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Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 30/09/2024

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 30/09/2024

139 000 € 1 598 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Swixim International Alès-Vézénobres vous propose cet appartement de plain-pied situé au rez-de-chaussée d'une maison de ville .Ce bien idéalement situé au coeur d'Alès vous offre un accès facile à toutes les commodités du centre-ville. Cet appartement de 87 m2 comprend une entrée indépendante, une buanderie, un lumineux salon/séjour, une cuisine, ainsi qu'un W.C. indépendant. Il se compose également de deux chambres, dont l'une est équipée d'une salle d'eau conforme aux normes PMR. Parmi ses atouts, vous bénéficierez du double vitrage, d'une climatisation réversible ainsi que de places de parking à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement alliant confort et praticité au coeur d'Alès. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 31 36 64 17. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Orpi FGR Immo

(25 avis)

Annonce publiée le 02/01/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Orpi FGR Immo 02/01/2024 - mise à jour 17/10/2024

(25 avis)

234 900 € 1 342 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 460 m²

Alès (30100)

IDEAL INVESTISSEUR ! A Alès, quartier Chantilly, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette grande maison à rénover d'environ 175 m² divisée en 2 appartements indépendants avec terrain clos et arboré de 460 m², places de parking et garages. Le rez-de-chaussée de 79 m² habitable se compose d'un hall desservant une cuisine avec son accès direct à la terrasse exposée plein sud et au jardin, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et 2 garages. Le second appartement de 97 m² est accessible par un escalier extérieur. Il est composé d'un salon séjour avec grande terrasse exposée sud, une cuisine indépendante, 3 chambres et une salle d'eau. Un escalier intérieur est envisageable pour transformer la maison en un seul logement. Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison et son potentiel locatif ? Contactez votre agence Orpi d'Alès sans plus attendre ! Référence agence : 175

Charles PORTAL - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Charles PORTAL - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

60 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Alès (30100)

Situé au cœur de la charmante ville d'Alès (30100), ce studio de 25 m² offre un emplacement privilégié en plein centre-ville. Idéalement positionné au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une accessibilité optimale. Toutes les commodités se trouvent à moins de 200 mètres, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour les résidents en quête de proximité avec les commerces, restaurants et services. Ce studio de 25 m², construit en 1974, propose un espace de vie fonctionnel incluant une pièce principale polyvalente. Luminosité et confort sont au rendez-vous grâce à sa configuration optimisée. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement compact mais bien agencé représente une belle opportunité d'acquisition dans un environnement dynamique et central. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles PORTAL, Tél. : 0664685936, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 751171786 - SAFTI – PORTAL Charles, Conseiller indépendant

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 26/10/2023 - mise à jour 26/09/2024

292 000 € 1 947 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 880 m²

Alès (30100)

Venez découvrir dans le secteur de la prairie à Ales, cette maison comprenant une habitation T3 en rez-de-chaussée et un T4 à l'étage, au calme et implantée sur un terrain de 880 m2 clôturé. Le T3 est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de 2 chambres pour un volume total de 55 m2 habitables. Le T4 se trouvant en R+1 avec son entrée indépendante est composé d'un séjour lumineux avec sa cheminée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, de 2 bureaux, d'une salle d'eau et d'une véranda aménagée pour un volume total de 95 m2 habitables. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un garage d'une superficie de 46 m2, d'une belle cave. Le système de chauffage est assurée par une chaudière au gaz de ville, vous bénéficierez d'un forage et l'assainissement est assuré par le tout à l'égout. Prévoir quelques travaux de remise à gout du jour. Un bien avec plusieurs possibilités, une visite s'impose, contactez-moi !!!!!!!!!!!! Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 EUR et 1 350 EUR par an. Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE REYNES

(84 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par AGENCE REYNES 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(84 avis)

55 000 € 797 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Proche du centre ville, situé dans le quartier de Rochebelle, venez découvrir cet appartement en duplex de type 3 d'une superficie de 69.22 m2, il se compose : Au rez-de-chaussée : Trois caves et un petit local. Au premier étage : Un hall d'entrée de 3.90 m2 desservant une pièce à vivre de 17.70 m2, une cuisine aménagée et équipée de 8.43 m2 et un WC de 4.26 m2. Au niveau supérieur : un palier de 1.37 m2 donnant accès à deux chambres de 12.91 m2 et 13.46 m2 et une salle d'eau de 7.19 m2. Équipements : Chauffage central par chaudière gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, volets bois battants, éléments de cuisine : (meubles hauts et bas, hotte, four, plaque de cuisson, lave vaisselle et frigo), assainissement de type tout à l'égout. Taxe foncière : 916 EUR par an

SNG Extensia

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SNG Extensia 17/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

68 200 € 1 689 €/m²
Appartement • 40,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alès (30100)

Dans la résidence Quai des arts je vous propose cet appartement 2 pièces de 40 m² avec balcon et parking privatif. Il est bien entretenu et possède un séjour avec coin cuisine équipée de 22m², une chambre avec placard, salle de bain. Idéal également pour de l'investissement locatif avec une rentabilité de 7,50% brute (loyer HC 426 €/mois). N'hésitez pas venez le visiter, Pour tous renseignements contacter le 06x85x06x65x92 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 935 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 08-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2019 000 199 987 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Charles PORTAL - SAFTI

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Charles PORTAL - SAFTI 20/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

169 000 € 1 225 €/m²
Maison • 138 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 234 m²

Alès (30100)

Située à Alès (30100), cette charmante propriété offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique du Gard. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Les habitants pourront profiter des espaces verts environnants et des différents points d'intérêts culturels et sportifs présents dans la région. Cette maison de 138 m², construite en 1967 sur un terrain de 234 m², se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux. Avec 6 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel pour une famille. Son agencement bien pensé et sa luminosité en font un lieu agréable à vivre. Idéale pour ceux recherchant confort et praticité, cette propriété saura séduire par ses caractéristiques complètes et son emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles PORTAL, Tél. : 0664685936, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 751171786 - SAFTI – PORTAL Charles, Conseiller indépendant

Sylvain Canaud - iad

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Sylvain Canaud - iad 27/02/2024 - mise à jour 11/10/2024

329 000 € 2 193 €/m²
Maison • 150 m² • 9 pièces • 9 chambres • Ter. 568 m²

Alès (30100)

iad France - Sylvain Canaud (06 70 80 73 25) vous propose : Une belle opportunité pour préparer sa retraite en investissant dans son outil de travail. Possibilité d'exploiter sous un statut LMNP. Construction de plein pied récente (2018) sous la norme RT2012, ce bien est idéal pour créer un pôle santé ou accueillir une profession libérale (Avocat, comptable..). D'une superficie de 150 m² environ sur une parcelle de 568 m² environ, elle se compose d'un accueil, 7 bureaux ou zones de soins, une salle d'archive avec baie de brassage, un coin cuisine, une SDE avec WC (norme PMR) et un second WC. L'ensemble des locaux est équipé de groupes de clim indépendants et de volets roulants électriques ainsi que d'éclairage LED. Le bien est sécurisé par une alarme incendie, une alarme anti intrusion. Un portail électrique, une place handicapé et une rampe d'accès aux normes permet d'accueillir au mieux les personnes à mobilité réduite. Vous n'aurez qu'à installer vos équipements pour commencer à travailler. Un emplacement idéal avec stationnements disponibles dans la rue et accès rapide via la rocade. Ce bien peut également être aménagé en villa d'habitation en réaménageant les pièces. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Canaud EI (ID 71752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 392118584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ABESSAN Immobilier

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ABESSAN Immobilier 22/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

550 000 € 1 768 €/m²
Maison • 311 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 2 031 m²

Alès (30100)

Gard (30), à vendre à Alès, limite St Privat des Vieux, une nouveauté exclusive, cette propriété composée de 5 logements indépendants, une maison de 102m², 4 pièces, avec une piscine au sel 9 par 3, un gîte 2 pièces de 48m², un studio indépendant de 32m² et une maison de 129m² avec 2 appartements de 3 pièces, le tout sur un terrain constructible de 2030m². 13 pièces au total, adaptée pour une vie familiale, ou pour investisseur. La maison plain pied est rénovée, bien entretenue et soignée , avec un agencement idéal qui permet à chacun d'avoir un espace équitable, une cuisine équipée, un salon séjour, donnant sur la terrasse de 55m² au Sud et la piscine et ses plages, 3 chambres de plus de 12m², une salle d'eau de 10m². L'appartement 2 pièces est indépendant ou communicant avec une superficie de 48m², le studio est neuf, 32m² avec cheminée, et la maison à étage construite en 2023 possède 2 appartements 3 pièces de 65m² chacun. Décénnales et conformité. Le système de chauffage est la climatisation (réversible ) et éléctrique. L'ensemble immobilier est entièrement clôturé, le terrain dispose encore de surface constructible. Belle opportunité, si vous habitez la maison, le projet sera financé grâce aux locations des appartements. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53797 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur

Folcher Hervé - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Folcher Hervé - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

238 000 € 1 789 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Alès (30100)

ALES A 5 MINUTE DU CENTRE VILLE ET DES ECOLES, MAISON DE 135M2 SUR 460 M2 DE TERRAIN CLOS ET ARBORE COMPRENANT AU RDC SEJOUR SALON CUISINE AMERICAINE DE 43M2, WC, AU 1ER ETAGE 4 CHAMBRES ( 10, 10, 12 ET 16M2), DONT 2 AVEC PLACARDS, SALLE D'EAU ET TOILETTES, UN GRAND GARAGE ET LE BONUS DE CETTE MAISON, UN STUDIO INDEPENDANT DE 25M2. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, A VISITER RAPIDEMENT. CONTACTER MOI AU 06 43 29 42 85 Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Orpi FGR Immo

(25 avis)

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Orpi FGR Immo 13/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

(25 avis)

229 000 € 2 632 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²

Alès (30100)

A Alès, dans le quartier du haut Brésis, découvrez cette jolie maison de 87 m² située au calme, dans un petit lotissement sécurisé à deux pas du centre ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux, avec son accès direct à la terrasse couverte exposée ouest et au jardin clos d'environ 120 m², idéal pour profiter des extérieurs sans trop d'entretien. Au même niveau, se trouve un WC, une buanderie, un espace de rangement sous l'escalier et un garage. A l'étage, 3 belles chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un second WC. A moins de 10 minutes à pied du centre ville, proche de toutes commodités et des arrêts de bus, cette maison parfaitement entretenue est idéale pour un premier achat ! Contactez sans attendre votre agence Orpi d'Alès pour la visiter ! Référence agence : 225

CAROLE DESLEE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par CAROLE DESLEE - BSK Immobilier 15/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

169 900 € 2 151 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Alès (30100)

Alès secteur proche du centre-ville, rez-de-chaussée plus un étage maison, de ville , type F4, Secteur calme dans une impasse, À l’étage on retrouve trois chambres, une salle de bains, Au RDC , nous avons un hall d’entrée avec son vestiaire. , un WC indépendant Un salon séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée , donnant accès sur la terrasse par deux portes vitrée, un petit garage d’une surface de 15 m². Un cellier , nous avons des panneaux photovoltaïques Nous avons un extérieur ou une terrasse au choix. La piscine hors-sol est inclus avec la la vente . La taxe foncière annuelle est de 1250 € Le montant des factures d’énergies sont faible en moyenne 50 euros mensuel Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien, je reste à votre écoute et à votre disposition, afin de répondre à vos questions ou éventuellement planifier une visite. Cette annonce référence 248948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2009 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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