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69 900 €
2 410 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement à vendre à Nîmes Gard, 29,16m2 en bon état. . Prix: 71000 EUR. Studio vendu loué à 420€ . Idéal pour un premier investissement. , ne manquez pas cette opportunité! LOCATAIRES 07 52 72 20 30 Référence agence : 4385
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325 000 €
2 462 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 291 m²
Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette villa à Nimes - Courbessac sur la route de Poulx. D'une surface habitable de 132m2 sur une parcelle de 291m2, elle se compose de 5 chambres dont 1 parentale en RDC avec douche à l'italienne, wc et dressing ainsi que d'une salle de bain avec baignoire au premier étage. Le salon spacieux et lumineux, car exposé à l'Ouest, est ouvert sur la cuisine qui possède une buanderie. Complètement repeinte, il ne reste plus qu'à poser ses valises dans cette villa de 2013. A.CO.II rcs Nîmes no851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :
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1 050 000 €
3 750 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 299 m²
C'est en centre ville de Nimes que se trouve cette fabuleuse maison de ville à la fois atypique et classique de 280m2 avec jardin et emplacement 2 voitures. Totalement rénovée avec des matériaux hauts de gamme et des prestations de grand confort. Un trés beau séjour trés lumineux et un salon plus cosy avec cheminée. Une magnifique cuisine toute équipée avec son arriere cuisine. Une petite chambre avec sa salle d'eau ayant sa propre sortie sur rue. A l'étage une suite parentale avec salle de bain balnéo. Grand dressing. 2 grandes chambres et salle d'eau. Un espace TV. Une mezzanine chambre et au 2e étage une vaste chambre avec sa salle d'eau. Le plus, de vastes caves voutées trés saines pour la fête. Le jardin est paysagé avec sa terrasse. Chauffage gaz de ville et climatisation. Un vrai bonheur !
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575 000 €
3 833 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres
C'est à Nîmes que nous vous proposons de vous faire découvrir cet appartement atypique, idéalement positionné, dans le quartier de Notre Dame et de l'avenue Carnot, à quelques pas de la Gare TGV. Mixant le charme de l'ancien et le confort moderne, celui-ci se décline autour d'un très belle terrasse en bois et, rareté sur ce type de produit, d'une piscine privative. Dès le passage du seuil, la tranquillité du lieu se ressent instantanément, et nous pénétrons d'un généreux et élégant hall, ou trône une belle bibliothèque sur mesure. Le hall dessert d'un côté le séjour, orné d'une grande cheminée taillée en pierres du Gard, et habillé d'une beau parquet à la hongroise, et d'un autre de la cuisine, rénovée en 2016, permettant une réception aisée pour 6 convives, celle-ci se prolongeant d'une arrière cuisine ou se trouve une partie de l'électroménager. Dirigeons nous vers la partie nuit, composée de 3 chambres et 2 salles de bains et de nombreux rangements. Toute celle-ci est orientée côté terrasse et jouit de la vue sur la piscine. Nous précisons que cet appartement est à acquérir avec 2 atouts supplémentaires importants, à savoir un grand garage de 25 m2 et une chambre de service avec sa propre salle d'eau, pouvant être facilement aménagée en studio après quelques travaux de rénovation, d'une surface de 17 m2 et se situant au dernier étage sous les toits. Le patio intérieur est protégé d'un store, permettant de passer de la piscine à l'ombre, lors des fortes chaleurs. Enfin, nous noterons, pour des questions de mobilité nécessaire actuelle, que l'appartement est situé sur un secteur prisé du centre, à 5 mn à pied de la Gare TGV, à 25 mn de l'aéroport de Nîmes et et 50 mn de celui de Montpellier, à 45 minutes des plages, à 2h des premières stations pyrénéennes et 3h des Alpes. Pour plus d'informations et dossier complet sur demande vous pouvez contacter Maëlyse Leroy au 06 23 29 42 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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90 000 €
2 250 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Petite maison Louée formant un P2 de 40 m2 de plain pied situé en fond d'impasse composé d'un hall d'entrée avec un rangement, une piece de vie ouvrant sur une cuisine separé, une chambre, une salle d'eau et un toilettes separé. Emplacement de stationnement privatif. Loyer mensuel 450 EUR Foncier 670 EUR
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36 000 €
343 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres
Quartier Pissevin, dans une copropriété de 90 lots, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, appartement de type 5 comprenant une entrée, un séjour avec terrasse, cuisine avec loggia, 4 chambres, une salle de bain, un wc séparé, une cave et une place de parking. Charges au trimestre : 895€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-07-2023.
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259 900 €
2 184 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²
Proche carrefour, venez découvrir cette charmante maison de ville de type 5 .elle offre un espace de vie confortable de 36 m²avec cheminée très lumineux . La maison comprend 4 chambres , idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'un bureau qui peut être utilisé comme espace de travail ou de loisirs.2 salles d eau, 3 wc, un garage et possibilité de garer deux voitures. L'extérieur de la maison a une belle terrasse et un abri de jardin ainsi qu un abri bois possibilité de mettre une piscine l emplacement déjà existant . Prévoir travaux de rafraichissement. Référence agence : 4307
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278 000 €
2 926 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²
Nîmes aux Charmilles proche autoroute,Polyclinique, école -L' agence immobilière Lotier immobilier propose à la vente une charmante maison de ville très lumineuse, rénovée avec goût de presque 100 m2 habitables avec son joli jardin aménagé et arboré , un grand garage - secteur calme - la maison est composée en rez de chaussée d'une pièce de vie double se prolongeant sur une cuisine équipée avec sa terrasse et son jardin attenant - à l'étage 4 chambres et une salle de bain - il existe un forage - chauffage gaz de ville - double vitrage et volets roulants électriques - DPE C 'Tout y est pour se sentir bien ' à proximité de toutes commodités même à pied ! c'est rare ! - N'hésitez pas à visiter - contact Fabienne Rubi 06 21 56 77 20 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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129 900 €
1 998 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Exclusivité Orpi, coup de cœur pour cet appartement à vendre à Nîmes Gard. Ensoleillé, sans vis à vis et en parfait état, il offre 65m², 2 chambres, 1 salon lumineux avec balcon, cave, parking , ascenseur. Proche de la gare, entièrement rénové avec cuisine équipée. Ne manquez pas cette opportunité! Possibilité d acheter un garage en plus. Référence agence : 4393
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129 000 €
1 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement qui bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux commerces, services, établissements scolaires et transports en commun (tram bus et gare de Nîmes centre à proximité) Cet appartement de 70 m², situé au 3ème étage du bâtiment C de la résidence "Les Lilas", offre une surface habitable bien agencée. Composé de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables toutes avec placards intégrés, il dispose également d'une cuisine fonctionnelle avec vue sur la Tour Magne, et d'une loggia fermée. Ce bien de 1970, soumis au régime de la copropriété, présente un excellent agencement intérieur. Avec ses trois chambres, sa cuisine aménagée et son espace de vie convivial, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec un balcon de plus de 6m² vue dégagée sur un parc bien entretenu et arboré. De plus, la présence d'une cave permet un espace de stockage supplémentaire, ajoutant à la praticité de cet appartement qui est disponible immédiatement. Dossier complet sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 327 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 0607623051, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200 - SAFTI – FRIEDERICH Grégory, Conseiller indépendant
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148 500 €
1 747 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'ESSENTIEL : Au coeur de l'Ecusson, agréable appartement T3, rénové, au calme, dans superbe immeuble en pierre. ON AIME : L'emplacement idéal en coeur de ville, la résidence sécurisée, la belle hauteur sous-plafond, l'espace de vie spacieux avec cuisine US, la chambre principale avec dressing et mezzanine, le charme de l'ancien, le côté intime et chaleureux de l'appartement. COMPOSITION : Bel espace de vie de 30 m2 avec cuisne US équipée, chambre principale avec un très pratique dressing, placard et mezzanine, salle de bains et WC séparés. A l'étage, une mezzanine avec coin bureau, une 2e petite chambre. A PROXIMITE : Les arènes à 300m, la gare SNCF à 11 mn à pied. Que vous recherchiez un cadre de vie agréable pour vivre au coeur de Nîmes, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce véritable cocon mérite une visite ! COPROPRIETE : 15 lots principaux dont 8 appartements. Charges / an : 804 EUR. Procédure : Néant. Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
31
460 000 €
2 644 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 760 m²
Située dans le quartier Villeverte, cette villa de 174m2 (134m2 +40m2) en fond d'impasse se situe sur une parcelle de 1764m2. R+1 de 134m2 de 5 pièces, pisicne de 10x5, terrain clos et arboré. Au rez de chaussé vous trouverez un hall d'entrée qui dessert vers une pièce de vie lumineuse de 32m2, une cuisine aménagée avec goût, équipée et accolée à sa buanderie, donnant sur une terrasse, la chambre parentale de 12m2 avec salle de bain et toilette indépendant. Au premier étage, un epsace ouvert de 12m², pouvant être bureau, chambre d'amis ou espace jeux, 2 chambres spacieuses avec rangement et un salle d'eau avec douche à l'italienne et une toilette. Les nombreux atouts de cette villa se trouvent aussi dans son espace de 40m2 pouvant être un studio indépendant, un lieu pour une profession libérale. Un abri voiture, un garage équipé pour une voiture électrique, un atelier, et de nombreux espaces de rangement viennent compléter ces atouts. Climatisation réversible, élolienne, volets roulant, pisicine sécurisée et chauffée, portail automatique...
10
260 000 €
2 653 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Geraldine CREACHCADEC (06 33 00 00 22) vous propose : Nîmes, à proximité des Jardins de la Fontaine et de la Tour Magne, nichée dans un quartier très résidentiel au calme, venez découvrir cette maison de ville de 98 m2 environ à fort potentiel, à moderniser selon vos goûts et vos projets. Elle se compose au rdc d’une pièce principale avec un coin cuisine et un WC séparé, accès possible par une entrée indépendante. Idéal pour un studio indépendant ou pour un local professionnel vitré. A l’étage, un couloir dessert les pièces principales : salon séjour lumineux avec balcon, une chambre, une cuisine avec balcon, une salle de bains avec wc. Cette maison est idéale pour ceux cherchant la tranquillité tout en étant au centre-ville ou bien souhaitant investir pour des projets locatifs. Pour plus d’information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC EI (ID 59827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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139 000 €
2 075 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres
En exclusivité, quartier Capouchiné, proche du centre ville, de ville active et de toutes commodités notamment du tram'bus, cet appartement loué de 67 m2 environ est situé au 2ème d'une résidence sécurisée. La porte s'ouvre sur une agréable pièce à vivre composée d'un séjour donnant sur un balcon et d'une cuisine ouverte toute équipée avec loggia. Un couloir avec placard dessert la partie nuit composée de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets sont électriques. Le bien est complété par un garage et une cave. Le bien est actuellement loué 672€ charges comprises avec un bail jusqu'en septembre 2025. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107 - SAFTI – SPINELLI Edwige, Conseiller indépendant
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135 000 €
1 929 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Exclusivité LGM immobilier Magnifique appartement de 71m2 situé au 1er étage d'une charmante petite copropriété comprenant seulement 6 appartements. Avec ses 2 chambres et son exposition sud-ouest, cet appartement offre des volumes généreux et une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien que l'appartement nécessite un rafraîchissement, il possède un énorme potentiel pour devenir votre nid douillet. Sa localisation est idéale, à proximité de la gare des arènes, des écoles et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un appartement offrant à la fois calme et proximité avec toutes les commodités. Je vous invites à me contacter 06.27.86.09.99 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement. Nicolas CREBEC votre conseillé passionné ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..(Nom, Prénom).... EI enregistrée au tribunal de commerce de nimes sous le numéro RSAC 445188873 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 600€ et 900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9444
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