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Anne-Claude Martel - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Anne-Claude Martel - iad 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(28 avis)

715 000 € 2 003 €/m²
Maison • 357 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 560 m²

Rodilhan (30230)

iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose : IDEAL ENTREPRENEUR/INVESTISSEUR : VILLA 5 CHAMBRES + PISCINE 10X5 + HANGAR/ATELIER + DOUBLE GARAGE + 3 STUDIOS LOUES 450€ X3 Cette propriété est idéale pour un professionnel qui souhaite avoir les locaux de son entreprise à côté de sa magnifique villa de 5 chambres aux prestations et finitions irréprochables + piscine, pool house de 30m2 avec barbecue, four à pizza et sanitaires, jardin et jeu de boules, tout en étant bien séparés de l'espace pro. Côté entreprise, l'atelier/hangar de 100m2 renferme une partie bureaux et cuisine bien agencés, à l'étage les 3 studio de 30m2 environ sont loués toute l'année scolaire aux étudiants du lycée agricole 450€ chacun soit 13 500€ annuels auxquels s'ajoutent entre 6 000 à 9 000€ suivant les années les locations estivale de vacances à la semaine. L'ensemble est entretenu minutieusement et dans un état plus qu'excellent ! Tout à l'égout, climatisations réversibles, chauffage au sol, menuiseries double vitrages, chaudière au gaz de ville à condensation, placards dans les chambres, vide sanitaire, forage adoucisseur, double garage pour la villa, plusieurs portails et tous sont automatiques, fibre, vidéo surveillance... Tout y est ! Appelez-moi pour visiter ce bien d'exception et vous installer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel EI (ID 56080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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VALERIE JOULAIN VIGLI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par VALERIE JOULAIN VIGLI - BSK Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

598 000 € 2 756 €/m²
Maison • 217 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 5 613 m²

Aiguèze (30760)

Dans ce havre de paix, cette villa de 217 m2 de plain pied avec 5600 m2 de terrain, possède une piscine de 10 m X 4 m, dépendance, atelier terrain de pétanque. Maison entièrement rénovée en 2006. Possibilité de faire des gîtes. Première partie : grande pièce à vivre de 50 m2 environ, terrasse 30 m2, 4 chambres, dont une petite suite parentale, avec salle de bain et WC. Deuxième partie attenante pouvant servir de gîte. : pièces à vivre salle de bain et WC, terrasse, 3 chambres, avec vue sur la piscine. Pompe à chaleur qui dessert les deux parties de la bâtisse. A visiter sans tarder ! Contactez nous Valerie Joulain 07 45 17 36 45 ou Sandra 06 67 88 56 18 Cette annonce référence 254003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Valerie Joulain (EI) immatriculé au RSAC d’Avignon (84000) sous le numéro 437 489 525. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 254003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE JOULAIN VIGLI (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 48943752500061. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Bel Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

820 000 €
Maison • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 806 m²

Goudargues (30630)

ANCIENNE MAGNANERIE AU COEUR D'UN PARC ARBORE REF 3479SR Entre Avignon et Uzès, à 15 mn de Goudargues, cette ancienne magnanerie du 18ème siècle est située dans un secteur prisé et convoité pour ses attraits touristiques et sa proximité des axes A9 A7. La Vallée de la Cèze, l'Ardèche, les plages du Grau Du Roi, sont facilement accessibles depuis ce superbe Mas. En pierre sèche, dans le hameau de ce village, cette bâtisse règne au cœur de son parc arboré et clos. Sa piscine vous attend installée dans cet écrin de verdure, farniente et chant des cigales vous transporteront en Provence. Au RDC, avec son entrée séparée, vous trouverez une suite familiale d'environ 50m2 avec deux espaces nuits accueillant 4 couchages possibles, avec salle de bain et toilettes séparées. Un double garage d'environ 50m2, un atelier, une buanderie et une pièce de rangement, complètent le RDC. Par son escalier central de pierre, vous accédez au niveau principal du Mas. En entrant vous découvrez son espace lecture au coin de la cheminée, son espace bibliothèque et bureau, sa suite parentale avec dressing. Sur l'autre aile, un salon séjour et une cuisine, le tout dans une ambiance épurée avec de très belles hauteurs plafond s'ouvre vers sa terrasse suspendue. Elle bénéficie de toute la vue sur le parc, parfumée et ombragée par sa glycine, elle reste un atout fort de cet espace de vie. Deux autres chambres complètent le premier étage. Au niveau supérieur, un très grand salon TV /home cinéma pourra répondre à toute autre utilisation comme une salle de jeux ou un espace nuit complémentaire. Sur ce même niveau, deux chambres dont l'une en mode dortoir s'ouvre vers une salle de bain avec baignoire balnéo et luminothérapie. Cette ancienne Magnanerie avec ses 7 chambres, ses 2 salles de douche et ses 2 salles de bains, son salon séjour spacieux ouvert vers ses extérieurs font d'elle, un bien rare avec toute son authenticité, alliant contemporain et charme de l'ancien ... Sa rénovation avec des matériaux nobles et des équipements pour le confort de vie, comme le système de climatisation réversible dans tous les espaces, en font la maison de vacances par excellence mais aussi une maison de famille où il fera bon vivre ... Ne tardez pas à visiter cet havre de paix Gardois !

BEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par BEL IMMOBILIER 21/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

820 000 €
Maison • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 806 m²

Goudargues (30630)

REF 3479SR Entre Avignon et Uzès, à 15 mn de Goudargues, cette ancienne magnanerie du 18ème siècle est située dans un secteur prisé et convoité pour ses attraits touristiques et sa proximité des axes A9 A7. La Vallée de la Cèze, l'Ardèche, les plages du Grau Du Roi, sont facilement accessibles depuis ce superbe Mas. En pierre sèche, dans le hameau de ce village, cette bâtisse règne au c?ur de son parc arboré et clos. Sa piscine vous attend installée dans cet écrin de verdure, farniente et chant des cigales vous transporteront en Provence. Au RDC, avec son entrée séparée, vous trouverez une suite familiale d'environ 50m2 avec deux espaces nuits accueillant 4 couchages possibles, avec salle de bain et toilettes séparées. Un double garage d'environ 50m2, un atelier, une buanderie et une pièce de rangement, complètent le RDC. Par son escalier central de pierre, vous accédez au niveau principal du Mas. En entrant vous découvrez son espace lecture au coin de la cheminée, son espace bibliothèque et bureau, sa suite parentale avec dressing. Sur l'autre aile, un salon séjour et une cuisine, le tout dans une ambiance épurée avec de très belles hauteurs plafond s'ouvre vers sa terrasse suspendue. Elle bénéficie de toute la vue sur le parc, parfumée et ombragée par sa glycine, elle reste un atout fort de cet espace de vie. Deux autres chambres complètent le premier étage. Au niveau supérieur, un très grand salon TV /home cinéma pourra répondre à toute autre utilisation comme une salle de jeux ou un espace nuit complémentaire. Sur ce même niveau, deux chambres dont l'une en mode dortoir s'ouvre vers une salle de bain avec baignoire balnéo et luminothérapie. Cette ancienne Magnanerie avec ses 7 chambres, ses 2 salles de douche et ses 2 salles de bains, son salon séjour spacieux ouvert vers ses extérieurs font d'elle, un bien rare avec toute son authenticité, alliant contemporain et charme de l'ancien ... Sa rénovation avec des matériaux nobles et des équipements pour le confort de vie, comme le système de climatisation réversible dans tous les espaces, en font la maison de vacances par excellence mais aussi une maison de famille où il fera bon vivre ... Ne tardez pas à visiter cet havre de paix Gardois !

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 22/11/2024

450 000 € 2 250 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 792 m²

Nîmes (30000)

A proximité du centre ville et dans un environnement calme, l'agence Corinne Ponce immobilier vous propose cette villa avec trois logements sur un terrain de 790 m2 avec garage. Deux appartement en rez de chaussez, l'un de 65 m2 de type 4 et l'autre de type 1 bis de 27 m2 les deux disposant d'un espace extérieur aménagé. A l'étage de la villa le troisième logement de type 5 avec une belle suite parentale en rez de chaussée disposant également d'un espace extérieur. Cette villa offre plusieurs possibilitées que se soit en revenu locatif ou en habitation principale.

Charme Et Terroir

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Charme Et Terroir 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

1 570 000 € 3 078 €/m²
Maison • 510 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 5 000 m²

Uzès (30700)

Beau mas de 670m2 de surface totale dont 510m2 abitables et 160m2 de dépendances. Situé en campagne, dans le triangle d'or Uzès, Nimes, Avignon, Charme et Terroir Immobilier vous propose ce mas entièrement rénové offrant des prestations haut de gamme. Constitué de 5 chambres d'hôtes en suite d'une capacité de 2 à 5 personnes chacune, toutes climatisées, de 2 espaces communs : salon et salle de billard. Une partie privative composée d'un salon-séjour, cuisine dînatoire, 3 chambres avec salle d'eau. Espace piscine avec cuisine d'été équipée, large plage dallée. Dépendance de 160m2 constituée de très belles caves voûtées avec belle hauteur, à usage de garage, buanderie, atelier... Jardin clôs et arboré d'eseences méditéranéennes de 5000m2 . Forage. Ce bien actuellement exploité en chambres d'hôtes pourrait également convenir à une activité complémentaire de table d'hôtes, restauration ou tout autre projet événementiel. Egalement adapté à un projet familial. Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers. Un charme indéniable ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Coté Pierres Immobilier

(10 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Coté Pierres Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(10 avis)

595 000 € 1 814 €/m²
Maison • 328 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Nîmes (30900)

Située dans le quartier très agréable de Castanet, cette belle maison familiale d'environ 300m2, offre de nombreuses prestations. Au rez de chaussée, grand salon, cuisine séparée, 3 chambres, buanderie, au premier 3 chambres et une grande salle de jeux. double garage 2 studios en rez de jardin pouvant être loués. le terrain de 2000 m2 avec piscine, joliment paysagé est vraiment très agréable. a visiter ABSOLUMENT

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

399 000 € 1 822 €/m²
Maison • 219 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 98 m²

Bernis (30620)

EXCLUSIVITE BERNIS - Au coeur du village, cette très belle bâtisse du 18ème offre des volumes de l'époque. La bâtisse principale se compose d'une entrée indépendante, de 2 grandes chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Le séjour, le salon ainsi que la cuisine s'articulent autour d'une grande terrasse avec son espace barbecue. Aussi, en complément de la bâtisse principale, il y a 2 gîtes de type 2. Taxe foncière 1932€ Cette annonce vous est proposée par CIF I - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

REGIE SAINT-PIERRE

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par REGIE SAINT-PIERRE 19/06/2024 - mise à jour 08/10/2024

798 000 € 2 280 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 300 m²

Cros (30170)

A 30 minutes des villes animées de St-Jean-du-Gard et Anduze, Niché dans un hameau bucolique : Maison familiale, retraite de vacances ou activité touristique, offrant une vue panoramique sur les bois environnants et les collines pittoresques. Superbe bâtisse, sans vis-à-vis, au sein d'un havre de paix. Ce mas de caractère en pierres authentiques, restauré avec goût dans le respect du patrimoine Cévenol allie le charme de l'ancien au confort moderne et offre des prestations de qualité supérieures. Bien rare ! Répartie sur plus de 5 300 M² de terrain clos avec jardin, piscine et jacuzzi : 6 chambres/bureau/suite parentale au total et 4 salles d'eau douches, espaces jeux, travail et détente. . 1 espace de 2 pièces et une autre chambre, avec salle d'eau peuvent être rendus indépendants et offrir un espace privé distinct. . Espace piscine et pool house-jacuzzi . Eau de ville, eau de source et forage . Chauffage électrique et poêle granules et poêle bois . Garage Le Rez-de-jardin avec ses deux espaces chambres et salle d'eau peut être transformé en studio indépendant. L'étage dessert 3 belles chambres dont deux suites parentales et deux salles de bains. Extérieurs Soignés et entretenus, . un terrain de 5300 M2 est arboré avec une végétation luxuriante, totalement clos ; il comprend garage, pool house, jacuzzi, piscine. A voir rapidement : 798 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact Céline DEGUEUSE agent commercial Régie Saint Pierre : 06 35 77 91 48.

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 28/07/2024

Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 15/02/2024 - mise à jour 28/07/2024

585 000 € 3 207 €/m²
Maison • 182,4 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 5 242 m²

Saint-Denis (30500)

A VENDRE GARD (30) Secteur Nord Gard Ce grand mas d'une superficie de 182 m² est situé sur un terrain de 5242 m² dans un environnement calme entre le Gard et l'Ardèche. Composé d'un gite de 54 m² ainsi que deux chambres d'hôtes mesurant 25m² et 30 m² avec salle d'eau/ privative, donnant sur une grande terrasse couverte avec cuisine d'été (four à pizza, coin barbecue...) La partie habitation elle est composée de deux terrasses, un grand salon-séjour de 40 m² environ, d'une cuisine, salle d'eau avec WC ainsi que de deux chambres. Pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible, climatisation réversible et poêle à bois. Nous pouvons retrouver sur le terrain une piscine en 5X10 mètres, un boulodrome, un puit avec arrosage automatique sur la parcelle ainsi qu'un grand espace garage de 90 m² pouvant être exploité. Plus d'informations sur notre site internet ou par téléphone. REF 92272

CASADICI

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par CASADICI 18/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

1 150 000 € 3 979 €/m²
Maison • 289 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 6 500 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

Magnifique Villa de Prestige à Pont-Saint-Esprit Nichée aux abords de Pont-Saint-Esprit, cette villa traditionnelle de grand standing construite en 1980 et rénovée en 2016, vous offre une surface habitable d'environ 290 m² répartie sur 10 pièces. Imaginez-vous vivre dans un cadre idyllique, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette demeure d'exception vous séduira par son architecture élégante et ses finitions luxueuses. La villa dispose de terrasses idéales pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le jardin, véritable écrin de verdure, vous invite à la détente et à la contemplation. La piscine, quant à elle, est le lieu parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 10 pièces, cette villa offre un espace de vie généreux et modulable selon vos besoins. Que ce soit pour recevoir vos proches ou pour organiser des événements, chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et le confort. Le standing de cette propriété se distingue par des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. La villa est équipée d'une cave et d'un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. La toiture en tuile assure une protection optimale et contribue à l'esthétique générale de la maison. Située à proximité de plusieurs commodités, cette villa vous permet de profiter d'un cadre de vie exceptionnel tout en étant proche de toutes les nécessités du quotidien. À 5 minutes en voiture, vous trouverez des bus, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et des collèges. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes. Pour vos courses ou vos sorties au restaurant, une alimentation générale et un restaurant sont à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de prestige, alliant confort, élégance et fonctionnalité. Contactez Francois SALLER au 0648830437 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Martin Frédéric - Dr House Immo

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Martin Frédéric - Dr House Immo 28/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

790 000 € 1 393 €/m²
Maison • 567 m² • 10 pièces • Ter. 110 000 m²

Uzès (30700)

Uzès proche. Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté ce rare domaine viticole de 11 hectares avec caves et maison en pierre. Située à 30 minutes à l'est d'Uzès dans un bel environnement en pierre au calme, cette propriété est composé de 11 hectares en AOP Côtes du Rhône avec des cépages certifiés. Toutes les parcelles sont regroupés autour des bâtiments composés d'une grande cave de 110 m², une cave de vinification de 58 m², un local pression et réception raisins de 41 m², un hangar de 71 m², un garage de 83 m², une autre cave de 102 m² et un bel appartement en pierre fonctionnel de 102 m². Il est possible de rajouter 10 hectares en plus. Matériels en très bon état de fonctionnement pour une reprise rapidement de ce vignoble ancien de 10 générations. Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

IMMO PROJET

Annonce publiée le 26/02/2020 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par IMMO PROJET 26/02/2020 - mise à jour 09/09/2024

430 000 € 1 830 €/m²
Maison • 235 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 900 m²

Saint-Julien-de-Cassagnas (30500)

Proche Barjac, Saint Ambroix, Alès. Grande maison ambiance campagne avec vue Cévennes et piscine chauffée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall donnant sur une chambre d'hôte avec salle d'eau et wc, un appartement indépendant (gite) de 50 m² avec séjour-cuisine, chambre, salle d'eau et wc, un espace buanderie, une pièce avec fenêtre pouvant devenir une 6eme chambre et grand garage de 45 m². A l'étage une cuisine indépendante équipée, un grand séjour de 43 m² avec poêle à granules, 2 chambres, salle de bain, wc. Chaque chambre, cuisine et séjour ayant accès au balcon qui court le long de la maison. Au 2eme encore une vaste chambre de 21 m². Sur le terrain plat de 2900 m² quelques arbres fruitiers, piscine chauffée et pool house. Tout à l'égout. Village avec premières commodités. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Independent Sales Agent - Nimes 327 081 394 - Tel: 06.14.39.18.09

LIONEL RODIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par LIONEL RODIER - BSK Immobilier 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

395 000 € 1 771 €/m²
Maison • 223 m² • 10 pièces • 6 chambres

Alès (30100)

Nichée dans un quartier prisé d'Alès, au calme absolu et bénéficiant d'une vue splendide, jusqu'au Pic Saint-Loup, vous tomberez sous le charme de cette propriété de 223 m² sur une parcelle en faïsses de 8700 m² agrémentée de multiples pins, chênes blancs, d'une oliveraie de plus de 80 arbres et d'une piscine de 10 x 4 réhabilitée en 2018. Aujourd'hui, la maison comprends deux appartements qui communiquent entre eux par un escalier intérieur et qui demain peut devenir qu'un seul et même bien si vous le désirez. Au premier étage, un appartement de type F5 qui se compose d'une cuisine fonctionnelle équipée et meublée, un séjour avec cheminée communiquant sur un spacieux salon lumineux, donnant sur une terrasse bien exposée, une salle de bain, trois chambres dont deux avec placards et un toilette séparé. En rez de chaussée, le deuxième appartement climatisé, de type F5, comprend une cuisine équipée et meublée, une salle d'eau rénovée avec goût, trois chambres, un salon et un séjour donnant sur une terrasse privative, une buanderie/chaufferie, un toilette séparé. Les menuiseries refaites en 2012 profitent du double vitrage et un ballon solaire équipée par huit panneaux assure l'autoconsommation de l'eau chaude. Le bien bénéficie également d'une isolation thermique par l'extérieur avec un ravalement de façade refait en 2010, deux garages dont un fermé et deux forages. Votre conseiller BSK immobilier sur le bassin Alésien, Lionel RODIER O6.81.447.157, Cette annonce référence 239617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 395 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 380 000,00 € Honoraires TTC : 3,95 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie CALLE - Capifrance

(42 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nathalie CALLE - Capifrance 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(42 avis)

860 000 € 3 127 €/m²
Maison • 275 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 809 m²

Uzès (30700)

Découvrez cette spacieuse maison d’environ 275 m2 située aux environs d'Uzès, parfaite pour un projet de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille. Avec ses deux entrées distinctes et son appartement de 60 m2, cette propriété offre de multiples possibilités. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 275 m² Terrain : 2 800 m² Entrées : 2 Intérieur : Chambres : 6 chambres : 2 situées au rez-de-chaussée avec une salle de bains et douche à l’italienne + 2 chambres en suite avec chacune leur salle d’eau et WC et 2 chambres à l’étage avec une salle d’eau et WC. Gîte : Un gîte de 60 m², parfait pour recevoir des invités ou générer des revenus supplémentaires Pièce de Vie : Une grande pièce de vie de 55 m² avec un poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux en famille Cuisine : Spacieuse, bien équipée et aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine Buanderie : Une grande buanderie pratique pour toutes les tâches ménagères Garage : Un grand garage de 33 m² Extérieur : Espaces de Détente : Un bel extérieur aménagé avec des espaces de détente et de convivialité Barbecue : Une zone barbecue pour des moments agréables en plein air Cette maison, véritable havre de paix offrant de nombreuses opportunités, et son grand terrain et ses multiples aménagements en font un bien recherché sur le secteur d’Uzès. Parfait pour une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868441)

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