Ventes immobilières dans l'Aude (11)

Alaric Immo

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Alaric Immo 01/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

Nouveau 39

268 000 € 1 276 €/m²
Maison • 210 m² • 10 pièces • 6 chambres

Fabrezan (11200)

En plein cœur d'un village courtisé des Corbières avec toutes les commodités, nous vous proposons à la vente cette magnifique maison en pierre du XVIIè rempli de cachet et de caractère. Elle se compose d'un vaste hall d'entré desservant une première partie comprenant au rez-de-chaussée un salon et une cuisine ouverte avec accès sur une charmante cour de 31 m2. Au demi niveau supérieur, deux pièces en enfilade faisant actuellement office de bureau et chambre. Au premier étage, deux grandes chambres et une salle de bain avec wc. A nouveau au demi niveau supérieur un Atelier d'art avec vue sur la cour et au dernier étage, des combles aménagés comprenant deux chambres et une salle de bain. La seconde partie tout en rez-de-chaussée se compose d'une buanderie avec WC et une pièce évolutive pouvant faire office d'une chambre avec accès sur la cour. Vous y trouverez également un agréable jardin privatif sans vis à vis avec sortie indépendante sur petite ruelle, au calme d'environ 55 m2 comprenant une superbe cave voûtée, une terrasse exposée sud et deux dépendances pouvant se transformer en cuisines d'été. Maison équipée d'une pompe à chaleur AIR/EAU installée en 2021. Toiture en bon état. Beaux volumes, matériaux d'origine, tomettes, carreaux de ciment... Maison COUP DE COEUR, à voir absolument !!! Contact Anthony Deleigne au 0770440277 Afficher plus

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Alice BOYET - iad

(74 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025

Proposée par Alice BOYET - iad 02/05/2025

(74 avis)

Nouveau 7

99 000 € 2 415 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Narbonne (11100)

iad France - Alice Boyet vous propose: *** QUAI D'ALSACE - APPARTEMENT DE 41 M ² - TERRASSE DE 4 M ² - 2EME ETAGE AVEC ASCENSEUR - 1 CHAMBRE AVEC PLACARD - 1 SALLE D'EAU - 1 WC - CLIMATISATION - IDEALEMENT SITUE - CENTRE VILLE - FIBRE *** Sur la commune de Narbonne, idéalement situé sur le Quai d'Alsace, proche du centre ville et dans un environnement privilégié Venez découvrir cet appartement T2 de 41 m² situé au 2ème avec ascenseur avec sa terrasse et dans une résidence sécurisée Il se compose d'une entrée qui dessert un salon/séjour avec cuisine équipée de 27 m² et une terrasse de 4 m² avec vue canal sur le coté de la terrasse, 1 chambre avec placard, une salle d'eau avec WC (à rafraichir). L'appartement dispose de la climatisation réversible dans le salon. Le système de chauffage est individuel et l'eau n'est pas comprise dans les charges. L'appartement est également équipé de la fibre, il est libre de tout occupant. °° Visite virtuelle sur demande °° La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Elodie CARAYON - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025

Proposée par Elodie CARAYON - Propriétés-privées.com 02/05/2025

(10 avis)

Nouveau 11

199 000 € 1 951 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 406 m²

Carcassonne (11000)

Situé sur la commune CARCASSONNE - au pied de la Cité médiévale - Elodie CARAYON vous présente une charmante maison, 3 faces, sur 3 niveaux, d'une surface de 102 m² habitables sur une parcelle de 406m². Venez découvrir ce bien composé : *** Au RDC : d'un magnifique salon séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois et une climatisation, une belle cuisine totalement meublée et équipée, un WC indépendant. *** Au R+1 : vous découvrirez 3 chambres dont une de plus de 17m², une salle de douche avec WC. *** Au R-1 : une buanderie, une pièce de stockage et un garage *** En extérieur : une beau jardin pour profiter au maximum. Un bien SANS TRAVAUX... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter ! DPE C GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 1990 Euros Prix d'achat 199 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1990 euros indexées en 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie CARAYON, au 0698674660 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CARAYON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 951946623 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 405126- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 951946623 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

C&M immobilier

Annonce publiée le 03/05/2025

Proposée par C&M immobilier 03/05/2025

Nouveau 11

146 000 € 4 340 €/m²
Maison • 33,64 m² • 4 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)
Narbonne Plage

CM Immobilier vous propose à Narbonne-Plage (11100) une maison vendue meublée, à seulement quelques pas du centre de la station et des plages. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 18 m2, d’une première chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu’une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou un couchage supplémentaire. Idéale pour des vacances en famille au bord de la mer, cette maison représente également un excellent investissement locatif. Produit rare sur notre station ! Une visite s’impose. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous aux: 06.17.53.08.41 Cassandra ou 06.09.65.56.23 Frederic Afficher plus

Estelle GIRAUD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par Estelle GIRAUD - Propriétés-privées.com 05/05/2025

Nouveau 18

90 000 € 435 €/m²
Maison • 207 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 35 m²

Caunes-Minervois (11160)

Située dans un village prisé offrant toutes les commodités à pied, cette belle maison en pierre offre un fort potentiel de rénovation pour un projet sur mesure. Elle se compose de : *Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux, une salle à manger, un espace cuisine fonctionnel et un coin d'eau. Une cour intérieure avec cuves à vin vient compléter cet espace. *Premier étage : Trois chambres confortables avec salle d'eau. *Deuxième étage : Deux autres chambres ainsi qu'un grenier aménageable. Dépendances : Un garage pouvant accueillir une voiture/2voitures et une cour intérieure idéale. Le plus du bien : Un appartement indépendant, parfait pour un investissement locatif ou un logement supplémentaire : Entrée séparée, hall d'accueil avec remise. Séjour avec coin cuisine, salle d'eau, chambre et grenier aménageable. A noter : Travaux à prévoir (électricité, isolation, infiltrations). Idéal pour les amoureux de la pierre et de la rénovation. Une opportunité rare pour créer un bien unique, en plein coeur d'un village chargé d'histoire ! DPE : E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4500 et 6160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :406112- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

C&M immobilier

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par C&M immobilier 21/01/2025 - mise à jour 03/05/2025

255 000 € 1 861 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vinassan (11110)

Cm immobilier vous propose ce magnifique rez-de-villa situé à Vinassan, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien se compose d'un grand séjour / salle à manger , 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, et d'une dépendance avec salle d'eau idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Profitez d'un vaste jardin paysager de 500m2, parfait pour des moments de détente en plein air. Le terrain total de 779m2 inclut également la possibilité de remettre en route une piscine, un spa et une terrasse d'hiver pour des moments de relaxation tout au long de l'année. Ce bien est libre sur deux faces et est équipé d'une cheminée, d'une climatisation, d'une pompe à chaleur et d'un portail électrique, offrant confort et sécurité. Informations et visites agence de Fleury au 06.50.68.00.20 Afficher plus

Confidentiel Immobilier

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Confidentiel Immobilier 01/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

69 000 € 2 339 €/m²
Appartement • 29,5 m² • 1 pièce

Leucate (11370)

Port Leucate - proche toutes commodités - un appartement T1 bis de 25 M² environ composé d'un séjour avec coin cuisine - un coin nuit - un dressing - une salle d 'eau - une loggia de 4,60 M² - un balcon de 4,80 M² - calme - lumineux - très bonne localisation - Actuellement loué 340€ par mois. Honoraires inclus de 7.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 26-06-2006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

IMMOBILIER CONSEIL HELENE LUGA

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par IMMOBILIER CONSEIL HELENE LUGA 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

107 000 € 1 289 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

Ref 24041 - agence luga immoblier,narbonne- residence les saulesappartement de type 4 au 1er etage, dans residence entouree de jardins, parking et cave privative 83.50 m² habitables-,loué 609.63 eur + 120eur de charges chauffage inclus, disponible le 01 / 06 / 2025 date fin du bail 1 / 06 / 2025- tres bien entretenu, charges annuelles 2023 : 1421.04 eur, taxe foncière 2024 : 1588 eur, a saisirretrouver la visite virtuelle du sur notre facebook ou sur notre instagram #agencelugains ta gram (point) com / reel / dc7qapkowi2/face book (point) com / reel / 4536601 74 10 56 56.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 97. Honoraires charge vendeur. (gedeon_56893_30016892) Afficher plus

Émilie PETIT - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Émilie PETIT - iad 01/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(28 avis)

340 000 € 2 720 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 176 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

iad France - Émilie Petit vous propose: VILLA PP de 125m2- 3 CHAMBRES- BUREAU - TERRAIN DE 1176 m2- DEUX GARAGES-PISCINE- VÉRANDA En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon, une cuisine ouverte, un bureau et 3 chambres avec placards. La salle de bain et la salle d'eau apportent un confort supplémentaire. Une spacieuse véranda de 35m2 donne sur la piscine et le jardin. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire . Un des deux garages peut être aménagé en dépendance. Cette maison est en bon état général, tout en offrant un potentiel d'amélioration pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser les espaces selon vos goûts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CityGest SAINT PIERRE LA MER

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par CityGest SAINT PIERRE LA MER 05/04/2025 - mise à jour 04/05/2025

199 500 € 4 062 €/m²
Appartement • 49,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury (11560)

Comprenant : Séjour avec Cuisine Ouverte, 2 Chambres, Salle d'eau, wc séparé, Terrasse Vue Mer. Vendu Meublé et Equipé. Possibilité d'acquérir un garage. Corpo : Lots : 150; Ch :1000€/an; Procédure en cour false

Franck SERREAU - SAFTI

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Franck SERREAU - SAFTI 28/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

174 000 € 4 833 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Véritable coup de cœur pour cet appartement meublé entièrement rénové avec des matériaux de qualité situé dans le quartier des Ayguades au bord de la lagune et à 10 mn de la plage. Idéal location Airbnb, offrant la possibilité d'un autofinancement. Vous bénéficierez de la proximité de tous commerces dans un cadre privilégié. Composé d'une pièce de vie centrale il accueillera aisément jusqu'à 6 couchages avec une chambre en rez-de-chaussée et une seconde en mezzanine. La cuisine ouverte possède tout l'équipement indispensable, plaque, lave vaisselle et frigo. Il propose également une salle de douche et un wc séparés ainsi que la climatisation dans chaque pièce. Vous pourrez profiter de l'agréable météo locale sur la terrasse couverte qui s'ouvre totalement sur l'extérieur avec une vue imprenable sur les montagnes. Cet appartement offre tous les atouts pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il possède également sa propre place de parking au sein de la résidence fermée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SERREAU, Tél. : 0617305113, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810 828 731 - SAFTI – SERREAU Franck, Conseiller indépendant Afficher plus

Gwendoline Gouazé - LF Immo

Annonce publiée le 04/05/2025

Proposée par Gwendoline Gouazé - LF Immo 04/05/2025

Nouveau 13

180 000 € 1 957 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Limoux (11300)

Maison 3 faces, située dans un quartier résidentiel paisible de Limoux, cette charmante maison des années 1950 en brique, d’environ 92 m² habitables, offre un subtil mélange de caractère ancien et de rénovation moderne. Elle est en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 50 m², ouverte sur une cuisine équipée (hotte, plaque induction, four électrique). Un WC indépendant complète ce niveau. L’étage dessert trois chambres avec placards (environ 9,6 m², 10,2 m² et 12,5 m²). Deux d’entre elles disposent d’une véranda privative de 5 m² et 12 m², avec une vue directe sur le jardin. Une salle d’eau moderne avec WC complète l’étage. À l’extérieur, un jardin de 130 m² vous attend, avec un espace semi-couvert parfait pour une future cuisine d’été, un barbecue en dur est déjà en place, un coin détente et une agréable surface de verdure vous attend. De plus un garage de 14 m² avec des parkings à proximité Caractéristiques techniques : Menuiseries PVC et aluminium en double vitrage Volets roulants électriques au rez-de-chaussée, persiennes à l’étage Toiture et charpente type fermette en bon état Combles isolés Plomberie récente en PER Électricité aux normes (mise à jour il y a 6 ans) Climatisation réversible dans les espaces jour et nuit Fibre optique installée Taxe foncière : 1 233 € Maison située en zone inondable mais jamais touchée par une inondation Proche du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison pleine de charme est idéale pour une famille ou un couple recherchant calme et confort à Limoux. Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

TERRE DU SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par TERRE DU SUD IMMOBILIER 05/05/2025

Nouveau 11

162 000 € 1 862 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 251 m²

Luc-sur-Orbieu (11200)

À seulement 3 km de Lézignan et 20 km de Narbonne Venez découvrir ce pavillon T5, libre sur trois faces, offrant un beau potentiel à personnaliser selon vos envies. Rez-de-chaussée : 2 chambres Cuisine dinatoire Salon lumineux Salle d’eau et WC indépendant À l’étage : 2 chambres supplémentaires En plus : une véranda, un garage et un agréable jardin pour savourer les beaux jours Un bien à rénover pour créer votre futur chez-vous ! Afficher plus

Geert DE RYCK - Capifrance

(39 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Geert DE RYCK - Capifrance 20/07/2024 - mise à jour 05/05/2025

(39 avis)

259 500 € 628 €/m²
Maison • 413 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 6 198 m²

Castelnaudary (11400)

PROCHE CASTELNAUDARY. Exclusivité. Découvrez ce superbe ensemble immobilier situé dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 8 km de Castelnaudary et de l'entrée de l'autoroute. Offrant de nombreuses possibilités, ce bien est idéal pour un projet familial, touristique ou un investissement locatif. Maison d'habitation T4 : Un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable pour toute la famille. Cuisine séparée : Une cuisine indépendante, bien équipée pour toutes vos préparations culinaires. 3 Chambres. Partie Chambres d'Hôtes : 5 Chambres avec salle d'eau et WC : Au rez-de-chaussée, cinq chambres tout confort, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes. Parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir des invités. 2 Gîtes au premier étage : Gîte 1 (4-6 personnes) : Spacieux et fonctionnel, comprenant une pièce de vie, un coin cuisine une chambre et une salle d'eau. Gîte 2 (2-4 personnes) : Confortable et bien agencé, avec une pièce de vie ouverte, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. Terrasse et jardin. Espaces supplémentaires : Chambre supplémentaire : Une chambre additionnelle située au premier étage, parfaite pour les invités ou le personnel. Grande pièce avec bar : Une vaste pièce aménagée en bar, idéale pour des soirées conviviales ou des événements. Dépendances : 2 Garages : Spacieux, pour stationner plusieurs véhicules ou comme espace de rangement supplémentaire. Ateliers et espaces de stockage : De nombreuses dépendances pour répondre à tous vos besoins en matière de bricolage, de stockage ou d'activités diverses. Terrain et environnement : Terrain spacieux : Un grand terrain arboré d'environ 6000 m², parfait pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air. Piscine : Une piscine à remettre en forme, offrant un potentiel incroyable pour les journées estivales. Localisation et accès : Proximité de Castelnaudary : À seulement 8 km de la ville de Castelnaudary, avec toutes ses commodités, commerces et services. Accès facile : Proche de l'entrée de l'autoroute, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement/rénovation sont nécessaires pour un montant estimé entre 150 000 € - 200 000 €, selon vos goûts personnels. Cet ensemble immobilier est une opportunité rare de combiner résidence principale et activité de location saisonnière ou de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien aux multiples potentiels et de créer l'espace de vos rêves. A voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 63 14 28 - Réf.866001 Afficher plus

NESTENN Gruissan

(20 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par NESTENN Gruissan 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(20 avis)

145 000 € 4 531 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Laissez-vous séduire par ce magnifique T2 entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux, s'ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée, pensée pour allier praticité et esthétisme. La chambre indépendante vous offre un véritable coin de tranquillité, tandis qu'un espace de couchage supplémentaire vient compléter l'agencement malin de cet appartement. La salle d'eau, moderne et élégante, dispose d'un WC intégré. Pour des journées agréables en toute saison, le bien est doté de la climatisation et du double vitrage, assurant calme et isolation optimale. Une place de parking privative vous attend, ajoutant une touche de praticité à ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois cosy et fonctionnel ! Leslie BATTEIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930798640 - NARBONNE. Afficher plus

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