Ventes immobilières en viager dans l'Aude (11)

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Pauline FERRETTI - SAFTI
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pauline FERRETTI - SAFTI 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 130 m²

279 000 € 2 146 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 653 m²

Narbonne (11100)

Située à 19 minutes de Narbonne, cette charmante propriété de 2012 offre un cadre de vie paisible aux abords de Saint-Nazaire d'Aude et à proximité directe des commodités. Idéale pour une vie de famille, cette maison de 130m² sur un terrain de 630m² clôturé bénéficie de plusieurs espaces de verdures, laissant libre cours à l'imagination des futurs propriétaires, d'une piscine hors sol de 10m², d'une pergola bioclimatique, d'un garage de 21m² et d'un local à vélos. De nombreux stationnements sont disponibles au sein de la propriété. L'intérieur se compose, en rez de chaussée, d'une cuisine ouverte, moderne et équipée donnant sur un salon - salle à manger de 52m2, d'un cellier et d'un premier w.c. Au même niveau, un premier espace nuit avec une suite parentale avec salle d'eau et de trois chambres supplémentaires à l'étage avec une deuxième salle d'eau. Fonctionnelle, cette maison offre des prestations de qualité, comme la climatisation, l'investissement dans des panneaux photovoltaïques, la présence d'une prise pour voiture électrique et un environnement agréable pour une vie de famille épanouie. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303 - SAFTI – FERRETTI Pauline, Conseiller indépendant

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Rose CARDON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Rose CARDON - Propriétés-privées.com 14/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
15
Maison, 52 m²

88 000 € 1 692 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 720 m²

Cenne-Monestiés (11170)

** SOUS OFFRE ** Charmante maison de village T2 de 52m² nichée dans un environnement paisible. Maison sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon avec insert et d'une cour avec cave. Le 1er étage, d'une salle d'eau et d'une chambre de 14m². Profitez d'un grand terrain de 720m² et d'un double garage de 50m² transformable en seconde habitation (permis de construire obtenu). Cette maison de village est parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif. Elle offre un intérieur moderne et fonctionnel, avec des matériaux de qualité. Les travaux récents (menuiseries double vitrage, isolation des combles, électricité, peinture, micro-station neuve, etc) garantissent un confort optimal. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classement Énergétique (DPE) : F Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 200 et 1 680 Euros Prix de vente : 88 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carina LOPEZ, au 0617735102 ou par courriel à Rose CARDON, au 0638914136 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rose CARDON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378298ROSC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Consuelo CULIANEZ - iad
Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Consuelo CULIANEZ - iad 27/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 129 m²

Prix en baisse 289 000 € 2 240 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Bizanet (11200)

iad France - Consuelo Culianez (06 43 41 08 01) vous propose : Maison de plain-pied, 3 faces, 3 chambres, bureau, buanderie, piscine semi-enterrée, garage et atelier. À seulement 15 kilomètres de Narbonne, dans le village dynamique de BIZANET, découvrez cette maison située dans un environnement paisible, d’une superficie de 129 m² environ , sur une parcelle de plus de 640 m² environ . Vous serez surpris par une lumineuse pièce de vie traversante de 50 m² environ dont une cuisine aménagée offrant un ilot et un espace de travail pour cuisiner ou se restaurer avec accès direct sur une terrasse et un jardin grâce à de larges baies vitrées coulissantes , une buanderie et un bureau intimiste baigné de lumière idéal pour une profession libérale ou du télétravail. L’espace nuit propose trois chambres spacieuses équipées de placard, une salle de bains aux dimensions généreuses avec espace de rangement et des toilettes indépendantes. Le jardin n’est pas en reste vous y trouverez une piscine semi enterrée nichée à l’abris des regards et sa terrasse bois, une seconde terrasse plus intime, un potager, un atelier et le garage avec une belle hauteur sous toiture, idéal si l’on veut stocker du matériel ou pour du rangement. Alors n’hésitez plus, une visite s’impose… Les plus Climatisation gainable La piscine L’atelier Le garage avec sa belle hauteur sous toiture (photos sur demande) La possibilité de stationner un camping-car Le secteur privilégié Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Consuelo Culianez EI (ID 49858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 889527776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence du Midi
Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Agence du Midi 21/01/2024 - mise à jour 12/09/2024
15
Maison, 33 m²

Prix en baisse 128 400 € 3 891 €/m²
Maison • 33 m² • 1 pièce • 1 chambre

Leucate (11370)
La Franqui

Dans une petite copropriété gérée bénévolement, découvrez ce pavillon T1 avec mezzanine d'une surface de 33 m². Vous pourrez profiter d'un bel extérieur, calme avec peu de vis-à-vis. Également, vous bénéficiez d'une place de parking privative. À visiter sans tarder !

HIRSCH IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par HIRSCH IMMOBILIER 17/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
12
Maison, 122 m²

250 000 € 2 049 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallèles-d'Aude (11590)

Maison vigneronne avec jardin et garage Salleles d'Aude, centre du village et hors zone inondable, voila une maison vigneronne qui séduira les personnes qui souhaitent avoir un grand garage et un jardin. Elle possède un garage de plus de 94 m2 avec une belle hauteur sous plafond. De ce dernier vous avez accès au jardin exposé plein sud et à une dépendance en bois à finir ( aménager l'intérieur ). Au 1 er étage se trouve la pièce de vie principale de 55 m2 avec sa cuisine équipée, 2 chambres avec possibilité de créer des mezzanines, sde et toilette. De la pièce à vivre, vous avez accès à une grande terrasse par le biais d'une baie coulissante à galandage. Le 2ème est composé d'une vaste suite parentale avec coin dressing et sdb privative. c'est une maison très ensoleillée avec des éléments contemporains. A voir sans tarder. Pour tous renseignements,

AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par AGENCE DU SOLEIL PORT-GRUISSAN 07/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
6
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 79 000 € 3 950 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé

Gruissan (11430)

Rive Droite - Appartement Studio + cabine en rez-de-jardin avec belle terrasse. Exposition Nord-Est. Idéal pour les vacances. Résidence calme avec piscine et gardien. 1 place de parking. Travaux importants à prévoir dans la copropriété.

Fabienne EDO - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Fabienne EDO - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 107 m²

185 000 € 1 729 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 426 m²

Narbonne (11100)

Située dans la charmante ville de Narbonne (11100), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 426 m², comprenant deux places de parking ainsi qu'un garage, offrant ainsi un espace pratique pour le stationnement des véhicules et le rangement. Avec son style villa R+1, cet habitat offre un équilibre harmonieux entre élégance et fonctionnalité, idéal pour une vie de famille confortable. À l'intérieur, la maison de 107 m² répartis sur deux niveaux se compose de 5 pièces dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi une distribution optimale de l'espace pour une intimité préservée. Construite en 1976, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien spacieux et bien entretenu, parfait pour une famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant

Stephane Plaza Immobilier Carcassonne
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Stephane Plaza Immobilier Carcassonne 26/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
17
Maison, 180 m²

389 000 € 2 161 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 308 m²

Carcassonne (11000)

Exceptionnel ! A Carcassonne, dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville, découvrez cette somptueuse maison bourgeoise au charme incomparable. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et l'atmosphère unique de cette demeure de prestige. Le hall d'accueil, majestueux et orné de pierres, donne le ton pour le reste de la visite et invite à la découverte. Le rez-de-chaussée vous offre une chambre avec salle d'eau, un spacieux garage, un cellier, une cave à vin, ainsi qu'une cuisine d'été climatisée avec coin repas, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. A l'étage, la magie opère avec une cuisine entièrement neuve et équipée, deux grandes chambres, une élégante salle d'eau et un salon cosy ouvert sur une superbe terrasse couverte, offrant une vue imprenable sur le jardin. A l'extérieur, le coup de coeur est assuré : un espace détente autour d'une piscine, à l'abri des regards, avec un coin repas aménagé, parfait pour des moments de convivialité. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, elle incarne l'élégance et le raffinement. Un véritable coup de coeur qui ne demande qu'à être découvert. Venez la visiter et laissez-vous charmer par cette pépite rare ! Anthony DELAGUIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cédric COSTE - iad
Annonce publiée le 13/10/2024
Proposée par Cédric COSTE - iad 13/10/2024
6
Appartement, 25 m²

115 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

iad France - Cédric Coste (06 28 78 89 00) vous propose : APPARTEMENT AVEC UNE VRAI CHAMBRE ET UNE CABINE - RESIDENCE PORT GRUISSAN - IDEALEMENT PLACE - ENTIEREMENT RENOVEE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - UNE PLACE DE PARKING - Proche du port de Gruissan et de toutes les commodités, vous trouverez cet appartement totalement rénovée, avec sa chambre et sa belle cabine pouvant acceuillir 4 personnes sans utiliser le séjour en pièce de couchage, chose rare. Sa place de parking permet également de ne pas se soucier du problème de stationnement. et enfin son balcon permet de profiter d'un extérieur privatif. Il possède tout ce que l'on peut rechercher pour une résidence de vacance de famille et une bonne rentabilité locative. Appelez moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 139 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40.67 € par mois (soit 488 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 356 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Coste EI (ID 62664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Elodie GAVILLET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Elodie GAVILLET - Propriétés-privées.com 16/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
8
Maison, 85 m²

Prix en baisse 80 000 € 941 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Charmante maison de village située à 17 minutes de Carcassonne, idéale pour les amoureux du calme et de la nature. Elle offre une superficie habitable de 85 m² et possède deux belles chambres, parfaites pour accueillir une petite famille ou des amis. Cette maison a été entièrement restaurée avec soin : l'électricité et la plomberie sont neuves, garantissant un confort moderne. Les huisseries et les sanitaires ont également été refaits à neuf, vous permettant d'emménager sans soucis. Ce bien dispose d'une cuisine à concevoir selon vos envies et vos besoins, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon votre style de vie. Des finitions sont en cours d'achèvement afin d'obtenir une rénovation complète pour la vente. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire pour un projet d'investissement locatif avec une très bonne rentabilité ou pour un premier achat. Bien non soumis à l'affichage du DPE. Prix d'achat 80 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381825 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AG Immobilier
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par AG Immobilier 17/01/2024 - mise à jour 23/10/2024
15
Maison, 333 m²

Prix en baisse 295 000 € 886 €/m²
Maison • 333 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 605 m²

Laurac (11270)

Maison atypique de 300m2 avec vue sur les montagnes L'agence AG Immobilier vous propose à la vente : La maison est entièrement rénovée au rez-de-chaussée et à l'étage, le DPE en C montre bien la bonne isolation de la maison permettant de limiter la consommation énergétique. Le bien se compose de 5 chambres, de 2 salles d'eau, WC, cuisine, salle à manger séjour au rez-de-chaussée, une grande pièce aux combles actuellement aménagée en chambre. Un grand jardin sans vis-à-vis et environ 100m2 de cave pouvant être aménagé en garage ou en habitation permettant de mettre en location un ou plusieurs appartements.

Sibragence
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sibragence 25/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 160 m²

Prix en baisse 212 000 € 1 325 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 190 m²

Castelnaudary (11400)

Cette superbe villa située à CASTELNAUDARY est une occasion à ne pas manquer ! Elle offre une surface habitable d'environ 160m² sur un terrain de près de 4000 m². Située à deux pas de Castelnaudary, des commerces et écoles, tout en étant à la campagne. Cette propriété dispose d'un spacieux salon salle à manger avec cheminée et donnant accès à un jardin arboré orienté sud. Elle comprend également une cuisine dinatoire meublée donnant accès à une terrasse. Au rdc, vous trouverez également un beau studio doté d'un vaste espace salon, sa kitchenette, sa salle d'eau avec wc et sa chambre en mezzanine. Ce studio est accessible de la maison mais également par un accès indépendant. A l'étage, se trouve trois chambres et un bureau mais aussi une salle de bain et un wc séparé. Cette propriété compte également un grand garage et une piscine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre. Référence agence : 2311

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 29/05/2024 - mise à jour 25/11/2024
15
Maison, 85 m²

Prix en baisse 275 000 € 3 235 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Port-la-Nouvelle (11210)

Découvrez cette belle maison de 85m² située dans un petit lotissement de 15 lots, offrant une proximité exceptionnelle à l’étang (50m) et aux plages (400m). Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété se distingue par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Détails de la maison : - Surface habitable : 85 m² - Chambres : 3 (dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau) - Salles de bains : 1 - Garage : Oui - Extérieur : Terrasse avec veranda Local (vélo,matériels) Atouts de l'emplacement : - Située dans un lotissement calme de 15 lots - À 50m de l’étang et 400m des plages - Proximité immédiate des terrains de tennis et des commerces Informations supplémentaires : Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités. La verrière sur la terrasse permet de profiter des beaux jours en toute saison. Prix : 275 000 € Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Port-la-Nouvelle ! **Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de détails et pour organiser une visite.** #Immobilier #VenteMaison #PortLaNouvelle #ProchePlage #PetitLotissement #MaisonDeRêve Bien soumis au statut de la copropriété, 15 logements, procédure en cours : aucune, 15 lots, Charges budget prévisionnel annuel 100 €. Annonce publiée par Stivens Dupouy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°502 801 533. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OSEZ MON IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/03/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par OSEZ MON IMMOBILIER 24/03/2023 - mise à jour 10/09/2024
11
Appartement, 50,43 m²

Prix en baisse 170 900 € 3 389 €/m²
Appartement • 50,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury (11560)
Saint Pierre La Mer

Retour à la vente: dans copro de 2 appartements, cet appartement traversant T3 de 50,43 carrez/ 61 m2 utile, sur 2 niveaux vous séduira par sa vue sur la mer, ses espaces fonctionnels, ses 2 terrasses à l'est avec vue et sa cour à l'ouest pour prendre vos repas, son emplacement au calme et proche des commerces et de la mer à pied. Sur 2 niveaux : coté rue, une belle cour avec entrée sur le séjour avec cheminée de 21 m2 , la cuisine séparée, partiellement équipée donnant sur la 1er terrasse vue mer. 1 wc séparé et sde. Au 1er étage : une grande chambre de 15,75 m2 donnant sur la 2ème terrasse dominant la mer. 5 marches et vous bénéficiez d'un espace aménagé de 10 m2 avec velux faisant office de chambre mansardée. Pk privé. Quelques remises au gout du jour, très bien isolé malgré les simples vitrages... Idéal pour vivre à l'année, location ou profitez de vos vacances à la mer... Pour visiter contactez Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94