Ventes immobilières dans l'Aude (11)

Patrick DEFAIX - Optimhome

(168 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Patrick DEFAIX - Optimhome 05/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

(168 avis)

14

87 600 € 775 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tuchan (11350)

Defaix/Tuchan/OptimHome. Maison de village développant 113 m2 habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour, une salle d'eau avec WC et une cuisine donnant sur une terrasse avec barbecue. De la terrasse, on accède à un terrain attenant d'environ 500 m2. Au premier étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au second étage, 2 autres chambres et une salle d'eau avec WC. Maison véritablement "dans son jus", mais avec un énorme potentiel pour qui saura lui redonner son lustre d'antan. Sérieux rafraichissements à prévoir. Tous les diagnostics immobiliers DPE, termites, plomb, amiante, électricité et ERP ont été réalisés. Maison située à Tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur. Defaix/Tuchan/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 577938 ) Afficher plus

Agence EPI

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Agence EPI 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

35

328 000 € 1 726 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 229 m²

Preixan (11250)

Villa de Charme Entre Carcassonne et Limoux Cette spacieuse villa offre une combinaison unique de charme et de commodités modernes, idéalement située entre les pittoresques villes de Carcassonne et Limoux. Batie au coeur de 1229 m2, cette propriété présente une grande surface habitable avec des caractéristiques remarquables et un aménagement parfait pour une vie paisible et harmonieuse. Caractéristiques Principales :4 Faces : cette villa jouit d'une position privilégiée et d'une intimité totale. A l'Intérieur :Grand salon ensoleillé, ouvrant par verriere sur une cuisine spacieuse et amménagée, ouvrant elle même sur un cellier buanderie.4 Chambres avec Placards: Les chambres lumineuses offrent des placards intégrés et une ambiance chaleureuse pour des nuits de sommeil réparatrices.Grande salle d'eau. Pièce Multiactivités : Une pièce polyvalente conçue pour répondre à tous vos besoins : pratiquer le sport, salle de jeux ou gamer, pour mélomane ou jouer de la musique.Grand Garage Double : Abritez vos véhicules en toute sécurité dans ce spacieux garage double, offrant également un espace de rangement supplémentaire. Un exceptionnel DPE A !!!! ( diagnostic 2021) Équipements Economiques et Écologiques :Pompe à Chaleur : Profitez d'un chauffage économique efficace et respectueux de l'environnement tout au long de l'année.Installation Photovoltaïque : revente EDF 2162€ déclarés. Grand Extérieur Clos de Murs 1229 m2 de terrain, ce vaste espace extérieur offre un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air, des activités familiales et des soirées entre amis. Piscine 10X5 m Sans Vis-à-vis : Profitez de moments de détente absolue dans votre propre oasis privée. Maison d'Amis T2 Indépendante : Parfaite pour accueillir des invités, vos parents ou grands enfants, ou pour une utilisation en tant que location Airbnb, cette maison d'amis offre confort et praticitée. Cette villa unique allie harmonieusement confort moderne et charme traditionnel, offrant un refuge idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre serein et paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige entre Carcassonne et Limoux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Afficher plus

Patricia DEWET - Optimhome

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Patricia DEWET - Optimhome 31/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

10

276 000 € 2 421 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

Magnifique maison avec quelques belle surprise Une très belle cuisine équipée . Un salon salle a manger avec une cheminée central à insère . Deux chambres Une salle de bain a remettre au gout du jour . une très grande terrasse aménagée avec de belle proportion une très belle piscine couverte pour en profiter été comme hiver un grand garage carrelé un petit jardin Proche des commerces 15 minutes a pieds du centre ville une visite s'impose une très belle découverte Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 581602 ) Afficher plus

Émilie PETIT - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Émilie PETIT - iad 09/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

(28 avis)

14

435 000 € 2 390 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 443 m²

Narbonne (11100)

iad France - Émilie Petit vous propose: NARBONNE-MAISON T4 + DEUX LOCAUX COMMERCIAUX- EMPLACEMENT NUMÉRO 1 Sur une parcelle de 450m2 cet ensemble immobilier vous propose: Au RDC deux locaux commerciaux indépendants: rendement locatif de 3200€ A l’étage, une habitation type 4 avec 3 chambres: 105 m2 habitables - 3 chambres spacieuses - 1 cuisine à équiper - 1 séjour - 1 salles de bain et 1 salle d'eau Au rez de chaussée, une local d'environ 50m2 composé de 4 pièces, un WC et un local d'environ 20m2 avec une salle d'eau avec une entrée indépendante chacune. Cette partie peut être aménagée en habitation - Jardin arboré - 2 locaux commerciaux climatisés -Investissement (rapport locatif: 3200€) -menuiseries double vitrage Localisation Idéale: Idéalement située à Narbonne, cette maison est très proche des commodités et des infrastructures essentielles. Les écoles, IUT, commerces et transports en commun se trouvent à proximité pour faciliter votre quotidien. Cette maison est en bon état général. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGENCE DU SOLEIL LEZIGNAN

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL LEZIGNAN 17/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

9

215 000 € 2 379 €/m²
Maison • 90,37 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 602 m²

Roubia (11200)

Dans un village au bord du canal du Midi, villa lumineuse bien exposée vous propose une belle pièce de vie de 41m2 avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, un toilette séparé et un garage. Libre d'occupants mi avril. Plus d'informations merci de contacter Morgane ou France à l'agence de Lézignan-Corbières. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Stéphanie MOLL - Capifrance

(68 avis)

Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Stéphanie MOLL - Capifrance 21/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(68 avis)

15

334 000 € 3 093 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 422 m²

Narbonne (11100)

NARBONNE, entre Baliste et la route d'Armissan : venez découvrir cette joli maison entièrement rénovée avec 4 chambres. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une pièce à vivre traversante de 36m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre avec placards et une grande salle d'eau avec un espace buanderie complètent ce niveau, ainsi qu'un WC séparé. Au 1er étage, un hall débouche sur 3 chambres et une salle d'eau avec WC. De nombreux placards dans la maison et un garage avec mezzanine facilitent le rangement. A l'extérieur, un jardin sur 3 faces avec à l'arrière une piscine et une terrasse de 60m² vous promettent de belles journées en famille ou entre amis ! Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, ballon thermodynamique, portails électriques. Secteur privilégié : à proximité des commerces et des écoles, de la crèche au lycée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf.901588 Afficher plus

Coteau d'Or Immobilier

(213 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par Coteau d'Or Immobilier 25/04/2025

(213 avis)

9

169 500 € 4 036 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

ORPI vous propose à la vente cet appartement de 42m² habitables situé sur la Plage des Chalets, à 200 mètres de la mer. Situé au premier étage et dernier étage d'une petite copropriété de quatre appartements, le logement est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour de 21m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un balcon permettant de profiter des beaux jours. Les menuiseries ont été changé récemment. Nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 1210 Afficher plus

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

(111 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 02/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

(111 avis)

Nouveau 19

1 090 000 € 4 955 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres

Narbonne (11100)

NARBONNE, NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE : 15 minutes à pied des Halles, au calme d’une impasse discrète en cœur de ville, cette maison d’architecte de 220 m² se distingue par sa localisation exceptionnelle et ses prestations : sur un terrain de plus de 1 080 m², elle se déploie sur deux niveaux d’habitation, une pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, ouvrant sur l’extérieur et ses deux terrasses, une belle entrée à la porte vitrée, 5 chambres, dont 2 belles suites au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau, une buanderie et un dressing, une salle de jeux pour les enfants ou une bibliothèque selon les envies. L’extérieur a été pensé comme un véritable lieu de vie : piscine, terrain de pétanque, cuisine d’été, et une végétation soigneusement intégrée. L’architecture contemporaine, en ossature bois et rythmée par une façade bardée de bois, s’inscrit avec élégance dans le paysage. Un double garage de plus de 45 m² complète ce bien confidentiel, jamais proposé à la vente jusqu’à aujourd’hui. Une propriété unique, pensée pour une vie urbaine. Afficher plus

Alexandra DUFOUR Immobilier

(9 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 07/05/2025

(9 avis)

9

104 000 € 3 852 €/m²
Appartement • 27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Découvrez ce charmant appartement de 27 m2 surface au sol (24m2 Carrez), idéalement situé au 1er étage d'une copropriété calme et recherchée, à proximité immédiate du village et de ses commerces. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial. Une chambre attenante au séjour et une chambre cabine viennent compléter ce bien fonctionnel. La salle d'eau avec WC, assure confort et praticité au quotidien. Parmi les prestations de qualité, vous apprécierez le double vitrage, qui a été installé courant 2024, ainsi qu'un tableau électrique aux normes et des plaques à induction. Les volets sont électriques. Vendu partiellement meublé et équipé, cet appartement comprend des éléments essentiels tels qu'un lit, un lave-linge, une table avec chaises et une commode, vous permettant de vous installer facilement. En plus, une place de parking privative est incluse, un véritable atout dans ce secteur prisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à Gruissan, où vous pourrez profiter de l'animation du village et des commodités à quelques pas. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché ! Afficher plus

NOVILIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par NOVILIS IMMOBILIER 12/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

8

109 500 € 1 610 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnaudary (11400)

Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au dernier étage avec ascenseur, idéalement situé en plein coeur de Castelnaudary, il vous permettra d'accéder à toutes commodités à pied. Appartement traversant et lumineux de 68 m2, se compose, une belle pièce de vie lumineuse, une vaste cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC. Un cellier complète l'ensemble. Le logement actuellement loué, locataire stable. Votre contact : Anais SALORT 06.31.10.59.22 Afficher plus

Fabienne EDO - SAFTI

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Fabienne EDO - SAFTI 19/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

9

109 000 € 1 090 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

La Redorte (11700)

La redorte village toutes commodités à proximité du canal du midi venez découvrir cette maison de village avec jardin et sous sol. Au rez de chaussé, un séjour avec porte fenêtre qui donne accès au jardin, une cuisine séparée, une pièce supplémentaire de 13m² pourra faire office de chambre au rez de chaussée. Au 1er étage 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau avec douche italienne XL et un w.c séparé. Le sous-sol est accessible par un escalier depuis le hall d'entrée. Le jardin est très arboré et vous permettra de passer d'agréables moments de détente. Des travaux seront à prévoir. A saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant Afficher plus

Les Villas Perpignan Narbonne Béziers

(13 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 27/04/2025

Proposée par Les Villas Perpignan Narbonne Béziers 14/12/2024 - mise à jour 27/04/2025

(13 avis)

16

315 000 € 1 933 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 715 m²

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

Dans un environnement paisible, au cœur d’une impasse, cette maison de 160 m2 allie espace, confort et convivialité. Implantée sur un terrain de 715 m2, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commerces, des écoles et à seulement 15 min de Narbonne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse où le salon spacieux et la salle à manger chaleureuse s’ouvrent sur une cuisine moderne et équipée. Son îlot central et ses nombreux rangements en font un espace fonctionnel et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres confortables et une salle de bain. À l’étage, deux chambres supplémentaires au charme indéniable, avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, offrent un espace modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambres d’amis. Côté extérieur, profitez d’une piscine sécurisée à l’abri des regards, entourée de verdure. Une grande terrasse avec cuisine d’été, barbecue et four à bois invite aux repas en plein air, tandis qu’un espace potager ravira les amateurs de jardinage. Grâce à son agencement, cette maison offre également la possibilité d’être divisée en deux logements distincts, idéal pour accueillir plusieurs générations, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif, tout en préservant l’intimité de chacun. Une maison pleine de charme, prête à accueillir vos projets et votre famille ! Contact pour plus d'informations et une visite: Stéphanie 06 71 03 47 75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Pascal CAMPOS - SAFTI

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par Pascal CAMPOS - SAFTI 29/04/2025

7

152 000 € 1 476 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 513 m²

La Louvière-Lauragais (11410)

Située dans la charmante commune de La Louvière-Lauragais (11410), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et enchanteur, typique de la région du Lauragais. La localité offre un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités essentielles telles que des commerces de proximité, des écoles et des espaces de loisirs. Les amateurs de nature seront comblés par la proximité de sentiers de randonnée et de sites naturels préservés, offrant un cadre de vie serein et authentique. Cette maison de type 4, d'une surface habitable de 103 m², est implantée sur une généreuse parcelle de 513 m². Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, elle offre un agencement fonctionnel et confortable pour ses occupants. L'intérieur lumineux et bien distribué invite à la convivialité et au bien-être. L'espace extérieur, quant à lui, présente un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un jardin privatif où il fait bon se détendre. En somme, cette propriété représente une opportunité idéale pour qui recherche un cadre de vie paisible à La Louvière-Lauragais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295 - SAFTI – CAMPOS Pascal, Conseiller indépendant Afficher plus

Soph'Im

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par Soph'Im 25/04/2025

14

249 500 € 2 053 €/m²
Maison • 121,53 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

Maison T4 Narbonne Saint Salvayre secteur pavillonnaire - Maison traditionnelle T4 à étage d'env. 121.53m² hab. avec un garage d'env. 31.29m² sur un terrain clos d'env. 445m². Elle se compose d'un séjour d'env. 29.14m² avec climatisation - une cuisine indépendante - 3 chambres - 1 mezzanine d'env. 11.38m² - 1 salle de bains - 1 WC en rdc et un à l'étage - Libre sur 3 faces, la maison nécessitera quelques rafraîchissements Taxe foncière 2023 : 2509€ DPE : C170 (montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour une consommation standard est entre 1173€ et 1587€ sur l'année de référence 2021) - ERP (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur Honoraires compris à la charge du vendeur - Pour plus de renseignement, contactez-nous au 04 68 90 64 65 - Afficher plus

Septimes Immobilier Narbonne

(93 avis)

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 16/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(93 avis)

10

139 800 € 1 664 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

Découvrez en EXCLUSIVITE cet appartement spacieux de 84 m² à Narbonne, loué actuellement par une famille, idéalement situé dans le quartier Anatole France. Rénové en 2021, un grand salon/séjour lumineux donnant sur une cuisine meublée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et deux balcons. Il dispose également d'un parking extérieur. C'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 521 Afficher plus

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