Ventes immobilières en viager à Nîmes (30)

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1 698 annonces
Eric MICHEL - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Eric MICHEL - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 84 m²

Prix en baisse 170 000 € 2 024 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez ce magnifique appartement lumineux situé dans une petite copropriété à seulement 5 minutes à pied du centre ville de Nîmes, offrant un accès facile à toutes les commodités. Cet appartement spacieux de 85 m² comprend un salon/séjour de 29 m² ouvert sur un double balcon offrant une vue dégagée, une cuisine équipée indépendante idéale pour concocter de délicieux repas, un cellier pratique, un WC indépendant et une salle de bain. Vous trouverez également deux chambres généreuses de 10 et 14 m² dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. Les équipements tels que les menuiseries en PVC avec double vitrage et les volets roulants électriques offrent un confort au quotidien. Cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un bien situé à Nîmes, parfait pour une vie urbaine dynamique, proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. N'attendez plus pour saisir cette occasion exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MICHEL Eric. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 491 487 799. Référence agence : 10795

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TOURDIAT IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
11
Appartement, 40,6 m²

Prix en baisse 135 000 € 3 325 €/m²
Appartement • 40,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

EXLUSIVITE NIMES JEAN JAURES SEVERINE T2 TERRASSE PARKING. Situé en centre-ville, à proximité de toutes les commodités, commerces et transports. Situé au 4ème étage d'une résidence récente au calme avec ascenseur. Appartement de type 2 d'une superficie de 40,60 m2 LC, composé d'une entrée, pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, salle de bains, wc. Grande terrasse avec vue dégagée. Parking privatif. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 41 dont 19 apts. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 700 EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurie Fontaine-Carretero - iad
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Laurie Fontaine-Carretero - iad 04/10/2024 - mise à jour 05/10/2024
10
Appartement, 69 m²

180 000 € 2 609 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Laurie Fontaine-Carretero (06 62 96 80 38) vous propose : Situé dans la charmante ville de Nîmes, proche Gare, cet appartement lumineux de 3 pièces vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes commodités, transports en commun, école, collège et lycée. Composé d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse, une cuisine séparée et aménagée bénéficiant d'une loggia. L'espace nuit offre deux chambres avec des rangements, une salle d'eau et WC séparé. Avantages + : Climatisation réversible, garage fermé avec électricité + cave ** INTER-AGENCE avec plaisir** La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Fontaine-Carretero EI (ID 83651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 34 m²

80 000 € 2 353 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NIMES PAUL PAINLEVÉ : En exclusivité dans votre agence RE/MAX , venez découvrir cet appartement de type 2 lumineux , situé dans une résidence sécurisée et arborée , au 3ème étage avec ascenseur . Il dispose d'une kitchenette aménagée récente, un séjour avec balcon et climatisation neuve . Une chambre avec balcon ainsi qu'une salle d'eau refaite . Parking privé, à proximité du Parc Jacques Chirac, Triangle de la gare , commerces et transports . Idéal pour un 1er achat ou investissement . Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 96 lots dont 49 lots principaux . Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2106€. Nombre de procédure en cours: Néant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Sabri BOUAKKAZ - iad
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Sabri BOUAKKAZ - iad 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Appartement, 33 m²

77 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Nîmes (30000)

iad France - Sabri Bouakkaz (06 21 45 25 94) vous propose : Appartement Coquet en Centre-Ville de Nîmes – Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat - 8,5% de rentabilité net ! Situé en plein cOEur de la charmante ville de Nîmes, cet appartement de type 2 de 33m² est un véritable bijou. Parfait pour un investissement locatif ou en tant que premier achat, cet appartement combine à la perfection l'authenticité du centre-ville avec le confort moderne. Situé dans un immeuble de deux étages, l'appartement est facilement accessible et offre une tranquillité appréciable malgré sa localisation en plein centre-ville. Les équipements incluent la climatisation pour les jours chauds d'été, ainsi qu'un accès à la télévision par câble pour vos moments de détente. De plus, vous bénéficiez d'un raccordement au réseau de tout-à-l'égout pour plus de praticité au quotidien. Cet appartement avec sa localisation en centre-ville vous permet un accès facile aux transports en commun, commerces, restaurants, et toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. Syndic bénévole, pas de charges de copropriété! Possibilité de mettre en place un locataire avec un loyer de 600€ mensuel. La taxe foncière est d'environ 650€ par an. La rentabilité net avec ce loyer est de plus de 8,5% ! Si vous recherchez un investissement locatif rentable ou un premier pied-à-terre au cOEur de Nîmes, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz EI (ID 27377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Keller Williams
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Keller Williams 25/04/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Appartement, 97 m²

235 000 € 2 423 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

EMMANUELLE SILVESTRE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT A NIMES DE 3 PIÈCES AVEC BALCON FILANT ET VUE IMPRENABLE SUR LES TOITS ET LA TOUR MAGNE Véritable coup de coeur pour cet appartement situé en centre ville de Nîmes au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Son intérieur offre une surface de 97 m2 habitables avec sa très grande pièce de vie baignée de lumière avec vue sur le ciel, les toits de Nîmes et sa Tour Magne. Côté nuit, 2 chambres dont 1 avec balcon, 2 salles de bain, 1 toilette indépendant et une cuisine équipée. 1 cave et 1 place de parking viennent compléter le tout. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a la gare Nîmes dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Semaphore de même que sur un bassin de natation et un conservatoire dans les environs. On trouve également des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, des épiceries et des supérettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cet appartement à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Denim Immo
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Denim Immo 31/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 73,28 m²

236 254 € 3 224 €/m²
Appartement • 73,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Centre ville, proche Arènes, commerces, Lycée Daudet, grand P3 de 76m2. Il se compose d'un hall d'accueil, une grande pièce de vie lumineuse, deux chambres, salle de bains et WC. Parquets chêne, électricité refaite, très confortable et idéalement placé à 5 minutes des halles entre les arènes et la maison carrée. Pour retraités, jeunes actifs, pour de la location saisonnière ou longue durée, il peut combler tous les profils! Contacter Cédric Vissouze 06 82 07 98 83. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 802.00 et 1086.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Denim Immo : Cédric Vissouze Agent commercial (Entreprise individuelle)

Grégory FRIEDERICH - SAFTI
Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Grégory FRIEDERICH - SAFTI 09/11/2023 - mise à jour 10/09/2024
5
Appartement, 90 m²

159 000 € 1 767 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

. Appartement loft plus mezzanine . Surface: 90 m² (65 m² au sol + 25 m² mezzanine) . Localisation : Centre-ville de Nîmes, proche des Arènes et de la Maison Carrée (situé en face du lycée Alphonse Daudet) . État : Gros œuvre terminé (toiture, isolation, réseaux), finitions à prévoir (cuisine, sols, cloisons, sanitaires, menuiseries) . . Potentiel : Idéal pour investisseurs (déficit foncier) ou personnalisation pour résidence principale Les espaces modulables au rez-de-chaussée pour création de chambres, bureau, dressing, etc. le gros œuvre est achevé (toiture, isolations murs et sols, réseaux) ainsi que les pièces de l'étage. Les hauts plafonds et la structure ouverte offrent une toile de fond idéale pour un design intérieur sur mesure. Transformez cet espace en un magnifique loft, un appartement familial ou un investissement locatif adapté à la colocation avec un potentiel de revenus locatifs significatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 0607623051, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200 - SAFTI – FRIEDERICH Grégory, Conseiller indépendant

Alogna Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Alogna Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
11
Appartement, 150 m²

246 750 € 1 645 €/m²
Appartement • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Découvrez cet appartement de 150 m2, conçu comme une maison, situé dans une copropriété de 4 copropriétaires, dans le quartier de Puech du Teil. Profitez d'une vue imprenable plein sud depuis une terrasse de 105 m2. Ce bien offre de beaux volumes et se compose d'un séjour spacieux de 43 m2 s'ouvrant directement sur la terrasse. Le séjour est climatisé, dispose d'une cheminée avec insert, et son sol en marbre. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, et une deuxième salle de bains commune aux deux autres chambres, La cuisine est séparée et équipée, Vous pourrez également profiter d'une piscine de 6 mètres par4 mètre.L'appartement bénéficie d'un grand garage de 45 m2.

Keller Williams
Annonce publiée le 13/09/2024
Proposée par Keller Williams 13/09/2024
9
Appartement, 128 m²

357 000 € 2 789 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

CECILIA BEAUDOIN DE KELLER-WILLIAMS NIMES REGARD VOUS INVITE A DECOUVRIR CET APPARTEMENT TRAVERSANT DE 128M² COMPRENANT 5 PIÈCES ET DISPOSANT D'UN ASCENSEUR, D'UN GARAGE, DE DEUX TERRASSES ET D'UN CELLIER A quelques pas seulement des Arènes de Nîmes et de l'Esplanade, dans un secteur recherché de la ville offrant les meilleures commodités, KW REGARD vous présente cet appartement familial de 5 pièces déployées sur 128 m² habitables, au dernier étage d'une résidence des années 70 sécurisée et bien entretenue avec ascenseur et parking. Lumineux, situé au-dessus de rues calmes, l'appartement s'organise autour d'un grand vestibule pourvu de rangements qui définit, d'un côté, l'espace nuit : trois chambres spacieuses avec vue dégagée sur les toits du quartier (l'une d'entre elles bénéficie d'une petite pièce d'eau et deux disposent d'un accès direct à une terrasse orientée à l'Est) ; une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. De l'autre côté, l'espace de vie se déploie autour d'un salon/salle-à-manger de 43 m² avec climatisation et cheminée à foyer ouvert, et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Ces deux pièces se prolongent par une terrasse couverte de 9m² regardant le Sud ; orientation idéale pour qui vit dans le Midi ! Cet appartement calme et lumineux, à remettre au goût du jour, dispose d'un surcroît appréciable d'espace pour le stockage et le rangement avec, en annexe, un cellier de 13,50m² et un box privatif au sous-sol de l'immeuble pour stationner en toute sécurité. Présence d'écoles (primaire et secondaire) et de plusieurs crèches à moins de 10 minutes à pied. Proximité immédiate de la gare de Nîmes-centre (mais sans les nuisances sonores). Autoroutes A54 et A9, nationales N106 et N113 et aéroport Nîmes-Garons accessibles à moins de 10 km. Proximité immédiate de restaurants, boulangeries, commerces, supérettes et bureaux de poste. Le cinéma Le Sémaphore se trouve quant à lui à quelques minutes seulement du logement, de même qu'une piscine et qu'une annexe du Conservatoire. Contactez votre agent Cécilia BEAUDOIN au 06 02 08 88 19 pour obtenir plus de renseignements et organiser votre visite de cet appartement à la vente chez KW REGARD à NIMES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 02/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Appartement, 113,05 m²

249 000 € 2 203 €/m²
Appartement • 113,05 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NIMES - Idéalement situé ! A 2 pas de l'Esplanade - Agréable et lumineux appartement de type P4 de 113.05m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing et sécurisée de 1968 - composé d'une entrée, dégagement, cuisine indépendante, séjour, 2 chambres avec placards, salle de bains mixte et wc - Climatisation réversible - DPE C - Copropriété de 23 lots dont 6 principaux - Charges annuelles : 1865.66 euros - Honoraires charge vendeur

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 09/07/2024 - mise à jour 24/09/2024
7
Appartement, 77,05 m²

Prix en baisse 175 000 € 2 271 €/m²
Appartement • 77,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NIMES / QUARTIER NOTRE DAME - A proximité de toutes commodités - Au sein d'une petite copropriété, agréable appartement de type P3 de 77m² habitables, situé au rez-de-chaussée, composé d'une entrée, séjour avec cuisine US (40m²), 1 chambre avec dressing, 1 bureau (ou petite chambre), salle d'eau et wc. Bénéficiant d'une cave privative - Menuiseries PVC double vitrage - Climatisation réversible dans séjour - DPE D - Charges annuelles 831.29 euros - Copropriété de 12 Lots dont 5 principaux - Honoraires charge Vendeur

Victor GABIZON - LGM Immobilier
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Victor GABIZON - LGM Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Appartement, 100 m²

256 000 € 2 560 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Appartement de Standing au Cœur de Nîmes Emplacement de Premier Choix ! Découvrez cet appartement d'exception situé dans l'une des rues les plus recherchées de Nîmes, à quelques secondes à pied des célèbres arènes. Niché au dernier étage d'une copropriété bourgeoise au style typique et au rythme de la Féria, vous serez immédiatement séduit par son charme unique et son calme absolu en plein centre historique. Caractéristiques de l'Appartement : - Surface : 100 m² au sol - État : Aucun travaux à prévoir - Orientation : Lumineux et bien exposé - Confort : Climatisation réversible pour un confort optimal en hiver comme en été - Ambiance : Style raffiné et empreint de caractère, idéal pour les amateurs de biens d'exception - Consommation : diagnostic énergétique performant Atouts de la Copropriété : - Standing Bourgeois : Un cadre élégant et prestigieux - Peu de Copropriétaires : Un environnement calme et exclusif Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement rempli de style et d'histoire. Pour plus d'informations et organiser une visite (possibilité 7j/7), contactez-moi au 06.52.80.45.59. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr VICTOR GABIZON, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979 432 317 Référence agence : 11570

RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 67 m²

147 000 € 2 194 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

REMAX PROPERTIES vous présente cet appartement de type 3 vendu loué dans le quartier REVOLUTION à Nîmes. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur une terrasse, une cuisine pouvant être ouverte, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Vous disposez d'une cave et d'un parking privatif. Situé dans le quartier de la Révolution, bénéficiez d'un emplacement de premier ordre pour un placement immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 550 lots DONT 194 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2400 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .