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Ventes immobilières en viager à Nîmes (30900)

Élargir à Nîmes (30000, 30900)
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Angélique BOURRAND-FAVIER - Immo Angels
Annonce publiée le 01/10/2024
Proposée par Angélique BOURRAND-FAVIER - Immo Angels 01/10/2024
12
Appartement, 145 m²

330 000 € 2 276 €/m²
Appartement • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nîmes (30900)

Unique et premium pour une installation citadine, découvrez ce magnifique appartement bourgeois de plus de 145m2 à quelques pas des Jardins de la Fontaine. Des pièces de vie élégantes à la signature hausmannienne, hauteur sous plafond, cheminées d'époque, moulures, différents espaces nuit idéalement répartis en quatre chambres dont deux façon suite parentale. Les volumes sont partout y compris dans les rangements donnant à cet appartement l'allure d'une maison de ville. Le lieu est rare pour une installation citadine et confortable. Ce bien est situé dans une copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 4 lots à usage d'habitation. Montant moyen trimestriel de la quote-part des charges courantes : 250 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Le prix comprend les honoraires à charge vendeur (barème consultable sur le site). Les informations sur les géorisques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier au 06.73.78.03.60, agent commerciale inscrite au RSAC de Nîmes : 501834857 en Entreprise Individuelle. Au plaisir d'échanger. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Victoire DELAVELLE - LGM Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Victoire DELAVELLE - LGM Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
11
Appartement, 102 m²

320 000 € 3 137 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Ce bien rare à Nîmes saura vous séduire dès le premier regard, vous pouvez vous installer juste en prenant votre valise, car il possède une cuisine équipée moderne et récente. Le bien est situé au 1er étage avec ascenseur, il y a deux places de parking et une cave. L'appartement est au calme, idéalement situé, proche Montaury, Camplanier. Il offre un cadre idyllique. La résidence est bien entretenue. Les charges de copropriété incluent l'eau, l'entretien des parties communes (150 euros par mois). L'appartement T4 de 102 m2 se compose de trois chambres,salle de bains,WC. La cuisine ouverte sur un espace de vie spacieux et agréable est un atout. Vous bénéficiez d' une vue sur le jardin dans les chambres et dans le salon. A l'intérieur du logement, il y a des dressings idéaux pour le rangement. Le bien est tout confort avec la présence clim réversible. Les jardins de la fontaine lieu mythique de Nîmes sont à moins de 10 minutes à pied. Le bien est vendu libre. Le DPE est en C. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir un bien de standing alliant confort moderne et proximité du centre ville, commerces et axes de communication de la ville de Nîmes. Je vous invite à rapidement me contacter pour programmer une visite pour un coup de cœur assuré. Pour plus d'informations et organiser une visite (possibilité 7j/7), contactez-moi au 07. 86.48.57. 84 Victoire votre conseillère immobilière passionnée et impliquée Ouvert INTERKAB La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VICTOIRE DELAVELLE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 918 697 400) Référence agence : 11902

Vanessa SARGUEIL-BONICEL - LGM Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Vanessa SARGUEIL-BONICEL - LGM Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
6
Appartement, 90 m²

475 000 € 5 278 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Idéalement situé à Nîmes, à 2 mn à pied de l’Avenue Jean Jaurès, de ses commerces et son marche et 15 mn des Arènes, je vous propose de découvrir ce magnifique 4 pièces situé au sein d’une petite résidence de standing avec ascenseur, fermée et sécurisée. Situé au Rez de chaussée et d’une surface de plus de 90 m2 dont un séjour-cuisine de plus de 40 m2, il bénéficie de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche et wc , une deuxième salle d’eau et un wc indépendant. Son espace de vie généreux et climatisé, s’ouvre par 2 baies sur une terrasse de 24 m2, elle même prolongée d’un jardin paysager de 297 m2. Menuiseries en alu, volets roulants électriques ; carrelage, faïence , sanitaires et robinetterie Porcelanosa, tout est pensé pour votre confort et votre bien-être. 2 parkings privatifs en sous-sol, l’usage d’un local à vélos, viennent parfaire cet ensemble Pour toutes informations complémentaires , contactez moi au 0633693629 - Vanessa SARGUEIL-BONICEL - LGM IMMOBILIER - RSAC NIMES 880467360 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom NOM, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de XXXXX sous le numéro RSAC XXXXXX) Référence agence : 10973

Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
6
Appartement, 18 m²

64 540 € 3 586 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Nîmes (30900)

Résidence Etudiante - Kampus 30 Située dans le quartier Saint-Césaire à Nîmes, la résidence propose 135 appartements, du studio au T2 avec possibilité de colocation, meublés et équipés. La résidence propose également de nombreux espaces communs à la décoration moderne ainsi que des services adaptés aux besoins des étudiants : cuisine commune, zone chill avec canapé et baby foot, zone de coworking, fitness zone, local à vélos, réception, laverie, parking sécurisé... L'établissement est idéalement localisé pour les étudiants de l'école hôtelière Vatel située à 80 mètres, mais également pour ceux du Pôle médical et de la Faculté de Médecine situés à proximité immédiate. L'école Sup-Perform est accessible en seulement 10 minutes à pied, l'Institut Universitaire de Technologie de Nîmes et la station de RER St-Césaire sont eux accessibles en 20 minutes à pied. De plus, le centre-ville de Nîmes, ses bars et ses restaurants sont à seulement 10 minutes en voiture. Le logement est sous un bail commercial jusqu'à fin 2027. Il procure un loyer de 3200 € HT annuel. Les charges s'élèvent à 120 € annuel. La taxe foncière est de 144 € annuel . Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement). Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. Slavica KRICAK 06 01 91 54 79

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 90,33 m²

Prix en baisse 130 000 € 1 439 €/m²
Appartement • 90,33 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30900)

Venez découvrir cet appartement loué de 90 m2 carrez sur le secteur puech du teil à Nimes situé dans un copropriété sécurisé.. Il est composé d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier buandarie ainsi que d'une loggia. Une place de parking au sous sol vous sera proposé. Le chauffage individuel est assurée par une chaudière gaz de ville récente. Cet appartement est occupé par une famille depuis plusieurs années qui est très serieuse dans les paiement du loyer qui s'éleve à 790 euros mensuel. Les charges de copropriété s'éléve à 1250 euros annuel. Très bon revenu locatif, appelez moi pour qu'on en discute !!!!!!! Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 14/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/10/2024
7
Appartement, 71 m²

199 000 € 2 803 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Fiche Id-SUP148221 : Dans une résidence du quartier Révolution, appartement de type 3 avec balcon, cave et parking sécurisé Cet appartement de 71m² est composé d'une entrée un salon, une cuisine équipée avec balcon, 2 chambres, salle d'eau , wc et dressing. Vous pourrez également profiter d'un espace arboré collectif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 194 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1350 Euros/an (soit 113 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Etoile Immobilier
(194 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par L'Etoile Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
(194 avis)
7
Appartement, 42 m²

149 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Venez découvrir ce joli T2 situé au cœur du quartier recherché de Montaury à Nîmes. Niché au deuxième étage d'une résidence récente et de standing, cet appartement vous séduira par son agencement et ses prestations. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée donnant accès à une terrasse couverte, d'une chambre avec un dressing qui est une véritable pièce à part, et d'une salle de bain avec WC. Pour tout votre confort, la pièce de vie ainsi que la chambre sont climatisées. L'emplacement de ce bien est idéal, il est à proximité du centre-ville et de tous commerces à pied. En complément, pour stationner votre véhicule, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez votre agence. Référence agence : 4508

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
(81 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
(81 avis)
15
Appartement, 78 m²

400 000 € 5 128 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Au coeur d'un quartier recherché, calme et proche du centre-ville, découvrez un appartement avec des prestations de standing. Cet appartement de 78 m2 avec une pièce de vie lumineuse donne un accès direct à une terrasse de 20 m2 et un jardin de 55m2, idéale pour profiter des belles températures en toute intimité. Il dispose d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain où l'acquéreur disposera de choisir selon ses goûts la couleur de la vasque et des placards. Cet appartement dispose de deux garages fermés. De plus, le bien contient la climatisation réversible dans le séjour et les chambres, des volets roulants électriques. Au rez-de-chaussée, la résidence offre une architecture qui allie les pierres naturelles et les matériaux modernes avec une belle lumière traversante naturelle. Au sein du quartier Camplanier, la résidence offre aux habitants un cadre de vie exceptionnel, calme, verdoyant, tout en étant à proximité du centre-ville de Nîmes et de toutes les commodités. Elle se trouve de plus à quelques minutes à pied des Jardins de la Fontaine puis son centre historique. Aux différents niveaux de la résidence vous trouverez des oeuvres artistiques qui mettront un point d'exclamation dès l'entrée. La résidence de caractère entre ville et nature comporte 36 logements sur 2 niveaux. Elle contribue à une réalisation éco-responsable et contemporaine, qui se fond dans la nature qui l'entoure. Cette résidence unique et haut de gamme concilie la préservation de l'environnement et le bien-être des habitants. Ne tardez pas à découvrir ce bien ! Contact : Eléonore BRUNEL 06.66.23.78.64 Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1164 euros. Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

TOURDIAT IMMOBILIER
(23 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 23/10/2024
(23 avis)
12
Appartement, 96 m²

219 000 € 2 281 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

NIMES TROIS PILLIERS T5 TERRASSE PARKING VUE DEGAGEE. Venez découvrir cet appartement traversant situé quartier les trois pilliers, à proximité des commodités et des transports en commun, dans une résidence avec ascenseur. Il s'agit d'un type 5 d'une superficie d'environ 96 m2, il se compose d'une entrée, un séjour/salon climatisé donnant sur une large terrasse avec vue tour magne, une cuisine séparée avec loggia, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Menuiseries double vitrage, stationnement libre dans la résidence, cave. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 24 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1400 EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corinne Ponce Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Corinne Ponce Immobilier 28/10/2024
3
Appartement, 63 m²

269 900 € 4 284 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

NÎMES - PROCHE JEAN JAURES . Dans une résidence sécurisée et arborée , dans un environnement tranquille à tout juste 10 mn à pieds du Jean Jaures , l'Agence Corinne Ponce a le plaisir de vous présenter ce charmant duplex de Type 3 , de 63m2 avec terrasse de 10m2 et un jardinet de 24m2 . Au rez de chaussée se trouve une agréable pièce de vie de 21m2 équipée d'une climatisation avec de grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur sans vis à vis , un cellier et toilette. A l'étage deux chambres, une salle d'eau et toilette indépendant. Deux places de parking, l'une extérieure et l'autre intérieure spécialement pour vous, un local vélo est à votre disposition. Donnons nous rendez vous pour une visite !

Corinne Ponce Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Corinne Ponce Immobilier 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
4
Appartement, 62 m²

269 900 € 4 353 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

C'est à NÎMES proche de l'avenue Jean Jaures que se situe cette résidence sécurisée dans un immeuble à l'architecture contemporaine et aux espaces verts paysagés.Tout nouveau tout beau que ce charmant duplex de Type3 de 62m2 avec terrasse et jardin proposé par l'Agence Corinne Ponce . Au rez de chaussée découvrez une pièce de vie de 21m2 avec climatistion, de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse , un cellier et toilette . A l'étage deux chambres, une salle d'eau et toilette indépendant. Deux places de parking privées, l'une extérieure, l'autre intérieure et un local vélo est à votre disposition. Ne ratez pas l'occasion d'une visite en notre compagnie!

Corinne Ponce Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Corinne Ponce Immobilier 28/10/2024
3
Appartement, 65 m²

269 900 € 4 152 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

C'est à NÎMES proche de l'avenue Jean Jaures que se situe cette résidence sécurisée dans un immeuble à l'architecture contemporaine et aux espaces verts paysagés dans un environnement calme. Nous vous invitons à venir découvrir cet agréable duplex de Type 3 de 65m2 avec terrasse de 10m2 et jardin de 22m2 . Au 1 er niveau une pièce de vie lumineuse de 21m2 avec climatisation , de belles baies vitrées ouvrant sur l'extérieur à l'abri des regards, indispensable cellier et toilette. Au second niveau deux chambres , une salle d'eau et toilette indépendant. Une place de parking extérieure privée et un local à vélos à votre dispostion. Prêt pour une visite ?

L'Etoile Immobilier
(194 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par L'Etoile Immobilier 28/10/2024
(194 avis)
1
Appartement, 51 m²

199 500 € 3 912 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Appartement T3 au dernier étage dans une résidence neuve et sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, une salle de bain équipée avec baignoire, meuble double vasques avec miroir, sèche serviette électrique et de deux chambres. Vous bénéficiez également d'une belle terrasse couverte exposée Ouest pour profiter du soleil jusqu'au coucher et d'une place de parking privée. Emplacement de choix pour cette superbe résidence bien placée dans une petite rue pavillonnaire en retrait de l'avenue de la Liberté et du boulevard Salvadore Allende. Une adresse idéale pour vivre Nîmes sans concession, le centre d'un côté, les zones d'activités de l'autre, tous les services accessibles à pied. Le plus plus : au cœur de la résidence, un patio arboré, juste pour vous et ceux qui partagent votre adresse. Logement éligible au PTZ (Prêt à taux zéro) = 765€/mois de crédit sans apport sur 25 ans. Possibilité de visiter dès maintenant sur demande ! Julien De Oliveira 06.76.02.55.06. Référence agence : 22

L'Etoile Immobilier
(194 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par L'Etoile Immobilier 28/10/2024
(194 avis)
1
Appartement, 51 m²

199 500 € 3 912 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Au dernier étage, disponible immédiatement à Nîmes, entre le centre-ville et les grands accès, venez visiter ce grand appartement T2 dans une résidence neuve et sécurisée. L'appartement se compose d'un grand séjour avec coin cuisine, une salle de bain équipée avec baignoire, meuble double vasques avec miroir, sèche serviette électrique et d'une chambre avec placard. Vous bénéficiez également d'une belle terrasse couverte exposée Ouest pour profiter du soleil jusqu'au coucher et d'une place de parking privée. Emplacement de choix pour cette superbe résidence bien placée dans une petite rue pavillonnaire en retrait de l'avenue de la Liberté et du boulevard Salvadore Allende. Une adresse idéale pour vivre Nîmes sans concession, le centre d'un côté, les zones d'activités de l'autre, tous les services accessibles à pied. Le plus plus : au cœur de la résidence, un patio arboré, juste pour vous et ceux qui partagent votre adresse. Logement éligible au PTZ (Prêt à taux zéro) = 765€/mois de crédit sans apport sur 25 ans. Possibilité de visiter dès maintenant sur demande ! Julien De Oliveira 06.76.02.55.06. Référence agence : 22

Keller Williams
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Keller Williams 24/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
9
Maison, 200 m²

Prix en baisse 529 000 € 2 645 €/m²
Maison • 200 m² • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Nîmes (30900)

CLEMENT FERNANDEZ DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE SUPERBE VILLA DE 200M² AVEC PISCINE ET GARAGE, LE TOUT SUR PLUS DE 2000M² DE TERRAIN SANS VIS A VIS Découvrez cette villa située dans le quartier prisé du Carreau de Lanes à Nîmes offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et tranquillité. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'une suite parentale, un wc, un cellier, d'une cuisine ouverte donnant sur un salon/salle à manger offrant de beaux volumes avec un accès direct sur deux belles terrasses, dont une couverte avec une vue imprenable sur la piscine. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une équipée d'un bel espace dressing de 15m² ainsi qu’un solarium, une salle de bain et un WC. Coté jardin, vous disposerez de la piscine accompagnée de son local technique ainsi que de 3 garages. Prestations: piscine, climatisation, double vitrage, volet électrique, cheminée, caméra, domotique... Côté transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis dans les environs. On trouve aussi deux restaurants et un commerce. Énergétiquement parlant, cette maison est très bien isolée. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est B (107 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). PRENEZ CONTACT AVEC VOTRE AGENT CLEMENT FERNANDEZ POUR ORGANISER UNE VISITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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