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Ventes immobilières 9 pièces dans l'Aude (11)

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119 annonces
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Audrey DIAZ - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Audrey DIAZ - iad 26/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
(16 avis)
14
Maison, 225 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 067 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 10 chambres • Ter. 90 m²

Rieux-Minervois (11160)

iad France - Audrey Diaz (06 76 40 73 36) vous propose : ** A VENDRE MAISON BOURGEOISE -5 CHAMBRES - BUREAU- BUANDERIE-COUR ARBOREE – GARAGE ** * BEAUX VOLUMES- CARREAUX DE CIMENT ET CHEMINEES EN MARBRES * C'est dans un village toutes commodité du minervois entre Carcassonne et Narbonne que vous trouverez cette charmante maison bourgeoise. Elle se compose d'un grand couloir desservant un salon, un bureau, une salle à manger, une buanderie, un cellier , une salle d'eau, un WC et une grande cuisine dînatoire donnant sur une belle cour arborée ou vous pourrez dîner en toute intimité. Au premier étage vous trouverez 5 grandes chambres et une salle de bain. Au second un grenier de plus de 120 m² pouvant être aménager. Une grange de 36.50 m² pour garer la voiture avec un accès sur cour * LE PLUS UNE CLIM REVERSIBLE COTE CUISINE ET DANS UNE DES CHAMBRE* ** A VISITER SANS TARDER ** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Diaz EI (ID 43456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Arthurimmo.com Lavelanet
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 27/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
34
Maison, 250 m²

395 000 € 1 580 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 5 chambres

Ginoles (11500)

Maison de 5 chambres et gîtes de 250 m2 tout simplement superbe dans un superbe emplacement ! Maison de 5 chambres et gîtes tout simplement superbe de 250 m2 dans un superbe emplacement ! Cette propriété rarement disponible est nichée dans les collines avec de belles vues. L'emplacement est très paisible et tranquille et à seulement 5 minutes de la ville locale. Cette étonnante maison a été rénovée par les propriétaires actuels et présente un merveilleux mélange de charme et de caractère. L'emplacement de cette propriété est idéal, très relaxant et pourtant proche des commodités. La maison offre également une grande flexibilité car elle est actuellement gérée comme une chambre d'hôtes de 4 chambres avec salle de bains/douche avec un logement séparé pour le propriétaire. Mais elle ferait également une très grande et confortable maison familiale. La maison regorge de caractéristiques charmantes et a été rénovée avec goût. De hauts plafonds, des douches/salles de bains de qualité, la rénovation de cette maison a été soigneusement pensée. Cette maison a vraiment tout pour plaire, des vues, un emplacement, une flexibilité, une taille et une tranquillité. En visitant cette maison, vous découvrirez le calme et la tranquillité en parfait équilibre. La maison et les gîtes se composent de trois parties. La maison principale comprend un grand salon, une grande salle à manger, une cuisine, une buanderie, des toilettes séparées, une buanderie, deux grandes chambres avec deux salles de douche. Il y a également deux chambres très jolies et confortables, chacune avec une salle de douche. La troisième partie comprend, (qui pourrait éventuellement être un gîte) salon/cuisine/salle à manger, salle de bains, chambre avec dressing et deux bureaux. La propriété dispose également d'un très joli jardin devant la maison ainsi que d'un grand jardin avec une vue imprenable et une piscine. Jardins d'environ 600 m2 ! De plus, il y a aussi un garage (26 m2) et un grand atelier (60 m2). Les jardins sont superbes, un mélange de pelouses, de parterres de fleurs, de haies, d'un potager, d'un étang et d'une piscine de 32 m2, le tout avec vue sur la campagne environnante vallonnée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite, vous ne serez pas déçu. Honoraires Charges Vendeur Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

Agence du Soleil Lézignan
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Agence du Soleil Lézignan 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
9
Maison, 190 m²

370 000 € 1 947 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 400 m²

Rieux-Minervois (11160)

Propriété entièrement rénovée composée d'une Villa T5 de plain-pied de 120m2 sur 2400m2 de terrain 4 faces arborés avec dépendances, garage et sa maison indépendante T3 de 50 m² décorée avec goût et matériaux de qualité, sa place de stationnement et sa grande terrasse. propriété avec des prestations, ( toit neuf, ballon thermodynamique, climatisation réversible, cheminée). Le magnifique jardin avec arbres fruitiers et clôturé entièrement et il est doté de deux puits, d'une chapelle, de 3 abris fermés avec électricité, d'espaces de stationnement et d'un grand garage ! PRIX IMBATTABLE France au 06.84.64.78.48

MegAgence
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 270 m²

780 000 € 2 889 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 089 m²

Narbonne (11100)

Située à Narbonne (11100), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal proche du centre ville, offrant un accès facile aux commerces. Les commodités telles que la climatisation, l'accès pour handicapés et la connexion à la fibre en font un lieu de vie pratique et confortable. À l'extérieur, cette demeure sur un terrain de 1089 m² offre un cadre exceptionnel avec sa piscine et sa grande terrasse sans vis à vis offrant la tranquillité. Les 6 places de parking et le garage équipé d'une prise pour voitures électriques garantissent un stationnement facile et sécurisé pour les propriétaires et leurs invités. L'aménagement paysager est équipé d'un système d'arrosage automatique. À l'intérieur, la maison de 270 m² se compose d'une grande pièce de vie avec 7 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. En outre, un appartement annexe de 29 m² vient compléter cette résidence spacieuse. Avec ses aménagements soignés et ses multiples espaces de vie, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux à la recherche d'un cadre de vie haut de gamme à Narbonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patrice CHARNET, Tél. : 0777923039, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 803 745 082

AUDE IMMOBILIER.COM
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par AUDE IMMOBILIER.COM 20/11/2024
9
Maison, 184 m²

139 000 € 755 €/m²
Maison • 184 m² • 9 pièces • 4 chambres

Belvèze-du-Razès (11240)

Située au coeur d\'un village du Razès à 15 minutes de Limoux et de ses commerces et services, grande maison de village avec ancien local commercial. D\'une surface habitable de 184 m², cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : un ancien local commerciale de 44 m&, avec WC, espace lavabo et une grande pièce de 39,78 m², non communiquant avec l\'habitation mais peut le redevenir et faire office de séjour / salon; un salon de 14 m², un séjour de 13,46 m², une cuisine de 13 m², un cellier de 6 m². Au 1er étage : un palier, une chambre de 14,54 m², une chambre de 30 m², une chambre de 13,5 m², une chambre de 15,79 m², une buanderie, une salle de bain avec placard, un WC avec lave-main. Cette annonce vous est proposée par Mme. Isabelle CALLICO - EI - NoRSAC : 832293476, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56669_28963920)

BAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 31/05/2024
Proposée par BAC IMMOBILIER 30/06/2023 - mise à jour 31/05/2024
17
Maison, 450 m²

498 000 € 1 107 €/m²
Maison • 450 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 12 315 m²

Limoux (11300)

Proche de Limoux, grande maison de maître au centre d'un parc centenaire agrémenté d'une source bassin permanent. Bâtiments de services de caractère, piscine. Cette maison est composée d'une quinzaine de pièces, plusieurs salles d'eau et salles de bains, 6 chambres, 2 salons, salle à manger, 2 cuisines. L'ensemble est harmonieux, qui peut parfaitement convenir à une grande famille ou aménagé à usage professionnel : restauration, hôtellerie, chambres d'hôtes, etc...

M&M IMMOBILIER QUILLAN
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par M&M IMMOBILIER QUILLAN 03/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
17
Maison, 180 m²

201 500 € 1 119 €/m²
Maison • 180 m² • Meublée • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 390 m²

Axat (11140)

M M IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter : Grande maison familiale de 180m² habitable, un grand garage de 107m² sur un terrain clos de 390m². Possibilité de faire des chambres d'hôtes ou créer facilement un 2ème appartement au 1er étage. Au rez-de-jardin : grand garage de 107m² incluant une buanderie de 14m². Au rez-de-chaussée : un sas entrée, un couloir qui dessert une cuisine aménagée de 14.55m², un séjour de 31 m², 2 chambres de 9.09m² et 13m² avec un accès au balcon, une salle d'eau de 6m² avec une douche à l'italienne, un WC séparé. Au 1er étage : un dégagement de 18m² qui dessert une pièce de 10m² (ancienne cuisine), 4 chambres de 19.45m², 11.19m², 11.45m², 13.35m², une pièce de 8.84m² attenante à la chambre 6. Equipement : Chaudière fuel (2018), double vitrage PVC avec volant roulant solaire, tout à l'égout, simple menuiserie bois au 1er étage. Axat est un village avec toutes les commodités nécessaire à la vie quotidienne. A moins de 2 h de route, vous avez la mer, les premières stations de ski, Andorre (Pas de la Case) et l'Espagne. A voir rapidement. Référence 110272787 Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur. ++ Agent commercial indépendant Nathalie Rabus- R.S.A.C. Carcassonne 520 398 488

M&M IMMOBILIER QUILLAN
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par M&M IMMOBILIER QUILLAN 10/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
10
Maison, 191 m²

Prix en baisse 265 000 € 1 387 €/m²
Maison • 191 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 971 m²

Couiza (11190)

M M IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cet ensemble immobilier composé d'une grande maison en pierre, attenante à une maison de plain pied en briques. Le tout inclut un garage et un jardin spacieux. Le détail est le suivant : La maison en pierre propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine de 16 m² et une salle à manger de 13 m². Le premier étage, avec un magnifique palier en circulade, et un velux laissant entrer la luminosité, ouvre sur 3 chambres de 12 à 16 m², et un salon de 15 m² (ou une 4ème chambre), pièces munies d'un magnifique parquet bois authentique, un placard, une pièce débarras, une salle d'eau et un WC séparé. La maison en briques de plain pied, avec une entrée séparée, offre une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 34 m², 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. La présence d'un garage de 25 m² n'est pas négligeable. Ces deux maisons, différentes de style et clés en mains, ont un accès sur une terrasse chacune, donnant sur un jardin commun arboré incluant un petit cabanon pour l'outillage, par exemple. Il s'agit là d'un bien exceptionnel. Plusieurs options s'offrent à vous : si vous avez une grande famille, si vous envisagez un investissement locatif, (ou les deux !), n'hésitez pas à nous contacter pour le visiter. Un pays de nature extrême où l'homme renoue avec l'équilibre oublié entre tranquillité et beauté. Venez découvrir la belle et légendaire région des Cathares, ses nombreux sports nautiques et montagnards. Cédez à l'invitation des plaisirs gourmands, des grands vins et de la gastronomie audoise. A moins de 2 heures de route, il y a 3 aéroports (Carcassonne, Perpignan, Toulouse), ainsi que les pistes de ski, l 'Andorre, l'Espagne et la Méditerranée. +++ Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

Tiffanie Mériaux - iad
Annonce publiée le 14/10/2024
Proposée par Tiffanie Mériaux - iad 14/10/2024
15
Maison, 201 m²

239 000 € 1 189 €/m²
Maison • 201 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 m²

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

iad France - Tiffanie Mériaux (06 37 88 43 65) vous propose : 11120- Saint-Marcel-sur-Aude-En exclusivité, maison de village de 201 m² située dans une commune prisée à proximité de NARBONNE et en zone non inondable. Ce bien comprend au rdc une belle pièce de vie d'environ 48 m², 1 bureau, 1 salle d'eau et une grande chambre d'environ 23 m² avec dressing. Au 1 er étage, 1 palier desservant 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, buanderie et 1 terrasse de 13 m². Aux deuxième et dernier étage 1 espace de vie ainsi que 2 pièces à utiliser à votre guise. Pour finir 1 magnifique terrasse tropézienne de 37 m² environ avec une vue imprenable Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiffanie Mériaux EI (ID 84268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 932962715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CABINET JAMMES IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par CABINET JAMMES IMMOBILIER 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison

235 500 €
Maison • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 395 m²

Espéraza (11260)

Charmante Maison en pierres avec jardin arboré, Ideal pour chambre d'hôtes Rez de Chaussèe. Un hall d'entrée (16m²) Salon Salle à manger (58m²) Cuisine toute équipèe (15m²) W.C lave main, Véranda (20m²) Terrasse 1er. étage. 5 chambres (13,14,11,12,10,50m²) chacune avec leur salle d'eau w.c Un grand grenier Toiture en bon ètat Chauffage central gaz Taxes foncière 950 euros

Pauline FERRETTI - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pauline FERRETTI - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 270 m²

770 000 € 2 852 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 000 m²

Narbonne (11100)

Idéalement situé, au sein d’un secteur prisé du Narbonnais, à deux pas du centre ville, je vous propose cette belle villa aux nombreuses prestations et finitions soignées. Pour une famille nombreuse ou projet d'usage professionnel; hôtel particulier, gîte, chambres d’hôtes ou investissement locatif. La villa de 270 m2, entièrement climatisée, se compose de deux niveaux. Au rez de chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avecune première pièce convenant pour un bureau ou une chambre. Dans la continuité, vous apprécierez le séjour et son plafond cathédrale,avec salle à manger, coin salon et dans son prolongement une cuisine ouverte entièrement équipée. L’exposition plein sud des pièces de vie garantie un chauffage naturel des espaces et une luminosité agréable toute au long de l'année. Le rez de chaussée dispose d'un premier espace de nuit avec trois chambres supplémentaires, toutes équipées d’un placard aménagé et pour deux d’entre elles d’un accès privatif à la terrasse et la piscine, d'une salle de douche et w.c indépendant. A l'étage, vous profiterez d'un premier espace desservant les pièces et dominant le séjour. Deux chambres sont disponibles et bénéficient chacune de placard aménagé, une salle de douche, un w.c indépendant et une pièce pouvant convenir de bureau ou de salle de jeux/fitness. Le plus de cette villa : un espace mansardé de 30m2 au sol restant à aménager et laissant de belles perspectives d'évolutions au futur acquéreur. La villa dispose d'une dépendance de 25m2 avec un coin nuit, d'une salle de douche avec w.c et d'un coin salon avec baie vitrée avec accès privatif à la terrasse et piscine. Côté extérieur, la villa s'étend sur une parcelle de 1010 m2 et offre de nombreux espaces de détentes, une première terrasse profitant du soleil en matinée, d'un espace arboré avec Olivier, Oranger… d'une piscine en dur et d'une terrasse plein sud. Vous apprécierez ses nombreux stationnements, grâce au spacieux garage avec porte motorisée et prise pour voiture électrique, ses deux places supplémentaires, sécurisées, disponibles au sein de la propriété et enfin deux places privatives disponibles devant la villa. Cette villa vous réserve encore quelques surprises à découvrir lors d'une prochaine visite ! A visiter et étudier sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303 - SAFTI – FERRETTI Pauline, Conseiller indépendant

Hamel LAHCINI - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Hamel LAHCINI - iad 19/04/2024 - mise à jour 03/11/2024
(16 avis)
20
Maison, 205 m²

Prix en baisse 665 000 € 3 244 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 6 chambres

Leucate (11370)

iad France - Hamel Lahcini (06 67 11 13 80) vous propose : Laissez vous séduire par ce bien d'exception avec vue sur l'étang, la mer, le Canigou, la pinède, idéalement située dans un quartier au cOEur du village de Leucate ! Cette magnifique maison traversante de 205 M2 environ, 4 faces sur un terrain de 450M2 environ piscinable. Terrasses, jardin arboré. Les espaces de vie sont lumineux avec des surfaces généreuses et un agencement confortable ! Un beau séjour donnant sur une terrasse, une cuisine équipée donnant également sur une autre terrasse, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, wc, buanderie. Vous trouverez avec son entrée indépendante, un appartement T2 avec un accès sur une terrasse. Ainsi que 2 suites parentales, avec terrasse privative et son entrée indépendante. Double vitrage, climatisation réversible, insert, 3 compteurs électriques indépendants. Maison familiale, ou maison d'hôtes. Contactez moi , j'aurais le plaisir de vous faire visiter cette maison qui saura vous ravir de par ses belles prestations de qualités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini EI (ID 51507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sas fair immo M. Stansfield - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 06/11/2024
17
Maison, 256 m²

Prix en baisse 249 000 € 973 €/m²
Maison • 256 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 236 m²

Conques-sur-Orbiel (11600)

Découvrez cette magnifique maison en pierres de 256 m² habitables, implantée sur une parcelle de 236 m² en plein cœur du village ! Un bien rare, idéalement situé, offrant un accès immédiat aux commerces et services, dans un environnement agréable et paisible. Description de la maison : Rez-de-chaussée : Un vaste séjour et un salon indépendant pour vos moments de détente Une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur Un garage avec atelier en sous-sol, pratique pour le rangement et les loisirs Premier étage : Un palier desservant 3 chambres spacieuses Une salle d'eau moderne et une salle de bain indépendante Dernier niveau : 4 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis Une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort Équipements et prestations : Chauffage central au gaz pour un confort optimal Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques pour une isolation performante Cuisine équipée, sols en carrelage et parquet, porte d'entrée récente Électricité entièrement refaite (mise à la terre), toiture rénovée, chaudière régulièrement entretenue Terrasse agréable avec barbecue intégré, vue dégagée et parfaite pour les moments conviviaux Un bien prêt à habiter : Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui cherchent un lieu chaleureux et spacieux où poser leurs valises sans travaux ! Profitez d'un emplacement idéal en centre-village, qui allie tranquillité et proximité immédiate avec toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel, dans un environnement privilégié !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hestia
Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Hestia 03/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 500 m²

940 000 € 1 880 €/m²
Maison • 500 m² • Meublée • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 368 m²

Argeliers (11120)

Venez découvrir 'ELISABETH' superbe maison de maitre reconstruisent à neuf en 2015. 'ELISABETH' est d'une superficie totale d'environ 500m² habitables elle se compose : Au rdc : - Un superbe séjour/salle à manger. - D'un salon. - Une belle cuisine équipée et aménagée. De très belles arches viennent agrémenter ces espaces rempli de charmes. Au 1er : - 4 suites avec chacune leur salle de bain. - Un grand dégagement pouvant faire office de bureau. - Une buanderie. Au 2nd ( Rénovation à terminer ) - 3 suites avec salle de bain. - 1 salle d'eau. - Un magnifique espace sous le dôme NEUF. - Une suite sous toiture offrant une vue à couper le souffle. Un garage et deux terrasses viennent agrémenter le tout. Dans un environnement calme profitant de toutes les commodités à 20min de Béziers et Narbonne. Pour découvrir ce bien exceptionnel n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires inclus de 5.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1268.00 et 1715.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAEVA ROGER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par MAEVA ROGER - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 25/10/2024
22
Maison, 179 m²

Prix en baisse 218 000 € 1 218 €/m²
Maison • 179 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 150 m²

Villegailhenc (11600)

(* 4 premières photos non contractuelles, suggestion de home-staging.) Située à Villegailhenc, village dynamique et disposant de toutes les commodités à 10 minutes au Nord de Carcassonne, venez découvrir cette maison traditionnelle, entièrement rénovée. Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'une belle entrée, qui dessert plusieurs espaces : Une grande salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre (ou deuxième salon) une chaufferie, une cuisine, une buanderie. La cuisine est neuve, entièrement équipée avec four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle. Elle donne accès à une très grande buanderie, avec WC indépendant. Le garage de 40 m² dispose d'une porte motorisée. Il donne un accès à une jolie cour d'environ 40 m². Au rez-de-chaussée se trouve également une dépendance de 95 m², qui était à l'origine utilisé en écurie et en cave. Cet espace dispose d'ouvertures et d'une entrée indépendante, on peut donc imaginer une transformation en habitation. A l'étage de la maison, un large palier dessert 4 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne et un grenier aménageable d'environ 40 m². Depuis l'une des chambres, vous aurez un accès à une grande terrasse tropézienne. Côté extérieur, le devant de porte est privatif, fermé avec un portail. Il vous permettra de garer vos véhicules, ou bien de profiter des beaux jours. Données techniques : - aucun travaux à prévoir - menuiseries en PVC double vitrage - volets bois et volets roulants électriques partiellement installés - VMI installée : Ventilation Mécanique par Insufflation - permet de ventiler la maison correctement, en insufflant de l'air extérieur préalablement filtré et chauffé - toiture révisée et faîtages refaits en 2023 - électricité entièrement refaite, aucune anomalie - chauffage au fuel, chaudière neuve Vous l'aurez compris, cette maison dispose de nombreux atouts, et attend impatiemment ses nouveaux propriétaires ! Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Cette annonce référence 219582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84397022900012. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2022 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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