Ventes immobilières dans l'Aude (11)

GALA IMMOBILIER a l’honneur de vous présenter une opportunité rare sur le marché ! Cette demeure spacieuse d’environ 120 m2, idéalement située sur un terrain arboré de 3000 m2 aux essences méditerranéennes. Cette propriété unique à Narbonne s’adresse particulièrement aux amateurs de vie champêtre. Implantée dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, elle garantit une intimité totale et une qualité de vie incomparable dans la région. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, accueille une piscine ainsi qu’un jacuzzi, offrant des espaces propices à la détente en toute sérénité. Vous serez les seuls bénéficiaires de ce cadre idyllique où nature et confort s’harmonisent parfaitement. Une opportunité unique à Narbonne, à ne pas manquer ! La maison se compose de plusieurs éléments essentiels : Rez de chaussée : L’entrée s’ouvre sur une cuisine de 25,70 m2, accompagnée d’une buanderie avec point d’eau pour machine à laver, Un espace douche avec WC est également présent. Le salon, d’une superficie de 21 m2, un couloir desservant une chambre de 15,57 m2 équipée d’un placard ainsi qu’un dressing de rangement de 5,34 m2. La salle de bain comprend une baignoire, une vasque et un WC sur une surface de 7,53 m2. Étage : Un palier de 1 m2 dessert une chambre de 11 m2. Un avantage notable réside dans la possibilité d’aménager trois pièces attenantes afin de créer une suite parentale à la fois spacieuse et fonctionnelle. Ces espaces comprennent une chambre de 10,34 m2, un dressing de 3,20 m2 équipé d’un point d’eau et de WC, ainsi qu’une pièce attenante de 11,37 m2. La combinaison harmonieuse de ces trois volumes totalise une surface confortable de 24,91 m2, offrant ainsi un cadre idéal pour une suite parentale. Je vous invite à exploiter pleinement votre créativité dans l’agencement de cet espace. Informations complémentaires : Maison de campagne idéalement située à Narbonne, à seulement 20 minutes à pied des Halles et à 11 minutes en voiture. Cette propriété dispose d'une piscine de nage avec jacuzzi, d'un jardin paysager, d’une micro-station installée en 2023 ainsi que de panneaux solaires. Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Envie d’en savoir plus ?? Prenez contact avec notre équipe !! À votre disposition : les plans,visite virtuel à 360o, vidéo La ville : Classée ville d’Art et d’histoire Narbonne possède un patrimoine Historique et culturel exceptionnel 2500 Ans D’Histoire! Et un environnement nature remarquable. Narbonne c’est aussi la Mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses trois ports, plus de 300 jours de soleil par an. Narbonne est une ville du Sud de la France Le restaurant Les Grands Buffets de Narbonne a été honoré du prestigieux titre d’Ambassadeur de la Gastronomie, du Vin et du Tourisme, confirmant ainsi son positionnement d’excellence. Cet établissement bénéficie régulièrement de reconnaissances élogieuses dans la presse nationale et internationale. Il propose le plus vaste buffet de fromages au monde, accompagné d’une sélection rigoureuse des meilleurs vignerons locaux, qui subliment chaque plat avec un raffinement exemplaire. Nous vous invitons à découvrir cet écrin élégant où l’art de vivre à la française s’exprime avec générosité, pour une expérience d’exception inoubliable. À 35 minutes de L’Aéroport de Carcassonne, à 1h de l’Espagne, * N’hésitez pas à me contacter pour une visite ou des informations complémentaires. * Spécialistes de l’immobilier dans notre région, je peux vous aider dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondrons à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche. * Vendre ou acquérir une propriété GALA IMMOBILIER sont à vos cotés à chaque étape de la vente ou de l’acquisition d’un bien. Afficher plus