Ventes immobilières en viager à Nîmes (30)

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Valérie CHAMPIER - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Valérie CHAMPIER - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 17/11/2024
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Appartement, 116 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 284 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

OFFRE ACCEPTÉE ******************** Plongez dans l’élégance intemporelle de cet appartement haussmannien de 117 m², situé au 1er étage d’un immeuble de caractère, à taille humaine, géré par un syndic bénévole. Niché au début de l'avenue Carnot, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de l’Esplanade, des Arènes et de la gare. Vous accédez facilement à tous les commerces de proximité, ainsi qu’à plusieurs écoles et établissements de renom. Avec son architecture authentique, cet appartement traversant offre de magnifiques volumes, des hauteurs sous plafond impressionnantes, et une luminosité généreuse grâce à ses grandes ouvertures. Chaque pièce conserve le cachet d'origine tout en offrant un potentiel pour transformer cet espace en un véritable joyau. Vaste salon - séjour avec cheminée d’époque, idéal pour des moments conviviaux. Cuisine séparée spacieuse avec de belles perspectives d’aménagement. 3 chambres calmes donnant sur jardin, dont une avec balcon, salle d'eau et dressing intégré. Salle de bains et WC séparés. Une cave de 19 m² pour répondre à vos besoins de rangement supplémentaires. Faibles charges de copropriété, aucun travaux importants à prévoir au sein de la copropriété (toiture et ravalement effectués). Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre future résidence, ce bien vous offre un potentiel unique avec ses beaux volumes et son cachet authentique. Je vous invite à me contacter sans tarder afin d'être accompagné dans votre projet. Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante, à l'écoute et disponible 7/7 jours - 06.46.24.63.44 La présente annonce vous est proposée par Valérie CHAMPIER, mandataire immobilier indépendante, enregistrée au Tribunal de commerce de Nîmes, sous le Numéro RSAC 440 262 798 Référence agence : 11381

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Denim Immo
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Denim Immo 31/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Appartement, 55,53 m²

Nous contacter
Appartement • 55,53 m² • 3 pièces

Nîmes (30000)

Centre ville, proche lycée Daudet, dans un superbe immeuble bourgeois, très beau P3 de 55m2. Il se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres et une salle de bain. Belle hauteur sous plafond, parquet chêne massif, entièrement rénové, pour de la location saisonnière idéalement situé entre les Arènes et la Maison Carrée, ou pour une vie citadine, une petite pépite! Contacter Cédric Vissouze 0682079883. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Denim Immo : Cédric Vissouze Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 13/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Appartement, 34,72 m²

106 000 € 3 053 €/m²
Appartement • 34,72 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Venez découvrir cet appartement de 35 m2 au deuxième étages d'un bel immeuble ancien situé à deux pas du centre ville. Vous pénétrez sur cette terrasse privée ensoleillée et entrez dans un séjour agréable avec une cuisine entièrement équipée et climatisée. Dans la partie nuit, un couloir vous mène à une salle d'eau joliment rénovée avec une douche à l'italienne, À son extrémité, vous trouverez une vaste chambre de 16 m2 lumineuse avec une vue dégagée sur l'extérieur. Idéal pour un premier achat ou un investissement !

Aurélie Veloso - iad
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Aurélie Veloso - iad 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 51 m²

257 000 € 5 039 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Nîmes (30000)

iad France - Aurélie Veloso (06 76 31 97 31) vous propose : Découvrez la Villa Carlus Magnus, une résidence de prestige à Nîmes comprenant 7 appartements. Nous sommes ravis de vous présenter la Villa Carlus Magnus, une opportunité de devenir propriétaire dans l'une des résidences les plus prisées de Nîmes. Cette résidence de standing, nichée au cOEur d'un cadre verdoyant, incarne l'élégance et le confort moderne. Cette résidence est idéale pour devenir votre résidence principale ou pour réaliser un investissement, alliant confort de vie et avantage fiscal. Un Cadre de Vie Exceptionnel La Villa Carlus Magnus se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché de Nîmes, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal, mêlant tranquillité et accessibilité, avec des espaces verts et des jardins privatifs qui favorisent la détente et le bien-être. Des Prestations Haut de Gamme Cette résidence se distingue par ses prestations de grande qualité. Chaque logement a été conçu pour offrir un maximum de confort et de modernité. Vous y trouverez : •Des matériaux nobles et durables : Les sols en carrelage de grand format, les menuiseries en aluminium, et les finitions soignées apportent une touche de luxe à chaque espace. •Un équipement complet : Les cuisines sont entièrement aménagées et équipées avec des appareils électroménagers de marques renommées. Les salles de bains, modernes et épurées, sont dotées de meubles design et de douches à l'italienne. •Un confort thermique et acoustique optimal : Grâce à une isolation performante et des systèmes de chauffage et de climatisation individuels, chaque appartement offre un cadre de vie agréable toute l'année. Des Espaces de Vie Conçus pour Votre Bien-Être La Villa Carlus Magnus propose des appartements lumineux, avec de larges baies vitrées s'ouvrant sur de vastes terrasses ou balcons, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat nîmois. Les espaces extérieurs sont aménagés pour offrir des moments de détente en plein air, dans un cadre préservé. Sécurité et Sérénité La sécurité des résidents est une priorité. La résidence est entièrement clôturée, avec un accès sécurisé par portail automatique et interphone. De plus, chaque appartement est équipé d'un système de vidéophone pour un contrôle d'accès optimal. Emplacement Idéal Située à quelques minutes du centre-ville de Nîmes, la Villa Carlus Magnus bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Vous serez également à deux pas des grands axes routiers, facilitant vos déplacements vers les principales villes de la région. Un Investissement de Qualité La Villa Carlus Magnus représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité, et qualité de vie. Que vous souhaitiez y vivre ou investir, cette résidence offre des atouts indéniables pour répondre à vos attentes les plus exigeantes. Venez Découvrir Votre Futur Chez Vous. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous. Achèvement : septembre 2026 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso EI (ID 71668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Philippe MARROT - Capifrance
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Philippe MARROT - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Appartement, 34 m²

79 000 € 2 324 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Situé à deux pas du centre-ville et de l'école primaire du Mont Duplan, Ce superbe appartement de type T2, aménagé dans une ancienne maison de ville au 1er étage, saura vous séduire par son originalité et sa luminosité. Avec une disposition en U, l'appartement offre une pièce à vivre baignée de lumière naturelle parfaite pour profiter de moments conviviaux. La chambre est aménagé d'un placard et confortable garantit un véritable cocon de tranquillité. Le bien est en excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Possibilité d'installer un climatiseur. De plus, cet appartement dispose d'un espace de rangement astucieux situé au-dessus de la salle de bain, idéal pour optimiser l'organisation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement atypique et proche de toutes commodités ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! A noter, le syndic est bénévole, les frais de copropriété sont réduits. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 469€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871544)

L'Etoile Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par L'Etoile Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 07/10/2024
11
Appartement, 76 m²

189 900 € 2 499 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement à vendre à Nîmes, entièrement rénové avec goût et modernité. Situé dans un quartier recherché, cet appartement de 71 m² offre un espace de vie lumineux et spacieux. Il comprend 2 chambre confortable avec chacune leurs salles de bain, un salon accueillant, et une cuisine équipée . ce bien a été entièrement remis à neuf, garantissant un confort optimal et des finitions impeccables. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Référence agence : 4480

Foncia Transaction Nîmes Daudet
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 20/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
5
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 147 000 € 2 827 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

A vendre dans une résidence récente sur Nîmes, Secteur JEAN JAURES, un appartement de type 2 de 52m2, composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec dressing. Le wc est séparé dans l'entrée. Une grande terrasse couverte et un stationnement privatif en sous sol.

CIM 31 Occitanie
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par CIM 31 Occitanie 24/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
6
Appartement, 41,8 m²

112 000 € 2 679 €/m²
Appartement • 41,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

A VENDRE - Appartement T2 situé dans une résidence sécurisée. Cet appartement de 41.8 m² est doté d'un salon / séjour de 23 m² environ, une cuisine, une grande chambre d'environ 13.6 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un meuble simple vasque. Un WC. À l'extérieur, on retrouve un balcon avec une vue dégagée d'environ 26.6 m² pour accompagner vos soirs d'été. Nous avons les commerces à proximité, ainsi que les transports en commun à 2 km du centre-ville historique de Nîmes. Cet appartement est équipé de doubles vitrages, chauffage électrique, volets roulants manuels et un emplacement parking extérieur. Actuellement loué 446 ¤ H.C Charges copropriété annuelles : 1 200 ¤ Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 112 000 ¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. N'attendez plus pour visiter, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière CONCEPT IMMOBILIER DU MIDI OCCITANIE. Veuillez contacter votre conseiller Mathis PAUZIE ( RSAC: 979 356 854 )

Vauvert Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Vauvert Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
6
Appartement, 105 m²

Prix en baisse Nous contacter
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITÉ Grand appartement de 105 m² à vendre au cœur de Nîmes, Gard . Ce bien dispose de 4 chambres spacieuses et d'un salon lumineux . Profitez d'un balcon, d'une terrasse et d'un ascenseur pour plus de confort . Une cave est également disponible pour vos besoins de rangement . Situé à proximité du tram , cet appartement est idéalement placé. 4 places de parking disponible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! KO Référence agence : 2449

Costieres Immobilier
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Costieres Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
11
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 829 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes Ce charmant appartement de 76 m² entièrement rénové. Situé au quatrième et dernier étage offrant une jolie vue . Il comprend une cuisine moderne et indépendante donnant sur une loggia, un salon lumineux, deux chambres spacieuses (possibilité d'en faire une troisième), une salle d'eau moderne et un toilette. les plus: climatisation, place de parking, cave, volets roulants électriques et faible charge de copropriété. Toiture immeuble refaite en Avril 2024. JA Référence agence : 883

Foncia Transaction Nîmes Daudet
Annonce publiée le 07/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 07/10/2024
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Appartement, 42 m²

96 000 € 2 286 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Très bel agencement pour cet appartement situé au 1er et dernier étage disposant de la climatisation. Donnant sur cour, Studio vendu loué et meublé. Bel investissement locatif.

L'Etoile Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par L'Etoile Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 93 m²

296 800 € 3 191 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 060 m²

Nîmes (30000)

Vous aimez la nature tout en étant a 5 minute du centre , environnement exceptionnel pour cette maison offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée. Cette propriété construite en 1930, comprend 3 chambres, 1 salon, une véranda, une terrasse, et un petit mazet indépendant d'environ 15 m². Au rez de chaussé il y a un garage et une cave ainsi qu un atelier , la surface totale utilisable atteint 153 m² avec le garage, la cave et l atelier.prévoir des travaux de remise au gout et norme, cette maison est proposée au prix de 296 800 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique! Référence agence : 4491

L'Etoile Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par L'Etoile Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 58 m²

99 000 € 1 707 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

À Vendre appartement de 2 pièces d'environ 58 m², avec coursive et caves: lumineux, et bien agencé il vous accueille au calme en fond de cour dans une petite copropriété située à 10 minutes à pieds du centre ville et Nîmes, à proximité et des transports en commun, dont gare TGV. Il comprend une chambre avec placard, un salon confortable avec cuisine ouverte. Idéal primoacquérant ou placement locatif. Projetez dans son futur univers revisité grâce aux projections réalisées pour vous! Référence agence : 4494

Bonheur a la Clé Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Bonheur a la Clé Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Appartement, 45 m²

Prix en baisse 127 000 € 2 822 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

A VENDRE - NÎMES Appartement 2 pièces de 45 M2 habitable situé dans une résidence sécurisée en rez-de-chaussée. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine meublée et équipée, un salon-séjour avec climatisation réversible donnant sur une terrasse, une chambre avec placard et climatisation réversible, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le tout avec une place de parking Montant de la taxe foncière : 1073 euros Montant des charges / an : 1180 euros Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone au 04 66 75 03 19 ou par mail :

Yannick REDON - Nidéal
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Yannick REDON - Nidéal 07/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 107 m²

260 000 € 2 430 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Nîmes (30000)

NIMES Venez découvrir cette maison bourgeoise nichée au coeur de Nîmes, une véritable perle rare pour les amoureux de l'architecture traditionnelle. Cette demeure de charme offre une surface habitable de 107 m² répartie en rez de chaussée d'une entrée ainsi qu'un grand garage avec buanderie A l'étage vous disposerez d'une cuisine , une salle à manger qui donne sur un coin salon ces trois pièces donnent sur une terrasse de 18m² ainsi que deux grandes chambres , une salle de bains et un bureau . Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Nideal Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire par son charme et son potentiel. Côté commodités, tout est à portée de main : plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, et même une crèche et des écoles à quelques minutes à pied. Pour vos besoins de santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes en voiture. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2045.00 et 2045.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Yannick REDON Agent commercial (Entreprise individuelle)