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Ventes immobilières à Manduel (30129)

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Dorothée GUILLABERT - LGM Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par Dorothée GUILLABERT - LGM Immobilier 08/10/2024
12
Maison, 153 m²

443 000 € 2 895 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 773 m²

Manduel (30129)

Nouveauté Lgm Immobilier, sur la commune de Manduel au cœur d'une impasse, venez découvrir cette belle maison qui saura vous charmer autant par ses volumes ,sa luminosité que par le calme du quartier. Cette maison bénéficie d'une grande cuisine dînatoire ainsi qu'un spacieux double séjour, quatre belles chambres, dont une suite parentale et un bureau. Elle dispose également d'un grand garage de 36 m². Côté extérieur, la maison est implantée sur un joli jardin piscinable de plus de 750 m² et bénéficie de l'arrosage avec le Brl .Cette grande maison comblera petits et grands D'autres surprises sont à venir découvrir, mais stop, je ne vous en dis pas plus ! ! ! Pour plus d'informations, je vous invite à contacter votre conseillère Dorothée Guillabert au 06 61 14 97 18. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme. Guillabert Dorothée EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 889 301 222 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 1120 €et 1560 €par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8422

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Cédric WANDOLSKI - iad
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par Cédric WANDOLSKI - iad 02/09/2024 - mise à jour 07/09/2024
19
Maison, 216 m²

Prix en baisse 430 000 € 1 991 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • Ter. 4 300 m²

Manduel (30129)

iad France - Cédric Wandolski (06 03 76 30 76) vous propose : Découvrez cette élégante demeure de 200 m² environ, nichée au cOEur d'un vaste terrain boisé de 4 313 m² environ agrémenté d'une grande piscine et d'une charmante dépendance. L'intérieur offre une cuisine moderne, un WC, ainsi qu'une salle à manger séjour baignée de lumière, agrémentée d'une mezzanine idéale pour votre espace bureau. Du côté nuit, une spacieuse salle de bain comprenant une douche, une baignoire, un WC et un lavabo double vasque. Les 4 belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, vous offrent un confort absolu. Une 5ème chambre, envisageable en partie indépendante, vient parfaire ce tableau. Le magnifique terrain arboré, non clos, invite à la détente et à la convivialité, avec en son centre une piscine accueillante. Profitez des deux côtés de la maison avec des terrasses invitant à la relaxation. L'allée offre des stationnements pratiques pour vos véhicules. Laissez vous séduire par cette propriété unique, où le confort de vie s'harmonise parfaitement avec l'environnement verdoyant et les commodités de l'espace extérieur. Une opportunité exceptionnelle vous attend. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Wandolski EI (ID 61848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 903306389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet la Montpellieraine de l'Immobilier
Annonce publiée le 17/12/2022 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par Cabinet la Montpellieraine de l'Immobilier 17/12/2022 - mise à jour 15/04/2024
4
Appartement, 47 m²

219 500 € 4 670 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Manduel (30129)

A Manduel qui séduit par son cadre privilégié propice à la déconnexion pour se ressourcer après une journée de travail. Vous apprécierez la qualité de vie qu'offre cette commune! dynamique à seulement 15min du centre historique de Nîmes. A proximité de la gare SNCF de Nîmes, des commerces, commodités, écoles et complexes sportifs) Manduel est garante de votre bien vivre et réinvente le quotidien sous le signe de la praticité. Au sein d'une petite résidence qui offre 2 types d'habitations : maison et appartement du 2 au 4 pièces. Dans un environnement verdoyant, la résidence offre à ses habitants de généreux extérieurs : terrasses et/ou jardins afin de profiter pleinement du cadre de vie agréable. Chaque espace est conçu avec soin afin d'apporter le confort optimal à ses résidents. Les appartements et les maisons ont été pensés a pour vous offrir des aménagements optimisés avec des prestations soignées. Les larges baies vitrées pour plus de luminosité, des salles de bains aménagées ainsi que des stationnements privatifs. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

VERONIQUE PADOVANI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par VERONIQUE PADOVANI - BSK Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
30
Maison, 120 m²

Prix en baisse 289 000 € 2 408 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 509 m²

Manduel (30129)

Manduel, à deux pas des commerces, collège et gare dans un quartier calme. Je vous invite à découvrir cette jolie maison traditionnelle de 120 m2 environ de plain-pied non mitoyenne sur une parcelle arborée de 509 m2 environ. Elle se compose d'une entrée, un grand salon et salle à manger avec cheminée aux volumes généreux, une cuisine séparé aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, trois chambres dont une donnant accès à des combles aménagés avec une cabine de douche et un point d'eau. Un espace de rangement dans les combles, une buanderie, une véranda et un garage seront aussi vous seduire Les plus de la maison : double vitrage récent avec moustiquaire à toutes les fenêtres ainsi que des volets roulants solaire, une chaudière récente central gaz à condensation Les extérieurs vous accueillent sur un terrain arboré avec terrasse, barbecue un point d'eau avec évier pour vos soirées d'été a l'abri des regards Alors n'attendez plus contactez moi vite elle ne restera pas longtemps sur le marché...... Cette annonce référence 246810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Keller Williams
Annonce publiée le 08/08/2023 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Keller Williams 08/08/2023 - mise à jour 11/10/2024
9
Maison, 71,37 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 228 €/m²
Maison • 71,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Manduel (30129)

OLIVIER PERRIER DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLE 3 PIÈCES, EN TRIPLEX, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE Il s'agit d'une maison rénovée en 2024 d’une surface de 71 m2. Le rez-de-chaussée comporte une belle pièce à vivre de 25 m² avec cuisine meublée et équipée, puis un wc. Au 1er étage : grande pièce de 18.50 m2 à usage de salon ou bureau, à votre choix, ainsi qu’une salle d’eau. Enfin le dernier étage dispose de 2 chambres avec placards. La maison est totalement rénovée avec des matériaux actuels et de qualité : mobilier et équipement de cuisine, équipement de la salle d’eau, climatisation réversible, menuiserie, installation électrique, façade, peinture…. La maison sera vendue « prête à vivre » sans aucun travaux à prévoir. Côté pratique : vous êtes à 2 minutes à pieds de toutes les infrastructures du village (commerces, etc). Le stationnement aux abords de la maison est relativement aisé et gratuit. Idéal pour primo-accédant ou investisseur. Beaucoup d’atouts pour cette maison : pas de travaux à prévoir, immédiatement prête à habiter ou à louer De plus MANDUEL bénéficie d’un Collège Via Domitia avec son pôle médical juste en face, l'École Élémentaire Nicolas Dourieu et l'École Élémentaire Publique François Fournier sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Nîmes Pont du Gard et Nîmes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. Il y a trois restaurants, des commerces, trois boulangeries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Le marché Cours Jaurès a lieu chaque mercredi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

GROUPE C2I
(1006 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 14/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
(1006 avis)
13
Maison, 125 m²

330 000 € 2 640 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 962 m²

Manduel (30129)

En exclusivité, Manduel, magnifique maison de plain-pied avec piscine, garage et appartement indépendant Bienvenue dans votre oasis de confort et de tranquillité ! Nichée au cœur d'un paysage offrant une vue imprenable sur les vignes environnantes, cette superbe maison de plain-pied vous invite à découvrir un cadre de vie idyllique. Caractéristiques de la propriété : Superficie totale de 125m2, offrant un espace généreux et fonctionnel. Trois chambres spacieuses, offrant des espaces privés confortables pour toute la famille. Une piscine rafraîchissante, parfaite pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Un appartement indépendant d'environ 30m2, idéal pour accueillir des invités, pour une utilisation en tant que bureau à domicile ou même comme source de revenus locatifs. La maison est équipée des prestations suivantes, vous assurant un confort optimal tout en préservant l'environnement : Des panneaux solaires pour la production d'électricité, permettant de réduire vos factures d'énergie. Un chauffe-eau thermodynamique, garantissant ainsi des économies d'énergie significatives. La climatisation réversible. Des fenêtres en double vitrage PVC La propriété est implantée sur un vaste terrain de 2000m2, offrant un cadre naturellement paisible et offrant une vue panoramique sur les vignes environnantes. Imaginez-vous en train de profiter de votre café du matin sur la terrasse tout en admirant le paysage pittoresque qui s'étend à perte de vue La maison est également équipée d'un système d'eau provenant d'un forage et d'une fosse septique pour le traitement des eaux usées, offrant ainsi une indépendance totale en matière de fourniture d'eau et de gestion des eaux usées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette magnifique maison a à offrir ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIN Gael, agissant sous le statut d’agent commercial salarié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 05/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 840€ et 1170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 125kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 89kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Keller Williams
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Keller Williams 16/10/2024
8
Maison, 126,85 m²

346 500 € 2 732 €/m²
Maison • 126,85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Manduel (30129)

JOHAN BESSE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA DE 127 M² AVEC P2 DE 49 M² LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 700 M² AVEC UNE SPLENDIDE PISCINE AU SUD DE NÎMES Située dans le village de Manduel, venez découvrir cette charmante maison plein de caractère et de charme. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 37m² une cuisine indépendante de 15 m², d'un cellier, de 3 chambres avec placards, d'un WC séparé, d'une belle salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble vasque, d'une grande mezzanine. Le garage a été aménagé en P2 de 49 m² comprenant un séjour cuisine à aménager, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une mezzanine. A l'extérieur, la maison propose une belle piscine sécurisée avec cuisine d'été et d'un beau jardin arboré. L'École Élémentaire Publique François Fournier et l'École Élémentaire Nicolas Dourieu sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Nîmes Pont du Gard et Nîmes) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54, la nationale N106 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. On trouve trois restaurants, trois commerces et un supermarché dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre agent Johan BESSE de KW Regard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Denim Immo
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Denim Immo 06/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 96 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 760 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Manduel (30129)

Située sur la commune de Manduel, village très recherché dans le Gard pour sa proximité de Nîmes, ses commodités écoles, commerces, et sa gare TGV à seulement 3h de Paris, très jolie villa de plain-pied de construction traditionnelle, édifiée sur une parcelle de 380m2. Elle se compose d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie de 42m2 environ avec cuisine US équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau et une deuxième salle d'eau avec WC séparés. Garage/Buanderie. Magnifique terrasse ombragée sans vis-à-vis avec accès à un jacuzzi très original construit dans un grand tonneau. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets bois. Le chauffage se fait par un poêle à granulés, ainsi qu'une climatisation réversible. Le portail est motorisé. La maison est lumineuse et très bien isolée ce qui lui permet d'avoir une classification en C. Très fonctionnelle, de plain-pied, lumineuse, au calme, et sans vis-à-vis, la maison dont tout le monde rêve!!! Contacter Cédric Vissouze 06 82 07 98 83. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Denim Immo : Cédric Vissouze Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cabinet la Montpellieraine de l'Immobilier
Annonce publiée le 14/12/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Cabinet la Montpellieraine de l'Immobilier 14/12/2022 - mise à jour 21/03/2024
5
Appartement, 47 m²

219 500 € 4 670 €/m²
Appartement • 47 m²

Manduel (30129)

Copropriété de 30 lots ().

Céline BOUSQUET - SAFTI
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Céline BOUSQUET - SAFTI 03/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 125 m²

355 000 € 2 840 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 476 m²

Manduel (30129)

En exclusivité dans la commune de MANDUEL – Idéalement située dans une impasse privée, au calme dans un quartier résidentiel, proche des commodités, cette maison de plain-pied, offre un cadre de vie agréable au quotidien. L'extérieur se distingue par un terrain de 476 m²avec un jardin paysagé, une piscine de 5.50 m x 3.00 m et une terrasse à l’abri des regards. Le garage attenant de 20 m² et les 2 places de parking, assurent un stationnement pratique. D'une surface habitable de 125 m², cette maison dispose de 5 pièces dont 4 chambres, 1 salle de bain avec WC séparé et 1 salle d’eau. L'intérieur est aménagé avec soin, comprenant un séjour de 56 m2 avec une cuisine équipée et ouverte avec cellier attenant, des chambres avec placards intégrés, dont une avec une salle d'eau attenante. Spacieuse et lumineuse, cette maison construite en 2012, allie confort et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700 - SAFTI – BOUSQUET Céline, Conseiller indépendant

Denim Immo
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Denim Immo 28/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 268 m²

714 000 € 2 664 €/m²
Maison • 268 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 923 m²

Manduel (30129)

Maison de maître avec jardin et piscine en plein coeur de ville. Elle se compose d'un grand hall d'accueil, une pièce de réception avec salon séjour en pierres apparentes et cheminée, une magnifique véranda ouvrant sur jardin. La cuisine est équipée et indépendante avec une buanderie attenante. 4 belles chambres spacieuses et lumineuses dont une avec dressing. Une salle de bain et une salle d'eau. A l'abri des regard se trouve un magnifique parc luxuriant où la piscine se fond à merveille dans le décor. Un bien plus qu'exceptionnel il est rarissime! Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1089.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-06-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Loic Dubois - iad
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Loic Dubois - iad 03/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
9
Maison, 114 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 096 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 156 m²

Manduel (30129)

iad France - Loic Dubois (06 68 68 99 09) vous propose : Maison de village située à deux rues du centre de Manduel et de tous les commerces. Venez découvrir cette belle maison de 114 m2 avec garage et cour extérieure sur un terrain de 156 m2. Au rez-de-chaussée, une charmante cour donnant sur une pièce à vivre de 23 m2 avec mezzanine suivie d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine équipée, une chambre, un cellier et un garage de 18 m2. Vous trouverez à l'étage deux grandes chambres lumineuses et climatisées dont une chambre parentale avec salle de bain et WC. La maison est équipée de menuiseries double vitrage, volets roulants, climatisation réversible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Dubois EI (ID 77218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 984324350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Denim Immo
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Denim Immo 05/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Maison, 158 m²

Prix en baisse 535 000 € 3 386 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 867 m²

Manduel (30129)

Une Exclusivité Denim Immo: Située à Manduel, villa très contemporaine de 158m2 offrant un confort de vie exceptionnel, elle se compose d'une pièce de vie de 75m2 ouvrant sur terrasse couverte par de grande baie vitrés, une suite parentale, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Buanderie / dressing. Local indépendant pouvant servir de chambre pour recevoir avec point d'eau et WC, ainsi qu'une véranda ouverte sur piscine 6x4.5m entourée de terrasses carrelées. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets motorisés. Le chauffage se fait par climatisation réversible. Très beau portail automatique permettant d'être à l'abris des regards. Adoucisseur d'eau et forage. Gros plus des panneaux solaires génèrent des revenus de 1500€. Garage double de 32 et 33m2. Tout y est, le confort et la modernité, le calme et la proximité de tout sans vis à vis! Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 862.00 et 1166.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Celine TARDIEU - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Celine TARDIEU - iad 08/05/2024 - mise à jour 05/10/2024
(35 avis)
18
Maison, 177 m²

Prix en baisse 390 000 € 2 203 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Manduel (30129)

iad France - Celine Tardieu (06 21 51 62 17) vous propose : Dans un quartier résidentiel de Manduel, à 3 km de la gare TGV, 7 mn de l'autoroute et 45 mn des plages. Charmante maison traditionnelle de 177m² offrant 4 belles chambres dont une avec dressing et douche, un grand séjour de 40m², une cuisine attenante, très lumineuse. Pour votre confort : cheminée, chauffage au gaz, double-vitrage, 2 WC et de nombreux rangements. Côté jardin, vous profiterez de la piscine et des terrasses au gré des saisons. Un garage et 2 places supplémentaires accueilleront vos véhicules, et le stationnement est aisé dans le quartier, pour vos invités. Il ne manque que votre touche personnelle pour en faire la maison familiale de vos rêves ! ***inter-agence OK*** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu EI (ID 41651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dorothée GUILLABERT - LGM Immobilier
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Dorothée GUILLABERT - LGM Immobilier 01/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
11
Maison, 133 m²

Prix en baisse 407 000 € 3 060 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 953 m²

Manduel (30129)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et charme dans un cadre verdoyant. Située à Manduel, cette propriété offre un véritable havre de paix avec ses espaces bien conçus et son jardin aménagé plein de charme. La maison se compose d’un espace de vie lumineux et convivial avec un salon, et une salle à manger qui promettent des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine séparée est fonctionnelle et parfaite pour les passionnés de cuisine. Vous apprécierez également les quatre chambres spacieuses, une salle de bain élégante, ainsi qu'un dressing bien agencé. Un toilette indépendant assure la commodité, tandis qu'un garage et un cabanon offrent un espace de rangement supplémentaire. Un des points forts de cette propriété est sans aucun doute sa cuisine d’été, un espace idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison est décorée avec goût, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, des panneaux solaires, un adoucisseur d’eau, ainsi qu’un forage avec arrosage automatique témoignent d’un souci de confort et d’économies d’énergie. Proposée au prix de 407000 euros FAI, cette maison est une opportunité rare pour acquérir une propriété de qualité dans un cadre enchanteur. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier et de répondre à toutes vos questions. Dorothée Guillabert LGM Immobilier Téléphone : 06 66 14 97 18 Email : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de /Mme Dorothée Guillabert agent commercial enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 889 301 222 Référence agence : 11588

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