Superimmo

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/09/2024

9

468 000 € 7 091 €/m²
Appartement • 66 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche Id-SUP152089 : EN EXCLUSIVITÉ - LE BOUCANET - A la Résidence de la Mer" avec piscine et gardien, directement sur le sable, venez découvrir ce P3 de 66m² au 2ème et dernier étage avec sa grande terrasse de 72m². Il est composé d'un hall d'entrée desservant un spacieux séjour de 27m² et le coin cuisine ainsi que les deux chambres dont une de 13m² avec placards de rangements, une salle de bains ajourée et un wc séparé. Toutes les pièces de ce beau P3 donnent sur une terrasse de 72m² d'angle exposée Sud et Ouest, de quoi profitez un maximum du soleil et des belles journées d'été! Un emplacement au plus proche de notre belle Mer Méditerranée, dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien. Parking commun sécurisé. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Bien rare à la vente , prenez contact avec nous pour une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 468000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 450000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1962 Euros/an (soit 164 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Accueil Immobilier

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Accueil Immobilier 25/05/2024 - mise à jour 14/09/2024

6

119 000 € 5 667 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

Studio de 27 m² avec loggia vitrée en angle, parking privé, bon état. Toilette séparée, salle d'eau avec douche, double vitrage. Électricité aux normes, lave-linge. Copropriété ravalée, arborée et sécurisée avec ascenseur, local à vélo fermé, terrains de tennis, boulodromes, gardiens et parking visiteur. À environ 300 m de la plage, du centre-ville et des commerces et 400 m de la gare.

Arthurimmo.com Immoplages La Grande Motte

Annonce publiée le 03/12/2023 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Arthurimmo.com Immoplages La Grande Motte 03/12/2023 - mise à jour 25/10/2024

9

498 000 € 7 625 €/m²
Maison • 65,31 m² • 3 pièces

Le Grau-du-Roi (30240)
Port Camargue

Marina 3 pieces appontemment garage découvrez un bijou immobilier à port camargue : une marina 3 pièces de 65m² à 2 pas de la mer, composée d'un garage de 17m² à l'entrée pour une voiture ou une future pièce de vie. au rez-de-chaussée, vous trouverez : un cellier, un wc indépendant, un vaste séjour très lumineux et sa cuisine ouverte équipée. a l'étage, deux chambres climatisées, dotées de leurs salles d'eau avec wc. très belles prestations : carrelage et salles d'eau rénovés, volets roulants électriques, doubles vitrages, terrasse avec quai privatif, plan d'eau, et appontement. le tout composé d'un mobilier et d'une vue de qualité. cette résidence exceptionnelle est une opportunité unique. n'attendez pas, contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui ! -

Accueil Immobilier

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Accueil Immobilier 07/05/2024 - mise à jour 12/09/2024

5

127 000 € 5 080 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

Studio cabine côté espaces verts avec aperçu latéral sur la mer. Bon état, vendu meublé, salle d'eau avec douche. Double vitrage, volet électrique. Résidence sécurisée avec emplacements pour vélos. Secteur Palais de la Mer, à environ 200 m de la plage et des commerces.

Nelly COUSSI - iad

(70 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Nelly COUSSI - iad 19/09/2024

(70 avis)

7

353 000 € 5 116 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

iad France - Nelly Coussi (06 69 03 17 87) vous propose : A quelques mètres de la mer, proche toutes commodités, venez découvrir cet appartement lumineux avec possibilité d'acquérir un garage en supplément. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec de la hauteur donnant sur un balcon avec vue mer, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau récente et moderne et de WC séparé. A l'étage, une grande pièce de vie pouvant servir de deuxième chambre ou de salon. Pour votre confort , volets roulants, moustiquaires, radiateurs avec briques réfractaires et climatisation. Appartement très bien entretenu, idéalement placé à visiter rapidement La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107.17 € par mois (soit 1286 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi EI (ID 2864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 533526489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bruno Bilque - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Bruno Bilque - iad 08/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(2 avis)

15

215 000 € 5 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

iad France - Bruno Bilque (06 64 62 86 46) vous propose : Boucanet, bord de mer ! Duplex de 40m² avec sa place de parking, Résidence 'Camargue Village', dans un cadre de vie unique et privilégié. Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, il offre un agencement optimisé sur deux niveaux, parfait pour y vivre à l'année ou pour un investissement à fort potentiel et rendement locatif (possibilité de 8 couchages). Au premier niveau climatisé : séjour cathédrale lumineux avec cuisine donnant sur une terrasse de 6m², entrée, salle de bain, WC séparés. À l'étage, une chambre et une belle mezzanine de 10m² pouvant faire office de chambre d'appoint, de dressing ou de bureau. Ce duplex de 40m² carrez offre une superficie au sol de 45m², il est en bon état, quelques travaux peuvent être envisagés pour le personnaliser. La place de parking, la fibre optique vous assurent un confort optimal au quotidien. L'exposition nord-est permet une belle luminosité naturelle en préservant une certaine fraîcheur pendant les journées ensoleillées. Vous pourrez profiter des points d'intérêt au sein de la résidence fermée et sécurisée : concierge, boulodromes, espaces verts, parking vélo et des nombreuses activités à proximité pour vous divertir et vous détendre. La situation géographique à proximité des commerces, des restaurants et des plages dans un environnement calme et préservé est idéale. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix dans ce quartier très prisé du Grau-du-Roi et laissez-vous séduire par ce duplex au charme incontestable. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 476 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Bilque EI (ID 78777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 977587773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER

(172 avis)

Annonce publiée le 02/04/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER 02/04/2023 - mise à jour 21/03/2024

(172 avis)

1

899 000 € 8 092 €/m²
Appartement • 111,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Dans une charmante impasse d'un secteur résidentiel prisé , découvrez « Patio Nema », notre nouvelle adresse d'exception. Située à seulement à 250 mètres de la plage, la résidence clôturée et sécurisée offre un cadre de vie remarquable avec ses espaces paysagers soigneusement aménagés et agrémentés d'essences méditerranéennes. Cette réalisation intimiste de deux étages seulement dévoile des appartements neufs aux volumes généreux, déclinés du 2 au 4 pièces duplex. Tous s'ouvrent sur des jardins privatifs ou de larges terrasses, dont 3 appartements premium avec rooftop et piscine privée. A quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, la résidence s'implante à moins de 6 minutes en voiture de la gare TER de Grau-du-Roi et des bus 132 et 606 reliant Nîmes et Montpellier, et à moins de 25 minutes de l'autoroute A9, de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Enfin, « La Marina », premier port de plaisance avec des places à flots est seulement à 4 minutes en voiture. La magnifique plage de L'Espiquette, un lieu naturel et sauvage, à 12 minutes en voiture, saura séduire vos investisseurs ! Proximité avec La Grande Motte à 12 minutes en voiture, la métropole de Montpellier à 40 minutes et Nîmes à moins d'1 heure, relient le projet aux villes dynamiques.

Evelyne BERTHAUD - WAH

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Evelyne BERTHAUD - WAH 29/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

10

695 000 € 6 748 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Le Grau-du-Roi (30240)
Port Camargue

Evelyne (06.12.20.30.23) du réseau WAH, vous propose à la vente une VILLA 4 PIECES située dans un secteur prisé et calme de PORT CAMARGUE, à 40 mn de Nîmes et de Montpellier et à 25 mn de l'aéroport de Mauguio. Construite sur deux niveaux, cette villa s'ouvre sur une grande entrée desservant une cuisine indépendante et équipée, un salon/séjour lumineux, une chambre avec sa salle d'eau et un WC séparé. A l'étage se trouvent deux chambres, une salle de bain et un WC. Construite en 2004 et bien entretenue, cette maison dispose également de deux terrasses orientées EST et OUEST, d'un garage de 22 m2 avec coin buanderie et d'une place de parking. Elle peut être vendue meublée. Visite virtuelle sur notre site '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Evelyne Berthaud, (agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes sous le no 822761540) au 06.12.20.30.23 ou 09.73.28.63.59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cédric BARBOSA - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Cédric BARBOSA - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

8

630 000 € 5 294 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

En plein cœur du Grau du Roi, cette maison de ville récemment rénovée de 135m² exploitable, allie modernité et luminosité. À deux pas du centre-ville, rive gauche, des commerces, du marché, des écoles et des plages, elle offre un confort de vie exceptionnel. Au rez de chaussée le salon séjour et la cuisine équipée s'ouvrent sur un patio de 17m² avec pergola bioclimatique, créant un espace extérieur central et convivial. Un accès direct au garage et un WC indépendant sont également présents sur ce pallier. Trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, dressing, buanderie et une superbe salle de bain/douche complètent le premier étage. Climatisation réversible, aspiration centralisée, volets électriques et grand garage en centre ville ajoutent des prestations de qualité à cette perle rare. Prête à habiter, ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric Barbosa EI enregistré au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 424 155.752 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 10534

Accueil Immobilier

Annonce publiée le 19/05/2023 - mise à jour 06/02/2024

Proposée par Accueil Immobilier 19/05/2023 - mise à jour 06/02/2024

10

249 000 € 4 788 €/m²
Appartement • 52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

P4 en angle au 1er et dernier étage. Environ 85 m² avec loggia vitrée, combles et surface annexes. Garage rez-de-chaussée, est/sud. 3 chambres, wc indépendant, volet électrique. Petite résidence sécurisée avec syndic bénévole. À environ 250 m des commerces et 500 m de la plage.

Yoann RAYSSEGUIER - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Yoann RAYSSEGUIER - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

11

885 000 € 9 415 €/m²
Maison • 94 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Offrez-vous le luxe d'une Marina d'exception à Port-Camargue. Cette perle rare se distingue par son élégance, sa modernité et son emplacement privilégié. Cette marina en triplex, idéalement située à Port-Camargue, a été entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée. Ce séjour spacieux est parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine ouverte, équipée d’appareils haut de gamme et de matériaux raffinés, allie fonctionnalité et esthétique pour répondre à toutes vos attentes culinaires. L’ensemble donne sur une vaste terrasse qui s’ouvre sur le ponton privatif, vous offrant un accès direct à la mer. Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses, dont l’une dispose d’un extérieur avec une vue magnifique. Vous y trouverez également un WC indépendant et une salle d’eau moderne. Au deuxième étage, découvrez un espace aménagé pouvant être privatisé lorsque vous recevez des invités. Cette partie indépendante comprend une chambre supplémentaire, un coin détente, une salle d’eau et un WC offrant ainsi un confort optimal à vos convives. Pour compléter ce bien exceptionnel, une petite cour intime à l’abri des regards vous offrira un espace de détente supplémentaire. Un garage indépendant est également à votre disposition. Ce bien est une véritable invitation à la détente et au luxe, parfait pour les amateurs de plaisance et ceux recherchant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une marina rénovée avec goût et prête à vous accueillir. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Yoann Raysseguier au 06 89 44 29 58 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr RAYSSEGUIER Yoann EI enregistrée au tribunal de commerce de Nïmes sous le numéro RSAC 450 968 144 Référence agence : 11253

Rémy Buxo - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par Rémy Buxo - iad 21/09/2024

(5 avis)

4

155 000 € 7 045 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces

Le Grau-du-Roi (30240)

iad France - Rémy Buxo (06 52 16 67 71) vous propose : Idéalement situé au Grau-du-Roi, cet appartement d'une surface de 21,88m² est une opportunité à ne pas manquer. Il se trouve au premier étage d'un bâtiment de quatre niveaux, construit en 1987, et est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement se compose d'une pièce de vie principale lumineuse donnant sur une jolie terrasse, une chambre séparée, une cuisine équipée, et une salle de bain. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, piscine et parking, il se situe à une centaine de mètre de la plage et a 15 minutes du centre du Grau du Roi Si vous êtes à la recherche d'un pied-à-terre paisible au Grau-du-Roi ou d'un investissement locatif, cet appartement peut répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 208 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Buxo EI (ID 67206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 911473957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Keller Williams

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Keller Williams 12/08/2024 - mise à jour 11/09/2024

9

320 000 € 4 638 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

JULIEN BEAUMONT DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT P3 AU GRAU DU ROI Situé dans le secteur très recherché du Boucanet au Grau du Roi proche du cinéma et de la plage, venez découvrir cet appartement P3 de 68 m2 entièrement rénové avec de belles prestations au deuxième étage d'une résidence des années 70 avec peu de charges. L'entrée donne sur un vaste salon lumineux exposé sud sans vis a vis avec ses nombreux rangements. L'appartement est composée de deux chambres, sa cuisine aménagée et équipée, son WC séparée et sa salle de bain avec fenêtre. Une des deux chambres possède son balcon. L'appartement dispose de son parking commun au sein de la résidence. Proche de Montpellier - Proche de toutes commodités, des établissements scolaires et des transports. Cinq établissements scolaires sont implantés dans la commune. Niveau transports, il y a deux gares (Le Grau-du-Roi et Aigues-Mortes) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A709 et A9, la nationale N113 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 18 km. Vous trouverez le cinéma Vog de même qu'un port de plaisance à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements n'hésitez pas a contacter notre conseiller immobilier JULIEN BEAUMONT de KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction Port Camargue

(45 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Port Camargue 11/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

(45 avis)

7

635 000 € 4 847 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

GRAU DU ROI. Rive Gauche. Sur un terrain arboré de 413 m2 avec piscine, Villa T5 de 131 m2 comprenant au rez-de-chaussée : un garage, une entrée, une buanderie, une suite parentale, une cuisine équipé, un séjour de 41 m2 orienté Sud, une suite parentale. À l’étage ; 3 belles chambre dont une avec balcon, une salle de bain, wc. À l’extérieur une grande terrasse orientée Sud, une terrasse ombragée, un atelier. Visites 0667280150

GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER

(172 avis)

Annonce publiée le 02/04/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER 02/04/2023 - mise à jour 21/03/2024

(172 avis)

1

340 000 € 7 710 €/m²
Appartement • 44,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

Dans une charmante impasse d'un secteur résidentiel prisé , découvrez « Patio Nema », notre nouvelle adresse d'exception. Située à seulement à 250 mètres de la plage, la résidence clôturée et sécurisée offre un cadre de vie remarquable avec ses espaces paysagers soigneusement aménagés et agrémentés d'essences méditerranéennes. Cette réalisation intimiste de deux étages seulement dévoile des appartements neufs aux volumes généreux, déclinés du 2 au 4 pièces duplex. Tous s'ouvrent sur des jardins privatifs ou de larges terrasses, dont 3 appartements premium avec rooftop et piscine privée. A quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, la résidence s'implante à moins de 6 minutes en voiture de la gare TER de Grau-du-Roi et des bus 132 et 606 reliant Nîmes et Montpellier, et à moins de 25 minutes de l'autoroute A9, de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Enfin, « La Marina », premier port de plaisance avec des places à flots est seulement à 4 minutes en voiture. La magnifique plage de L'Espiquette, un lieu naturel et sauvage, à 12 minutes en voiture, saura séduire vos investisseurs ! Proximité avec La Grande Motte à 12 minutes en voiture, la métropole de Montpellier à 40 minutes et Nîmes à moins d'1 heure, relient le projet aux villes dynamiques.

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