Superimmo

Neos-Immo

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 20/07/2024

Proposée par Neos-Immo 18/07/2024 - mise à jour 20/07/2024

1

304 400 € 4 412 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Dernier étage : 3 Pièces avec Superbe Terrasse à Nîmes (30000) Découvrez cet appartement idéalement situé au Sud de Nîmes, au cœur du quartier convivial et en plein renouveau de Capouchiné. À distance piétonne des établissements scolaires, des petits commerces, des services, et à seulement 5 minutes en voiture du centre commercial Carré Sud, cette adresse vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Caractéristiques de l'Appartement : Surface Habitable : 69 m² Nombre de Pièces : 3 pièces, dont 2 chambres Terrasse Privative : 71 m² Étage : 3ème et dernier étage Résidence : Future résidence aux dernières normes, composée de seulement 44 logements répartis sur deux bâtiments Disposition des Pièces : Pièce de Vie Séjour / Cuisine : Plus de 36 m², ouvrant Ouest et Sud sur la terrasse Dégagement Deux Belles Chambres : Ouvrant elles aussi sur la terrasse Salle de Bain WC Séparé Points Forts : Emplacement Privilégié : Situé dans un quartier en plein renouveau, proche des commodités et des grands axes routiers. Terrasse Spacieuse : Une superbe terrasse privative de 71 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. Confort Moderne : Appartement aux dernières normes pour un confort optimal. Stationnement : Deux places de parking en sous-sol incluses. Prix de Vente : 304 400 € Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un environnement agréable et pratique à Nîmes. Avec ses prestations de qualité, ses espaces bien agencés et son emplacement stratégique, il a tout pour plaire. Contactez-moi pour plus d’informations : 06 46 83 29 29 Le(s) point(s) vert(s) : Nicolas Souklanis E.I. - RSAC de Sens n°751084385 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Denim Immo

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Denim Immo 31/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

8

197 683 € 3 328 €/m²
Appartement • 59,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

En plein coeur de ville, au calme dans un très bel immeuble, joli P3 de 59m2 Loué 568 €/mois. Il se compose d'un hall d'accueil, salon séjour avec coin cuisine, 2 chambres, 2 salle d'eau et WC. Très lumineux il offre une belle hauteur sous plafond, magnifique parquet chêne, et l'électricité refaite à neuf. Avec un bon locataire, un placement sûr et pérenne! Contacter Cédric Vissouze 06 82 07 98 83. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Denim Immo : Cédric Vissouze Agent commercial (Entreprise individuelle)

Jean-Christophe HULEUX - Propriétés-privées.com

(20 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Jean-Christophe HULEUX - Propriétés-privées.com 24/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

(20 avis)

13

449 000 € 2 878 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Nîmes (30000)

30000 NIMES - Garantie Protect+ Offerte - visite virtuelle guidée sur demande - Jean-Christophe HULEUX vous propose cette magnifique villa lumineuse de 156 m2 inspirant le calme, la sérénité et la détente, sur la commune de Bouillargues, village très prisé, proche de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez sous le charme de ce vaste séjour , ouvert sur la terrasse avec piscine, sans vis à vis, qui n'attends plus que vous. La cuisine équipée de qualité saura captiver votre talent, un espace de rangement, un wc séparé. A l'étage, vous y découvrirez 3 belles chambres avec placards, dont une avec terrasse, possibilité de créer une belle suite parentale à moindre frais, avec la salle d'eau et sa terrasse attenante, d'un wc séparé, d'une salle de bains avec baignoire, dans les combles, une belle pièce pouvant servir de 4ème chambre ou de bureau, et pour finir un garage + 1 place de parking extérieur. Isolation par l'extérieur, climatisation, chaudière gaz à condensation, piscine, viennent compléter ces prestations de qualité, le tout sur un terrain de 400m2 agrémenté de jolis espaces verts - à voir absolument - Je vous invite à visiter sans tarder cette villa prête à vous accueillir. Prix 449 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 923 euros et 1249 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à Selon l Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376696 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aurélie Veloso - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Aurélie Veloso - iad 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(12 avis)

13

245 000 € 4 804 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Nîmes (30000)

iad France - Aurélie Veloso (06 76 31 97 31) vous propose : Découvrez la Villa Carlus Magnus, une résidence de prestige à Nîmes comprenant 7 appartements. Nous sommes ravis de vous présenter la Villa Carlus Magnus, une opportunité de devenir propriétaire dans l'une des résidences les plus prisées de Nîmes. Cette résidence de standing, nichée au cOEur d'un cadre verdoyant, incarne l'élégance et le confort moderne. Cette résidence est idéale pour devenir votre résidence principale ou pour réaliser un investissement, alliant confort de vie et avantage fiscal. Un Cadre de Vie Exceptionnel La Villa Carlus Magnus se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché de Nîmes, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal, mêlant tranquillité et accessibilité, avec des espaces verts et des jardins privatifs qui favorisent la détente et le bien-être. Des Prestations Haut de Gamme Cette résidence se distingue par ses prestations de grande qualité. Chaque logement a été conçu pour offrir un maximum de confort et de modernité. Vous y trouverez : •Des matériaux nobles et durables : Les sols en carrelage de grand format, les menuiseries en aluminium, et les finitions soignées apportent une touche de luxe à chaque espace. •Un équipement complet : Les cuisines sont entièrement aménagées et équipées avec des appareils électroménagers de marques renommées. Les salles de bains, modernes et épurées, sont dotées de meubles design et de douches à l'italienne. •Un confort thermique et acoustique optimal : Grâce à une isolation performante et des systèmes de chauffage et de climatisation individuels, chaque appartement offre un cadre de vie agréable toute l'année. Des Espaces de Vie Conçus pour Votre Bien-Être La Villa Carlus Magnus propose des appartements lumineux, avec de larges baies vitrées s'ouvrant sur de vastes terrasses ou balcons, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat nîmois. Les espaces extérieurs sont aménagés pour offrir des moments de détente en plein air, dans un cadre préservé. Sécurité et Sérénité La sécurité des résidents est une priorité. La résidence est entièrement clôturée, avec un accès sécurisé par portail automatique et interphone. De plus, chaque appartement est équipé d'un système de vidéophone pour un contrôle d'accès optimal. Emplacement Idéal Située à quelques minutes du centre-ville de Nîmes, la Villa Carlus Magnus bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Vous serez également à deux pas des grands axes routiers, facilitant vos déplacements vers les principales villes de la région. Un Investissement de Qualité La Villa Carlus Magnus représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité, et qualité de vie. Que vous souhaitiez y vivre ou investir, cette résidence offre des atouts indéniables pour répondre à vos attentes les plus exigeantes. Venez Découvrir Votre Futur Chez Vous. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous. Achèvement : septembre 2026 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso EI (ID 71668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurélie Veloso - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Aurélie Veloso - iad 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(12 avis)

12

258 000 € 4 300 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces

Nîmes (30000)

iad France - Aurélie Veloso (06 76 31 97 31) vous propose : Découvrez la Villa Carlus Magnus, une résidence de prestige à Nîmes comprenant 7 appartements. Nous sommes ravis de vous présenter la Villa Carlus Magnus, une opportunité de devenir propriétaire dans l'une des résidences les plus prisées de Nîmes. Cette résidence de standing, nichée au cOEur d'un cadre verdoyant, incarne l'élégance et le confort moderne. Cette résidence est idéale pour devenir votre résidence principale ou pour réaliser un investissement, alliant confort de vie et avantage fiscal. Un Cadre de Vie Exceptionnel La Villa Carlus Magnus se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché de Nîmes, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal, mêlant tranquillité et accessibilité, avec des espaces verts et des jardins privatifs qui favorisent la détente et le bien-être. Des Prestations Haut de Gamme Cette résidence se distingue par ses prestations de grande qualité. Chaque logement a été conçu pour offrir un maximum de confort et de modernité. Vous y trouverez : •Des matériaux nobles et durables : Les sols en carrelage de grand format, les menuiseries en aluminium, et les finitions soignées apportent une touche de luxe à chaque espace. •Un équipement complet : Les cuisines sont entièrement aménagées et équipées avec des appareils électroménagers de marques renommées. Les salles de bains, modernes et épurées, sont dotées de meubles design et de douches à l'italienne. •Un confort thermique et acoustique optimal : Grâce à une isolation performante et des systèmes de chauffage et de climatisation individuels, chaque appartement offre un cadre de vie agréable toute l'année. Des Espaces de Vie Conçus pour Votre Bien-Être La Villa Carlus Magnus propose des appartements lumineux, avec de larges baies vitrées s'ouvrant sur de vastes terrasses ou balcons, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat nîmois. Les espaces extérieurs sont aménagés pour offrir des moments de détente en plein air, dans un cadre préservé. Sécurité et Sérénité La sécurité des résidents est une priorité. La résidence est entièrement clôturée, avec un accès sécurisé par portail automatique et interphone. De plus, chaque appartement est équipé d'un système de vidéophone pour un contrôle d'accès optimal. Emplacement Idéal Située à quelques minutes du centre-ville de Nîmes, la Villa Carlus Magnus bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Vous serez également à deux pas des grands axes routiers, facilitant vos déplacements vers les principales villes de la région. Un Investissement de Qualité La Villa Carlus Magnus représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité, et qualité de vie. Que vous souhaitiez y vivre ou investir, cette résidence offre des atouts indéniables pour répondre à vos attentes les plus exigeantes. Venez Découvrir Votre Futur Chez Vous. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous. Achèvement : septembre 2026 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso EI (ID 71668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Etoile Immobilier

(194 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 02/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

(194 avis)

5

99 900 € 2 126 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Charmant appartement à vendre à Nîmes, Avec une surface de 47 m², cet appartement en bon état comprend une chambre spacieuse et un salon lumineux. Profitez de moments de détente sur le balcon privé, parfait pour savourer les soirées ensoleillées. Idéalement situé, à proximité des commodités et des transports en commun, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4440

MTI

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MTI 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

8

180 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

A vendre : Appartement T4 lumineux et calme au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, avec 3 chambres, un spacieux séjour, cuisine, salle de bains WC et un garage. Idéalement situé à deux pas de Jean Jaurès et des commodités. Taxe foncière 1600 euros/an, charges annuelles 1596 euros. Ne ratez pas cette opportunité rare ! (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1596 euros.

Tissot Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Tissot Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

4

99 000 € 2 089 €/m²
Appartement • 47,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

T2 à rafraichir au coeur de Nîmes Découvrez cet appartement d'environ 48 m² en exclusivité, situé dans un immeuble ancien dont la façade a été récemment ravalée en 2019. Ce T2 se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre lumineuse, d'une pièce de rangement et d'une salle de bain avec WC. L'exposition ouest vous offre une lumière naturelle chaleureuse tout au long de la journée. Cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, est à rafraichir selon vos goûts et vos envies. Idéalement localisé au coeur de Nîmes, à proximité immédiate des Arènes et de la gare du centre ville, vous y trouverez toutes les commodités accessibles à pied. Logement à fort potentiel locatif, que ce soit en location longue ou courte durée. Rafraichissement et isolation à prévoir. Vendu libre de toute occupation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TOURDIAT IMMOBILIER

(23 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 21/09/2024

(23 avis)

20

539 000 € 3 433 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE NIMMO En position dominante, sur un terrain d'environ 2 000m2 entièrement cloturée avec des essences méditerranéennes dont oliviers et chènes, venez découvrir cette villa traditionnelle des années 2000, de plain-pied d'environ 160 m2 avec double garage, salle de sport, buanderie, représentant 60m2 et piscine à débordement. Ces belles charpentes donnent du volume et une très belle hauteur sous plafond; la pièce de vie est de 66 m2 avec sa cuisine équipée donnant sur une vaste terrasse exposée plein sud disposant d'un espace barbecue à l'ombre et d'un accés intimiste côté piscine. L'espace nuit comprend 4 chambres dont une avec mezzanine et une suite parentale de 29 m2 avec dressing, salle d'eau et wc. La villa dispose de menuiseres double vitrage, d'un chauffage au gaz par le sol, de moustiquaires, d'un adoucisseur, d'un aspirateur centralisé, d'un grenier et de nombreux rangements. A proximité des commerces du quartier, des axes principaux désservant Uzes, l'autoroute Nîmes Est et le centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Julie FELDIS - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Julie FELDIS - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

12

325 000 € 3 066 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 417 m²

Nîmes (30900)

Maison Traditionnelle à Nîmes Je vous propose cette maison traditionnelle avec ses 4 chambres à Nîmes,,ce bien peut être proposé a une famille , ou pour de la location (colocation très demandée par rapport à la proximité de l'hopital , étudiants , internes etc...) Cette maison comprend : - Superficie : La maison est sur 138 m²au total, offrant un espace fonctionnel. - Garage Spacieux: Profitez d'un grand garage - Jardin Arboré : Un jardin arboré avec arrosage automatique ,un extérieur avec deux terrasses - Équipements de Qualité : La maison est bien équipée Climatisation , double vitrage, cuisine équipée récente - 4 Chambres : La maison dispose de quatre chambres, dont trois au rez-de-chaussée Cette maison est agréable et fonctionnelle! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1090€ ~ 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021

Lamia Korkbane - iad

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Lamia Korkbane - iad 23/10/2024

20

520 000 € 4 727 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Nîmes (30900)

iad France - Lamia Korkbane (06 29 02 72 84) vous propose : NOUVEAUTE. MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - Je vous invite à venir découvrir cette superbe maison contemporaine située sur les hauteurs de Nîmes, dans un quartier calme et recherché. Construite en 2023, cette propriété de 110m² sur un terrain de 600 m² qui ceinture la maison, se démarque aussi bien par le soin de ses finitions que par la qualité de ses prestations et équipements. Orientée sud, chacune de ses pièces à vivre s'articulent autour de la piscine et s'ouvrent sur le jardin joliment paysagé, pour une sensation de vivre dedans/dehors perpétuelle. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, offre une magnifique cuisine ouverte sur mesure, intégralement équipée, ainsi qu'une buanderie/cellier assurant praticité au quotidien. Idéalement agencée, elle dessert de part et d'autres, une très jolie suite parentale avec salle d'eau et dressing depuis laquelle vous bénéficierez d'une belle vue sur la piscine, et de l'autre 2 chambres avec placard et une salle de bain pour préserver l'intimité de chacun. L'extérieur de la propriété offre un garage, un parking, une terrasse pour profiter des beaux jours, une piscine maçonnée au sel automatisée et un espace paysager soigné pour agrémenter votre cadre de vie. Côté prestations, vous bénéficierez, bien sur, de la climatisation dans chaque pièce, de menuiserie alu à galandage ou oscillo-battantes, d'un ballon thermodynamique, d'une cuisine sur mesure, de volets roulants électriques, d'un parquet de la plus haute qualité garantie à vie…. et de la dommage ouvrage souscrite pour la construction. Bref, ne prenez pas le risque de passer à côté de tout le confort que cette maison a à offrir et contactez moi vite pour convenir d'une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Korkbane EI (ID 83957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 983187295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 06/07/2023 - mise à jour 03/09/2024

10

239 000 € 2 880 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

RARE ! NIMES / PROCHE CENTRE VILLE - ENTRE LA COUPOLE ET LA FACULTE VAUBAN - Maison de ville sur 3 niveaux, de 83m² habitables, composée de 4 pièces principales, dont 2 chambres, cellier (possibilité bureau), séjour (22m²), cuisine aménagée donnant sur un petit extérieur, salle de bains/wc, mezzanine - Menuiseries Bois et PVC double vitrage - Chauffage électrique - et bénéficiant d'un grand garage (21m²) - DPE E - Honoraires charge vendeur

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 15/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

14

295 000 € 3 172 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Nîmes (30000)

NIMES / PROCHE CENTRE ET DE TOUTES COMMODITES (Ecoles, commerces et transport en commun) - QUARTIER GAZELLE / DEBUT ROUTE D'UZES. Dans impasse, au calme, agréable maison sur 2 niveaux d'environ 93m² habitables, composée de 4/5 pièces principales, dont 3 chambres, bureau, cuisine équipée indépendante, séjour traversant donnant sur bel espace terrasse et jardin Exposition Sud - Garage attenant et buanderie. L'ensemble en bon état, édifié sur 315m² de terrain clos et arboré - DPE D - Honoraires charge Vendeur

Denim Immo

Annonce publiée le 31/05/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Denim Immo 31/05/2023 - mise à jour 09/09/2024

9

558 000 € 3 509 €/m²
Maison • 159 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Située au calme absolu, cette maison de 2004 offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'un salon séjour, cuisine indépendante, 3 grandes chambres, une pièce de 30m2, et un studio de 27m2 avec entrée indépendante. Panneaux photovoltaïques. Chauffage au gaz et poêle à granules. Menuiseries double vitrage. Piscine 12mx6m. Forage. Grandes possibilités, pour famille nombreuse ou recomposée, pour couple avec parents âgées, cette maison est un petit coin de paradis! Contacter Cédric Vissouze 06 82 07 98 83. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-06-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Denim Immo : Cédric Vissouze Agent commercial (Entreprise individuelle)

DIANE IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 28/06/2024

Proposée par DIANE IMMOBILIER 28/04/2024 - mise à jour 28/06/2024

15

775 000 € 4 755 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Nîmes (30000)

A 11 minutes à pied des Halles centrales, un charme indéniable pour cette MAISON DE VILLE de 1920 entièrement rénovée il y a 2 ans avec toute la modernité et la domotique que l'on peut offrir à une habitation ancienne ! ( programmation alarme, chauffage,activation des volets, eclairages extérieurs, cheminée à granules). Les prestations ont été choisies avec soin : vitres sésurit, volets à lamelles orientables, adoucisseur, aspiration intégrée, auto régulation de l'eau du bassin, cuisine Arthur Bonnet avec de l'électroménager de belle facture, clim reversible, cheminée avec diffusion de la chaleur à l'étage.... A découvrir sur place ! Organisation intérieure: Salon avec cheminée ouvert par une grande baie à galandage sur la terrasse et le bassin, cuisine attenante entièrement équipée et pourvue d'une buanderie, un bureau et une chambre de plain pied avec sa salle d'eau, à l'étage une salle de home cinéma, (pouvant faire office de 4éme grande chambre) un beau dressing et deux autres chambres avec salle d'eau. Vue trés agréable sur le jardin et le bassin. Pour ce qui est des dépendances : cave trés saine de 75 m² environ avec une hauteur sous plafond de 2 m permettant de stocker, de bricoler, la buanderie y est installée; Garage une voiture avec portail automatique. Jardinet arboré sans aucun vis à vis ! BASSIN façon Bali magnifiquement intégré dans le site

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