Ventes immobilières en viager dans l'Aude (11)

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Bérangère Gomez De Las Heras - iad
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Bérangère Gomez De Las Heras - iad 22/11/2024
16
Maison, 42 m²

268 000 € 6 381 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • Ter. 163 m²

Leucate (11370)

iad France - Bérangère Gomez De Las Heras (06 45 66 00 26) vous propose : Dans une résidence sécurisée, directement sur la plus belle plage naturiste du sud de la France , une très belle villa deux faces avec une terrasse, pergola et jacuzzi pour de magnifiques soirées en bord de mer, le tout donnant sur une belle parcelle de terre à usage de jardin. Cette maison entièrement refaite et bien isolée, est composée d'un séjour avec un beau coin télé, une cuisine toute équipée avec des meubles et électroménagers de qualité récents, . Une grande chambre lumineuse avec rangements et bureau, Une salle d'eau avec douche italienne, et un WC séparé. Un emplacement véhicule , plus , un garage avec électricité complète cette agréable maison vue sur la mer La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bérangère Gomez De Las Heras EI (ID 80841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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NEOM
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par NEOM 15/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
12
Maison, 95 m²

Prix en baisse 185 000 € 1 947 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

MAISON T4 AVEC JARDIN ET GARGAGE A Narbonne, dans un secteur proche de toutes commodités (supermarché, médecin , pharmacie..) venez découvrir cette maison en R+1 à rafraîchir. Au rez de chaussé vous trouverez un bel espace de vie avec une cuisine fermé avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, un toilette indépendant. A l'étage trois belles chambres et une salle d'eau. A l'extérieur un beau jardin sur 2 faces avec une terrasse carrelé, un garage et une véranda, abri de voiture. Pour plus de renseignements contact direct Mme Ouarrag Sherylene EI n°rsac 897933222 au 0626437421.

Léa AZAÏS - Capifrance
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Léa AZAÏS - Capifrance 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
19
Maison, 90 m²

119 500 € 1 328 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 285 m²

Bouisse (11330)

Ravissante maison de village de 90M2 exposée SUD avec son terrain attenant de 285M2 Elle se compose au Rez de chaussée: D'une entrée avec cuisine équipée de 13M2 qui dessert une salle à manger d'environ 15M2 ainsi qu'une véranda de 8M2. Un salon de 16M2 avec sa pierre apparente, une chambre de 20M2 avec salle d'eau de 4m2 et wc. Au sous sol avec son accès par le salon ou bien son accès indépendant par l'extérieur, une seconde chambre de 12M2 avec salle d'eau et wc. Une buanderie également de 11M2. Chauffage électrique radiateur a récupérateur de chaleur et insert. Double vitrage bois et PVC avec moustiquaires et volets roulants manuels. Plaque à induction dans la cuisine. Située dans le ravissant village de Bouisse où la tranquillité règne. Cette maison saura vous séduire de part ses différentes terrasses d'une totalité de 165 M2 et son terrain sans vis à vis. A 40 minutes de Limoux (Grande ville), 24 minutes de Laroque de FA (épicerie fine). Camions ambulants qui interviennent chaque semaine au village ( pains, boucherie, fruits et légumes), poste et petite épicerie d'appoint. A venir visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de CARCASSONNE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865770)

Karine MAS - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Karine MAS - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 147 m²

Prix en baisse 98 000 € 667 €/m²
Maison • 147 m² • 8 pièces • 6 chambres

Lanet (11330)

Dans un joli village des Hautes Corbières, à 30min de Couiza Venez découvrir cette grande maison avec deux terrasses offrant une très belle vue. Au rez de chaussée vous trouverez deux séjours cuisines donnant chacun sur l’extérieur et une salle d'eau. Au premier se trouvent trois chambres et une salle de bain. Au second trois chambres et une salle d'eau. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Au sous sol un garage pouvant accueillir une voiture. Cette maison offre de nombreuses possibilités de par ses volumes: grandes familles, investissement etc N'hésitez pas contactez moi !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652 - SAFTI – MAS Karine, Conseiller indépendant

Ariegimmo
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Ariegimmo 05/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
14
Maison, 90 m²

165 000 € 1 833 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 367 m²

Chalabre (11230)

À 10 minutes du lac de Montbel, dans un village très prisé et chargé d'histoire, avec son château, ses animations et ses commerces, venez découvrir cette maison individuelle exposée plein Sud avec balcon et belle vue dégagée sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage et différents espaces très pratiques dont une pièce spacieuse pouvant devenir une suite parentale ou un grand bureau. Un escalier intérieur vous permet d'accéder directement au premier étage où l'on trouve un séjour confortable avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée fonctionnelle, une salle d'eau et deux chambres lumineuses. Equipée très récemment d'une pompe à chaleur et de l'isolation des combles, sans oublier des fenêtres à double-vitrage en aluminium, cette maison est particulièrement économique. De plus, vous pourrez profiter d'un magnifique terrain en partie arboré d'environ 2300m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

OSEZ MON IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2020 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par OSEZ MON IMMOBILIER 27/11/2020 - mise à jour 09/02/2024
2
Appartement, 82,76 m²

163 000 € 1 970 €/m²
Appartement • 82,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Très bel appartement T2/T3 en duplex. Grand séjour cathédrale de 35 m2 avec belle cuisine équipée et îlot central. Sdb et wc séparé. Grand dressing. À l'étage, un espace ouvert de 8 m2 pour coin bureau, couchage . Possibilité de fermer pour créer une petite chambre. Une grande chambre avec vélux. Cet appartement est un vrai coup de coeur. Etat irréprochable. Clim réversible, double vitrage, RR électriques. Vous rêviez de vous déplacer à pied dans toute la ville ( commerces, bars, gare, marché....) tout à 5 minutes à pied.... Posez vos valises . Esprit cocooning assuré!!! Pour visiter contacter Guylaine Bertrand 0603117194

AG Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par AG Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
10
Maison, 131 m²

Prix en baisse 110 000 € 840 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres

Plaigne (11420)

Maison type 5 de 130m2 sans travaux L'agence AG Immobilier vous propose à la vente : Une maison entièrement rénovée avec factures à l'appui dans le charmant village de Plaigne situer entre Castelnaudary et Mirepoix. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine/salle à manger de 40m2, un WC et buanderie. Le premier étage se compose d'un grand séjour très agréable et lumineux de 40m2, d'une salle d'eau, le tout, chauffer avec un poêle à bois. Au dernier étage se trouve une grande suite parentale avec dressing et 2 chambres. Ce bien vient d'être rénover, vous n'avez plus qu'à vous installer avec un confort optimal dans un charmant village où il fait bon vivre.

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 28/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Maison, 92 m²

110 000 € 1 196 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 430 m²

Campagne-sur-Aude (11260)

Pascal et LFimmo vous propose à la vente cette maison individuelle d'environ 92 m2 habitables érigée sur une parcelle d'environ 1450 m2 hors zone inondable. Bâti sur 2 niveaux, celle-ci est composée au niveau supérieur qui est la partie habitation d'un hall d'entrée d'environ 5,20 m2, d'une cuisine d'environ 9,80 m2, d'un WC d'environ 1,45 m2, du salon/salle à manger d'environ 28 m2 avec accès au balcon avec vue d'environ 4 m2, de la partie nuit comprenant 3 chambres (d'environ 10,8; 11 et 11,70 m2) et une salle d'eau d'environ 4 m2(douche à l'italienne). Le niveau inférieur est un espace garage/atelier divisé en plusieurs parties d'une surface d'environ 90 m2 dans lequel se trouve un ballon thermodynamique installé il y a 3 ans pour la production d'eau chaude. Bien que la maison soit habitable dans l'état, des travaux d'améliorations qui peuvent être réalisés dans le temps sont à envisager. A prévoir un remplacement des menuiseries des 3 chambres, VMC, remise au goût du jour des revêtement intérieur des murs et de certains sols, remises aux normes de l'installation électrique, la dalle de la terrasse en béton à refaire, le revêtement du débordement sous toiture à remplacer (devis réalisé). Des travaux on tout de même été réalisés avec les menuiseries remplacées de la cuisine et du salon/séjour, ainsi qu'une isolation des combles et sous plancher de l'habitation et l'installation d'un poêle à granulés il y a 6 ans . Contrôle de la fosse septique en prévision. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et organiser une visite. Annonce publiée par Pascal Tournier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Espéraza, 11260 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°898 413 976. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthurimmo.com Lavelanet
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 12/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
7
Maison, 44 m²

25 000 € 568 €/m²
Maison • 44 m²

Camurac (11340)

Maison de village 44m2 avec cour-jardin maison de village 44m2 avec cour-jardin cette maison 1 chambre située à camurac est idéale pour une masion secondaire, veuillez noter que la maison nécessite une rénovation. la maison se compose de deux niveaux, au rez-de-chaussée il y a un salon ouvert, un coin repas et une cuisine (24m2). cette pièce dispose d'une cheminée. le premier étage comprend une chambre (11,5m2), palier, salle d'eau (2,2m2) et wc séparé. devant la maison se trouve une petite cour. contactez-nous dès maintenant pour organiser votre rdv ! honoraires charges vendeur les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr affaire suivie par mark holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, ei -

Caroline Bleuze Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Caroline Bleuze Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
1
Maison, 100,3 m²

120 000 € 1 196 €/m²
Maison • 100,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 348 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Caroline Bleuze immobilier vous présente cet ensemble immobilier MAISON JARDIN ET GRAND GARAGE Pour 120.000¤, découvrez cette charmante maison de ville en pierre de 100 m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. À l'origine, cette propriété était composée de deux maisons distinctes, qui ont été réunies pour former un ensemble unique, tout en conservant le bénéfice des deux parcelles cadastrales. Cela offre une flexibilité exceptionnelle, idéale pour un projet locatif dans la remise ou même une revente future. Le rez-de-chaussée dispose de deux pièces de vie lumineuses, maison orienté (côté jardin) plein sud. À l'étage, un palier de 7 m² dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC. Un grenier au 2e étage, avec une belle charpente, offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Un atout rare : un grand garage de 113 m² accessible par deux rues. Travaux intérieurs à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos envies. Opportunité à ne pas manquer !

Sandra VILLOT - iad
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Sandra VILLOT - iad 30/10/2024
11
Maison, 120 m²

259 800 € 2 165 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 592 m²

La Palme (11480)

iad France - Sandra Villot (06 46 21 45 97) vous propose : A SAISIR A LA PALME !!! Charmante maison 3 faces, de type T4, avec garage, places de parking privées et jardin le tout avec vue sur la garrigue dans quartier calme. Panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et travaux de rafraichissements à prévoir pour mettre à votre goût. Bienvenue dans cette charmante maison située à La Palme, offrant un cadre de vie paisible et convivial, à proximité de toutes les commodités et des principaux points d'intérêt de la région avec vue sur la garrigue. Construite en 1980 sur deux étages, cette maison offre 4 pièces dont 3 chambres réparties de manière optimale. Chaque espace a été pensé pour votre confort : une suite parentale au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, un séjour lumineux avec sa véranda, une cuisine équipée au premier étage, un espace buanderie et une salle d'eau. Les deux WC, un au rez-de-chaussée et un à l'étage, ajoutent une dimension pratique à ce bien. La maison est en bon état général, bien entretenue et détapissée, offrant un espace fonctionnel. Avec une surface d'environ 85m² sur chaque niveau pour donner libre court à votre créativité. Le jardin extérieur est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage est également disponible ainsi qu'un parking pour stationner deux véhicules en toute sécurité. Concernant les équipements, la maison est pourvue de la climatisation réversible ainsi que du chauffage au fioul avec un équipement récent pour vous apporter une chaleur agréable durant les périodes plus fraîches. 3 panneaux solaires assurent le chauffage sanitaire et 6 autres panneaux solaires offre un revenu supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à La Palme, un véritable havre de paix entre mer et garrigue. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Villot EI (ID 49568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 815246350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Frederic Renzini - iad
Annonce publiée le 22/09/2024
Proposée par Frederic Renzini - iad 22/09/2024
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Maison, 136 m²

155 000 € 1 140 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres

Malves-en-Minervois (11600)

iad France - Frederic Renzini (06 61 28 42 40) vous propose : Exclusivité - Maison de village en pierre - Malves en Minervois – 4 chambres - parfait état, aucun travaux à prévoir. Vous recherchez une maison de caractère, mêlant authenticité et confort moderne ? Ne cherchez plus ! Située au coeur du charmant village de Malves en Minervois (10 minutes de Carcassonne) cette maison de village en pierre, entièrement rénovée, est un véritable bijou. Avec ses 4 chambres et son agencement bien pensé, elle offre des prestations de qualité, parfaitement adaptées à une famille ou à un projet locatif. Descriptif du bien : •Surface habitable : 136 m2 (surface au sol de 177m2) •Rez-de-chaussée: •Un hall d’entrée spacieux avec un grand placard, parfait pour ranger vestes, chaussures et effets personnels dès votre arrivée. •Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux •1 chambre •Une salle d’eau moderne avec toilettes , offrant une accessibilité et un confort pour tous les âges. •À l’étage : •3 belles chambres supplémentaires •Une grande salle de bain avec toilettes. •Confort : Chauffage au sol, double vitrage, pompe à chaleur (faibles charges énergétiques) Les atouts de cette maison : •Aucun travaux à prévoir, la maison est dans un état impeccable •De retour sur le marché, une opportunité à saisir rapidement. •Maison idéale pour un jeune couple, une famille, ou même un investisseur en raison de la demande locative élevée dans la région. •Un rez-de-chaussée offrant une chambre et une salle d’eau, adapté à tous les modes de vie, y compris pour les personnes prenant de l’âge ou ayant des besoins de plain-pied Classée A et A en termes de performance énergétique, cette maison allie le charme de l’ancien et les standards modernes de confort et d’économie d’énergie, un atout rare pour une maison en pierre. Un bien à ne pas manquer ! Proposée au prix attractif de 155 000€, cette maison est une véritable opportunité sur le marché immobilier actuel. Ne tardez pas, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Renzini EI (ID 75305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immosphera
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Immosphera 07/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 120 m²

235 000 € 1 958 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres

Ornaisons (11200)

À VOIR ABSOLUMENT à ORNAISONS Charmante Maison de Village atypique datant de 1900, totalement rénovée avec goût de 120 m² de 7 pièces sur 1 étage avec une terrasse en loggia offrant un espace jacuzzi d'environ 16 m². Ornaisons est un Village de 1200 âmes niché au coeur des Corbières. Vous pourrez découvrir Là, où, les Cathares avaient choisi d'ériger certains de leurs plus beaux châteaux. Ornaisons se situe à 20 min de Narbonne avec ses commodités appréciables. La maison se compose au RDC : - 1 Belle Pièce de vie Lumineuse traversante avec sa cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de près de 40 m² - 1 toilette séparé - 1 Grand Garage de plus de 50m² équipé d'un coin buanderie +1 cave d'environ 28 m² avec un puit servant pour les eaux usées - 1 cour extérieur semi-couverte d'environ 25 m² À L'ÉTAGE - 1 salon central ouvert d'environ 20 m² desservant par deux couloirs le côté nuit - 4 Grandes chambres avec placard dont 1 Chambre Parentale avec son dressing et sa salle d'eau, cette chambre a accès à l'espace Jacuzzi - 1 Salle de Bain avec baignoire et fenêtre - 1 toilette séparé Équipements : - Poêle à granulés dans la pièce de vie (révisé en sept 2024) - Climatisation réversible dans toutes les chambres - Puit servant pour les eaux usées des 2 toilettes Ses Atouts -1 Très Grand Garage -1 espace jacuzzi -1 petite cour semi-couverte cosy et bien pensée Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette demeure ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

NESTENN CARCASSONNE
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par NESTENN CARCASSONNE 07/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 90 m²

Prix en baisse 59 500 € 661 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 118 m²

Aragon (11600)

15 MNS CARCASSONNE, au coeur du très joli village d'ARAGON 11600, Maison de 90 m² habitables prolongée d'une grande terrasse de 30 m². Stationnement privatif et jardin potager ou d'agrément non attenant et à proximité de 340 m² avec puits. Environnement très calme et jolie vue dégagée. Deux chambres avec possibilité d'une troisième. Cuisine - salle à manger, et salon indépendant, 2 chambres dont une de 17 m² avec salle d'eau et wc attenant. Grenier aménageable... IDEAL POUR GITE Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

L'Adresse Signature En Lauragais
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par L'Adresse Signature En Lauragais 20/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
11
Maison, 82,47 m²

195 000 € 2 364 €/m²
Maison • 82,47 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 616 m²

Castelnaudary (11400)

Amateur de bonne construction, c'est la maison qu'il vous faut ! Baignée de lumière, elle dispose de 3 chambres, d'un garage et d'un jardin de 616 m². Sa situation est extrêmement bien placée dans la ville, proche commerces, écoles primaire et collège. A découvrir.