + PETIT TERRAIN - NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bâtiment à réhabiliter . Beau potentiel pour ce bâtiment offrant diverses possibilités d'aménagement : loft, entrepôt, garages, logements pour locatif (5 appartements). Les plus de ce bien : Beaux volumes, nombreuses possibilités. Pour plus d'informations, contactez Coralie HERVET au 06.50.01.98.85. ou DPE VIERGE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coralie Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°752325597. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Soyaux

Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Human Immobilier Soyaux 27/09/2023 - mise à jour 27/10/2024

8

327 050 €
Immeuble

Soyaux (16800)

Investissement locatif: ensemble immobilier composé de 4 maisons de plain pied: deux T3 d'environ 60m² chacun dont un loué, un T3 d'environ 71 m² loué et un T2 d'environ 50 m² avec jardin loué. Cour commune, compteurs électriques et eau individuels, accès sécurisé. Loyer mensuel potentiel total: environ 2400€/mois. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Ruelle Sur Touvre

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par Human Immobilier Ruelle Sur Touvre 28/03/2024 - mise à jour 29/03/2024

8

884 000 €
Immeuble

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Centre Ruelle-sur-Touvre : ensemble immobilier comprenant 1 immeuble avec 1 local commercial loué, 1 appt loué, 2 appt à réhabiliter ; 4 maisons louées, des dépendances à réhabiliter d'environ 320 m² et 1 terrain constructible d'environ 300 m². Places de stationnement

CPI Nouvelle Aquitaine

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par CPI Nouvelle Aquitaine 05/06/2024 - mise à jour 21/12/2024

5

4 500 € 225 €/m²
Immeuble • 20 m²

Tusson (16140)

Tusson, Grange env 20 m² Situé dans le centre-ville de Tusson, en seconde ligne, un bien d'environ 20m² à rénover. Le bien vendu libre de toute occupation se décompose comme suit : Un rez-de-chaussée d'environ 10m² éclairé par une petite fenêtre. Un deuxième étage mansardé, d'environ 10m² également, lui aussi éclairé par une fenêtre. Ce bien est idéal pour un usage de stockage. Selon le projet, des travaux de rénovation peuvent être nécessaires (système de chauffage, huisseries, raccordement des réseaux électrique et de plomberie, isolation, revêtements muraux et des sols…). Pour visites ou renseignements, merci de nous contacter. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arnaud BLANCHER - SAFTI

Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Arnaud BLANCHER - SAFTI 23/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

6

149 800 € 2 583 €/m²
Immeuble • 58 m²

Angoulême (16000)

En plein centre d'Angoulême, venez découvrir cet immeuble de rapport entièrement rénové, vendu meublé et loué. L'immeuble est composé de deux T1 bis d'environ 25 m2 et 33 m2 avec deux garages. Les appartements sont loués meublés 550 € et 590 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126 - SAFTI – BLANCHER Arnaud, Conseiller indépendant

Julien LAHOUN - SAFTI

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Julien LAHOUN - SAFTI 17/05/2024 - mise à jour 28/01/2025

9

61 500 € 123 €/m²
Immeuble • 500 m²

Cognac (16100)

Situé à Segonzac (16130), cet immeuble à rénover offre un potentiel exceptionnel (Périmètre bâtiments de France) D'une surface habitable de 500 m² sur un terrain de 470 m², cet immeuble comprend un local commercial au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour une transformation en appartements ou en espace de travail, cette propriété présente l'avantage d'une partie du terrain pouvant être aménagée en parking, un atout non négligeable dans cette localité. Une opportunité unique pour investir dans un bien à fort potentiel, au cœur d'une région prisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 61 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612 - SAFTI – LAHOUN Julien, Conseiller indépendant

Human Immobilier Montmoreau

Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Montmoreau 21/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

8

477 750 €
Immeuble

Saint-Séverin (16390)

Belle Maison/Gîtes sur la route des églises Monolithes, avec Parking et garages. Un parc arboré et une piscine attend les voyageurs de passages dans les 12 chambres et deux appartements pour un repos bien mérité. Une grande salle à manger, une salle de jeux de 95 m²et son bar ferons de ce lieu un endroit convivial et inoubliable !

Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025

Proposée par Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance 01/02/2025

(20 avis)

1

848 000 € 7 186 €/m²
Immeuble • 118 m²

Cognac (16100)

COGNAC Hypercentre Immeuble de Rapport à Vendre - Immeuble doté d'une localisation privilégiée, ce qui en fait un produit d'exception pour investisseur. L'immeuble est occupé et lié par un bail commercial ainsi que le logement de fonction situé à l'étage supérieur. La proximité des commerces, animations et services ainsi que la facilité de stationnement en fait un produit exceptionnellement recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.890454

Human Immobilier Barbezieux St Hilaire

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Human Immobilier Barbezieux St Hilaire 14/11/2024

8

155 150 €
Immeuble

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

En plein centre de Barbezieux-Saint-Hilaire, cet immeuble comprend un local commercial de 60 m² avec une belle visibilité et un appartement sur 2 niveaux. L'appartement offre une jolie pièce de vie avec cuisine lumineuse avec un accès à une terrasse. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement.

Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance 22/05/2024 - mise à jour 21/01/2025

(20 avis)

6

55 000 € 705 €/m²
Immeuble • 78 m²

Cognac (16100)

Centre Ville COGNAC Rue piétonne - Immeuble à Rénover - Emplacement idéal pour commerce, magasin ou boutique Sur 5 niveaux, le RDC est destiné à de la surface commerciale et les étages à de la surface d'habitation. L'immeuble est également doté d'une cave. Le dernier niveau est un toit terrasse couvert. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.859408

Christophe HERVET - efficity

(93 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Christophe HERVET - efficity 25/10/2024 - mise à jour 19/12/2024

(93 avis)

9

222 600 € 2 588 €/m²
Immeuble • 86 m²

Angoulême (16000)

16000 ANGOULEME - SAINT CYBARD - ENSEMBLE IMMOBILIER : RESTAURANT (murs et fonds de commerce) + STUDIO - EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble en pierre composé d'un restaurant traditionnel de 26 couverts et un studio locatif. Immeuble en pierre de taille sur 3 niveaux. RdC : Cuisine et salle de restaurant 8 couverts + WC + Entrée escalier studio 1er : Salle de restaurant 18 couverts + local stockage et WC 2ième : Appartement Studio de 31 m² au sol - Loué 393 € / mois Très bon état général. Aucun travaux à prévoir. Clientèle fidèle et régulière. Restaurant traditionnel. Raison de la vente : départ en retraite. Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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