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Mathieu Contact Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Mathieu Contact Immobilier 01/11/2024

280 000 € 2 240 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 420 m²

Nîmes (30000)

NIMES AMOUREUX L'agence MCI vous propose cette maison de ville avec jardin très au calme dans le centre-ville de Nîmes, quartier des Amoureux. Cette maison de ville de type 4/5 lulineuse et bien exposée est à remettre au goût du jour et comprend à l'étage : un très vaste espace vie de trois pièces avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. En rez-de-jardin, on trouve un vaste garage, une spacieuse buanderie ainsi qu'une autre pièce de rangement. Combles porteurs. Double vitrage. Chauffage au fuel.

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Nuzzo Malika - Dr House Immo

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Nuzzo Malika - Dr House Immo 11/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

220 000 € 2 037 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 401 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

Venez découvrir cette maison familiale de cinq pièces située dans un lotissement calme sans nuisance. Bien aménagée, elle offre un espace de vie spacieux avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, un vaste séjour offre un espace détente et convivial, idéal pour des soirées en famille ou entre amis, avec accès sur la terrasse. La maison abrite quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. L'espace extérieur de 400m² environ, comprend une terrasse, une piscine hors sol et un espace barbecues pour se détendre et profiter du plein air au gré des saisons. La maison dispose également d'un grand garage, un véritable atout pour abriter votre véhicule ou stocker vos équipements. Située à Pont-Saint-Esprit, vous serez à proximité de toutes les commodités, commerces et lieux de divertissement tout en profitant de l'atmosphère calme et tranquille de la ville. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre foyer idéal! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Malika Nuzzo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sandrine PRADEILLES - 3%.com

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Sandrine PRADEILLES - 3%.com 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

166 000 € 1 677 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 787 m²

Alès (30100)

3%.COM ALES - Ref 34708 SOUS OFFRE - Maison de 1985 à rénover sur une parcelle de 1787 m2 , commune d’Alès dans le Gard. Secteur Nord d’ Alès. Cette maison de 99 m2 habitables sur vide sanitaire, se compose au rez de chaussé ; d’une entrée, d’un séjour salon de 29 m2 avec cheminée insert, d’une cuisine indépendante de 12 m2 avec accès à la terrasse et au garage de 25 m2, d’une chambre de 10,30 m2 et d’une salle d’eau avec wc. Au demi-étage se trouve deux chambres de 11 et 14 m2 et un wc avec lave mains. Au sous sol se trouve la cave de 32 m2. La propriété de 1787 m2 est partiellement clôturée et arboré. ( oliviers / noyer …) Détails techniques : Chauffage électrique radiateur cheminée insert ECS cumulus de 200 L - Charpente traditionnelle bois isolation en toiture laine de verre menuiseries bois double vitrage de 1985 volets bois raccordée tout à l’égout Taxe foncière 2024 : 1599 euros Wc sani broyeur au rdc wc raccordé au tout à l’égout étage - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 166 000 Euros - Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : Alès St Privat des vieux Salindres St Martin de Valgalgues St Julien les rosiers - Rousson Vézénobres Les Salles du Gardon St Ambroix - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Etoile Immobilier

(197 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 16/10/2024

(197 avis)

770 000 € 3 684 €/m²
Maison • 209 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Nîmes (30900)

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Nîmes, offrant un cadre de vie idyllique avec ses 209 m² en parfait état. Construite en 1993, elle dispose de 4 chambres dont 3 suites avec salle d’eau , un salon spacieux unique de 100m2 et des atouts remarquables tels qu'un jardin méditerranéen , une terrasse, une piscine et une maison d'invités. Profitez également d'un stationnement extérieur . Située dans un quartier prisé de Nîmes au carreau de Lanes , cette propriété est un véritable havre de paix. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 4509

Kevin CANONNE - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Kevin CANONNE - iad 08/12/2023 - mise à jour 05/09/2024

(26 avis)

240 000 € 1 860 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lasalle (30460)

iad France - Kevin Canonne (06 27 20 04 32) vous propose : En plein cOEur du village cévenol de Lasalle et a 300 mètres de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de village rénovée avec de beaux volume. Vous découvrirez en premier lieu, un coin jardin avec son petit bassin entièrement bâti, donnant accès à une grande cave avec fosse, ainsi qu’un immense garage pouvant être tout deux aménagés. Au premier étage avec accès par un escalier extérieur, vous trouverez une belle terrasse sans vis à vis donnant sur l’entrée principale de la maison. Vous vous laisserez séduire par les volumes des deux premières chambres de 14 m2 environ. Par le couloir nous accèderons a un grand salon avec son coin bibliothèque, agrémentée d’un poêle à bois pour les journées d’hiver. Vous trouverez sur ce même palier, une grande salle de bain avec baignoire d’angle et son coin buanderie ainsi qu’un WC séparé. Pour finir, vous apprécierez la spacieuse cuisine équipée avec vue sur le parc. Au deuxième étage, en y accédant par une magnifique porte en bois, nous découvrirons deux autres chambres mansardées accompagné d’un WC séparé et d’une salle d’eau dont ces derniers sont neuf. Côté prestations, le bien est équipé du double vitrage et relié au tout a l’égout. Vous profiterez également d’un système de chauffage centrale par chaudière au fioul pouvant être remplacé par une pompe à chaleur. La maison peut être vendue meublée ou vide. N’hésitez pas à me contacter pour programmer une visite sur ce bien coup de cOEur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Canonne EI (ID 50779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890347917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par ITC IMMOBILIER 11/10/2024

65 000 € 543 €/m²
Maison • 119,61 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 142 m²

Gagnières (30160)

A vendre limite Gard Ardèche, secteur Gagnières maison ancienne de village en pierre de 120 m² habitables environ disposant d'un salon, cuisine salle à manger, de 4 chambres dont 3 avec salles d'eau. Possibilité de créer deux appartements indépendants. PLusieurs terrasses, caves et garage. Travaux à prevoir. Ref : 2403688 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carole de BUTLER-ROOS - AXO & ACTIFS

(2 avis)

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Carole de BUTLER-ROOS - AXO & ACTIFS 06/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

(2 avis)

276 000 € 2 123 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Saint-Théodorit (30260)

Saint Thédodorit - Villa atypique de 130 M2 sur 1300 M2, au calme dans son écrin de verdure. Vous serez sous le charme de cette maison très chaleureuse avec de beaux parquets en bois. Elle est située à deux pas du village, implantée sur un terrain plat arboré et piscinable, sans vis à vis. Au rez de chaussée, vous accèderez à un très agréable salon/séjour avec son haut plafond, à une cuisine lumineuse aménagée et équipée de 15 M2, à deux vastes chambres très chaleureuses l'une de 17 M2 et l'autre de 13 M2, à une salle d'eau avec ses deux vasques et sa douche à l'italienne, et à son WC séparé. A L'étage, vous accèderez par un escalier en bois à une mezzanine, se situant au dessus du salon, à une jolie petite chambre mansardée idéale pour un jeune enfant de 7 ans, sous pente avec son toit terrasse, et par l'extérieur à son studio indépendant de 34 M2 à aménager. La maison bénéficie d'un garage de 12 M2 et d'un atelier de 42 M2 indépendant. Toutes les huisseries sont en double vitrage, un poele à bois vient compléter les converteurs électriques, pour votre confort, des beaux parquets en bois. La villa bénéficie du tout à l'égout et de la fibre. Idéale pour une petite famille, pour activité de chambres d'hôtes, ou profession libérale, sans travaux. Opportunité à saisir sans plus attendre, pour une visite appelez-moi Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 16 29 16, Carole de BUTLER-ROOS Négociatrice en immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002107447) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

ALOES IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/05/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par ALOES IMMOBILIER 10/05/2023 - mise à jour 23/10/2024

978 500 € 5 311 €/m²
Maison • 184,23 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 536 m²

Aigues-Mortes (30220)

Marina Aigues-Mortes avec chambres de plain-pied, garage Située dans la Marina Port du Roy à Aigues-Mortes à quelques pas des remparts, vous découvrirez cette maison individuelle avec poste d'amarrage privé. Elle se compose d'un vaste salon séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres de plain-pied, d'une salle de bain, de deux WC, d'un bureau et d'une buanderie. L'étage comprend une suite parentale avec une belle terrasse et une salle d'eau avec WC. Cette marina possède en outre un appontement de 15 m x 5,50 m, d'une piscine de 4,60 m x 2,30 m et un accès direct à un vaste garage. Surface au sol : 184,23 m2 / Surface loi carrez : 155,03 m2

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales

(30 avis)

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 26/10/2023 - mise à jour 23/11/2024

(30 avis)

258 500 € 2 068 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 276 m²

Rousson (30340)

ST PIVAS DES VIEUX / ROUSSON RARE, Rénovation de qualité pour cette villa adaptée PMR. Prestations de qualité, vous apprécierez son volume, la hauteur sous plafond, les finitions dans les détails de ce bijou caché à l'abri des regards. Elle se compose d'un espace ouvert sur l'exterieur, deux grandes chambres en rez de chaussée, salle d'eau, buanderie. A l'étage sous le charme de la charpente traditionnelle, vous disposez d'une belle suite parentale, et la possibilité de faire une 4ème chambre. Un espace exterieur soigné, clos et végétalisé. Ce bien est facile à vivre et son emplacement un atout. Visitez sans tarder Honoraires charge vendeur CIF ALES - Françoise MAZAUDIER - 06 95 82 92 43 - EI Agent commercial RSAC No 443 409 545 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf. 15549) Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Keller Williams

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Keller Williams 01/02/2024 - mise à jour 23/11/2024

280 000 € 2 667 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 489 m²

Générac (30510)

AURELIEN ROULAND VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE PLUD DE 100 M2 HABITABLE DE PLAIN PIED SUR LA COMMUNE DE GENERAC Venez découvrir cette jolie maison sur GENERAC qui se compose d'une cuisine indépendante suivie d'un séjour de 35 m2, dans le coin nuit vous disposerez de trois chambres avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire. Vous disposerez aussi d'une pièce en plus de pratiquement 20 m2 pouvant être aménagée en bureau ou salle de jeux. L'atout principal de cette maison reste sa parcelle de 489 m2 non mitoyenne. Un terrain de pétanque sera s'y trouve à votre disposition pour profiter de bon moments en famille ou entre amis. A savoir que la facade est entièrement à refaire ( Devis effectuer ) N'hésitez pas à contacter notre conseiller Aurélien ROULAND de KW REGARD pour plus de renseignements ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Pamela SALVADOR BONNIN - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pamela SALVADOR BONNIN - Propriétés-privées.com 23/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

(1 avis)

895 000 € 6 679 €/m²
Appartement • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Au sein d'une résidence de grand standing, aux prestations élégantes et aux performances énergétique et environnementale renforcée, ce charmant T5 de 134m² bénéficie d'un beau séjour de 50m² avec cuisine ouverte aménagée de 10m² donnant sur une belle terrasse couverte de 21m² , une première partie nuit dés l'entrée 2 chambres avec placards et leur salle d'eau commune, la deuxième partie nuit propose 2 chambres encadrant 1 salle d'eau . le bien dispose de 2 toilettes indépendants. Proches de toutes commodités. copropriété de 11 lots en cours d'enregistrement. Cet ensemble situé dans le coeur historique, saura vous séduire avec sa façade en pierre de taille rappelant un cloitre où vous prendrez plaisir à apprécier le temps qui passe ... ou peut être au bord de la piscine... Prix de vente 895 000 euros TTC avec 2 parking en sous sol , honoraires à charges du vendeur Consommation énergétique A: -50kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A : -5 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 250 et 386 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pamela SALVADOR BONNIN, au 0614179167 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pamela SALVADOR BONNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 949409007 RSAC Nîmes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pamela SALVADOR BONNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949409007 RSAC Nîmes - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Durez Michael - Dr House Immo

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Durez Michael - Dr House Immo 18/04/2024 - mise à jour 07/11/2024

211 935 € 1 910 €/m²
Maison • 110,96 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 7 366 m²

Saint-Jean-du-Pin (30140)

DANS LE SUD DE LA FRANCE, Gard 30140 SAINT-JEAN-DU-PIN dans le Languedoc : A vendre Jolie Mas Cévenol en Pierre mitoyen à restaurer de 110m² habitables environs avec garage de 24m², terrasse en partie couverte avec vue sur la nature et toute la tranquillité que l'on peut escompter comprenant au RDC une entrée donnant sur le séjour avec cheminée feu de bois, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau avec vasque et WC, une seconde salle d'eau avec vasque, deux débarras en enfilades et trois dépendances accessibles depuis la terrasse au RDC. Sur la partie inferieure du Mas, se trouve quatre autres dépendances voutées avec sol en terre battue, accessible depuis un escalier sous une jolie voute en pierre. Travaux à prévoir pour toute la partie second œuvre et menuiseries. Raccordé au tout à l'égout, eau de ville, fibre sur le chemin. Le tout sur un terrain de 7366m² arboré au calme avec jolie vue dégagée sur les collines, idéal pour amoureux de la nature en recherche d'authenticité de nos belles Cévennes tout en gardant la proximité de la ville... Possibilité de décrocher une partie de terrain constructible de 782m² sur l'avant du Mas sans en altérer le cachet. Dans quartier résidentiel, 3.5km de tous commerces, supermarchés, boulangerie, restaurant, pharmacie, etc... Ecoles Maternelle et Primaire sur la commune. Accès rapide a la voie rapide 2x2 (RN 106) à 11 minutes. 1h25 de Montpellier et de sa Place de la Comédie, 35 minutes entrée de Nîmes, 45 minutes d'Uzès et de son Duché et 10 minutes du centre ville d'Alès. Emplacement privilégié et bien rare. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Michaël DUREZ, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de chez Dr House-Immo au 07 69 75 30 26 ou par mail à . Mandat réf : 71597 Prix 211.935€ honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RSC 894 598 671. Ce bien vous est présenté par Michael Durez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nicolas HANSER - SAFTI

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas HANSER - SAFTI 11/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

292 000 € 2 212 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 938 m²

Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

Cette maison de plain-pied de 132m2 se situe dans un quartier calme et vous permet de profiter d'une vue dégagée sur les montagnes tout en étant dans votre piscine. Vous disposerez d'un pool house avec WC et douche, ainsi que d'un abri jardin, chacun faisant 8m2. A l'intérieur vous trouverez une grande cuisine semi ouverte sur un salon avec poêle à bois et un accès à 2 terrasses couvertes. D'un côté vous disposerez d'une buanderie et d'une chambre parentale de 15m2 avec baignoire et wc et de l'autre côté, un wc indépendant, une salle de douche à l'italienne, et 3 chambres dont une de 25m2 ! Vous pourrez agrandir la maison dans les combles puisque ceux-ci sont sur une dalle béton. La maison est raccordée au tout à l'égout, elle est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage, du double vitrage et d'un vide sanitaire. La maison est en parfait état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

Nicolas HANSER - SAFTI

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas HANSER - SAFTI 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

325 000 € 2 273 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 484 m²

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

Cette maison vous offrira de grands espaces intérieur comme extérieur. En effet vous pourrez profiter d'un jardin aménagé avec gout et d'une piscine hors sol. Vous disposerez aussi d'un garage d'un double Carport ainsi que d'un terrain de pétanque. A l'intérieur vous entrerez dans une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois. En demi étage vous trouverez 3 chambres et une salle de douche avec WC. En bas une 2ème salle de douche, un WC indépendant, une 4ème chambre et une buanderie. Vous accéderez aussi au garage et à un cellier. Cette maison est équipée d'une alarme avec caméra, du double vitrage PVC, de la fibre, d'un vide sanitaire et d'une fosse septique neuve et aux normes ! Un secteur pratique et paisible, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

Muriel VIGOUROUX - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Muriel VIGOUROUX - iad 03/06/2024 - mise à jour 11/11/2024

(27 avis)

268 000 € 2 000 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Julien-de-Peyrolas (30760)

iad France - Muriel VIGOUROUX (06 84 01 13 16) vous propose : Au cOEur du village de Saint-Julien de Peyrolas, cette maison en pierre, avec terrasse, pleine de charme et d'histoire vous attend. Entièrement rénovée, y compris la toiture refaite dans les années 2010, elle offre un confort moderne dans un cadre authentique. À l'étage, l'habitation principale d’environ 103 m ² comprend une pièce dinatoire d’environ 26m 2 intégrant une cuisine Schmidt ouverte sur la salle à manger, un salon cosy avec son alcove, deux chambres, une salle d'eau, WC séparés, un dressing. Aucun travaux à prévoir. Une terrasse magnifique de 15m 2 vous fera profiter de l’extérieur et de la vue imprenable sur la vallée. Au rez-de-chaussée, se trouve un gîte indépendant tout confort de 31 m ² où le charme de la pierre et des voûtes opère, proposant aussi sa terrasse privative. Loué facilement en saison, il offre une source de revenus confortable. Vous bénéficiez également d'un garage de 24 m ² et d'une remise de 23 m ² pour stationner, stocker et bricoler. A cela se rajouteront une cave et une pièce technique. Les combles aménageables de 113 m² environ offrent soit la possibilité de créer un ou deux logements indépendants, soit d'agrandir partiellement ou intégralement l'habitation principale. L’extérieur étant tellement magnifique, je vous laisse la surprise de le découvrir en direct! Laissez vous séduire par le charme authentique et le potentiel de cette demeure unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Appelez moi! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel VIGOUROUX EI (ID 44588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881102404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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