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Houda DRUELLE - SAFTI

Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Houda DRUELLE - SAFTI 10/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

130 000 € 1 150 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 359 m²

Val-du-Faby (11260)
Rouvenac

Au cœur d'un village au calme ,je vous présente cette maison en pierre année 1784 à restaurer de 113m² habitables avec des combles aménageables et un garage de 86 m² qui offre un accès sur deux côtés. *Possibilité de crée plusieurs appartements. *Toiture et charpente refaite en partie. *parking en face de la maison * Toutes les commodités se trouve au village Espéraza à 10 minutes . N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248 - SAFTI – DRUELLE Houda, Conseiller indépendant

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Pauline FERRETTI - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pauline FERRETTI - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

105 000 € 276 €/m²
Maison • 380 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 256 m²

Montredon-des-Corbières (11100)

Située dans la charmante commune de Montredon-des-Corbières (11100), cette maison de village offre un cadre de vie authentique au cœur des Corbières. Connue pour son ambiance chaleureuse et sa tranquillité, Montredon-des-Corbières bénéficie de la proximité de vignobles réputés et de paysages préservés. Les commodités telles que les commerces de proximité et les écoles sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison atypique se compose de deux lots pour une superficie totale de 380m² répartis sur trois niveaux. offrant de belles perspectives d'aménagements et de modifications. Avec ses volumes et sa structure principale d'époque, elle présente un fort potentiel pour réaliser un projet de rénovation selon les goûts et besoins de ses futurs propriétaires. À noter qu'elle est actuellement sans chauffage et sans électricité, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à l'imagination et à la créativité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303 - SAFTI – FERRETTI Pauline, Conseiller indépendant

Jordan SAUNIER - Capifrance

(10 avis)

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jordan SAUNIER - Capifrance 11/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(10 avis)

279 000 € 2 067 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 200 m²

Castelnaudary (11400)

A l'entrée d'un charmant village à seulement 8km du centre de Castelnaudary, 8 km de l'autoroute des deux mers 35mins de Carcassonne et 45mins de Toulouse, découvrez cette superbe villa individuelle de plain pieds de 2021. Son agencement et son environnement champêtre vous séduiront au fur et à mesure de la visite. Avec un vaste salon séjour et une cuisine américaine de plus de 50m2, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne Lauragaise depuis ses grandes baies vitrées et sa terrasse spacieuse. Elle dispose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. Une salle d'eau pour accompagner les 3 chambres supplémentaires. Un cellier et un garage de plus de 15m2 carrelé et isolé. Le plus un immense sous-sol (à terminer) de plus de 70m2 offre de nombreuse possibilités d'aménagement. Un atelier, places de stationnements, un appartement indépendant etc. Le vide sanitaire d'environ 70m2 également accessible (1,70m hauteur). L'ensemble sur un terrain de plus de 5200m2 entièrement clos avec un second accès. Maison de qualité, récente (2021), sous garantie décennale, chauffage et climatisation gainable, poêle à bois, ballon thermodynamique, fibre optique, moustiquaire, tout à l'égout. Elle est idéale pour une famille, avec ascendants ou descendants, profession libérale, artisans. Contactez moi sans plus attendre et venez découvrir ce bien hors du commun. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856849)

Anthony DALL'ASTA - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Anthony DALL'ASTA - Propriétés-privées.com 09/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(9 avis)

365 000 € 3 093 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Villemoustaussou (11620)

VILLA- VILLEMOUSTAUSSOU- 5 CHAMBRES- SALON- SALLE A MANGER- CUISINE ÉQUIPÉE- WC- SALLE DE BAIN- SALLE D'EAU-JARDIN- PISCINE- GARAGE- ATELIER. Située dans Villemoustaussou, cette villa spacieuse et chaleureuse de cinq chambres, saura répondre à toute vos envies de confort et convivialité dans un environnement calme et verdoyant. La maison se compose d'un grand salon lumineux équipé d'un poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales en hiver. la cuisine aménagée, est fonctionnelle et accueillante. coté nuit, cinq chambres avec placard dont une en bureau, salle de bain, salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée, d'un jardin parfaitement entretenu avec piscine et d'un charmant potager pour les amateurs de jardinage. Un puits est également disponible pour faciliter l'entretien du jardin. Pour les bricoleurs ou les besoins de rangement, un atelier ainsi que deux abris permettent de stocker du matériel en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce bien exceptionnel à Villemoustaussou. Prix : 365 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1490 euros et 2080 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DALL'ASTA, au 0651021131 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DALL'ASTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 890 346 935 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony DALL'ASTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 890 346 935 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

COTE VILLAGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 05/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

615 000 € 2 751 €/m²
Appartement • 223,58 m² • 6 pièces

Narbonne (11100)

NARBONNE CENTRE VILLE A DEUX PAS DES HALLES Pour les amoureux de l'ancien et des beaux volumes superbe appartement haussmannien d'une superficie habitable loi carrez de 223,58 situé dans ne petite copropriété de 4 lots avec ascenseur. Il se composé d'un hall d'entrée de 11,09m², une chambre avec un coin bureau et une salle d'eau avec un wc de 22,90m², un magnifique dégagement de 37,89m² agrémenté d'un petit balcon dessert, une chambre de 17,31m², une chambre avec placard et salle d'eau privative de 27,50m² , une buanderie de 6,50m², une salle de bains avec un wc de 4,94m², une cuisine équipée de 21,34m², une piéce à usage de bureau ou loisir borgne de 12,60m², un séjour de 34,53m² et une salle à manger attenante de 23,36m² avec balcons et vue dégagée. Chauffage central gaz. Cet appartement possède une cave en sous sol et le plus un garage à proximté de 34m². Charges de copropriété mensuelle de 180 €uros pour l'appartement et 32€uros pour le garage.

COTE VILLAGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 22/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

945 000 € 4 200 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • Ter. 9 439 m²

Narbonne (11100)

Demeure provençale secteur CLAPE avec vue panoramique RARE - Dans le secteur recherché de La Clape, cette bastide bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette demeure provençale avec vue panoramique se situe à proximité immédiate de Narbonne, 5mn de l'autoroute et à quelques minutes de la mer. Implantée dans un cadre paisible et verdoyant, cette bastide offre un environnement serein et reposant, idéal pour se ressourcer. Le vaste terrain de prêt d'1 hectare est un véritable havre de paix, avec ses oliviers et ses arbres fruitiers qui apportent une touche de nature et de fraîcheur à la propriété. Profitez d’agréables moments en famille ou entre amis grâce au terrain de pétanque et à la piscine, où vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir en été. La serre vous permettra de cultiver vos propres légumes et plantes, tandis que le poulailler apportera une touche de vie champêtre. Possibilité de s'adjoindre un hectare supplémentaire par le biais d'un bail emphytéotique.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par LIBERKEYS 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(466 avis)

189 900 € 883 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 5 chambres

Labastide-d'Anjou (11320)

Liberkeys vous propose une opportunité exceptionnelle à saisir au cœur de Labastide-d'Anjou, un village charmant offrant calme et convivialité. Cette maison de 210 m2 sans extérieur, ni garage.parfaitement agencée, est idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Avec ses deux entrées indépendante et l'agencement des pièces, cette maison se prête aussi à une activité Libéral, donnant le confort de vivre et travailler sur place. La maison se compose Au rez de chaussée: - Une entrée donnant sur une pièce avec toilette (ancienne salle d'attente) - une salle à manger spacieuse de 36 m2 - Une cuisine classique et arrière cuisine avec la deuxième entrée - Une cave - Un espace buanderie A l'étage - Quatre chambres avec parquet 17 m2, 12 m2, 17 m2, 11 m2 - Un espace dressing - Une salle de bain avec baignoire Au dernier étage: - Une exceptionnellement pièce de 54 m2 offrant diverses possibilités d'aménagement, d'une suite parentale à un espace de travail ou de loisirs. Les Plus: - Double vitrage - Chauffage gaz - Tout à l'égout - Electricité OK Labastide-d'Anjou, grâce à son ambiance paisible et à sa proximité avec les commodités, offre un cadre de vie idyllique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Odiau Sabine, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 880 203 930. Référence annonce : DOM10399. Date de réalisation du diagnostic : 14/04/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Horse immo

Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Horse immo 17/10/2023 - mise à jour 22/11/2024

Nous contacter
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 70 000 m²

Narbonne (11100)

Sous compromis : Vente Cause Retraite, belle propriété équestre de 7 hectares proche Narbonne Implantée au coeur des plus beaux villages bordant le Canal du Midi, Horse Immo est très heureux de vous présenter ce charmant domaine proposant une activité de centre équestre et de pension loisir. Disposant d'aménagements complets avec carrière, petite écurie et nombreux paddocks avec abris, les lieux proposent une ambiance familiale où la convivialité est de mise. Deux appartements récents et bien aménagés offrent une vue imprenable sur la campagne et le littoral audois. Le bien est vendu avec son matériel et une possibilité de reprise de la clientèle. L'opportunité est idéale pour un couple et le développement d'une activité de tourisme équestre et de loisir. Notre avis Horse Immo : Excellent rapport qualité/ prix, pour une nouvelle aventure équestre ! LES APPARTEMENTS La propriété présente un corps de bâtiment autrefois une grange, rénové et divisé en deux appartements. Idéal pour deux familles ou le développement d'une activité saisonnière, les deux logements, 55m2 chacun (en rdc et r+1) sont identiques et configurés ainsi : - pièce de vie avec cuisine ouverte - salle d'eau - deux chambres LES AMENAGEMENTS EQUESTRES Trois bâtiments complètent la partie : - appenti pour l'attache des poneys / stationnement (15x3m) - grange avec 3 selleries et stockage à l'étage - 1 douche extérieure et 1 silo à grian - appenti de 4 boxes accueillant un atelier, rangement divers (16x3m) - plus d'une trentaine de parcs avec abris bois, Présence de nombreux points d'eau Entrainement - carrière 20x60 m, stabilisée, arrosée, sablée - nombreuses possibilités de balades Liste du matériels et détails sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 13/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

67 500 € 563 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces

Narbonne (11100)

Narbonne plein centre historique, maison de ville à restaurer en totalité, avec cour, cave et garage. Arrêté permanent pour cet immeuble pour mise en sécurité. Etude structure béton faite. Subvention et permis accordés pour réhabilitation. Environ 66 m2 au sol plus 2 étages.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 12.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non soumis. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100047 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82682

Voila immobilier

Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 31/07/2024

Proposée par Voila immobilier 15/06/2023 - mise à jour 31/07/2024

347 500 € 2 317 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 840 m²

Carcassonne (11000)

Réf : NOBLE - CARCASSONNE - Proche centre ville - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose une maison atypique composé au RDC d'un espace modulable de 230m2 comprenant un bureau, WC, double garage et atelier (belle hauteur sous plafond) et au 1er étage d'un espace habitable de 150m2 comprenant au séjour/salle-à-manger de 40m2, une cuisine indépendante, 4 chambres, 1 salle-de-bains, 1 WC , 2 grandes terrasses de 170m2 au total ! Le tout sur une parcelle 840m2 entièrement close et arborée. IDEAL pour une profession libérale, un artisan ou encore créer plusieurs logements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008 A visiter rapidement ! Coup de coeur !

KARINE CARPENTIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par KARINE CARPENTIER - BSK Immobilier 14/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

679 800 € 2 518 €/m²
Maison • 270 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 400 m²

Bizanet (11200)

A seulement 15mn de Narbonne et 30 mn des plages, je vous propose de découvrir cette villa d'architecte sur 6400m² de terrain arboré et luxuriant avec forage. Cette grande maison de 255m² dispose d'un rdc faisant office d'appartement T2 tout équipé, puis au niveau supérieur, on découvre une magnifique véranda ensoleillée, une cuisine équipée, un salon, un séjour, 3 chambres climatisées dont 2 avec salle d'eau, une salle de bain. La maison propose également une mezzanine pour accéder à une suite parentale de 35m² avec dressing. Et un peu plus haut dans ce joli parc on y trouve un ancien Moulin entièrement restauré en type hébergement insolite. Elle est équipée d'une pompe à chaleur. Plusieurs terrasses autour de la villa dont une donnant sur la grande piscine avec son dôme orientée plein Sud. +++Sur ce parc, une parcelle de 900m² constructible avec entrée indépendante. Je serai ravie de vous faire visiter ce bien atypique, prenez vite rendez-vous au 06 50 59 38 09. Cette annonce référence 231095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 679 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2021 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Plaine Immo Perpignan

(110 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par La Plaine Immo Perpignan 28/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

(110 avis)

120 000 € 1 412 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 3 chambres

Durban-Corbières (11360)

EXCLUSIVITE. Immeuble de rapport, composé de deux studios T1 de 21 m² chacun , et un appartement T2 de 32 m² avec terrasse. Vendu meublé. Référence agence : 3539

Hicham EL AOUAD - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Hicham EL AOUAD - iad 24/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

(47 avis)

498 000 € 2 798 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Narbonne (11100)

iad France - Hicham EL AOUAD (06 65 61 47 04) vous propose : EXCLUSIVITE - NARBONNE - 5 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN - SANS VIS-A-VIS - QUARTIER RECHERCHE - SECTEUR CALME Venez découvrir cette maison neuve de 175m² habitable à Narbonne ! Située dans un secteur calme et recherché de Narbonne, cette sublime maison vous offre 6 pièces à vivre dont en rez de chaussée un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, une très belle cuisine séparée entièrement équipée et de 2 belles chambres de 22 m² et 17.5 m2 dont 1 parentale avec son espace dressing et sa douche privatisée. Chaque espace est pensé pour votre confort et votre bien-être. L'étage se compose de 3 belles chambres avec placards intégrés et climatisation gainable au sol dont deux donnant sur une terrasse privatisée. Vous y trouverez également 1 salle de bain avec au choix douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un double vasque. Concernant l'extérieur, vous pourrez profiter de sa belle piscine de 7m X 3m en pierre de Bali et de son coin détente sans aucun vis à vis. Une terrasse carrelée vous y attendra pour prendre vos repas et/ou barbecue d'été. Construite en 2024, cette maison bénéficie de belles prestations, d'une buanderie, de la climatisation gainable, de l'alarme, de la fibre optique... Cette maison neuve est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et ensoleillé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hicham EL AOUAD EI (ID 50917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FRANCOISE SABARY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par FRANCOISE SABARY - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 08/11/2024

189 000 € 1 615 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

Alzonne (11170)

Vous êtes à la recherche d'une maison traditionnelle avec véranda, garage et jardin dans un village avec toutes les commodités ? Je vous présente cette maison de 1977 mitoyenne par le garage de 117 m2 habitables située dans la commune d'ALZONNE (Aude). Exposée plein sud sur une parcelle de 550 m2 elle se compose ainsi : - Séjour avec plafond cathédrale de 26 m2 environ avec accès direct à la véranda de 20m2, - cuisine équipée séparée avec accès au garage, - cinq chambres avec parquet, - deux salles d'eau avec douche italienne et wc dans l'une d'elles, et wc séparés au rez-de-chaussée, Une pièce sous les combles faisant office de rangement ou débarras. Placards, double-vitrage, chauffage : cheminée-insert et convecteurs électriques. Bien raccordé au tout-à-l'égout. Garage de 22 m2 avec portail motorisé et point d'eau. Enfin, un beau jardin arboré entoure la maison. Des travaux importants ont été réalisés ces dernières années tels que : radiateurs électriques changés, cuisine entièrement refaite, parquets installés, deux salles d'eau, crépi, électricité revue... néanmoins quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le village comporte toutes les commodités : commerces, écoles, sapeurs-pompiers, médecin, pharmacie, infirmiers, gendarmerie. Idéalement situé : BRAM (accès autoroute et gare SNCF (7 kms), CARCASSONNE (17 kms), CASTELNAUDARY (20 kms), NARBONNE (78 kms), TOULOUSE (81 kms). Proche du Canal du Midi, de la Cité de CARCASSONNE et autres curiosités touristiques, sentiers de randonnée, à 1 h 15 de la mer. Une visite s'impose.... - Cette annonce référence 213587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE SABARY (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 94836898000017. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2023 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sigrid ALLEMEERSCH - Capifrance

(34 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sigrid ALLEMEERSCH - Capifrance 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(34 avis)

636 000 € 3 975 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 325 m²

Carcassonne (11000)

À seulement 20 minutes de Carcassonne et moins d'une heure de la mer, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec une superbe vue panoramique sur la montagne des Corbières. S'étendant sur une parcelle de 2325 m², cette propriété de plain-pied dispose d'une surface habitable de plus de 160m². La propriété se compose d’un hall d'entrée, un séjour avec cheminée qui s'ouvre sur deux vérandas donnant sur les terrasses. La cuisine est aménagée et équipée, elle est complétée par une arrière-cuisine. Le côté nuit vous offre quatre belles suites parentales, chacune avec salle d'eau attenante et accès direct à l'extérieur par porte-fenêtre. Le système de chauffage gainable réversible, la cheminée insert et la pompe à chaleur Daikin assurent un confort optimal. La maison dispose également d'une centrale d'aspiration et des volets roulants électriques centralisés. La piscine chauffée, équipée de nage à contre-courant et d'un jacuzzi intégré, sécurisée par un dôme et un bardage vitré accompagnée d'une douche extérieure, invite à la détente. Le jardin, planté de nombreux arbres fruitiers, offre un environnement idyllique, parfait pour les amoureux de la nature. Si vous aimer des balades, la propriété se trouve à proximité du GR36. Un grand hangar vous offre un bureau, une pièce d’eau, une cave à vin ainsi que la place pour plusieurs véhicules. La partie garage mesure environ 112 m², avec une hauteur sous plafond suffisante pour accueillir un camping-car ou un camion. Parfaite pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes, ou encore une activité d’entrepreneur avec le hangar, cette propriété représente une opportunité rare dans un cadre sympathique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865393)

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