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Ventes immobilières à Manduel (30129)

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SYLVIE MIRAGLIA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par SYLVIE MIRAGLIA - BSK Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
10
Maison, 105 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 848 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Manduel (30129)

Entre Nîmes et Beaucaire. En zone pavillonnaire, située dans un impasse, maison très lumineuse. Dans un cadre idyllique et paisible, laissez-vous séduire par cette superbe villa de 105 m² remplie de lumière où il fait bon vivre, lovée sur une parcelle d'environ 526 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant toutes les pièces, un salon séjour en L, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine indépendante équipée aménagée, une chambre et un WC séparé. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain wc. Plusieurs annexes complètent l’ ensemble : un garage accessible depuis l'intérieur de la maison ainsi que deux terrasses, terrain piscinable. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez un conduit cheminée, forage, le calme absolu, aucun vis-à-vis, un emplacement privilégié, La maison n'est pas située en zone inondable. À seulement 5 minutes du centre de Manduel, proche de toutes commodités, et 4 minutes de la gare TGV Nîmes . Cette annonce référence 251251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1595.00 € et 2157.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Keller Williams
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Keller Williams 19/10/2024
7
Maison, 99 m²

244 000 € 2 465 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

Manduel (30129)

FRÉDÉRIC MAURIN BELAY DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE À MANDUEL PROCHE DE NÎMES Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 99 m² habitables sur 165 m² de terrain à MANDUEL (30129). Elle se compose d’un sejour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres et d’une salle de bains. La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin. Pour votre véhicule, elle dispose également d'un garage. Il y a l'École Élémentaire Nicolas Dourieu et l'École Élémentaire Publique François Fournier à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Nîmes Pont du Gard et Nîmes) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 8 km. Il y a quatre restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à proximité. Le marché Cours Jaurès a lieu chaque mercredi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière KW REGARD pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à MANDUEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams
Annonce publiée le 08/08/2023 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Keller Williams 08/08/2023 - mise à jour 14/11/2024
8
Maison, 161,83 m²

Prix en baisse 279 000 € 1 724 €/m²
Maison • 161,83 m² • 7 pièces • 4 chambres

Manduel (30129)

OLIVIER PERRIER DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON FAMILIALE DE 160 M2 EN TRIPLEX, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, 4 CHAMBRES AVEC GARAGE AU CENTRE DE MANDUEL Maison en cours de finition (peinture, façade, cuisine équipée…) rénovée en 2024 (électricité, isolation, toiture, cloisonnement, plomberie) comprenant un garage de plus de 30 m2, En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie 35 m2 avec cuisine en cours d’installation, un salon indépendant ainsi qu’un wc Au 1er étage : 2 chambres, un bureau, une salle d’eau/WC Au 2ème étage : un pallier/bibliothèque, 2 chambres avec recoins placards et une salle d’eau/WC Matériaux et rénovation de qualité. Factures avec décennales. La maison est vendue « prête à vivre » sans aucuns travaux à prévoir. Côté pratique : vous êtes à 2 minutes à pieds de toutes les infrastructures du village (commerces, etc). Le stationnement aux abords de la maison est relativement aisé et gratuit. Idéal pour primo-accédant et famille Beaucoup d’atouts pour cette maison : pas de travaux à prévoir, immédiatement prête à habiter ou à louer De plus MANDUEL bénéficie d’un Collège Via Domitia avec son pôle médical juste en face, l'École Élémentaire Nicolas Dourieu et l'École Élémentaire Publique François Fournier sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Nîmes Pont du Gard et Nîmes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. Il y a trois restaurants, des commerces, trois boulangeries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Le marché Cours Jaurès a lieu chaque mercredi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Edwige SPINELLI - SAFTI
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Edwige SPINELLI - SAFTI 09/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 162 m²

Prix en baisse 425 000 € 2 623 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 723 m²

Manduel (30129)

Bienvenue au cœur du village de Manduel, un emplacement idéal à seulement 15 minutes de Nîmes et à 5 minutes de la gare TGV. Cette spacieuse maison familiale de 162m2 habitables est édifiée sur un charmant terrain de 723m2. Cette maison est composée d'un séjour lumineux climatisé agrémenté d'une cheminée et d'une mezzanine, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. De plus, vous disposez d'une grande pièce avec entrée indépendante offrant une flexibilité d'aménagement, pouvant être transformée en studio ou en local professionnel selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine avec sa terrasse et d'une cuisine d'été le tout sur un terrain arboré et fleuri. Cette maison est également équipée d'une cave, de combles aménageables et d'un forage, ajoutant une valeur supplémentaire à la propriété. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être nécessaires pour personnaliser la maison selon vos goûts. Côté pratique, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et de la gare TGV, ainsi que la facilité d'accès à Nîmes et à l'autoroute, à seulement 15 minutes de route. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107 - SAFTI – SPINELLI Edwige, Conseiller indépendant

Keller Williams
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Keller Williams 02/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
7
Maison, 265,63 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 126 €/m²
Maison • 265,63 m² • 7 pièces • 4 chambres

Manduel (30129)

OLIVIER PERRIER DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON FAMILIALE DE 265 M2 EN DUPLEX AVEC ASCENSEUR, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, 4 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAINS, AINSI QUE 2 PLACES DE PARKING AU CENTRE DE MANDUEL Maison entièrement rénovée (peinture, façade, cuisine équipée…) en 2024 (électricité, isolation, toiture, cloisonnement, plomberie) avec 2 places parking , Au 1er etage , vous trouverez une pièce de vie 103 m2 avec cuisine entièrement équipée ( Electroménager compris ), un salon, salle à manger, placard, WC et une buanderie . A l’étage : 4 chambres de 15M2,17M2, 22M2 et 34M2, et deux salles d’eau/WC. Matériaux et rénovation de qualité. Factures avec décennales. La maison est vendue « prête à vivre » sans aucuns travaux à prévoir. Côté pratique : vous êtes à 2 minutes à pieds de toutes les infrastructures du village (commerces, etc). Le stationnement aux abords de la maison est relativement aisé et gratuit. Idéal pour primo-accédant et famille Beaucoup d’atouts pour cette maison : pas de travaux à prévoir, immédiatement prête à habiter ou à louer De plus MANDUEL bénéficie d’un Collège Via Domitia avec son pôle médical juste en face, l'École Élémentaire Nicolas Dourieu et l'École Élémentaire Publique François Fournier sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Nîmes Pont du Gard et Nîmes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. Il y a trois restaurants, des commerces, trois boulangeries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Le marché Cours Jaurès a lieu chaque mercredi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Keller Williams 16/11/2024
9
Maison, 124 m²

329 000 € 2 653 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 547 m²

Manduel (30129)

FABIEN & LOTFI DE L’AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITÉ UNE VILLA FAMILIALE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE DANS LOTISSEMENT RÉSIDENTIEL Au calme, sans vis à vis et en fonds d’impasse, nous vous proposons cette villa familiale achevée en 2015, de 124 m2 sur un terrain de 547 m2 avec forage Côté jour, vous apprécierez la luminosité de votre pièce de vie, comprenant une cuisine américaine, entièrement équipée, donnant sur un séjour/salon agréable avec climatisation réversible et poêle à bois. Vous apprécierez l’accès à votre terrasse SUD via la cuisine pour des repas conviviaux sous le store-banne… Également, côté pratique vous aurez accès au garage par la cuisine. Côté nuit, vous trouverez en rez-de-chaussée 2 chambres avec placards, dont une avec accès à la terrasse, ainsi qu’une « future » salle d’eau (réseaux en attente) À l’étage 3 autres chambres, une salle de bains, un dressing ainsi qu’un second WC qui complète celui du rez-de-chaussée. Côté jardin vous bénéficiez de quelques fruitiers (abricotier, amandier et figuier) sur un terrain piscinable. Prestations confortables : climatisation gainable réversible à l’étage, climatisation réversible en RDC, poêle à bois, alarme, double-vitrage PVC, … Le Collège Via Domitia est implanté à moins de 10 minutes à pied, face au pôle médical du même nom. Niveau transports en commun, on trouve les gares Nîmes Pont du Gard et Nîmes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. Il y a trois commerces à proximité de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N’hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW REGARD pour une première visite de cette villa au 04 66 67 80 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Olivier BEDAUX - 3G Immo
(63 avis)
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Olivier BEDAUX - 3G Immo 30/01/2024 - mise à jour 24/11/2024
(63 avis)
13
Maison, 183 m²

444 000 € 2 426 €/m²
Maison • 183 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 820 m²

Manduel (30129)

Dpt Gard (30) A vendre MANDUEL, GRANDE MAISON 183m² habitables, 6 Chambres + Studio indépendant sur Terrain 800m². Idéal pour famille nombreuse, venez découvrir cette maison composée d'un grand Salon-Séjour-Cuisine de 40m², d'un deuxième Salon de 26m², de 6 Chambres avec 1 Salle de Bain et 1 Salle d'eau, 1 Buanderie et également d'un Studio indépendant de 32m² avec Cuisine, Chambre et Salle d'eau-wc pour loger les amis ou faire de la location Rbn'B. Vous serez séduits par l'emplacement à quelques kilomêtres de Nîmes, deux kilomêtres de la nouvelle gare TGV, le calme et la sérénité de l'endroit, école et collège dans le village, commerces proches. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, un Poele à bois et un Poele à granulés. Les huisserie sont en PVC ou en Aluminium double vitrage. Enfin vous profiterez d'un jardin agrémenté de 2 belles terrasses et d'un garage-Atelier de 25m². N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements... Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344 , Tel : 06 46 63 68 39, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183785OB-1462403477

GROUPE C2I
(1006 avis)
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 16/02/2024 - mise à jour 23/11/2024
(1006 avis)
9
Maison, 114 m²

212 000 € 1 860 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 108 m²

Manduel (30129)

Manduel, Exclusivité C2i, maison vigneronne découpée avec extérieur. Actuellement louée. Actuellement louée 865€/ mois CC Venez découvrir cette magnifique maison de caractère en plein coeur de Manduel. Vous retrouverez un extérieur de plus de 100m2 qui donnera sur une vielle maison de village de caractère. A l'entrée, retrouvez une salle à manger ouverte sur une cuisine de plus de 20m2 attenant à un salon d'environ 15m2. Ensuite vous accèderez à un couloir qui dessert les trois chambres de plus de 10m2 chacune. Aussi, une salle de bain avec douche et baignoire et des WC indépendants. Enfin une buanderie vient compléter le tout. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gael MARIN agissant sous le statut d’agent salarié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 10/10/2012. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 602€ et 931€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2010 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christine DONNET - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Christine DONNET - iad 09/11/2024
(12 avis)
16
Maison, 94 m²

280 000 € 2 979 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • Ter. 1 250 m²

Manduel (30129)

iad France - Christine Donnet (06 76 02 74 62) vous propose : Ouvert à l'inter-agence : Maison de plain pied de 94m² sur terrain de 1250 m² avec piscine. Une belle pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte et accès direct à la piscine et au jardin. Le couloir dessert 2 chambres et leur salle de bain ainsi qu'une belle suite parentale. Le terrain est plat, arboré et à l'abri des regards. Pour votre confort, climatisation réversible, fenêtres doubles vitrage, volets bois et pvc, forage sur lequel sont raccordés piscine, lave linge et wc. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Donnet EI (ID 51067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 482486214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Costieres Immobilier
(229 avis)
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Costieres Immobilier 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
(229 avis)
5
Maison, 90 m²

279 000 € 3 100 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Manduel (30129)

Les Maisons Provence Occitanie vous présente cette villa de plain pied proche de Nîmes, sur un terrain bien orienté, et viabilisé. Elle est composé de 3 chambres, une salle de bain familiale avec douche à l'italienne et d'une pièce de vie lumineuse. Celle-ci intègre une cuisine ouverte et dispose de domotique pour vous faciliter la vie au quotidien. Une villa contemporaine et confortable avec un agencement harmonieux, pour que chaque membre de votre famille élabore son cocon en toute simplicité. Garanties dommage-ouvrage, décennale, bon fonctionnement et parfait-achèvement. Nous serons présents à vos côtés afin de vous accompagner tout au long de votre projet de construction. Hors frais de notaire. Référence agence : 002lila

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